重慶某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市調(diào)競(jìng)標(biāo)工作計(jì)劃書(shū)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 條件 24時(shí)下在上述指定地區(qū)范圍事情或居住 1年以上 24年齡在 20歲以上 24個(gè)人月收入在 2020元以上或者家庭年收入 4萬(wàn)元以上 24未來(lái) 12年內(nèi)采辦商品住宅的有可能性較大的 2調(diào)查內(nèi)部實(shí)質(zhì)意義（調(diào)查問(wèn)卷設(shè)計(jì)提綱，執(zhí)行前籌辦問(wèn)卷） 241住宅內(nèi)部功能和情勢(shì)需求 住宅類(lèi)型 住宅戶(hù)型空間情勢(shì)（平面 、復(fù)式、躍層等） 住宅戶(hù)型結(jié)構(gòu)（幾房幾廳幾衛(wèi)） 住宅建筑面積 功能布局（各功能空間的布局，包括陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間等） 242住宅外部及環(huán)境需求 對(duì)于項(xiàng)目住宅建筑單體及園林景不雅規(guī)劃設(shè)計(jì)建議 建筑設(shè)計(jì)（風(fēng)格、外墻顏色、質(zhì)料、窗戶(hù)情勢(shì)、陽(yáng)臺(tái)等） 園林景不雅設(shè)計(jì)風(fēng)格、主題、康樂(lè)設(shè)計(jì)等 243 小區(qū)配套舉措措施需求 社區(qū)生活配套舉措措施 （商業(yè)辦事舉措措施、體育運(yùn)動(dòng)舉措措施、教育舉措措施、醫(yī)療舉措措施） 泊車(chē)位 智能化舉措措施及水平 物業(yè)辦理及費(fèi)用 244 小區(qū)周邊環(huán)境需求 對(duì)于周邊環(huán)境關(guān)注的因素 關(guān)注因素的重要性評(píng)價(jià) 245 采辦決策過(guò)程及影響因素 采辦者 /決策者 /決策模式 購(gòu)房決策影響因素及其影響程度 246片區(qū)及項(xiàng)目認(rèn)知 片區(qū)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目周邊環(huán)境認(rèn)知和評(píng)價(jià) 對(duì)于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前景的看法 247采辦有可能性測(cè)試 置業(yè)目的（投資、自用、出租等） 置業(yè)首選地區(qū)范圍 置業(yè)首選片區(qū) 采辦總價(jià) /單價(jià)接受 /首付款額度 /付款方式 248個(gè)人及社會(huì)經(jīng)濟(jì)特性 家庭結(jié)構(gòu) 職業(yè) /職務(wù) /所處行業(yè) 收入來(lái)歷及漫衍 家庭支出構(gòu)成 家庭不容易用壞品擁有情況 249生活方式 投資及理財(cái)態(tài)度 個(gè)性和愛(ài)好 業(yè)余時(shí)間支配方式 2410媒體接觸習(xí)慣 競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品與典型樓盤(pán)調(diào)查 3調(diào)查目的：識(shí)別競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)，分析成敗原因，從而協(xié)助確定項(xiàng)目產(chǎn)品在市場(chǎng)中的位置；分析典型樓盤(pán)，使項(xiàng)目產(chǎn)品定位有所借鏡。 1項(xiàng)目投資目標(biāo)和市場(chǎng)論斷形成同一的概念后對(duì)于項(xiàng)目規(guī)劃和產(chǎn)品發(fā)展事情具有實(shí)際指導(dǎo)意義。 第五部分 報(bào)告內(nèi)部實(shí)質(zhì)意義和格式 經(jīng)由過(guò)程深入過(guò)細(xì)的市場(chǎng)研究，形成下述報(bào)告，將成為項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略制定的重要依據(jù)，也是下一步事情的前提
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