【正文】 財(cái)務(wù)做好對(duì)勞務(wù)供方民工工資的及時(shí)發(fā)放； 7． 協(xié)助項(xiàng)目搞好員工后勤保障及消防保衛(wèi)工作； 8． 了解員工及民工思想動(dòng)態(tài)，及時(shí)解決工作和生活中出現(xiàn)的問(wèn)題，化解矛盾，保證生產(chǎn)的順利進(jìn)行； 9． 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。 4. 組織編制工程項(xiàng)目總體規(guī)劃和施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃及技術(shù)管理，堅(jiān)持文明施工、安全生產(chǎn)、降低成本，努力提高經(jīng)濟(jì)效益； 5. 參加建設(shè)單位組織的協(xié)調(diào)會(huì)，做好總、分包，內(nèi)外之間的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)解決和協(xié)調(diào)施工中出現(xiàn)的各類問(wèn)題，搞好公共關(guān)系，樹(shù)立和維護(hù)企業(yè)形象； 6. 參與和簽署勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍和材料供應(yīng)合同，落實(shí)隊(duì)伍和組織生產(chǎn)，并負(fù)責(zé)承包隊(duì)伍的經(jīng)濟(jì)核算和確認(rèn)工作； 7. 組織制定本項(xiàng)目管理規(guī)章制度，加強(qiáng)項(xiàng)目管理和班組建設(shè)，形成和諧、高效團(tuán)隊(duì)； 8. 項(xiàng)目經(jīng)理為項(xiàng)目質(zhì)量和安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，認(rèn)真履行公司制定 的安全和質(zhì)量責(zé)任制，負(fù)責(zé)和組織員工的安全及質(zhì)量的交底工作，以及實(shí)施效果的檢查和改進(jìn)工作； 9. 配合相關(guān)單位對(duì)項(xiàng)目的檢查 、 評(píng)定工作和企業(yè)評(píng)獎(jiǎng)的申報(bào)工作，并 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 24 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的維修工作； 10. 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)，協(xié)調(diào)好公司部門與項(xiàng)目部之間的關(guān)系。 根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作實(shí)際，具體明確每個(gè)項(xiàng)目管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊、忙而有緒地開(kāi)展工作，從 而較大幅度提高項(xiàng)目經(jīng)理部的工作效率，有效促進(jìn)管理整體實(shí)力的強(qiáng)化，使項(xiàng)目經(jīng)理部管理體系運(yùn)作始終能保持一環(huán)扣一環(huán)的良性循環(huán)狀態(tài)，使項(xiàng)目經(jīng)理能有更多的精力和時(shí)間來(lái)分析運(yùn)籌各種復(fù)雜的管理局面，做 到項(xiàng)目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個(gè)棋子的作用，并且決策有的放矢、 成竹在胸，不打無(wú)把握之仗，無(wú)準(zhǔn)備之仗。 針對(duì)本工程存在的特點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn)，我司將特別制定切實(shí)可行的措施，加強(qiáng)投入，責(zé)任到人，加強(qiáng)管理，注重事前控制、事中檢查、事后總結(jié)的保障措施， 嚴(yán)格按照相關(guān)施工規(guī)范，操作規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行 組織施工和管理，確 把設(shè)計(jì)藍(lán)圖變成現(xiàn)實(shí)。 該工程是集商業(yè)和住宅為一體的群體建筑，且有地下室，因此地下室、 衛(wèi) 生間、廚房、屋面和外墻等的防水施工是否滿足工程使用功能的要求，是本工程關(guān)鍵控制的內(nèi)容之一。 基礎(chǔ)及純地下室框架柱 :C35 地下室 :底板、側(cè)壁、頂板、水池、汽車坡道為 C35 P6 梁、板和樓梯： 地下室頂板室內(nèi)為 C35,其余為 C30 構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆過(guò)梁： C25 鋼材等級(jí) Ⅰ級(jí)、Ⅱ級(jí) 、Ⅲ級(jí)、熱 扎帶肋 鋼筋 截 面 尺 寸 地下室底板 筏板基礎(chǔ)厚度為 1000mm厚 ,其余 除注明外均為 400mm厚 獨(dú)立基礎(chǔ) J1:3200x3200； J2:3600x3600 。 第三節(jié) 編制內(nèi)容 本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)招 標(biāo)文件 所規(guī)定的工程范圍 、相關(guān)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制的 。 二、本次招標(biāo)不包括的工程內(nèi)容為： （一）、 土建工程 ： （ 1）、 綠化種植土。178。178。178。 178。 332 附表四 (進(jìn) 度計(jì)劃?rùn)M道圖及網(wǎng)絡(luò)圖 )178。178。178。178。 178。178。 178。 329 附表 一 (擬投入本工程主要施工設(shè)備表 )178。178。178。 328 第十七章 質(zhì)量回訪及保修措施 178。178。178。178。178。178。178。178。 326 第六節(jié) 項(xiàng)目治安保衛(wèi)管理 178。178。178。178。178。178。178。178。 306 第四節(jié) 施工財(cái)務(wù)管理 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 285 第二節(jié) 成品保護(hù)技術(shù)措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。 