【正文】 十一 、 施工現場臨時用電安全技術規(guī)范 （ JGJ4646— 2021） 二十二 、 建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范 （ JGJ80— 91） 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標段 施工組織設計 10 二十三 、 建筑機械使用安全技術規(guī)程 （ JGJ33— 2021） 二十四 、 建筑工程抗震設防分類標準 （ GB50223— 2021） 二十五 、 建筑抗震設計規(guī)范 （ GB50011— 2021） 二十六 、 外墻外保溫工程技術規(guī)程 （ JGJ1442021） 第二章 工程概況及特點 本工程位于成都市高新區(qū)中和片區(qū)南部園區(qū)，項目名稱為高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園 A 區(qū)（新華 1 期）安置房工程，根據招標文件標段劃分該標段內為三幢住宅建筑（即 1 1 13住宅）和二幢商業(yè)用房（即 2商業(yè)），及其對應的附屬工程， 1 12住宅戶型為 B+B， 13住宅戶型為 D+D。 J5:3200x5700 商業(yè)柱基礎 見圖 8/72 1商業(yè)柱基表和圖 9/72 2商業(yè)柱基表 墻、柱 見各部位結施詳圖 梁、板 見各部位結施詳圖 填充墻 非承重外墻： 200厚 mu10頁巖多孔磚 非承重 內墻： 200厚或 100厚 mu10頁巖空心磚 、 管道井、廚房、衛(wèi)生間 ： 200厚或 100厚頁巖多孔磚 建 筑 做 法 類別 做法 使用部位 樓地面 花崗石 樓面 首層 門廳、電梯廳 、合用前室、公共走道 防滑地磚樓面 樓梯間 、陽臺、廚房、衛(wèi)生間 ?；?地 磚 社區(qū)活動中心、二層及以上電梯廳、公共走道、合 用前室 水泥砂漿樓面 客廳、餐廳、臥室、 底商及其衛(wèi)生間 頂棚 刮膩子頂棚 客廳、餐廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房、陽臺結構板 水泥砂漿乳膠漆 社區(qū)活動中心 輕鋼龍骨鋁合金方板 社區(qū)活動中心衛(wèi)生間 暗插龍骨 礦棉板 電梯廳、合用前室、門廳、公共走道 內墻面 乳膠漆 活動中心 無機涂料 標準層公共走道、樓梯間、合用前室、首層架空部 分 刮膩子 客廳、餐廳、臥室 水泥砂漿 管道井、 底層及衛(wèi)生間 墻磚 底層電梯廳、門廳；住宅衛(wèi)生間、廚房；活動中心 衛(wèi)生間 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標段 施工組織設計 13 外墻面 面磚飾面 詳外墻立面圖 玻璃幕墻 詳商業(yè)外墻立面圖 涂料飾面 部分外墻 屋面 做法 1： 6瀝青膨脹蛭石 找坡，最薄處 30厚； 20mm厚 1： 3水泥砂漿找平層； 刷同材料性底膠劑二 道； ； 4mm厚 SBS 改性瀝青防水卷材 30mm厚酚醛保溫板 ； 40mm厚 帶筋 C20細石砼 上人屋面 非上人屋面（詳圖） 門窗 鋁鋼 門 窗 、鋼質 防火 防盜門、甲乙丙級防火門 防水 底板、頂板： 4mm厚 SBS改性瀝青防水卷材 車道： 3mm厚 SBS改性瀝青防水卷材 地下室側墻： 4mm厚聚酯胎 SBS防水卷材 地下室 采用二道防水 : 聚氨酯防水涂膜； 4mm厚 SBS改性瀝青防水卷材 。這是控制好本工程質量的關鍵。 我司將本工程列為本年度的重點建設工程。 特別值得一 提的是：我公司項目管理著重看經濟效益，但更著重看社會效益，將項目職業(yè)道德作為專項考核制度，并在項目管理中大力提倡和推廣，收到了良好效果和較多老客戶給予新任務的回報。組織結構驗收和竣工驗收工作，并審查竣工資料； 10. 參加工程質量事故的調查處理，負責編寫工程施工技術總結； 11. 完成項目或公司領導交辦的其它工作； 四 、 主工長崗位職責 1． 熟悉本工程施工圖紙，參加圖紙會審、參與施工組織設計或 施工方案的制定，認真貫徹落實各項技術管理制度和措施； 2． 嚴格按施工圖和相關標準、規(guī)范及規(guī)程組織施工，認真執(zhí)行批準的施工組織設計或施工方案； 3． 參加施工計劃的制定。 九 、材料庫管員職責 1． 庫管員培訓合格后在項目經理的領導下，負責對項目從材料進場到消耗全過程進行全面管理； 2． 根據項目生產進度和材料采購到場計劃，提前做好材料（或設備） 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標段 施工組織設計 32 的倉儲準備工作； 3． 參與材料、設備供應商的合同談判，有權對所需材料（或設備）的質量及 價格提出建議或評價； 4． 按照采購合同或計劃，驗收材料（或設備）進料憑證和材料證明，對進場材料（或設備）的品種、規(guī)格、質量、數量進行逐項驗收，驗收合格后做好臺賬記錄，及時與供應商和材料采購員當面辦理驗收手續(xù)； 5． 