【正文】 193 頂棚：頂棚 均為混合砂漿磁粉頂棚，施工詳見西南 04J51512PO4（噴涂料改為刮磁粉二道）。 （五）外粉刷 立面：乳白色膠漆飾面，施工分別詳見西南 04J516575105 和04J312443297。 高出屋面的墻體與屋面交接處均做出泛水，施工詳見施工立面圖。 監(jiān)理服務的工作范圍：自施工準備期至工程缺陷責任期結(jié)束，對本工貴陽振興建筑監(jiān)理 公司 5 程實施全面的質(zhì)量控制、進度控制、費用控制、安全控制、合同管理以及信息管理和工作協(xié)調(diào)等；對缺陷責任期內(nèi)承包人實施本項目的剩余工程與缺陷彌補工作提供監(jiān)理服務。承包人進行整改并報送整改報告和復工申請后，總監(jiān)辦或業(yè)主將根據(jù)承包人的整改情況，簽發(fā)復工令； 1簽發(fā)中間交工證書； 1計量與支付：依據(jù)合同文件和程序要求，對承包人提交的中間 計量單和月支付報審表進行認真審核，及時填寫中間計量審批單、月計量匯總報審表，初簽中期支付憑證，完成工程量現(xiàn)場確認工作后報業(yè)主； 貴陽振興建筑監(jiān)理 公司 7 1受理工程變更事宜，并對變更進行評估； 受理索賠、分包等合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進行初評估和處理后報業(yè)主審批； 2根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭端，在仲裁過程中作證； 2對承包人的交工申請、結(jié)算申請進行評估，組織對擬交工工程進行驗收，審核交工結(jié)算； 2簽發(fā)竣工移交證書； 2按照有關要求負責檢查承包 人竣工資料的整理與編制，使其達到工程管理部門和業(yè)主要求的竣工文件標準； 2編制監(jiān)理方面的竣工文件； 2監(jiān)督承包人認真執(zhí)行缺陷責任期的工作計劃，檢查和驗收剩余工程，對已交工工程中出現(xiàn)的缺陷調(diào)查其原因并確定相應責任； 2簽發(fā)工程缺陷責任終止證書； 2簽發(fā)最終支付證書； 2參加業(yè)主的竣工驗收和工程移交工作； 內(nèi)部考核：加強現(xiàn)場監(jiān)理人員的管理，對監(jiān)理人員進行內(nèi)部工作考核，建立切實可行的獎懲制度，對違規(guī)的監(jiān)理人員或監(jiān)理行為，采取措施，限 期予以改正并預防再次發(fā)生。 根據(jù)工程特點，為認真履行監(jiān)理合同，本項目監(jiān)理工作實行總監(jiān)理工程師負責制，成立監(jiān)理工程師辦 公室，全面開展監(jiān)理工作。行使監(jiān)理合同賦于監(jiān)理單位的權利義務，按照合同約定，在業(yè)主授權范圍內(nèi)開展工作，對項目工程監(jiān)理工作全面負責。 （ 5）審批承包人申報的各種重要報告。 （ 8）組織審查承包人的交工申請，在認 定承包人完成施工合同規(guī)定的工作內(nèi)容并達到合同規(guī)定的標準后，向業(yè)主辦理工程交工，并協(xié)助業(yè)主單位組織工程交工驗收工作，提交工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告，簽發(fā)工程竣工移交證書。 （ 11）主持本工程監(jiān)理資料歸檔工作。 （ 4）針對工程技術、質(zhì)量難點和重點部位，組織設置質(zhì)量控制點。 （ 8）指導建立現(xiàn)場監(jiān)理的試驗、檢測工作體系，按照業(yè)主規(guī)定的項目貴陽振興建筑監(jiān)理 公司 9 與頻率，獨立開展監(jiān)理的試驗、檢測工作。 （ 2）負責分項工程開工申請的審核工作。 （ 6）負責工程材料的現(xiàn)場管理工作。 （ 2）收發(fā)往來文件，登記收發(fā)記錄。 四、項目監(jiān)理機構(gòu)框圖及人員配備 本工程監(jiān)理機構(gòu)設置原則為：組織完備、資源充分、運作有效、制約有力。 （ 2）監(jiān)理工程師依據(jù)承包人制定的施工方案、主要施工工藝、工程數(shù)量、機械投入、人員投入、施工條件等對施工進度計劃進行分析。 （ 4）承包人實際進度的統(tǒng)計工作由監(jiān)理辦公室完成，實行一天一記錄、一周一小結(jié)、一月一總結(jié)，建立統(tǒng)計臺帳并與進度計劃進行比較，以報表形式向業(yè)主匯報進度狀態(tài)。 質(zhì)量控制 針對本工程的工程特點和質(zhì)量要求，監(jiān)理工程師將采取以下多項措施來進行質(zhì)量控制。 