【正文】 （十）、旁站監(jiān)理記錄的保存及歸檔 貴陽(yáng)振興建筑監(jiān)理 公司 38 旁站監(jiān)理記錄應(yīng) 妥善保管，作為監(jiān)理驗(yàn)收資料的附件，工程竣工后交總監(jiān)辦統(tǒng)一保管。 旁站記錄中涉及業(yè)主、承包人或其他監(jiān)理人員時(shí)，應(yīng)寫全名和職務(wù)。 檢查所用的材料、設(shè)備是否與所批準(zhǔn)材料、方案相符； 查施工條件是否滿足和保證施工要求； 處理過(guò)程中發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，承包商應(yīng)對(duì)監(jiān)理工程師在旁站過(guò)程中指出的問(wèn)題立即進(jìn)行糾正。 （四）旁站監(jiān)理項(xiàng)目 本工程將旁站項(xiàng)目為：管道回填土、混凝土澆注等，具體規(guī)程見(jiàn)旁站細(xì)則。 廉潔從業(yè)，嚴(yán)禁以權(quán)謀私，向承包人收受賄賂及其他經(jīng)濟(jì)往來(lái) 嚴(yán)禁在承包人、設(shè)備單位、材料供應(yīng)單位任職或兼職；嚴(yán)禁從事與所監(jiān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及材料、設(shè)備供應(yīng)有關(guān)的直接或間接的中介活動(dòng)；嚴(yán)禁向承包人推薦施工所需要的原材料和半成品，以及利用職權(quán)干涉、參與承包人的采購(gòu)活動(dòng) 努力學(xué)習(xí)政治和監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及有關(guān)的專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律、管理等知識(shí)，不斷提高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平和工作能力，不斷改善自身的政治和 業(yè)務(wù)素質(zhì) 工作期間衣著整潔，禮貌待人，文明用語(yǔ)，舉止得體，不說(shuō)有損監(jiān)理形象的話，不做有損監(jiān)理形象的事。 依據(jù)合同文件，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用及其他合同事項(xiàng)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，堅(jiān)持一切“按合同辦事，按規(guī)范、設(shè)計(jì)辦事，按監(jiān)理程序辦事。 （二）監(jiān)理工作總結(jié)的主要內(nèi)容 工程概況 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施 監(jiān)理合同履行情況 監(jiān)理工作成效 （ 1）、施工進(jìn)度控制情況 （ 2）、施工質(zhì)量控制情況 （ 3）、施工造價(jià)控制情況 施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及其處理情況和建議 工程照片（必要時(shí)） 十、信息和資料管理制度 監(jiān)理工程師與承包人、業(yè)主之間業(yè)務(wù)往來(lái)，均應(yīng)為書(shū)面形式； 資料工程師負(fù)責(zé)文件資料管理工作； 準(zhǔn)備工地會(huì)議的文件資料，整理會(huì)議紀(jì)要； 收集 和整理監(jiān)理資料。合同各方與會(huì)議專題有關(guān)的負(fù)責(zé)人及專業(yè)人員應(yīng)參加會(huì)議。 會(huì)議紀(jì)要 （ 1）監(jiān)理例會(huì)由指定的監(jiān)理人員記錄 （ 2）會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)會(huì)議記錄整理，主要內(nèi)容包括： 會(huì)議地點(diǎn)及時(shí)間； 會(huì)議主持人； 與會(huì)人員姓名、單位、職務(wù)； 會(huì)議主要內(nèi)容、議決事項(xiàng)及其負(fù)責(zé)落實(shí)單位、負(fù)責(zé)人和時(shí)限要求； 其他事項(xiàng)； 貴陽(yáng)振興建筑監(jiān)理 公司 35 例會(huì)上意見(jiàn)不一致的重大問(wèn)題，應(yīng)將各方的主要觀點(diǎn)，特別是相互對(duì)立的意見(jiàn)，記入“其他事項(xiàng)”中。 （ 10）其他有關(guān)事項(xiàng) 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)收集、匯總有關(guān)情況，為開(kāi)好例會(huì)做好準(zhǔn)備工作。 （ 6）分包單位的管理及協(xié)調(diào)問(wèn)題 。 （ 2）檢查工程進(jìn)度計(jì)劃完成情況，分析施工進(jìn)度滯后或超前的原因 。 （ 2）承包單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及有關(guān)專業(yè)人員 。 