負責對主要材料（或設備）進場時間、進場計劃的安排，以及對進場材料的驗收和復試，并記錄歸檔； 6． 材料保管按施工生產程序及現場平面布置和安全文明施工要求，分類堆碼，做好物資標識，根據不同材料性能做好防火、防潮、防變質、防損壞、防盜等庫存管理，并會同相關人員進行定期盤點； 7． 材料發(fā)放使用必須根據管理員簽發(fā)的領料單實 行限額發(fā)料，控制材料損耗，領料手續(xù)必須齊全； 8． 材料證明、驗收原始記錄、驗收單、領料單、發(fā)放結存臺賬、消耗報表等要及時填報，做到帳物相符、賬賬相符，所有資料要按月按項目或公司存檔備查； 9． 協(xié)助項目管理和檢查督促材料在施工過程中的使用情況，要求合理用料，嚴格執(zhí)行配合比，做到工完、場清、料盡，節(jié)約使用材料； 10． 會同租賃站搞好項目周轉材料或設備的驗收、歸還及經濟確認工作； 11． 做好班組余料的回收和退料手續(xù)，節(jié)余材料及竣工后剩余材料應登記賬目，廢料及包裝品按公司規(guī)定辦理，任何人不得自行處理，所有經同意后變 賣的廢品價款應進行登記，并上繳項目或公司； 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標段 施工組織設計 33 12． 完成上級領導交辦的其他任務。 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標段 施工組織設計 38 十五 、內業(yè)員崗位職責 1． 參加設計圖紙交底及會審，參與施工組織設計、方案及各項技術措施的編制，負責項目工程的技術及資料管理工作； 2． 和相關人員 共同編制加工圖、加工計劃及材料、勞動力、機具需用計劃，按月編制施工作業(yè)計劃，負責對外資料的 報送 和相關單位人員的接待等工作； 3． 督促收集各種現場質量技術保證記錄資料 及 各種技術、經濟核定單等 ，凡工程設計變更應及時通知相關工長和班組及項目經理。 十三 、磚工分管工長崗位職責 1． 熟悉本工程施工圖紙，參加設計交底和圖紙會審，了解設計要求，參與編制有關方案，嚴格按圖紙、圖集、規(guī)范、規(guī)程組織施工； 2． 協(xié)同安全員對班組及員工進行入場教育和安全操作規(guī)程技術交底，主持對分項工程質量 、 安全的交底工作，并做好書面簽字和確認記錄； 3． 根據施工圖紙要求和現場生產進度情況，提供不同規(guī)格型號的砌體材料、砂、水泥及輔助 材料 計劃，報內業(yè)及項目經理審批，并負責對原材料及試件的取樣抽檢和復檢工作； 4． 會同測量員共同做好砌體工程的抄平放線 工作，會同相關單位或人員對上道工序的驗收（如拉結筋、構造柱的埋設等），并辦好交接手續(xù)，保障砌體工程的順利展開； 5． 協(xié)調配合搞好各班組及分項間的工序穿插、交接和成品的保護，督促班組按操作規(guī)程和工藝要求施工，及時解決施工中出現的問題，滿足施工生產進度要求； 6． 搞 好砌 塊 的合理利用和砂漿的及時收撿利用，控制好砂漿配合比，嚴格控制施工成本，做好文明施工，堅持工完場清工作； 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標段 施工組織設計 37 7． 加強班組員工不規(guī)范和不安全行為的管理，關注和處理材料、機械、環(huán)境的不安全狀態(tài)，對違章、違紀有權進行批評、警告、罰款等處罰，保障生產安全地順利開展； 8． 做 好原始施工資料記錄和該分項工程檢驗批質量驗收記錄，并交送內業(yè)歸檔，若出現有質量事故，應調查、總結并報項目部或公司； 9． 對班組的施工質量應作評定，按合同約定對班組實際施工工程量進行核算與確認，交內業(yè)核算員和項目經理審核； 10． 完成上級領導交辦的其他工作。 八 、 材料 采購員職責 1． 根據項目年度計劃和現場工程進度，編制年度、季度、月度采購計劃，按照公司采購供應的流程和制度報公司總經理批準后執(zhí)行，并根據工程進度的動態(tài)變化及時調整采購計劃； 2． 根據采購計劃擬定出資金需用計劃，報公司領導和財務部，材料采購根據工長或內業(yè)提供的計劃 ， 項目負責人簽字后按施工進度備料、進料； 3． 協(xié)同項目部或公司組織大宗物資或設備的招標活動，選定供應商及采購合同的簽訂，保證生產和生活所需材料及設備的采購供應； 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標段 施工組織設計 31 4． 負責對合同方所供物資、設備進行運輸、驗收、入庫、領用等，保證物資及時、準確無誤地供應到施工現場，并負 責材料設備的管理和設備試運行工作； 5． 采購材料應本著公平、公正、公開的忠誠原則和貨比三家的質優(yōu)價廉原則，維護項目及公司的利益； 6． 