【正文】 出現(xiàn)部分學(xué)校惡性競爭或破壞競爭機(jī)制等不良 XXXXX 培訓(xùn)學(xué)校 建設(shè)項(xiàng)目 13 現(xiàn)象。本校將重視質(zhì)量、重視管理，實(shí)現(xiàn)以人為本，力求創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)的駕校，成為社會(huì)需要的學(xué)校。 摩托車市場分析 2021 年 以來 ，為應(yīng)對國際金融危機(jī)、確保經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長，國家出臺(tái)了一一系列促進(jìn)汽車、摩托車消費(fèi)的政策，有效刺激了消費(fèi)市場，機(jī)動(dòng)車保有量呈快速增長趨勢，機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)说臄?shù)量也相應(yīng)大幅增長。目前該片區(qū)內(nèi)無相同類型學(xué)校競爭。 本項(xiàng)目以高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè) ，配備專業(yè)的教練及管理團(tuán)隊(duì)，持續(xù)不斷的學(xué)車熱情為本 項(xiàng)目提供了廣闊前景的市場。 自然條件 （ 1）地形地貌 阿瓦提縣由沖積扇、沖積平原和沙漠三大地貌類型組成。C ，極端最高氣溫 176。氣候特點(diǎn)使玉滿胡楊林保護(hù)區(qū)、 塔里木河 源流 (三河 匯合處 )和上游水庫成為夏日避暑度假旅游 的勝地，而和田河成為秋冬季節(jié)穿越塔克拉瑪干沙漠探險(xiǎn)旅游的優(yōu)良場所。 （ 5）交通條件 2021 年，全縣公路里程數(shù) 1800 千米，其中等級(jí)公里 千米；營運(yùn)汽車擁有量 835 輛；旅客周轉(zhuǎn)量 萬人千米，增長 %?？偨ㄖ娣e： 平方米，培訓(xùn)用房面積： 平方米。 (3)模擬考試場地應(yīng)設(shè)置模擬考試人員休息、等待區(qū)域，社會(huì)車輛停車位。 總平面布局 空間布局 將用 地劃分為幾大功能部分來進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，首先根據(jù)功能需要，將場地分成左右兩個(gè)區(qū)域，在左邊區(qū)域?yàn)榕嘤?xùn)區(qū)域，右邊為考試區(qū)域、按照工作和考試流程并結(jié)合管理、服務(wù)等要求設(shè)置相應(yīng)配套設(shè)施 景觀組織 (1)城市綠化景觀帶： 培訓(xùn)學(xué)校 四周設(shè)置 3 米的綠化帶，通過對城市綠化帶內(nèi)綠化、路面、道路設(shè)施，道路兩側(cè)建筑的控制，并考慮與 培訓(xùn)學(xué)校 整體和周邊環(huán)境的對景 XXXXX 培訓(xùn)學(xué)校 建設(shè)項(xiàng)目 25 呼應(yīng)，形成良好的城市環(huán)境，做到“線上成蔭，蔭景相連”。南北方向主干道兩側(cè)為樁考訓(xùn)練場地，場地訓(xùn)練設(shè)置在整個(gè)地塊的西南方向，在東西次干道的南側(cè)。將大小車分別設(shè)置，同時(shí)還設(shè)置快速通道，方便車輛通行。 食堂 設(shè)置 為教練 和學(xué)員餐廳。 道路等級(jí)及寬度、斷面布置 布置原則 (1)與道路的性質(zhì)和特點(diǎn)相結(jié)合。由于存在大量的結(jié)構(gòu)縫，行車震動(dòng)大，噪音高，降低了車輛行駛的舒適性。 B、盡可能分散多處布置，應(yīng)避免停放出入口對著交通道路。 水源及管網(wǎng)布置 駕校內(nèi)給水管呈樹枝狀布置，由 上一級(jí)給水管網(wǎng) DNl00 主水管供駕校用水。 雨水管道布置 雨水管道原則上沿道路敷設(shè)，根據(jù)道路豎向，就近排入 綠化帶 處，再匯入排水管道。本項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮各參與方的積極性和專業(yè)優(yōu)勢，在建設(shè)過程中協(xié)調(diào)內(nèi)外部的關(guān)系以及資金籌措等多方面工作，項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)主要協(xié)助甲方完成項(xiàng)目前期的工作以及施工過程中的一些咨詢工作，項(xiàng)目監(jiān)理單位主要在專業(yè)上協(xié)助業(yè)主，從投資、質(zhì) 量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面管理好項(xiàng)目。 