參加人員包括： 建設(shè)單位授權(quán)駐現(xiàn)場(chǎng)代表及有關(guān)職能人員； 總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)職能人員，分包單位主要負(fù)責(zé)人； 總監(jiān)辦總監(jiān)理工程師及全體人員； 會(huì)議主要內(nèi)容： 建設(shè)單位負(fù)責(zé)人宣布項(xiàng)目總監(jiān)理工程師并向其授權(quán)； 建設(shè)單位宣布總承包單位及其駐地現(xiàn)場(chǎng)代表； 總監(jiān)理工程師與項(xiàng)目經(jīng)理相互介紹各方組織機(jī)構(gòu)人員及其專業(yè)、職務(wù)分工； 項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備情況； 會(huì)議各方協(xié)調(diào)商定協(xié)調(diào)的方式，參加監(jiān)理例會(huì)人員時(shí)間及安排； 第一次工地會(huì)議后，由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)整理編制 會(huì)議紀(jì)要，分發(fā)有關(guān)各方。要堅(jiān)持原則，秉公辦事。 （三）、嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù) 我公司承諾將 本著嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)的方針開(kāi)展監(jiān)理工作。 嚴(yán)禁在自己所監(jiān)理的工程項(xiàng)目中與承包人發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)往來(lái)；嚴(yán)禁在承包人、設(shè)備制造單位、材料供應(yīng)單位任職或兼職；嚴(yán)禁從事與所監(jiān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及材料、設(shè)備供應(yīng)有關(guān)的直接或間接的中介活動(dòng)；嚴(yán)禁向承包人推薦 施工所需的原材料和半成品，以及利用職權(quán)干涉、參與承包人的采購(gòu)活動(dòng)。 評(píng)定工程質(zhì)量、統(tǒng)計(jì)工程數(shù)量和處理質(zhì)量問(wèn)題要采用試驗(yàn)、檢測(cè)科學(xué)手段，依據(jù)準(zhǔn)確的第一手?jǐn)?shù)據(jù)。 在工作中要堅(jiān)持“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的原則，做到“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”。 崗位職責(zé)制定要詳盡，落實(shí)到人，切實(shí)做到人員落實(shí)、分工明確、職責(zé)清晰、獎(jiǎng)罰嚴(yán)明。指導(dǎo)的主要工作依據(jù)是監(jiān)理規(guī)劃。監(jiān)理負(fù)責(zé)合同事宜的評(píng)估，由業(yè)主審批。 貴陽(yáng)振興建筑監(jiān)理 公司 21 （ 11） 交通導(dǎo)行嚴(yán)格按交管部門批復(fù)的方案實(shí)施，安裝交通標(biāo)志、 警示燈，嚴(yán)禁在導(dǎo)行區(qū)域內(nèi)進(jìn)行施工作業(yè)，重點(diǎn)路段、路口有專人看管，安排經(jīng)過(guò)一定培訓(xùn)的交通協(xié)管員協(xié)助指揮交通，統(tǒng)一著裝，服從命令，嚴(yán)禁脫崗，夜間穿反光背心，使 用閃光指揮棒。 （ 6）施工圍擋封閉、整齊，并設(shè)置有效的警示標(biāo)志。 （ 2） 組織機(jī)構(gòu)是否健全，制定施工安全措施，駐地設(shè)立一圖四板，落實(shí)各項(xiàng)管理制度。 8)要求承包單位按照碭山縣的有關(guān)規(guī)定，合理安排作業(yè)時(shí)間，以防擾民。 4)在運(yùn)輸車輛出入口處 ，要求承包單位安排專人對(duì)土石方（渣土）運(yùn)輸車輛進(jìn)行清潔，上要覆蓋，下（車輪、車廂）要清刷，防止土石方（渣土）遺灑，污染環(huán)境。 （ 3）文明施工及環(huán)境保護(hù) 1)在工程施工前，監(jiān)理工程師應(yīng)重點(diǎn)審查承包單位編制、申報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）中，有無(wú)安全與文明施工措施，以及環(huán)境保護(hù)措施，并在施工過(guò)程中，檢查承包單位對(duì)各項(xiàng)措施的落實(shí)、執(zhí)行情況，以及實(shí)施貴陽(yáng)振興建筑監(jiān)理 公司 20 的效果。 ⑧現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安裝完畢，經(jīng)檢查合格后方可投入使用，復(fù)驗(yàn)結(jié)果要有記錄。 ④電纜直埋時(shí)上面加蓋保護(hù)磚，地面做明顯標(biāo)志，在通過(guò)路口時(shí)必須穿鋼管敷設(shè)。 16）現(xiàn)場(chǎng)安全用電，檢查現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供電線路，不許安裝裸線，與建筑物、與地面和臨時(shí)設(shè)施的安裝距離，電氣設(shè)備的熔斷保險(xiǎn)，接地或接零保護(hù)、手持電動(dòng)工具、低電壓和低電流保證，電焊作業(yè)一、二業(yè)線的防護(hù)，電氣操作人員執(zhí)證 上崗，不從事違章作業(yè)。 13)鋼絲繩應(yīng)根據(jù)用途保證足夠的安全系數(shù)。蛙式打夯機(jī)必須兩人操作，操作人員必須戴絕緣手套和穿絕緣鞋。 8)各種機(jī)械設(shè)備要有安裝驗(yàn)收手續(xù)，并在明顯部位懸掛安全操作規(guī)程及設(shè)備負(fù)責(zé)人的標(biāo)牌。