280 第五節(jié) 雨期安全文明施工措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 273 第一節(jié) 冬季施工基本要求 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。 178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 210 第六節(jié) 地下室大體積混凝土施工 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。 172 第二節(jié) 質(zhì)量控制措施 178。178。178。178。 172 第一節(jié) 質(zhì)量保證組織機(jī)構(gòu) 178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 125 第五章 安裝工程施工方案 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 109 第九節(jié) 乳膠漆工程 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 42 第四章 主要工程項(xiàng)目施工方案 178。178。178。178。 178。178。178。 21 第四節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部主要成員崗位職責(zé)178。178。178。178。 178。178。178。178。 15 第二節(jié) 各管理層管理運(yùn)行圖178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。 13 第三章 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。 54 第四節(jié) 主體施工方案 178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。 129 第一節(jié) 安裝工程概況178。178。178。178。178。178。178。178。178。 130 第三節(jié) 安裝工程管理 178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。 152 第九節(jié) 安裝施工進(jìn)度計(jì)劃 178。178。178。178。 163 第十節(jié) 安裝保證質(zhì)量的主要措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 170 第十五節(jié) 安裝工程技術(shù)檔案管理 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 223 第三節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施 178。178。178。178。 231 第八章 施工總平布置圖 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。 178。 241 第九章 工期及進(jìn)度計(jì)劃 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。 259 第四節(jié) 材料、機(jī)具、設(shè)備供應(yīng)保證措施 178。178。 178。178。178。 178。178。 263 第十章 勞動(dòng)力計(jì)劃和機(jī)械配備 178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 274 第四節(jié) 雨期物資準(zhǔn)備 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 291 第五節(jié) 其它管理 178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。 178。178。178。178。178。 第二節(jié) 承包內(nèi)容 一、根據(jù)招標(biāo)文件要求，本工程主要承包內(nèi)容為： 地下室南面 1 1 13住宅， 2商業(yè)工程的房屋建筑、裝飾、及水電安裝工程（電視系統(tǒng)僅預(yù)埋 管 盒） 對(duì)應(yīng)的總平 附屬 工程：紅線內(nèi)小區(qū)道路、污水管網(wǎng)、雨水管網(wǎng)、場(chǎng)外臨時(shí)道路等。 （ 3）、 電視系統(tǒng)的其他（含穿線 ）工程。項(xiàng)目實(shí)施應(yīng)做到科學(xué)組織，統(tǒng)籌安排，才能保證施工任務(wù)按期完成 。 上人屋面（Ⅱ 級(jí)） JS防水 涂料 廚房、衛(wèi)生間 第二節(jié) 特點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn) 本工程位于 成都市 高新區(qū)中和片區(qū)南部園區(qū) ， 為安置房工程 ， 是關(guān)系民生的民心工程 。 本工程 的裝飾裝修質(zhì)量也是重點(diǎn)之一， 如何做好工序的合理安排、成品保護(hù)、細(xì)部處理等，既要滿足使用功能， 又要滿足 審美要求。是否建立建全各項(xiàng)管理制度將直接影響項(xiàng)目管理各項(xiàng)活動(dòng)的順利進(jìn)行，做到規(guī)范管理行為、有章可循、獎(jiǎng)優(yōu)罰劣、獎(jiǎng)勤處懶；建立合理的工作程序，建立有利于調(diào)動(dòng)員工工作積極性的分配機(jī)制，最大限度內(nèi)發(fā)揮人的潛力。 有口皆碑的質(zhì)量，為我公司發(fā)展贏得了一個(gè)又一個(gè)的新老朋友，而優(yōu)秀的管 理和真誠(chéng)的服務(wù)又為我公司知名度的提高起到了錦上添花的作用。 五、質(zhì)量檢查員崗位職責(zé) 1． 積極學(xué)習(xí)和熟悉圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程，貫徹執(zhí)行國(guó)家和上級(jí)有關(guān)保證工程質(zhì)量的方針、政策以及企業(yè)的規(guī)章制度，努力提高業(yè)務(wù)水平和工作能力； 2． 參與施工組織設(shè)計(jì)（或方案）的編制，對(duì)質(zhì)量保證措施有權(quán)提出好的建議，對(duì)施工的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和抽查，并做好檢查記錄，對(duì)查出的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，并發(fā)出限期整改通知，督促整改； 3． 