【正文】 十一 、 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 （ JGJ4646— 2021） 二十二 、 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 （ JGJ80— 91） 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 10 二十三 、 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 （ JGJ33— 2021） 二十四 、 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) （ GB50223— 2021） 二十五 、 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 （ GB50011— 2021） 二十六 、 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 （ JGJ1442021） 第二章 工程概況及特點(diǎn) 本工程位于成都市高新區(qū)中和片區(qū)南部園區(qū)，項(xiàng)目名稱為高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園 A 區(qū)（新華 1 期）安置房工程，根據(jù)招標(biāo)文件標(biāo)段劃分該標(biāo)段內(nèi)為三幢住宅建筑（即 1 1 13住宅）和二幢商業(yè)用房（即 2商業(yè)），及其對(duì)應(yīng)的附屬工程， 1 12住宅戶型為 B+B， 13住宅戶型為 D+D。 J5:3200x5700 商業(yè)柱基礎(chǔ) 見(jiàn)圖 8/72 1商業(yè)柱基表和圖 9/72 2商業(yè)柱基表 墻、柱 見(jiàn)各部位結(jié)施詳圖 梁、板 見(jiàn)各部位結(jié)施詳圖 填充墻 非承重外墻： 200厚 mu10頁(yè)巖多孔磚 非承重 內(nèi)墻： 200厚或 100厚 mu10頁(yè)巖空心磚 、 管道井、廚房、衛(wèi)生間 ： 200厚或 100厚頁(yè)巖多孔磚 建 筑 做 法 類別 做法 使用部位 樓地面 花崗石 樓面 首層 門(mén)廳、電梯廳 、合用前室、公共走道 防滑地磚樓面 樓梯間 、陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間 玻化 地 磚 社區(qū)活動(dòng)中心、二層及以上電梯廳、公共走道、合 用前室 水泥砂漿樓面 客廳、餐廳、臥室、 底商及其衛(wèi)生間 頂棚 刮膩?zhàn)禹斉? 客廳、餐廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)板 水泥砂漿乳膠漆 社區(qū)活動(dòng)中心 輕鋼龍骨鋁合金方板 社區(qū)活動(dòng)中心衛(wèi)生間 暗插龍骨 礦棉板 電梯廳、合用前室、門(mén)廳、公共走道 內(nèi)墻面 乳膠漆 活動(dòng)中心 無(wú)機(jī)涂料 標(biāo)準(zhǔn)層公共走道、樓梯間、合用前室、首層架空部 分 刮膩?zhàn)? 客廳、餐廳、臥室 水泥砂漿 管道井、 底層及衛(wèi)生間 墻磚 底層電梯廳、門(mén)廳；住宅衛(wèi)生間、廚房；活動(dòng)中心 衛(wèi)生間 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 13 外墻面 面磚飾面 詳外墻立面圖 玻璃幕墻 詳商業(yè)外墻立面圖 涂料飾面 部分外墻 屋面 做法 1： 6瀝青膨脹蛭石 找坡，最薄處 30厚； 20mm厚 1： 3水泥砂漿找平層； 刷同材料性底膠劑二 道； ； 4mm厚 SBS 改性瀝青防水卷材 30mm厚酚醛保溫板 ； 40mm厚 帶筋 C20細(xì)石砼 上人屋面 非上人屋面（詳圖） 門(mén)窗 鋁鋼 門(mén) 窗 、鋼質(zhì) 防火 防盜門(mén)、甲乙丙級(jí)防火門(mén) 防水 底板、頂板： 4mm厚 SBS改性瀝青防水卷材 車(chē)道： 3mm厚 SBS改性瀝青防水卷材 地下室側(cè)墻： 4mm厚聚酯胎 SBS防水卷材 地下室 采用二道防水 : 聚氨酯防水涂膜； 4mm厚 SBS改性瀝青防水卷材 。這是控制好本工程質(zhì)量的關(guān)鍵。 我司將本工程列為本年度的重點(diǎn)建設(shè)工程。 特別值得一 提的是：我公司項(xiàng)目管理著重看經(jīng)濟(jì)效益，但更著重看社會(huì)效益，將項(xiàng)目職業(yè)道德作為專項(xiàng)考核制度，并在項(xiàng)目管理中大力提倡和推廣，收到了良好效果和較多老客戶給予新任務(wù)的回報(bào)。組織結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作，并審查竣工資料； 10. 參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理，負(fù)責(zé)編寫(xiě)工程施工技術(shù)總結(jié)； 11. 完成項(xiàng)目或公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作； 四 、 主工長(zhǎng)崗位職責(zé) 1． 熟悉本工程施工圖紙，參加圖紙會(huì)審、參與施工組織設(shè)計(jì)或 施工方案的制定，認(rèn)真貫徹落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)管理制度和措施； 2． 嚴(yán)格按施工圖和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程組織施工，認(rèn)真執(zhí)行批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案； 3． 