起重吊裝作業(yè)前應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求，劃定施工作業(yè)區(qū)域，設(shè)置醒目的警示標(biāo)志和專職的監(jiān)護(hù)人員。槽、坑、溝邊 1 米以內(nèi)不得推土、堆料、停置機(jī)具。特殊工種如：電工、電焊工等必須持證上崗，并配備安全防護(hù)用品； 14)現(xiàn)場(chǎng)巡視，注意檢查高處作業(yè)、建筑機(jī)械使用、臨時(shí)用電、現(xiàn)場(chǎng)供用電安全； 15)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員必須使用符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 的勞動(dòng)保護(hù)用品。 1)工程安全管理必須堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和群防群治制度； 2)督促承包單位及現(xiàn)場(chǎng)參建有關(guān)部門嚴(yán)格執(zhí)行國(guó) 家及北京市政府關(guān)于施工安全的方針、政策、法令、規(guī)程、制度、條例； 3)接受并執(zhí)行建設(shè)單位下達(dá)的各項(xiàng)安全規(guī)章制度及各種安全生產(chǎn)指示； 4)由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師指定一名專人與建設(shè)單位、承包單位的安全負(fù)責(zé)人建立工作聯(lián)系，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常安全工作； 5)督促和檢查承包單位建立與完善施工安全生產(chǎn)制度，如安全責(zé)任制，管理制度，檢查制度，教育（培訓(xùn)制度），事故報(bào)告、調(diào)查、處理制度等，并嚴(yán)格執(zhí)行安全紀(jì)律； 6)我監(jiān)理公司將審核施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主在收到總監(jiān)理工程師簽發(fā)的結(jié)算支付證書(shū)后，應(yīng)及時(shí)按合同約 定與總承包商辦理竣工結(jié)算相關(guān)事宜。 （ 5）竣工結(jié)算 竣工結(jié)算是工程項(xiàng)目竣工的手續(xù)，它必須是在工程竣工經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、貴陽(yáng)振興建筑監(jiān)理 公司 17 總承包商、設(shè)計(jì)、質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，由總承包商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理辦提交工程竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料。此時(shí)，總承包商應(yīng)填寫《工程預(yù)付款報(bào)審表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理辦，經(jīng)總監(jiān)理工程師審準(zhǔn)其符合工程施工承包合同約定條件時(shí)，及時(shí)簽發(fā)《工程預(yù)付款支付證書(shū)》。 D、合同措施 監(jiān)理工程師在進(jìn)行有效的日常工程管理之中，要求切實(shí)認(rèn)真做好工程施工記錄；建立健全工程量、工作量、工程款支付管理臺(tái)賬；材料進(jìn)場(chǎng)與清退；勞動(dòng)力使用情況；災(zāi)害性氣候；總承包商自身因素引起的費(fèi)用增減。 C、技術(shù)措施 監(jiān)理工程師對(duì)每一個(gè)較大的設(shè)計(jì)變更都必須進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較、分析、嚴(yán)格控制增大費(fèi)用的設(shè)計(jì)變更的發(fā)生。 A、組織措施 在工程項(xiàng)目監(jiān)理班子中，落實(shí)和配備造價(jià)控制的專業(yè)人員及其監(jiān)理人員的任務(wù)分工和職能分工。 D、 處理由于設(shè)計(jì)變更、合同變更和違約索賠引起的費(fèi)用增減應(yīng)堅(jiān)持合理、公正。 投資控制 （ 1）投資控制的依據(jù) A、工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明及設(shè)計(jì)變更、洽商； B、市場(chǎng)價(jià)格信息； C、市、縣工程概（預(yù)）算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工期定額等； D、 施工合同的變更或協(xié)議； E、 分項(xiàng) /分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單； F、 國(guó)家和本市縣有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)和規(guī)定； G、 建設(shè)工程施工合同或協(xié)議條款。 ③ 工程移交 A、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送交后須在合同規(guī)定的期限內(nèi)組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后按規(guī)定給予批準(zhǔn)，或提出修改意見(jiàn)。 