參加圖紙交底會(huì)審及有關(guān)的技術(shù)交底活動(dòng)， 協(xié)同技術(shù)負(fù)責(zé)人辦理技術(shù)核定，對(duì)建筑物定位放線及軸線、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核檢查，參加各分部分項(xiàng)的隱蔽驗(yàn)收，參與項(xiàng)目上組織的質(zhì)量及安全的檢查活動(dòng)，樣板工程的鑒定，原材料、成品或半成品質(zhì)量的檢查監(jiān)督； 4． 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工程施工質(zhì)量進(jìn)行具體的監(jiān)督檢查工作，會(huì)同工長(zhǎng)對(duì)班組展開(kāi)自檢、互檢、交接檢，并對(duì)班組實(shí)施質(zhì)量控制，進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)； 5． 按照《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，隨工程進(jìn)度做好 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 28 分項(xiàng)與分部工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定工作，資料完善； 6． 要針對(duì)工程特點(diǎn)和容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病，如滲、漏、積、堵、空、裂等細(xì)部施工加強(qiáng)檢查力度，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)； 7． 對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量事故要逐級(jí)報(bào)告，并參加事故調(diào)查處理，對(duì)嚴(yán)重影響工程質(zhì)量的行為有權(quán)制止、處罰，對(duì)班組完成的工程做出質(zhì)量評(píng)定，有權(quán)對(duì)班組價(jià)款結(jié)算提出建議權(quán)； 8． 質(zhì)量檢查員是質(zhì)量管理工作的推動(dòng)者，實(shí)行質(zhì)量一票否決權(quán)。 十一 、鋼筋分管工長(zhǎng)崗位職責(zé) 1． 熟悉本工程施工圖紙，參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，了解設(shè)計(jì)要求，參與編制有關(guān)施工方案，嚴(yán)格按圖紙、圖集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程組織施工； 2． 協(xié)同安全員對(duì)本班組及員工進(jìn)行入場(chǎng)教育和安全操作規(guī)程技術(shù)交底，主持對(duì)本分項(xiàng)工程質(zhì)量 、安全的交底工作，并作好書面簽字和確認(rèn)記錄； 3． 根據(jù)圖紙、圖集、規(guī)范及現(xiàn)場(chǎng)施工生產(chǎn)進(jìn)度情況，提供加工設(shè)備、計(jì)劃、原材料采購(gòu)計(jì)劃及輔材需用計(jì)劃 (包括材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、到場(chǎng)時(shí)間等 )報(bào)內(nèi)業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理審批，負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng) 母材和加工件的取樣抽檢和復(fù)檢工作和 技術(shù)翻樣工作； 4． 負(fù)責(zé)鋼筋制作、安裝工作，檢查本班組施工質(zhì)量，按“三檢”制度要求，會(huì)同相關(guān)人員和單位對(duì)鋼筋的質(zhì)量進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收和移交，并辦好交接手續(xù)； 5． 協(xié)調(diào)配合搞好各班組及分項(xiàng)間的工序穿插、交接和成品的保護(hù)，督促班組按操作規(guī)程和工藝要求施工，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，滿足施工生產(chǎn)進(jìn)度要求； 6． 加強(qiáng)班組員工不規(guī)范和不安全行為的管理，關(guān)注和處理材料、機(jī)械、環(huán)境的不安全狀態(tài)，對(duì)違章、違紀(jì)有權(quán)進(jìn)行批評(píng)、警告、罰款等處罰，保障生產(chǎn)安全地順利開(kāi)展； 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 35 7． 做好原始施工資料記錄和該分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄，并交送內(nèi)業(yè)歸檔，若出現(xiàn)有質(zhì)量事故，應(yīng)調(diào)查、總結(jié)并報(bào)項(xiàng)目部或公司； 8． 對(duì)班組的施工質(zhì)量應(yīng)作評(píng)定，按合同約定對(duì)班組實(shí)際施工工程量進(jìn)行核算與確認(rèn)，交內(nèi)業(yè)核算員和項(xiàng)目經(jīng)理審核； 9． 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安。若采用現(xiàn)場(chǎng)拌制，除關(guān)注原材料質(zhì)量和用量外，還應(yīng)控 制配合比及攪拌質(zhì)量。 六 、 安全員崗位職責(zé) 1． 自覺(jué)努力學(xué)習(xí)，積極宣傳和貫徹有關(guān)安全方面的方針、政策、法律、法規(guī)及安全操作規(guī)程，遵守企業(yè)規(guī)章制度，不斷提高業(yè)務(wù)水平和工作能力； 2． 主持和參加對(duì)員工的入場(chǎng)教育和有關(guān)安全教育及安全技術(shù)交底工作，簽字確認(rèn)并形成書面資料，參加項(xiàng)目組織的定期安全檢查工作， 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 29 參加項(xiàng)目施工所用機(jī)械、水、電的安裝驗(yàn)收工作； 3． 參與施工組織設(shè)計(jì)（或方案）的編制，對(duì)其中擬定的安全投入、安全措施 及安全保障工作， 有權(quán)提出更好的建議，并帶頭遵守和執(zhí) 行有關(guān)