質(zhì)量管理 工程質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范要求，并經(jīng)驗(yàn)收合格。 在項(xiàng)目建設(shè)管理過程中，制定具體的《合同管理辦法》，對合同管理的原則，范圍，主要內(nèi)容、合同管理的組織原則及職責(zé)，合同承辦人的職責(zé)、對合同的訂立、審查及履行的監(jiān)督檢查，都提出了具體要求，對合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除、糾紛等做出符合法律規(guī)定 的程序要求和解決辦法，使合同管理有章可循。對安全檢查結(jié)果必須認(rèn)真對待，需要整改的必須限定整改完成時(shí)間，落實(shí)整改方案和責(zé)任人。 2021 年 9 月，完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。 XXXXX 培訓(xùn)學(xué)校 建設(shè)項(xiàng)目 40 第八章 招投標(biāo)方案 招標(biāo)形 式 本項(xiàng)目根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》、中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會(huì) 2021 年第 30 號(hào)令“工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》以及 新疆維吾爾自治區(qū) 有關(guān)工程招投標(biāo)文件規(guī)定，施工單位，設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位等擬采用的招標(biāo)形式如下： 招標(biāo)信息發(fā)布 招標(biāo)公告及其它公告的信息在當(dāng)?shù)卣付ǖ木W(wǎng)站上公開發(fā)布。 XXXXX 培訓(xùn)學(xué)校 建設(shè)項(xiàng)目 43 駕校內(nèi)部道路環(huán)境問題 道路 組成部分的環(huán)保功能歸納如下：路基工程在施工及竣工后，疏導(dǎo)排水，各部分相互協(xié)調(diào)配套，可使工程穩(wěn)定堅(jiān)固，外觀順適優(yōu)美，能起到防止水土流失的作用；路面工程對路基起保護(hù)作用，同時(shí)也起著防塵、防水，保護(hù)駕校環(huán)境不被污染的作用；排水工程對道路工程的整體性和穩(wěn)固性有特殊的作用，可以防止路基路面水及水中 含有的油污、有害元素自接進(jìn)入周邊城區(qū)，避免直接污染；其它工程，特別是道路綠化，是環(huán)保的重要組成部分，不僅可以有效地改善駕校內(nèi)部學(xué)習(xí)考試環(huán)境，還可以起到美化路容，優(yōu)化環(huán)境的作用。 施工運(yùn)輸車輛來往在沿道路一帶，一般不穿越 阿瓦提縣 主城區(qū)，對 阿瓦提縣 城區(qū)中心地帶聲環(huán)境無礙。 施工時(shí)采取的水土保持措施 工程臨時(shí)占用地時(shí)，施工結(jié)束后及時(shí)清理及恢復(fù)耕植土復(fù)耕；占用的荒地或其它閑置用地也應(yīng)及時(shí)清理并恢復(fù)植被；開挖土方及時(shí)利用，減少棄土。工程完工后，應(yīng)立即清理工程棄碴 ，開挖等場地應(yīng)及時(shí)恢復(fù)與綠化。水泥、粉煤等采用集裝箱或水泥罐等封閉式運(yùn)輸方式。所用的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范有：《建設(shè)工程監(jiān) 理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》；《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》 (財(cái)建 [2021]394 號(hào) )；“招標(biāo)代理服務(wù)管理暫行辦法》；《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。路面定期灑水，防止揚(yáng)塵對沿線環(huán)境的污染。 