B、監(jiān)理工程師對(duì)總承包商報(bào)審的各專業(yè)技術(shù)資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告須及時(shí)認(rèn)真審閱，督促總承包商竣工驗(yàn)收之前進(jìn)行完善。 B、各專業(yè)的分項(xiàng)（部）工程質(zhì)量評(píng)定必須達(dá)到合格 /優(yōu)良。 質(zhì)量事故的處理按質(zhì)量事故的處理程序進(jìn)行。 E、質(zhì)量事 件和質(zhì)量事故的處理 質(zhì)量事件的控制與立案 當(dāng)工程出現(xiàn)質(zhì)量事件時(shí)，由監(jiān)理立案，并對(duì)問(wèn)題的嚴(yán)重程度予以初步判斷，按質(zhì)量缺陷、一般質(zhì)量事故和重大質(zhì)量事故分等級(jí)。 工序的驗(yàn)收必須強(qiáng)調(diào)：以承包人按規(guī)范的要求進(jìn)行了自檢并合格為前提，未進(jìn)行自檢合格的，監(jiān)理不進(jìn)行驗(yàn)收。 監(jiān)理將對(duì)主要工程材料進(jìn)行抽檢驗(yàn)證試驗(yàn)。要求執(zhí)行。 b、質(zhì)量糾正措施 視施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的承包人違規(guī)施工和質(zhì)量隱患對(duì)工程質(zhì)量影響程度的不同，監(jiān)理工程師將采取口頭通知、書(shū)面通知或書(shū)面指令的方式要求承包人糾正?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員將按總監(jiān)辦統(tǒng)一要求開(kāi)展旁站工作。在材料進(jìn)場(chǎng)后，及時(shí)向駐地監(jiān)理報(bào)告。 b、施工放線復(fù)核 承包人的施工放線復(fù)核工作必須在分項(xiàng)工程開(kāi)工前完成，施工放線復(fù)核成果未獲得監(jiān)理辦認(rèn)可的工程項(xiàng)目，將不得進(jìn)行施工。既要重視開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作到位，又要促進(jìn)工程盡快開(kāi)工。 d、承包人質(zhì)量保證體系的審查 總監(jiān)辦組織監(jiān)理人員對(duì)承包人的質(zhì)量保證體系進(jìn)行審查。由承包人進(jìn)行復(fù)測(cè)，復(fù)測(cè)無(wú)誤后報(bào)總監(jiān)辦批準(zhǔn)使用。 當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重落后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，監(jiān)理辦應(yīng)要求承包人及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，但調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃必須保證合同工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 分析結(jié)果： ② 進(jìn)度計(jì)劃無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或進(jìn)度計(jì)劃不能滿足合同要求時(shí)，監(jiān)理工程師將就存在的問(wèn)題提出質(zhì)疑，并要求承包人重新申報(bào)進(jìn)度計(jì)劃，直至計(jì)劃得到批準(zhǔn)。 （ 1）承包人制定的工程總體進(jìn)度計(jì)劃，分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃均應(yīng)報(bào)監(jiān)理進(jìn)行審批。 （ 4）歸納、整理資料，按照工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程中有關(guān)規(guī)定，分類、編號(hào)、立卷、歸檔。 （ 8）負(fù)責(zé)變更初評(píng)、索賠、延期資料提供工作。 （ 4）負(fù)責(zé)組織和實(shí)施工程巡視和旁站工作，并做好記錄。 （ 10）負(fù)責(zé)組織調(diào)查，處理工程質(zhì)量缺陷和事故，對(duì)工程實(shí)施中發(fā)生或發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量事故與質(zhì)量缺陷，要及時(shí)填寫質(zhì)量事故（缺陷）報(bào)告單報(bào)業(yè)主，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時(shí)，除了督促承包人按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門，還要按照業(yè)主要求參與事件的處理。 （ 6） 組織項(xiàng)目監(jiān)理工作師的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技能培訓(xùn)工作，落實(shí)依法貫標(biāo)，科學(xué)管理工作。 （ 2）組織主持 審查施工組織設(shè)計(jì)、分部工程的施工技術(shù)方案和設(shè)計(jì)圖紙，組織設(shè)計(jì)交底。 （ 10）按期向業(yè)主匯報(bào)監(jiān)理工作及工程合同實(shí)施動(dòng)態(tài)，主持編制監(jiān)理月工作報(bào)告，