【正文】 。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 42 第一節(jié) 施工前準(zhǔn)備 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 48 第三節(jié) 地下室施工方案 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 65 第五節(jié) 腳手架工程 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 98 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 3 第七節(jié) 抹灰工程 178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。 107 第八節(jié) 地磚樓地面 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 114 第十節(jié) 天棚吊頂 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 117 第十一節(jié) 外墻鋁合金窗工程 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 123 第十三節(jié) 屋面工程 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。 213 第七節(jié) 防止地下室外墻防開(kāi)裂措施 178。178。178。178。178。178。 218 第八節(jié) 電梯井壁垂直度及平面尺寸控制措施 178。178。178。178。 218 第九節(jié) 計(jì)量管理 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 219 第十節(jié) 原材料質(zhì)量管理 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。 220 第七章 安全文明施工措施 178。178。178。178。178。178。 178。 178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 238 第三節(jié) 臨水、臨電設(shè)計(jì) 178。178。178。178。178。178。178。 178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 262 第五節(jié) 施工協(xié)調(diào)管理 178。178。178。 178。178。178。 178。178。178。 178。178。178。178。178。178。 265 第一節(jié) 主要?jiǎng)趧?dòng)力安排 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 268 第三節(jié) 推廣“四新”技術(shù) 節(jié)約勞動(dòng)資源 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 274 第三節(jié) 雨期施 工措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 282 第二節(jié) 土建與安裝工程施工配合措施 178。 178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 285 第一節(jié) 成品保護(hù)組織措施 178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。 286 第十四章 環(huán)境、職業(yè)健康安全管理 178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 290 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 6 第三節(jié) 粉塵控制措施 178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 292 第十五章 消防及避雷措施 178。178。178。178。178。178。178。 293 第一節(jié) 消防措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。 294 第十六章 施工管理 178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 295 第二節(jié) 經(jīng)營(yíng)造價(jià)管理目標(biāo)及控制措施 178。178。178。178。178。 302 第三節(jié) 施工技術(shù)管理 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 322 第五節(jié) 項(xiàng)目人事勞資管理 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 327 第七節(jié) 項(xiàng)目行政管理 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。 330 附表 二 (擬配備本工程的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表 ) 178。178。 178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。 178。 178。178。178。178。178。 二、 四川 西南標(biāo)辦建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)的高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標(biāo)段施工圖。 地下室降水、土方開(kāi)挖、護(hù)壁支護(hù)及地下室頂板的土方回填。 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 8 （ 3）、鋪裝工程 。 （ 4）、電梯 采購(gòu)及安裝。 