【正文】 的資質要求。都要具備機動車駕駛證，且年齡不超過 60 周歲。 當前實力支持 隨著中國逐步的融入到國際市場中，國外很多先進的技術和思想都被引進國內。在學員供應量不斷增加的 中國駕 駛行業(yè)中，駕?！俺d”運行，各駕校發(fā)展不盡平衡。另外，各駕校軟硬件建設上差異較大。 解決 當前駕駛行業(yè)發(fā)展瓶頸的需要 當前駕駛行業(yè)發(fā)展的瓶頸主要是駕駛制度、行業(yè)競爭機制、人員素質。行業(yè)自律，加強內部管理是駕駛行業(yè)的需要。各駕駛培訓學校應本著對國家、社會、個人負責的態(tài)度。 XXXXX 培訓學校 建設項目 14 第三章 項目市場研究分析 我國摩托車行業(yè)的年末市場規(guī)模需求保持在 1000 萬輛以上。 中國駕校的發(fā)展 目前，國內 駕校近 6000 余家。 2021 年四季度，無論 是銷售量還是價格都一反常態(tài)，市場呈現(xiàn)狂熱購車的狀態(tài)，出現(xiàn)提前釋放的突出現(xiàn)象。根據(jù)所取得地塊的地形地貌等制定整個教練場的規(guī)劃設計方案。因此市場前景廣闊，認 為該區(qū)域 XXXXX 培訓學校 建設項目 16 及周邊縣市人民提供駕駛培訓 服務。則一年營業(yè)收入將達 90 萬元。 XXXXX 培訓學校 建設項目 17 第四章 建設條件分析 地理位置 阿瓦提縣，意為繁榮之縣，地處 天山 南麓，塔克拉瑪干大沙漠北緣， 阿克蘇河 、 葉爾羌河 與 喀什噶爾 河 的沖積平原上。05′ ，北緯 39176。北部為阿克蘇河 沖積扇平原 ，面積約 萬公頃，海拔1028— 1064m ，平坦寬闊，地勢由西北向東南傾斜，坡度 2176?；咎攸c是干旱少雨，蒸發(fā)量大，寒暑變化劇烈，夏季炎熱，冬季寒冷，春秋升溫和降溫迅速， 氣溫年較差 和日較差大， 日照 時間長，熱量充足，年降水量稀少且在時間上分布不均，農業(yè)生產全依賴于地表水灌溉。C ，最冷月 (1 月 )平均氣溫 176。C ；平均風速 3m/秒，年平均大風日數(shù) 15 天，平均 浮塵 日數(shù) 52 天。 （ 3）工程地質 本項目所在區(qū)塊地勢基本平坦，交通便利。分產業(yè)看，第一產業(yè)增加值 97 164 萬元，增長%；第二產業(yè)增加值 28 391 萬元，增長 %，其中工業(yè) 14 280萬元，增長 %；建筑業(yè) 14 111 萬元，增長 %；第三產業(yè)增加值 70 873 萬元，增長 %。貨物周轉量 萬噸千米，增長 %。建設用地內無不良地質現(xiàn)象，地殼處于穩(wěn)定狀態(tài)，場地地勢平坦開闊，地貌簡單，處于建筑抗震有利地段，場地地下水對混凝土結構無腐蝕性，適宜本項目的建設。 考場技術指標： 用地面積： 平方米 硬化面積： 平方米 綠化面積： 平方米 綠化率： % 建筑面積： 平方米 本項目還包括駕校四周的圍墻，駕訓教練場圍墻高度 米。突出規(guī)劃設計的先進性、 引 導性和超前性，探索面向二十一世紀可持續(xù)發(fā)展的投資開發(fā)新模式。 (4)訓練場地應設置訓練人員休息、餐飲以及管理人員用 房，并設置等待區(qū)域。 停車位：嚴格按照政府規(guī)定停車位相關指標設計，為今后教練場購車數(shù)量的增多預留合理的空間。 (2)多浪人摩托車駕駛學校 公共綠 地景觀： 考慮到人在使用上的生理需要與觀賞的心理需要相吻合，做到景為人用， 多浪人摩托車駕駛學校 采用首尾貫通循環(huán)的彩石鋪地作為主要配景元素，并輔以花架，燈柱廊，休閑景亭、花、林、草、石等，使之依附于景物與建筑之中，做到“帶上成景，景景各異” (3)、考試場地綠地景觀： 道路中間隔斷上以低矮植被綠化，同時，中間人工種植鮮花，以增加景觀效果。 交通組織 本規(guī)劃區(qū)按照功能分塊，在內部設置南北主干道，干道以西是駕駛培訓場地，地塊以東是考試場地；在東西方向設置兩條次干道，形成一縱二橫的內部路網(wǎng)格局。整個培訓場地，樁考和場地訓練互不干擾。