b、施工圖紙會審 監(jiān)理辦將組織有關監(jiān)理人員對施工圖紙進行圖紙會審；在此基礎上，檢查承包人的圖紙會審情況，為施工圖設計交底做好準備工作。凡不滿足需要的，必須按監(jiān)理工程師要求予以完善。 （ 2）工程開工階段 a、材料審批 所有用于工程的材料，都必須先批后用。凡不能滿足工程質(zhì)量要求的設備將不允許進場 使用。凡不符合要求的材料，監(jiān)理將要求其退場。 貴陽振興建筑監(jiān)理 公司 13 通過巡視和旁站 ，監(jiān)理檢查承包人質(zhì)保體系運作質(zhì)量，監(jiān)督承包人按批準的施工方案作業(yè)。對工程質(zhì)量有一定影響的違規(guī)施工和質(zhì)量問題，監(jiān)理工程師將采取書面監(jiān)理通知的方法，向承包人提出問題和提出糾正要求。 C、監(jiān)理試驗與現(xiàn)場檢測 監(jiān)理將按國家頒布的各類試驗規(guī)程、材料標準、工程質(zhì)量標準對材料質(zhì)量和工程質(zhì)量進行評價。監(jiān)理將按照工程質(zhì)量檢驗評定標準的規(guī)定對全部分項工程項目檢驗項目的頻率做到百分之百的驗收。 3)、首件樣板驗收 合同標段的所有工序的第一次交驗，均做為該合同標段該工序的首件樣板對待，其質(zhì)量達標必須具備樣板工程的標準。 凡有可能成為一般質(zhì)量事故和重大質(zhì)量事故的質(zhì)量事件，由總監(jiān)辦通知業(yè)主單位并監(jiān)督承包人向監(jiān)督部門報告。此時，監(jiān)理工程師應督促總承包商制定有效的控制措施和驗收竣工計劃，搞好驗收，這是監(jiān)理工作的主要內(nèi)容。 ② 監(jiān)理工程師竣工驗收前應做的工作。需整改的，整改后符合要求后再驗收，直至符合合同要求，總監(jiān)理工程師簽署《單位工程 竣工預驗收報驗表》，預驗收合格后，監(jiān)理單位提出質(zhì)量評估報告。 B、工程竣工驗收完成后，監(jiān)理辦應明確要求總承包商在約定的時限內(nèi)將工程竣工檔案（包括技術、質(zhì)量評定資料及竣工圖）一并移交給業(yè)主。 B、 應堅持在報驗資料不全、與合同文件的約定不符、未經(jīng)質(zhì)量簽認合格或有違約的不予審核和計量。 F、 對工程量及工程款的審核應在建設工程施工合同所約定的時限內(nèi)。 B、經(jīng)濟措施 監(jiān)理工程師每月原則上計量一次，周期從上月 26 日至本月 25 日， 總承包商應及時將工程量和工作量計量資料報送監(jiān)理辦審核，監(jiān)理工程師應貴陽振興建筑監(jiān)理 公司 16 在五日內(nèi)認真進行計量和確認；同時還須復核工程付款賬單，簽發(fā)付款憑證，對于一些不可預見的工程量（如社會環(huán)境影響、突害性氣候等）監(jiān)理工程師應會同業(yè)主、總承包商據(jù)實進行計量。嚴格審查承包商的施工組織設計、對于主要施工技術方案進行全面的技術經(jīng)濟分析，防止在技術方案中隱含著增大工程造價的漏洞存在和發(fā)生。 E、 監(jiān)理工程師要經(jīng)常檢查工程款支付和使用情況，對實際發(fā)生值與計劃值進行動態(tài)分析，對存在的問題及時用《監(jiān)理通知》或發(fā)函的形式與業(yè)主和總承包商溝通信息，提出工程造價控制的合理建議，以掌握工程造價控制的主動權。 C、監(jiān)理工程師按約定周期時限內(nèi)審核承包商報審的月度工程進度款、設計變更、洽商款增減及索賠款等，應根據(jù)監(jiān)理工程師審批簽認的工程量計算工程款。 A、監(jiān)理工程師接到總承包商的竣工結(jié)算報告后應及時組織審核，對其中存在的問題及時與業(yè)主、總承包商協(xié)商和協(xié)調(diào)，提出明確的審核意見。按照《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定要求，施工現(xiàn)場的安全控制是由承包單位負責的。施工單位拒不整改或者不停止施工的，要及時報告有關主管部門。 3)開挖槽、坑、溝深度超過 米，應根據(jù)土質(zhì)和深度情況按規(guī)定放坡或加可靠支撐，并設置人員上下坡道或爬梯，爬梯兩側(cè)應用密目網(wǎng)封閉。 5)機械設備操作應保證專機專人，持證上崗，嚴格落實崗位責任制，并嚴格執(zhí)行清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、防腐的“十字作業(yè)法”。 7)施工現(xiàn)場機械設備安全防護裝置必須保證齊全、靈敏、可靠。 