【正文】 。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 42 第一節(jié) 施工前準備 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 48 第三節(jié) 地下室施工方案 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 65 第五節(jié) 腳手架工程 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 98 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標段 施工組織設計 3 第七節(jié) 抹灰工程 178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。 107 第八節(jié) 地磚樓地面 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 114 第十節(jié) 天棚吊頂 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 117 第十一節(jié) 外墻鋁合金窗工程 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 123 第十三節(jié) 屋面工程 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。 213 第七節(jié) 防止地下室外墻防開裂措施 178。178。178。178。178。178。 218 第八節(jié) 電梯井壁垂直度及平面尺寸控制措施 178。178。178。178。 218 第九節(jié) 計量管理 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 219 第十節(jié) 原材料質量管理 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。 220 第七章 安全文明施工措施 178。178。178。178。178。178。 178。 178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 238 第三節(jié) 臨水、臨電設計 178。178。178。178。178。178。178。 178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 262 第五節(jié) 施工協調管理 178。178。178。 178。178。178。 178。178。178。 178。178。178。178。178。178。 265 第一節(jié) 主要勞動力安排 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 268 第三節(jié) 推廣“四新”技術 節(jié)約勞動資源 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 274 第三節(jié) 雨期施 工措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 282 第二節(jié) 土建與安裝工程施工配合措施 178。 178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 285 第一節(jié) 成品保護組織措施 178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。 286 第十四章 環(huán)境、職業(yè)健康安全管理 178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 290 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標段 施工組織設計 6 第三節(jié) 粉塵控制措施 178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 292 第十五章 消防及避雷措施 178。178。178。178。178。178。178。 293 第一節(jié) 消防措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。 294 第十六章 施工管理 178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 295 第二節(jié) 經營造價管理目標及控制措施 178。178。178。178。178。 302 第三節(jié) 施工技術管理 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 322 第五節(jié) 項目人事勞資管理 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 327 第七節(jié) 項目行政管理 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。 330 附表 二 (擬配備本工程的試驗和檢測儀器設備表 ) 178。178。 178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。 178。 178。178。178。178。178。 二、 四川 西南標辦建筑設計院有限公司設計的高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標段施工圖。 地下室降水、土方開挖、護壁支護及地下室頂板的土方回填。 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標段 施工組織設計 8 （ 3）、鋪裝工程 。 （ 4）、電梯 采購及安裝。 本施工組織設計主要內容包括： 項目管理機構配備 ； 主要工程項目施工方案 ； 質量控制措施 ； 安全文明施工措施 ； 施 工總平面布置圖 ； 工期及進度計劃 ； 勞動力安排計劃 ； 主要施工機械配備 ； 環(huán)境保護及控制措施 ； 質量 回訪 及保護措施 ； 本 施工組織 設計結合本工程特點，制訂科學、細致 可行 的施工方案，并 大力推廣應用 “四新”技術， 以達到 提高工程質量 、縮短工期、 降低工程造價 之目的，我公司在這一工程中， 將 與建設方、設計 、監(jiān)理及各分包單位和有關單位等，密切配合、友好合作，共創(chuàng)精品 。 