參加施工計(jì)劃的制定。 九 、材料庫(kù)管員職責(zé) 1． 庫(kù)管員培訓(xùn)合格后在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目從材料進(jìn)場(chǎng)到消耗全過(guò)程進(jìn)行全面管理； 2． 根據(jù)項(xiàng)目生產(chǎn)進(jìn)度和材料采購(gòu)到場(chǎng)計(jì)劃，提前做好材料（或設(shè)備） 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 32 的倉(cāng)儲(chǔ)準(zhǔn)備工作； 3． 參與材料、設(shè)備供應(yīng)商的合同談判，有權(quán)對(duì)所需材料（或設(shè)備）的質(zhì)量及 價(jià)格提出建議或評(píng)價(jià)； 4． 按照采購(gòu)合同或計(jì)劃，驗(yàn)收材料（或設(shè)備）進(jìn)料憑證和材料證明，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料（或設(shè)備）的品種、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行逐項(xiàng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后做好臺(tái)賬記錄，及時(shí)與供應(yīng)商和材料采購(gòu)員當(dāng)面辦理驗(yàn)收手續(xù)； 5． 負(fù)責(zé)對(duì)主要材料（或設(shè)備）進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃的安排，以及對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收和復(fù)試，并記錄歸檔； 6． 材料保管按施工生產(chǎn)程序及現(xiàn)場(chǎng)平面布置和安全文明施工要求，分類堆碼，做好物資標(biāo)識(shí)，根據(jù)不同材料性能做好防火、防潮、防變質(zhì)、防損壞、防盜等庫(kù)存管理，并會(huì)同相關(guān)人員進(jìn)行定期盤(pán)點(diǎn)； 7． 材料發(fā)放使用必須根據(jù)管理員簽發(fā)的領(lǐng)料單實(shí) 行限額發(fā)料，控制材料損耗，領(lǐng)料手續(xù)必須齊全； 8． 材料證明、驗(yàn)收原始記錄、驗(yàn)收單、領(lǐng)料單、發(fā)放結(jié)存臺(tái)賬、消耗報(bào)表等要及時(shí)填報(bào)，做到帳物相符、賬賬相符，所有資料要按月按項(xiàng)目或公司存檔備查； 9． 協(xié)助項(xiàng)目管理和檢查督促材料在施工過(guò)程中的使用情況，要求合理用料，嚴(yán)格執(zhí)行配合比，做到工完、場(chǎng)清、料盡，節(jié)約使用材料； 10． 會(huì)同租賃站搞好項(xiàng)目周轉(zhuǎn)材料或設(shè)備的驗(yàn)收、歸還及經(jīng)濟(jì)確認(rèn)工作； 11． 做好班組余料的回收和退料手續(xù)，節(jié)余材料及竣工后剩余材料應(yīng)登記賬目，廢料及包裝品按公司規(guī)定辦理，任何人不得自行處理，所有經(jīng)同意后變 賣(mài)的廢品價(jià)款應(yīng)進(jìn)行登記，并上繳項(xiàng)目或公司； 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 33 12． 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 38 十五 、內(nèi)業(yè)員崗位職責(zé) 1． 參加設(shè)計(jì)圖紙交底及會(huì)審，參與施工組織設(shè)計(jì)、方案及各項(xiàng)技術(shù)措施的編制，負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的技術(shù)及資料管理工作； 2． 和相關(guān)人員 共同編制加工圖、加工計(jì)劃及材料、勞動(dòng)力、機(jī)具需用計(jì)劃，按月編制施工作業(yè)計(jì)劃，負(fù)責(zé)對(duì)外資料的 報(bào)送 和相關(guān)單位人員的接待等工作； 3． 督促收集各種現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量技術(shù)保證記錄資料 及 各種技術(shù)、經(jīng)濟(jì)核定單等 ，凡工程設(shè)計(jì)變更應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)工長(zhǎng)和班組及項(xiàng)目經(jīng)理。 十三 、磚工分管工長(zhǎng)崗位職責(zé) 1． 熟悉本工程施工圖紙，參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，了解設(shè)計(jì)要求，參與編制有關(guān)方案，嚴(yán)格按圖紙、圖集、規(guī)范、規(guī)程組織施工； 2． 協(xié)同安全員對(duì)班組及員工進(jìn)行入場(chǎng)教育和安全操作規(guī)程技術(shù)交底，主持對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量 、 安全的交底工作，并做好書(shū)面簽字和確認(rèn)記錄； 3． 根據(jù)施工圖紙要求和現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)進(jìn)度情況，提供不同規(guī)格型號(hào)的砌體材料、砂、水泥及輔助 材料 計(jì)劃，報(bào)內(nèi)業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理審批，并負(fù)責(zé)對(duì)原材料及試件的取樣抽檢和復(fù)檢工作； 4． 