本施工組織設(shè)計(jì)主要內(nèi)容包括： 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備 ； 主要工程項(xiàng)目施工方案 ； 質(zhì)量控制措施 ； 安全文明施工措施 ； 施 工總平面布置圖 ； 工期及進(jìn)度計(jì)劃 ； 勞動(dòng)力安排計(jì)劃 ； 主要施工機(jī)械配備 ； 環(huán)境保護(hù)及控制措施 ； 質(zhì)量 回訪 及保護(hù)措施 ； 本 施工組織 設(shè)計(jì)結(jié)合本工程特點(diǎn)，制訂科學(xué)、細(xì)致 可行 的施工方案，并 大力推廣應(yīng)用 “四新”技術(shù)， 以達(dá)到 提高工程質(zhì)量 、縮短工期、 降低工程造價(jià) 之目的，我公司在這一工程中， 將 與建設(shè)方、設(shè)計(jì) 、監(jiān)理及各分包單位和有關(guān)單位等，密切配合、友好合作，共創(chuàng)精品 。 第一節(jié) 結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)計(jì)概況 建設(shè)單位 成都 高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位 四川 西南標(biāo)辦建筑設(shè)計(jì)院有限公司 工程名稱 高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園 A區(qū)（新華 1期）安置房工程三標(biāo)段 工程地址 成都市高新區(qū)中和片區(qū)南部園區(qū) 建 筑 面 積 建 筑 層 數(shù) 住宅：地下一層，地上十八層 商業(yè)：地下一層，地上三層 建 筑 高 度 1 12住宅： 54m、 13住宅： 2商業(yè)： 建 筑 層 高 住宅：地下室 ，除 13樓首層為 3m。 J4:2800x2800 。 該片區(qū)又劃分為幾個(gè)標(biāo)段同時(shí)施工 ,因此在特殊的政治背景、地理?xiàng)l件、工期緊、質(zhì)量高等條件下 ,決定了該工程在質(zhì)量、文明施工、工期控制、環(huán)境 保護(hù)、擾民控制、參與單位間的相互協(xié)作和配合、現(xiàn)場(chǎng)周 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 14 邊安全以及資源 的 整合等工作上的難度 ,并且要 滿足政府對(duì)施工管理的要求 ，所以 如何通過(guò)策劃、組織、設(shè)施等有效的措施 ,科學(xué)合理的組織和良好的管理來(lái) 滿足上述各項(xiàng)要求 ,將成為本工程重點(diǎn)管理 和控制的內(nèi)容。 為了控制外墻垂直度，施工時(shí)應(yīng)注意準(zhǔn)確的定位放線以及標(biāo)高的控制與傳遞 。這也對(duì) 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 15 工程施工管理提出了很高的 要求。 二 、一旦中標(biāo)，立即組織本工程項(xiàng)目機(jī)構(gòu)人員全部上崗到位，著手開(kāi)始各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，并同時(shí)按計(jì)劃把需用的設(shè)備、機(jī)具、模具、周轉(zhuǎn)架料 調(diào)動(dòng)到位，并按建設(shè)單位的要求按時(shí)開(kāi)工 。為此必須建立、建全以下項(xiàng)目主要管理制度： 項(xiàng)目經(jīng)理部組織管理制度； 項(xiàng)目經(jīng)理與公司簽定的經(jīng)濟(jì)與責(zé)任承包合同； 項(xiàng)目經(jīng)理部的分工與協(xié)作制度； 項(xiàng)目各職能人員各級(jí)質(zhì)量管理責(zé)任制度； 項(xiàng)目各職能人員各級(jí)安全管理責(zé)任制度； 技術(shù)管理責(zé)任制度； 材料管理責(zé)任制度； 設(shè)備管理責(zé)任制度； 安全與技術(shù)交 底制度； 1項(xiàng)目員工考勤考核制度； 1項(xiàng)目成本考核制度； 1項(xiàng)目職業(yè)道德專(zhuān)項(xiàng)考核制度。變“人管人”，“人盯人”為“制度管人”，做到項(xiàng)目管理“有章可循、執(zhí)法必嚴(yán)、違章必糾”這樣形成軍令如山，賞罰分明的先進(jìn)管理模式。以上所述是否言之偏頗，均可從我公司的業(yè)績(jī)和建設(shè)方對(duì)我公司的考察中 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 23 得以印證。 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 25 三、 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé) 1． 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家技術(shù)政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)和技術(shù)管理制度，在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全、健康管理體系的有關(guān)工作； 2． 對(duì)工程技術(shù)質(zhì)量管理全面負(fù)責(zé)，是質(zhì)量的直接責(zé)任者，負(fù)責(zé)承建工程的施工技術(shù)、質(zhì)量安全和施工檔案資料工作，組織和參與圖紙自審、會(huì)審，并做好會(huì)審記錄，主持和參加編制施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，建立質(zhì)量保證體系，并上報(bào)公司審批； 3． 在項(xiàng)目經(jīng)理主持和領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)編制工程項(xiàng)目的綜 合控制總進(jìn)度計(jì)劃及月、季度作業(yè)計(jì)劃，經(jīng)審核后報(bào)送相關(guān)單位審批； 4． 負(fù)責(zé)同相關(guān)單位有關(guān)質(zhì)量技術(shù)方面的溝通和協(xié)調(diào)，向工長(zhǎng)和項(xiàng)目管理人員進(jìn)行技術(shù)交底，貫徹執(zhí)行經(jīng)批復(fù)的施工組織設(shè)計(jì)、方案和技術(shù)核定內(nèi)容，處理施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題； 5． 負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的重要工序進(jìn)行檢查指導(dǎo)，組織和檢查隱蔽工程、分部分項(xiàng)驗(yàn)收簽證，建立技術(shù)資料臺(tái)賬，組織質(zhì)量檢查評(píng)審和原材料、半成品的鑒定工作； 6． 