10)施工現(xiàn)場機械嚴禁超載和帶病運行，運行中禁止維護保養(yǎng)；操作人員離機或作業(yè)中停電時，必須切斷電源。夯機用后應切斷電源遮蓋 防雨布，并將機座墊高停放。 14)吊鉤除正確使用外，應有防止脫鉤的保險裝置。 ②臨時用電一律采用“三相五線制”配線，每個臨時配電箱必須全部安裝靈敏的漏電保護器。 ⑥為方便施工，每隔 2 層設 2 級 配電箱，用電時使用手提配電箱。 ⑩各工種用電必須由專業(yè)電工接線。施工圍擋整潔、整齊，色彩一致，所有文字標識應統(tǒng)一，并規(guī)范化用語。 6)對進場的鋼筋、水泥、砂石、砌筑材料等，分類碼放整齊、標識、覆蓋。現(xiàn)場 監(jiān)理工程師具體負責環(huán)保、文明、安全施工監(jiān)督、整改及管理協(xié)調(diào)工作。 （ 4）、安全防護用品、設施是否齊全、有效。 （ 8）施工便道整潔暢通，硬化適當；施工路口規(guī)范圍擋，警示與 標志齊全； （ 9） 深槽或高空作業(yè)符合安全規(guī)定。 合同管理 監(jiān)理對合同管理的總原則是重點控制，單項管理。 工作協(xié)調(diào) 協(xié)調(diào)的主要形式是業(yè)主代表和監(jiān)理工程師聯(lián)合召集的工地會、監(jiān)理和業(yè)主相關部門聯(lián)合召開的例會、業(yè)主主持的工作例會以及各種專題會議。對于不達標的工作要給予指導，并監(jiān)督執(zhí)行。 （二）嚴肅工作紀律、恪守監(jiān)理準則 為保證所屬監(jiān)理人員遵守監(jiān)理原則，制定本守則： 堅持社會主義原則，維護國家利益，熱愛公路建設事業(yè)和監(jiān)理工作。 認真履行《監(jiān)理委托合同》中規(guī)定的各項監(jiān)理義務，承擔相應的責任，自覺地維護業(yè)主的利益，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務，使業(yè)主滿意。嚴禁在監(jiān)理工作中敷衍了事，甚至弄虛作假作偽證。 貴陽振興建筑監(jiān)理 公司 33 1工作期間衣著整潔，禮貌待人，文明用語，舉止得體，不說有損監(jiān)理形象的話，不做有損監(jiān)理形象的事。 尤其對質(zhì)量控制要認真，以科學的態(tài)度開展監(jiān)理工作，不合格的材料堅決不使用、不合格的產(chǎn)品堅決不驗收。 監(jiān)理應有服務意識，要主動工作，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務，要急工程之所急、想工程之所想，積極地處理和解決監(jiān)理工作中遇到的問題。 參加人員： 貴陽振興建筑監(jiān)理 公司 34 總承包單位項目經(jīng)理及有關職能人員，分包單位主要負責人； 闡明有關合同規(guī)定的建設單位、監(jiān)理單位和承包單位的權利義務； 介紹監(jiān)理工作內(nèi)容； 介紹監(jiān)理工作的基本程序和方法； 有關報表的報審要求； （三）、監(jiān)理例會 監(jiān)理例會是參建各方溝通情況、交流信息、協(xié)調(diào)處理、研究解決合同履行中存在的各方面問題的主要協(xié)調(diào)方式。 （ 4）根據(jù)會議議題需邀請的設計單位、分包單位或其它有關單位人員 。 （ 4）材料、構(gòu)配件和 設備供應情況及存在的質(zhì)量問題和改進要求 。 （ 8）工程量核定及工程款支付中的有關問題 。 （ 2）準備會議資料，確定有關事項的處理原則和方案 。 （四）專題工地會議 為解決合同中的專項問題，總監(jiān)理工程師可根據(jù)需要召開專題工地會議。 會議紀要應由與會各方代表會簽，發(fā)至合同有關各方，并應有簽收手續(xù)。 自覺遵守國家法律、法規(guī)，遵守政府建設主管部門對有關基本建設貴陽振興建筑監(jiān)理 公司 36 所作的規(guī)定、條例、辦法及其他有關制度。 忠于職守，嚴格把關，對自己簽認的各種證據(jù)負責。 十二、監(jiān)理旁站方案 （一）、適用范圍 本旁站監(jiān)理方案適用于碭山縣景觀大道 道路工程道路、雨水、污水工程及其他相關工程。 旁站人員應按旁站管理要求，認真旁站并填寫旁站記錄。 （七）、旁站記錄的填報 旁站項目填寫見旁站記錄表，見附表 （八）、旁站記錄填寫要求 旁站監(jiān)理人員必須認真填寫本管理辦法格式的旁站監(jiān)理記 錄，字跡整齊，填寫齊全。 （九）、旁站監(jiān)理記錄的檢查和整理 旁站監(jiān)理記錄按旁站工程項目進行整理。 黔西南州正誠工程監(jiān)理有限責任公司 20xx 年 12 月