掌握和及時了解施工進度，按相關程序及計劃準確、及時采購，滿足項目所需的合格材料，材料到達現場后，會同庫管辦理驗收、交接、入庫手續(xù)。 二、 項目副經理崗位職責 1． 在項目經理的領導下，分管項目綜合辦公室、材料部工作，并直接負責本工程施工計劃落實，并在質量、工期、安全、成本等方面負責接受主管單位或部門的監(jiān)管監(jiān)查，使生產順利進行； 2． 認真熟悉圖紙、規(guī)范、規(guī)程，按設計圖及施工組織設計要求組織工程施工，核好人、財、機的合 理安排和使用，保證工程質量、合同工期的實現，提高工程綜合經濟效益； 3． 參與施工進度計劃和物資計劃的編制和審定，并下達施工任務和檢查驗收及完成情況； 4． 搞好施工生產現場安全管理，堅持安全生產，爭創(chuàng)標化施工工地和質量優(yōu)質工程； 5． 組織項目施工進度、質量、安全、成本的檢查，并主持各項評比工作，負責制定相關獎罰制度，確保項目質量達標和按期完成； 6． 溝通員工思想情況和處理部門間，相關單位間的配合協(xié)作，及時化解工作中出現的矛盾問題，確保團隊健康和良性穩(wěn)定發(fā)展； 7． 組織員工培訓、考核、維護職工和民工的合法權益，向公司領導提出合理化 建議； 8． 負責項目文明施工、治安、消防、醫(yī)療急救及協(xié)調周邊環(huán)境工作； 9． 完成公司領導交辦的其它工作。 以項目部已制定的各項管理制度來指導、督促、規(guī)范每個管理人員的工作質量、效率。 第三章 項目管理機構配備 第一節(jié) 施工組織機構 一 、施工管理模式為：繼續(xù)推行國家建設部頒發(fā)的建設工程項目法施工，實行項目目標責任管理，組成高效精干的項目管理領導班子，按照工程項目內在規(guī)律，嚴密組織技術、質檢、勞務、材料、設備、安全、綜合等生產要素部門，對工程施工進行全員、全面、全過程的系統(tǒng)綜合管理。 主樓地下室基礎形式為 1000 厚筏板基礎，砼屬大體積施工，其余為 400 厚抗水板，沿基礎四周為剪力墻，如 何控制砼的收縮裂縫和砼的溫差以保證筏板大體積砼及剪力墻不致開裂是本工程的重點和難關之一， 必須制定相應的專項施工方案。 J3:2400x2400 。 其中有的分項工程屬建設單位另行發(fā)包，我司將履行總承包服務義務，保證做到積極配合 和協(xié)調 ，共同搞好本工程的建設。 （ 2）、綠化景觀 。 334 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標段 施工組織設計 7 第一章 編制說明 第一節(jié) 編制依據 一、 成都 高投建設 開發(fā)有限公司 高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A區(qū) (新華 1 期 )安置房工程三標段 工程 施工招標文件。178。 333 附 圖 （施工平面布置圖及其他施工 示意圖） 178。178。 178。 178。178。 178。 178。178。 178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。 288 第二節(jié) 噪音控制措施 178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。 282 第一節(jié) 總包與分包的組織與管理 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。 178。178。 178。178。 178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。 178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 167 第十三節(jié) 安裝文明施工措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 131 第四節(jié) 安裝勞動力計劃 178。178。178。178。178。178。178。178。178。 129 第二節(jié) 安裝施工目標 178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 91 第六節(jié) 裝飾裝修施工方案 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 47 第二節(jié) 測量放線 178。178。178。178。178。 178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 7 第一節(jié) 編制依據 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 7 第二節(jié) 承包內容 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178