在考試場地內分別設置科目二和科目三的出入口，使得兩種考試互不干擾。 公共設施及市政設施 加強配套設施建設，以提高場地的效率、品質，公建分布結合綠化體系布置。 建筑設計 XXXXX 培訓學校 建設項目 27 整個場地內分為考試場地和訓練場地。 結構設計 設計依據(jù) 本工程按照國家及現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)程進行設計，主要如下： （ 1） 建筑結構荷載規(guī)范 (GB50009— 2021) (2)混 凝土結構設計規(guī)范 (GB50010— 2021) (3)建筑抗震設計規(guī)程 (GB50011— 2021) (4)建筑樁基技術規(guī)范 (JGJ94— 2021) (5)砌體結構設計規(guī)范 (GB50003— 20211) 荷載取值和抗震設防標準 住宅、樓梯、走道 ／ m2 廁所、廚房 ／ m2 上人屋面 ／ m2 不上人屋面 ／ m2 基本風壓 ／ m2 本工程位于 阿瓦提縣 ，根據(jù)有關規(guī)范規(guī)定，本工程抗震設防烈度取基本烈度 7 度，場地土按 IIl 類考慮。 道路平面結合平、縱、橫統(tǒng)一考慮，使之有機結合，布置合理，同時兼顧線路的總體性及局部路段的特殊性，使布局更加合理。 (2)保證車輛、 行人的交通安全和暢通。 道路及硬化材料比選 XXXXX 培訓學校 建設項目 29 (1)水泥混凝土路面 水泥混凝土路面具有剛度大、穩(wěn)定性好、使用壽命長等優(yōu)點。 (2)瀝青混凝土路面 瀝青混凝土路面是一種結構可靠， 使用性能優(yōu)良的高級路面。本可研推薦校內道路路面采用水泥混凝土。 (2)停車場只在建筑集中地帶根據(jù)需要設置停車場或停車位，另在街頭用地不規(guī)則處設置多處街頭綠化休閑小廣場。 給排水、燃氣工程 給水工程 XXXXX 培訓學校 建設項目 31 用水量計算 (1)生活用水量：擬設駕校為 100 人 /月 ，生活用水量標準為5 噸 ／人 /月 ， 生活用水量 500 噸 ／月 ； (2)公建用水量：按生活用水量的 25％計，為 125 噸 ／月 ； (3)管網(wǎng)滲漏和未預見用水量按以上 l5％計。 消防給水 按照建筑設計防火規(guī)范，本區(qū)內室外消防用水量為 20L／ S。 XXXXX 培訓學校 建設項目 32 在低洼處設置水泥管，連通后接入分臺地設置防洪溝。 管材及敷設 雨污水管采用塑料管。 經(jīng)過以本章分析論證，本可研認為 該建設項目方案上是合理的、可行的，建議在下一步工作中作更細致的論證分析工作，確保項目科學，合理，經(jīng)濟，可行。設計單位從技術上為項目的實現(xiàn)進行控制，材料供應商主要負責項目材料的供應，施工單位主要從項目的具體實施上面進行管理，是項目目標實現(xiàn)的直接生產者。 建立完善的管理規(guī)章制度 項目建設必頻建立一套完善的、 行之有效的合同管理和工程建設管理制度，如：《建設管理單位管理工作實施細則》、《招投標管理辦法》、《進度計劃監(jiān)督制度》、《建管人員到崗情況檢查辦法》、《工程進度備案檢查辦法》等管理制度和辦法。質量管理 XXXXX 培訓學校 建設項目 35 內容主要為以下幾個方面： 審查監(jiān)理、施工單位的資格和質量保證條件； 組織和建立本項目的質量控制體系，完善質量保證體系； 對工程質量進行跟蹤、檢查、監(jiān)督、控制； 質量事故的報告和處置； 督促、檢查工程建設是否符合設計圖紙要求； 督促、檢查工程建設是否符合國家有關的規(guī)范要求； 督促、檢查工程材料是否符合要求。 合同管理 合同管理是工程建設管理的重要內容之一，是控制工程投資、進度質量的基本依據(jù)。 市場經(jīng)濟必須嚴格按照合同辦事，在工程建設招標、材料供應招標、監(jiān)理招標中應按照合同法和工程建設有關管理制度和規(guī)章與中標單位簽訂完善的合同條款，并嚴格按照合同進行管理，以保證項目經(jīng)營管理活動的順利進行，提高工程管理水平，實現(xiàn)項目工程投資、進度、質量、環(huán)保等目標，取得良好的社會和經(jīng)濟效益。