第一節(jié) 結構、建筑設計概況 建設單位 成都 高投建設開發(fā)有限公司 設計單位 四川 西南標辦建筑設計院有限公司 工程名稱 高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園 A區(qū)（新華 1期）安置房工程三標段 工程地址 成都市高新區(qū)中和片區(qū)南部園區(qū) 建 筑 面 積 建 筑 層 數 住宅：地下一層，地上十八層 商業(yè)：地下一層，地上三層 建 筑 高 度 1 12住宅： 54m、 13住宅： 2商業(yè)： 建 筑 層 高 住宅：地下室 ，除 13樓首層為 3m。 J4:2800x2800 。 該片區(qū)又劃分為幾個標段同時施工 ,因此在特殊的政治背景、地理條件、工期緊、質量高等條件下 ,決定了該工程在質量、文明施工、工期控制、環(huán)境 保護、擾民控制、參與單位間的相互協作和配合、現場周 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標段 施工組織設計 14 邊安全以及資源 的 整合等工作上的難度 ,并且要 滿足政府對施工管理的要求 ，所以 如何通過策劃、組織、設施等有效的措施 ,科學合理的組織和良好的管理來 滿足上述各項要求 ,將成為本工程重點管理 和控制的內容。 為了控制外墻垂直度，施工時應注意準確的定位放線以及標高的控制與傳遞 。這也對 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標段 施工組織設計 15 工程施工管理提出了很高的 要求。 二 、一旦中標，立即組織本工程項目機構人員全部上崗到位，著手開始各項施工準備工作，并同時按計劃把需用的設備、機具、模具、周轉架料 調動到位，并按建設單位的要求按時開工 。為此必須建立、建全以下項目主要管理制度： 項目經理部組織管理制度； 項目經理與公司簽定的經濟與責任承包合同； 項目經理部的分工與協作制度； 項目各職能人員各級質量管理責任制度； 項目各職能人員各級安全管理責任制度； 技術管理責任制度； 材料管理責任制度； 設備管理責任制度； 安全與技術交 底制度； 1項目員工考勤考核制度； 1項目成本考核制度； 1項目職業(yè)道德專項考核制度。變“人管人”，“人盯人”為“制度管人”，做到項目管理“有章可循、執(zhí)法必嚴、違章必糾”這樣形成軍令如山，賞罰分明的先進管理模式。以上所述是否言之偏頗，均可從我公司的業(yè)績和建設方對我公司的考察中 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標段 施工組織設計 23 得以印證。 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標段 施工組織設計 25 三、 項目技術負責人崗位職責 1． 認真貫徹執(zhí)行國家技術政策和技術標準、法規(guī)和技術管理制度，在項目經理領導下，負責質量、環(huán)境、職業(yè)安全、健康管理體系的有關工作； 2． 對工程技術質量管理全面負責，是質量的直接責任者，負責承建工程的施工技術、質量安全和施工檔案資料工作，組織和參與圖紙自審、會審，并做好會審記錄，主持和參加編制施工組織設計及施工方案，建立質量保證體系，并上報公司審批； 3． 在項目經理主持和領導下負責編制工程項目的綜 合控制總進度計劃及月、季度作業(yè)計劃，經審核后報送相關單位審批； 4． 負責同相關單位有關質量技術方面的溝通和協調，向工長和項目管理人員進行技術交底，貫徹執(zhí)行經批復的施工組織設計、方案和技術核定內容，處理施工中出現的各種技術質量問題； 5． 負責對工程項目的重要工序進行檢查指導，組織和檢查隱蔽工程、分部分項驗收簽證，建立技術資料臺賬，組織質量檢查評審和原材料、半成品的鑒定工作； 6． 參加工程例會，積極主動與相關單位人員取得聯系，處理設計變更和技術核定內容，協調各專業(yè)交叉配合和工序搭接工作； 7． 負責“四新”技術的推廣和應用，降低 工程成本，提高技術管理水平，確保項目技術、質量、效益指標的完成； 8． 參加分包單位或作業(yè)班組合同的談判和簽訂，提出技術要求和完善施工措施，組織參加工程項目施工進度、質量、安全的日常檢查和“創(chuàng) 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標段 施工組織設計 26 標”、“創(chuàng)優(yōu)質”的自評和申報工作； 9． 審查內業(yè)技術員提交的工程質量資料和審核項目物資需用及采購計劃。在施工過程中協助項目技術負責人、工長開展“四新”技術運用和 QC 小組活動； 9． 堅持“安全第一、質量第一”的管理方針和“管生產必須管安全”的管理制度，協調處理好進度、質量、安全、文明施工、成本間的關系，要協同發(fā)展； 10． 好有關質量工作的記錄、臺賬，共同與內業(yè)技術員完成資料的收集、整理和歸檔； 11． 守與執(zhí)行質量方面的規(guī)章制度和項目及公司管理制度，完成項目或公司領導交辦的其他工作。收集材料相關證明與說明，做好采購臺賬，并做到帳物相符，賬賬相符， 所有 資料 交 項目存檔備查； 7． 及時掌握項目材料使用情況，提出合理化及節(jié)約建議，并合同庫管人員，組織每月不少于一次的庫存盤點和分析總結會； 8． 經常組織市場調查，及時掌握市場信息，建立價格對比體系，提供各供應商材料、設備的同向價格數據，為采購優(yōu)質價廉的材料提供信息資信； 9． 協助項目搞好現場材料的管理工作，并做好材料的回收和退料手續(xù)，節(jié)余材料應登記，報上一級主管部門批準后進行處理，任何人不得自行處理； 10． 協助租賃站做好周材和設備的租賃工作，完成上級領導交辦的其他任務。 十二 、砼分管工長崗位職責 1． 熟悉本工程施工圖紙，參加設計交底和圖紙會審，了解設計要求，參與編 制有關施工方案，嚴格按圖、規(guī)范、規(guī)程組織設計； 2． 協 同 安全員對班組及員工進行入場教育和安全操作規(guī)程技術交底，主持對本分項工程質量 、 安全的交底工作，并做好書面簽字和確認記錄； 3． 根據圖紙，分清各階段砼強度等級，按施工規(guī)范要求組織分段、分層施工，對砼施工的質量、安全、進度、成本負責； 4． 會同相關單位和人員對上道工序進行驗收和移交，辦好交接手續(xù)，并負責辦好砼澆筑許可證，交內業(yè)存檔； 5． 若采用商品砼，應協調與商砼站 的 砼計劃、供應、運輸 及 現場澆筑情況調控，督促班組實施作業(yè)計劃。 十四 、測量員崗位職責 1． 熟悉本工程圖紙，參加設計交底和圖紙會審，了解設計要求，明確各結構或構件相互間關系，特別是標高和軸線關系； 2． 組織測量放線工作，對各項測量放線結果負全面責任； 3． 負責高程水準點的傳遞和標注 ； 建筑物的定位放線和接樁 護 樁 ； 軸線及標高的傳遞和抄測 ； 墻體 線的施放 ； 建筑物的沉降觀測等工作； 4． 會同質檢員和工長、相關班組復核測量放線成果，確認無誤后再向相關工長和班組做好交底和交接； 5． 正確使用和保管好測量儀器，負責測量儀器的檢校工作，確保測量結果的準確性； 6． 做好測量放線原始資料記錄，經各方確認并簽字完善后交內業(yè)歸檔留存； 7． 為班組施工作業(yè)提供服務指導工作，隨時檢測和提供基準線，確保施工質量的準確性； 8． 完成上級領導交辦的其他任務