如果 產(chǎn)生高噪聲的施工工序如爆破、鉆孔等作業(yè)，應(yīng)視環(huán)境敏感程度，調(diào)整工作時(shí)間，離人群密集區(qū)較近的施工段夜間不安排施工作業(yè)。 運(yùn)營過程中的水土保持 駕校內(nèi)部的生活污水應(yīng)經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后方可排放。 對聲 源強(qiáng)度較大的影響區(qū)附近敏感點(diǎn) (如學(xué)校、居住集中區(qū) )應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)測和噪聲控制。整個(gè)項(xiàng)目場地平整以填方為主，填挖基本平衡，且工程數(shù)量不大。根據(jù)七部委《評標(biāo)委員會(huì)和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》及 國家、省市有關(guān)招投標(biāo)法規(guī)、規(guī)定及項(xiàng)目的特點(diǎn)組成招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組和評標(biāo)、決標(biāo)小組。 2021 年 9 月底，正式開始工程施工。制定每月用款計(jì)劃，確保建設(shè)資金足額、恰當(dāng)、適時(shí)用于工程建設(shè)。 協(xié)調(diào)管理 協(xié)調(diào)工作是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)，也是保證工程順利實(shí)施的關(guān)鍵，在整個(gè)工程實(shí)施過程中，建設(shè)項(xiàng)目組織與外部各關(guān)聯(lián)單位之間，建設(shè)項(xiàng)目組織內(nèi)部各單位、各部門之間，專業(yè)與專業(yè)間、環(huán)節(jié)與環(huán)節(jié)間，以及建設(shè)項(xiàng)目與周圍環(huán)境、其它建設(shè)工程間存在著相互聯(lián)系、相互制約的關(guān)系和矛盾，特別是工期緊迫，需進(jìn)行多頭、平行作業(yè)的情況下尤為突出。 工程進(jìn)度管理 在施工承包合同、監(jiān)理合同中寫進(jìn)有關(guān)工期、進(jìn)度、進(jìn)度違約金等條款，通過招標(biāo)的優(yōu)惠條件鼓勵(lì)施工單位加快進(jìn)度，控制對投資的投放速度，控制對物資的供應(yīng)，建立相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰措施等。 見圖 所示： XXXXX 培訓(xùn)學(xué)校 建設(shè)項(xiàng)目 34 項(xiàng)目建設(shè)的組織管理及材料供應(yīng)通過簽訂合同交由各承包商完成。雨水管最小管徑為 D200，污水管最小管徑為 D200。 校內(nèi)設(shè)置消火栓，其保護(hù)半徑不大于 150 米。 (3)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 道路平曲線半徑： R=6 米。因?yàn)榫哂性肼暤汀⒄饎?dòng)小、無反光等優(yōu)點(diǎn)，汽車行駛在瀝青混凝土高級(jí)路面上有較好的舒適感、安全感，貨物運(yùn)輸損耗低。 (3)與沿線自然條件和建筑物相協(xié)調(diào)。 道路及豎向工程 XXXXX 培訓(xùn)學(xué)校 建設(shè)項(xiàng)目 28 設(shè)計(jì)依 據(jù) 國家及 新疆 省有關(guān)規(guī)劃的法律、法規(guī)、規(guī)范和條例。 垃圾收集與處理 場地內(nèi)設(shè)有 1 個(gè)垃圾站，設(shè)置在場地西 北角綠地上，設(shè)計(jì)成小品式構(gòu)筑物以美化環(huán)境，由物業(yè)公司集中至轉(zhuǎn)運(yùn)站，再由環(huán)衛(wèi)車運(yùn)至處理場。 XXXXX 培訓(xùn)學(xué)校 建設(shè)項(xiàng)目 26 場地訓(xùn)練采用環(huán)狀道路， 兩輛摩托車和三輪摩托車 互不干擾，加強(qiáng)整個(gè)場地的安全性。道路旁綠化帶注重豎向設(shè)計(jì)，從里到外，依次種植花草，灌木，喬木，高度逐漸增高。 (5)所有考試場地要將上坡起步等必考科目集中設(shè)置，選考科目應(yīng)有合理的流線，便于訓(xùn)練和考試選擇； 單體設(shè)計(jì) (1)單體建筑擬采用輕鋼結(jié)構(gòu)； XXXXX 培訓(xùn)學(xué)校 建設(shè)項(xiàng)目 23 (2)考試場地各功能體建筑面積； 門衛(wèi)室： 20 平方米 教練 辦公室： 204=80 平方米 考試人員休息室兼教室： 120 平方米 配電室： 30 平方米 廁所： 20 平方米 食堂 ： l00 平方米 (4)各建筑等均要吊頂并進(jìn)行保溫設(shè)計(jì)； 場地照明：場地應(yīng)設(shè)置必要的市政照明設(shè)施 教練場環(huán)境： (1)多層次的立體綠化； (2)綠化應(yīng)與低矮灌木為主 ，兼顧環(huán)境整體效果； 公共配套設(shè)施的設(shè)計(jì)建議 教練場應(yīng)設(shè)置垃圾收集設(shè)施和市政基本設(shè)施，含化糞池等。 同時(shí)本項(xiàng)目還包括給排水、燃?xì)狻㈦娏?、電信、通訊、配電站、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等公共 及市政基礎(chǔ)設(shè)施。 年末民用車擁有量達(dá) 25068 輛，比上年增加 6057 輛，增長%。參考周邊地塊地質(zhì)勘察資料，土層物理、力學(xué)性質(zhì)分布較穩(wěn)定。C ，極端最低氣溫 25176。 ，地表由細(xì)土物質(zhì)組成，土層深厚，水資源豐富，發(fā)育了美麗富饒的阿瓦提綠洲，是主要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)；沖積平原由阿克蘇河、葉爾羌河、 喀什 噶爾河、和田河的河谷平原組成，面積約 萬公頃，海拔 1020～ 1050m，地勢平坦，坡度 1176。東、北以阿克蘇河為界與 阿克蘇市 接壤，西與 柯坪 縣毗鄰，西南與 巴楚縣 交界，南與 墨玉 、 洛浦縣 毗連。學(xué)校按照駕校設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，所配備的教學(xué)車輛不少于 10 輛。 全 年表現(xiàn)為 ，摩托車 市場剛性需求的特征，范圍之廣，力度之強(qiáng)都是近幾年來出乎意料的，甚至一些專家學(xué)者預(yù)測中國 機(jī)動(dòng)車 市場仍將有 l0 一 20 年的高速發(fā)展期 (年均 20％一 30％的增長 )。以下是市場預(yù)測專家對未來幾年我國摩托車市場需求的預(yù)測，由數(shù)據(jù)可以看出，我國摩托車在未來數(shù)年內(nèi)都會(huì)一直擁有較大的市場規(guī)模， 單位：萬輛 年度 2021 2021 2021 2021 2021 2021 預(yù)測銷量 1011 1078 1089 1167 1223 1477 社會(huì)環(huán)境 改革開放以來，我國道路運(yùn)輸業(yè)得到了迅猛發(fā)展，道路運(yùn)輸運(yùn)力的快速增長和社會(huì)對駕駛最的大量需求，使駕駛員培訓(xùn)工作的重要性日益凸現(xiàn)。駕駛員素質(zhì)的高低直接影響著交通安全，交通安全關(guān)系著千家萬戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，駕校是近年來產(chǎn)生的新型教學(xué)機(jī)構(gòu)。有的師資匱乏，教學(xué)設(shè)施陳舊，教練員業(yè)務(wù)素質(zhì)較低，日常管理松懈，培訓(xùn)質(zhì)量難以保證。中國駕校的總體實(shí)力在發(fā)展中不斷提升，從學(xué)校的目標(biāo)管理、人員技術(shù)管理、財(cái)務(wù)管理、政策管理到教學(xué)管 XXXXX 培訓(xùn)學(xué)校 建設(shè)項(xiàng)目 12 理、招生事宜等都走向了規(guī)范化和人性化相結(jié)合 的 。新的規(guī)定對教練員管理、駕校 經(jīng)營管理等方面進(jìn)行了更嚴(yán)格的規(guī)定，將最大限度地保護(hù)學(xué)車人的權(quán)利，同時(shí)也將對學(xué)員學(xué)車的觀念、時(shí)問和費(fèi)用成本帶來很大影響。增加模仿難度，突出標(biāo)準(zhǔn)性，以激發(fā)教練和訓(xùn)練人員科學(xué)、規(guī)范、積極的訓(xùn)練欲望 表： 131 1 規(guī)劃用地面積 平方米 2 建筑占地面積 平方米 3 總建筑面積 平方米 生活區(qū) 宿舍、 食堂、辦公室 平方米 WC 平方米 生產(chǎn)區(qū) 考試中心 平方米 4 容積率 5 建筑密度 % 6 訓(xùn)練場地 588 平方米 7 綠地率 % 8 綠地面積 平方米