必須建立有符合該項目特點的安全生產制度，參與項目的管理、監(jiān)理、施工及相關人員都必須認真執(zhí)行制度的規(guī)定和要求。 資金管理 項目建設資金應在指定銀行開設專用賬戶，?？顚Ｓ?。 “ 培訓學校 ”計劃在 2021 年 9 月完成立項審批前期工作， 2021 年 9 月前完成初設和施工圖設計， 2021年 9 月完成施工招標等前期工作， 2021 年 12 月項目全部完工。 2021 年 9 月，完成新建工程施工單位及工程監(jiān)理單位招標、施工合同以及其他開工前手續(xù)辦 理。做好項目施工前的一切準備工作，按時 保障 提供可供施工的設計圖紙，水、電到位。 招投標工作組織 由業(yè)主可委托具有此類工程招標代理資質的中介機構組織實施項目的招標工作，中介機構須按公平、公開、公正的原則組織完成編標，公告、資審，評標等工作。 第九章 環(huán)境影響與保護措施 XXXXX 培訓學校 建設項目 42 根據(jù)《環(huán)境影響評價法》和國務院批準的《建設項目環(huán)境保護管理條例》有關規(guī)定，本項目應當對項目實施后可能造成的環(huán)境影響進行分析、預測和評估，提出預防或減緩不利環(huán)境影響的對策措施。 水土流失的影響 工程對水土流失的不利影響表現(xiàn)在施工期，尤以施工中的填方取土影響最大。雖然其影響較小，但本可研仍建議駕校選用高標準環(huán)保車輛以 降低對空氣的影響 。項目周邊有居民區(qū)分布，噪聲較大的聲源 (如裝載機、挖掘機等 )對工程區(qū)內居民的生活、工作和學習有一定影響。 平面布局建議符合規(guī)劃；豎向設計結合地形，避免高填深挖； 棄土場采用集中堆放，結合廢棄荒地整治的方針。 工程污水禁止隨意排放，應及時集中處理，達標排放，或引排至附近排污渠道中；施工過程中注意檢查施工機具， 杜絕 滴、漏油污，減少對項目周邊及水源的污染；施工結束后，及時清理所有廢棄物、垃圾、集中處理。 采用石灰、水泥等拌和穩(wěn)定土施工時，為防止飛灰、揚塵污染，采用摻和外加劑或噴灑潤滑劑使材料穩(wěn)定及隨時灑水等措施。 噪聲防治措施 施工期間，機具噪聲值較高，應合理選用施工機具，控制使用超標的高噪聲施工機具進入工程施工區(qū)。 環(huán)境空氣污染防治措施 加強大型施工機械和車輛管理，確保施工機械和車輛各項環(huán)保指標符合尾氣達標排放要求。棄土過程中最易產生揚塵，應避免運泥土車輛走主城區(qū)城市干道，運土車輛應加蓬，并對車身進行清理，嚴禁超 XXXXX 培訓學校 建設項目 47 重、超高、 超 載，未鋪裝的道路極易產生揚塵，應定期灑水降塵，對已鋪裝好的道路，應定期清掃。 本項 目 為 培訓學校，項目主要包括以下內容： 培訓學校的室外土方工程； 磚圍墻； 室外給排水工程； 室外電氣工程； 考場的配套設施，包括修建綜合用房，硬化地面，綠化工程，停車位等子 項 工程 ； 訓練場的配套設施，包括修建綜合用房，硬化地面，綠化工程，停車位等子項 工程 。 (1)建設單位管理費：根據(jù)《基本建設財務管理規(guī)定》 (財建[2021]394 號的有關規(guī)定內容； (2)項目前期工作費 (除環(huán)境評價 )：照國家計委《關于印發(fā)建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》的相關規(guī)定計列： (3)項目前期工作費中環(huán)境影響報告書編制和評估按照國家計委《關于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關問題的通知》的相關規(guī)定計費； (4)工程勘察費：按照國家發(fā)展計劃委員會、建設 部《工程勘察設計收費標準》 (2021 年修訂本 )的相關規(guī)定計取； (5)工程設計費：按照國家發(fā)展計劃委員會、建設部“工程勘察設計收費標準》 (2021 年修訂本 )的