會(huì)同測(cè)量員共同做好砌體工程的抄平放線 工作，會(huì)同相關(guān)單位或人員對(duì)上道工序的驗(yàn)收（如拉結(jié)筋、構(gòu)造柱的埋設(shè)等），并辦好交接手續(xù)，保障砌體工程的順利展開(kāi)； 5． 協(xié)調(diào)配合搞好各班組及分項(xiàng)間的工序穿插、交接和成品的保護(hù)，督促班組按操作規(guī)程和工藝要求施工，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，滿足施工生產(chǎn)進(jìn)度要求； 6． 搞 好砌 塊 的合理利用和砂漿的及時(shí)收撿利用，控制好砂漿配合比，嚴(yán)格控制施工成本，做好文明施工，堅(jiān)持工完場(chǎng)清工作； 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 37 7． 加強(qiáng)班組員工不規(guī)范和不安全行為的管理，關(guān)注和處理材料、機(jī)械、環(huán)境的不安全狀態(tài)，對(duì)違章、違紀(jì)有權(quán)進(jìn)行批評(píng)、警告、罰款等處罰，保障生產(chǎn)安全地順利開(kāi)展； 8． 做 好原始施工資料記錄和該分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄，并交送內(nèi)業(yè)歸檔，若出現(xiàn)有質(zhì)量事故，應(yīng)調(diào)查、總結(jié)并報(bào)項(xiàng)目部或公司； 9． 對(duì)班組的施工質(zhì)量應(yīng)作評(píng)定，按合同約定對(duì)班組實(shí)際施工工程量進(jìn)行核算與確認(rèn)，交內(nèi)業(yè)核算員和項(xiàng)目經(jīng)理審核； 10． 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 八 、 材料 采購(gòu)員職責(zé) 1． 根據(jù)項(xiàng)目年度計(jì)劃和現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)度，編制年度、季度、月度采購(gòu)計(jì)劃，按照公司采購(gòu)供應(yīng)的流程和制度報(bào)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行，并根據(jù)工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)變化及時(shí)調(diào)整采購(gòu)計(jì)劃； 2． 根據(jù)采購(gòu)計(jì)劃擬定出資金需用計(jì)劃，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)和財(cái)務(wù)部，材料采購(gòu)根據(jù)工長(zhǎng)或內(nèi)業(yè)提供的計(jì)劃 ， 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后按施工進(jìn)度備料、進(jìn)料； 3． 協(xié)同項(xiàng)目部或公司組織大宗物資或設(shè)備的招標(biāo)活動(dòng)，選定供應(yīng)商及采購(gòu)合同的簽訂，保證生產(chǎn)和生活所需材料及設(shè)備的采購(gòu)供應(yīng)； 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 31 4． 負(fù)責(zé)對(duì)合同方所供物資、設(shè)備進(jìn)行運(yùn)輸、驗(yàn)收、入庫(kù)、領(lǐng)用等，保證物資及時(shí)、準(zhǔn)確無(wú)誤地供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù) 責(zé)材料設(shè)備的管理和設(shè)備試運(yùn)行工作； 5． 采購(gòu)材料應(yīng)本著公平、公正、公開(kāi)的忠誠(chéng)原則和貨比三家的質(zhì)優(yōu)價(jià)廉原則，維護(hù)項(xiàng)目及公司的利益； 6． 掌握和及時(shí)了解施工進(jìn)度，按相關(guān)程序及計(jì)劃準(zhǔn)確、及時(shí)采購(gòu)，滿足項(xiàng)目所需的合格材料，材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，會(huì)同庫(kù)管辦理驗(yàn)收、交接、入庫(kù)手續(xù)。 二、 項(xiàng)目副經(jīng)理崗位職責(zé) 1． 在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，分管項(xiàng)目綜合辦公室、材料部工作，并直接負(fù)責(zé)本工程施工計(jì)劃落實(shí)，并在質(zhì)量、工期、安全、成本等方面負(fù)責(zé)接受主管單位或部門(mén)的監(jiān)管監(jiān)查，使生產(chǎn)順利進(jìn)行； 2． 認(rèn)真熟悉圖紙、規(guī)范、規(guī)程，按設(shè)計(jì)圖及施工組織設(shè)計(jì)要求組織工程施工，核好人、財(cái)、機(jī)的合 理安排和使用，保證工程質(zhì)量、合同工期的實(shí)現(xiàn)，提高工程綜合經(jīng)濟(jì)效益； 3． 參與施工進(jìn)度計(jì)劃和物資計(jì)劃的編制和審定，并下達(dá)施工任務(wù)和檢查驗(yàn)收及完成情況； 4． 