參加工程例會(huì)，積極主動(dòng)與相關(guān)單位人員取得聯(lián)系，處理設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定內(nèi)容，協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)交叉配合和工序搭接工作； 7． 負(fù)責(zé)“四新”技術(shù)的推廣和應(yīng)用，降低 工程成本，提高技術(shù)管理水平，確保項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量、效益指標(biāo)的完成； 8． 參加分包單位或作業(yè)班組合同的談判和簽訂，提出技術(shù)要求和完善施工措施，組織參加工程項(xiàng)目施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全的日常檢查和“創(chuàng) 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 26 標(biāo)”、“創(chuàng)優(yōu)質(zhì)”的自評(píng)和申報(bào)工作； 9． 審查內(nèi)業(yè)技術(shù)員提交的工程質(zhì)量資料和審核項(xiàng)目物資需用及采購(gòu)計(jì)劃。在施工過(guò)程中協(xié)助項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、工長(zhǎng)開(kāi)展“四新”技術(shù)運(yùn)用和 QC 小組活動(dòng)； 9． 堅(jiān)持“安全第一、質(zhì)量第一”的管理方針和“管生產(chǎn)必須管安全”的管理制度，協(xié)調(diào)處理好進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、成本間的關(guān)系，要協(xié)同發(fā)展； 10． 好有關(guān)質(zhì)量工作的記錄、臺(tái)賬，共同與內(nèi)業(yè)技術(shù)員完成資料的收集、整理和歸檔； 11． 守與執(zhí)行質(zhì)量方面的規(guī)章制度和項(xiàng)目及公司管理制度，完成項(xiàng)目或公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。收集材料相關(guān)證明與說(shuō)明，做好采購(gòu)臺(tái)賬，并做到帳物相符，賬賬相符， 所有 資料 交 項(xiàng)目存檔備查； 7． 及時(shí)掌握項(xiàng)目材料使用情況，提出合理化及節(jié)約建議，并合同庫(kù)管人員，組織每月不少于一次的庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)和分析總結(jié)會(huì)； 8． 經(jīng)常組織市場(chǎng)調(diào)查，及時(shí)掌握市場(chǎng)信息，建立價(jià)格對(duì)比體系，提供各供應(yīng)商材料、設(shè)備的同向價(jià)格數(shù)據(jù)，為采購(gòu)優(yōu)質(zhì)價(jià)廉的材料提供信息資信； 9． 協(xié)助項(xiàng)目搞好現(xiàn)場(chǎng)材料的管理工作，并做好材料的回收和退料手續(xù)，節(jié)余材料應(yīng)登記，報(bào)上一級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)后進(jìn)行處理，任何人不得自行處理； 10． 協(xié)助租賃站做好周材和設(shè)備的租賃工作，完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。 十二 、砼分管工長(zhǎng)崗位職責(zé) 1． 熟悉本工程施工圖紙，參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，了解設(shè)計(jì)要求，參與編 制有關(guān)施工方案，嚴(yán)格按圖、規(guī)范、規(guī)程組織設(shè)計(jì)； 2． 協(xié) 同 安全員對(duì)班組及員工進(jìn)行入場(chǎng)教育和安全操作規(guī)程技術(shù)交底，主持對(duì)本分項(xiàng)工程質(zhì)量 、 安全的交底工作，并做好書(shū)面簽字和確認(rèn)記錄； 3． 根據(jù)圖紙，分清各階段砼強(qiáng)度等級(jí)，按施工規(guī)范要求組織分段、分層施工，對(duì)砼施工的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本負(fù)責(zé)； 4． 會(huì)同相關(guān)單位和人員對(duì)上道工序進(jìn)行驗(yàn)收和移交，辦好交接手續(xù)，并負(fù)責(zé)辦好砼澆筑許可證，交內(nèi)業(yè)存檔； 5． 若采用商品砼，應(yīng)協(xié)調(diào)與商砼站 的 砼計(jì)劃、供應(yīng)、運(yùn)輸 及 現(xiàn)場(chǎng)澆筑情況調(diào)控，督促班組實(shí)施作業(yè)計(jì)劃。 十四 、測(cè)量員崗位職責(zé) 1． 熟悉本工程圖紙，參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，了解設(shè)計(jì)要求，明確各結(jié)構(gòu)或構(gòu)件相互間關(guān)系，特別是標(biāo)高和軸線關(guān)系； 2． 組織測(cè)量放線工作，對(duì)各項(xiàng)測(cè)量放線結(jié)果負(fù)全面責(zé)任； 3． 負(fù)責(zé)高程水準(zhǔn)點(diǎn)的傳遞和標(biāo)注 ； 建筑物的定位放線和接樁 護(hù) 樁 ； 軸線及標(biāo)高的傳遞和抄測(cè) ； 墻體 線的施放 ； 建筑物的沉降觀測(cè)等工作； 4． 會(huì)同質(zhì)檢員和工長(zhǎng)、相關(guān)班組復(fù)核測(cè)量放線成果，確認(rèn)無(wú)誤后再向相關(guān)工長(zhǎng)和班組做好交底和交接； 5． 正確使用和保管好測(cè)量?jī)x器，負(fù)責(zé)測(cè)量?jī)x器的檢校工作，確保測(cè)量結(jié)果的準(zhǔn)確性； 6． 做好測(cè)量放線原始資料記錄，經(jīng)各方確認(rèn)并簽字完善后交內(nèi)業(yè)歸檔留存； 7． 為班組施工作業(yè)提供服務(wù)指導(dǎo)工作，隨時(shí)檢測(cè)和提供基準(zhǔn)線，確保施工質(zhì)量的準(zhǔn)確性； 8． 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)