搞好施工生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，堅(jiān)持安全生產(chǎn)，爭(zhēng)創(chuàng)標(biāo)化施工工地和質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)工程； 5． 組織項(xiàng)目施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本的檢查，并主持各項(xiàng)評(píng)比工作，負(fù)責(zé)制定相關(guān)獎(jiǎng)罰制度，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)和按期完成； 6． 溝通員工思想情況和處理部門(mén)間，相關(guān)單位間的配合協(xié)作，及時(shí)化解工作中出現(xiàn)的矛盾問(wèn)題，確保團(tuán)隊(duì)健康和良性穩(wěn)定發(fā)展； 7． 組織員工培訓(xùn)、考核、維護(hù)職工和民工的合法權(quán)益，向公司領(lǐng)導(dǎo)提出合理化 建議； 8． 負(fù)責(zé)項(xiàng)目文明施工、治安、消防、醫(yī)療急救及協(xié)調(diào)周邊環(huán)境工作； 9． 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 以項(xiàng)目部已制定的各項(xiàng)管理制度來(lái)指導(dǎo)、督促、規(guī)范每個(gè)管理人員的工作質(zhì)量、效率。 第三章 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備 第一節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu) 一 、施工管理模式為：繼續(xù)推行國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程項(xiàng)目法施工，實(shí)行項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任管理，組成高效精干的項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)班子，按照工程項(xiàng)目?jī)?nèi)在規(guī)律，嚴(yán)密組織技術(shù)、質(zhì)檢、勞務(wù)、材料、設(shè)備、安全、綜合等生產(chǎn)要素部門(mén)，對(duì)工程施工進(jìn)行全員、全面、全過(guò)程的系統(tǒng)綜合管理。 主樓地下室基礎(chǔ)形式為 1000 厚筏板基礎(chǔ)，砼屬大體積施工，其余為 400 厚抗水板，沿基礎(chǔ)四周為剪力墻，如 何控制砼的收縮裂縫和砼的溫差以保證筏板大體積砼及剪力墻不致開(kāi)裂是本工程的重點(diǎn)和難關(guān)之一， 必須制定相應(yīng)的專項(xiàng)施工方案。 J3:2400x2400 。 其中有的分項(xiàng)工程屬建設(shè)單位另行發(fā)包，我司將履行總承包服務(wù)義務(wù)，保證做到積極配合 和協(xié)調(diào) ，共同搞好本工程的建設(shè)。 （ 2）、綠化景觀 。 334 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 7 第一章 編制說(shuō)明 第一節(jié) 編制依據(jù) 一、 成都 高投建設(shè) 開(kāi)發(fā)有限公司 高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A區(qū) (新華 1 期 )安置房工程三標(biāo)段 工程 施工招標(biāo)文件。178。 333 附 圖 （施工平面布置圖及其他施工 示意圖） 178。178。 178。 178。178。 178。 178。178。 178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。 288 第二節(jié) 噪音控制措施 178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。 282 第一節(jié) 總包與分包的組織與管理 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。 178。178。 178。178。 178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。 178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 167 第十三節(jié) 安裝文明施工措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 131 第四節(jié) 安裝勞動(dòng)力計(jì)劃 178。178。178。178。178。178。178。178。178。 129 第二節(jié) 安裝施工目標(biāo) 178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 91 第六節(jié) 裝飾裝修施工方案 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 47 第二節(jié) 測(cè)量放線 178。178。178。178。178。 178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 7 第一節(jié) 編制依據(jù) 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 7 第二節(jié) 承包內(nèi)容 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178