【正文】 嚴(yán)格按操作規(guī)程和工藝要求施工，確保砼成型達(dá)到內(nèi)實(shí)外光，并做好工完場(chǎng)清等文明施工作業(yè)； 7． 加強(qiáng)班組及員工不規(guī)范和不安全行為管理，關(guān)注和消除材料、機(jī)械、 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 36 環(huán)境的不安全狀態(tài)，有權(quán)對(duì)違章、違紀(jì)進(jìn)行教育和處罰，確保生產(chǎn)的安全開展； 8． 做好原始施工資料記錄和該分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄，并交送內(nèi)業(yè)歸檔，若出現(xiàn)有質(zhì)量事故，應(yīng)調(diào)查、總結(jié)并報(bào)項(xiàng)目部或公司； 9． 對(duì)班組的施工質(zhì)量應(yīng)作評(píng)定，按合同約定對(duì)班組實(shí)際施工工程量進(jìn)行核算與確認(rèn)，交內(nèi)業(yè) 核算員和項(xiàng)目經(jīng)理審核； 10． 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 十 、模板分管工長(zhǎng)崗位職責(zé) 1． 熟悉本工程施工圖紙，參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，了解設(shè)計(jì)要求，參與編制有關(guān)施工方案，做到按圖施工，心中有數(shù)； 2． 嚴(yán)格按施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程組織施工，認(rèn)真執(zhí)行經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案； 3． 協(xié)同安全員對(duì)班組及員工進(jìn)行入場(chǎng)教育和安全操作規(guī)程技術(shù)交底，主持對(duì)本分項(xiàng)工程質(zhì)量、安全的交底工作和安排，并做好書面簽字和確認(rèn)記錄； 4． 根據(jù)圖紙和施工方案及施工生產(chǎn)要求，提供設(shè)備、材料及周材需用計(jì)劃（包括材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量、到場(chǎng) 時(shí)間等） ， 報(bào)內(nèi)業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理審批； 5． 負(fù)責(zé)模板制、安、拆施工，督促檢查班組施工前的準(zhǔn)備工作，配合檢查其分項(xiàng)工作的隱蔽驗(yàn)收，檢查本班組施工質(zhì)量，按“三檢”制度要求對(duì)模板分項(xiàng)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收和移交，確保結(jié)構(gòu)或構(gòu) 件 軸線、標(biāo)高、平面位置、斷面等成型質(zhì)量滿足要求； 6． 協(xié)調(diào)配合搞好各分項(xiàng)班組間工序穿插，交接和成品保護(hù)，督促班組按操作規(guī)程和工藝要求施工，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題，滿足施工生產(chǎn)進(jìn)度要求； 7． 加強(qiáng)班組員工不規(guī)范和不安全行為管理，關(guān)注和處理材料、機(jī)械、環(huán)境的不安全狀態(tài)，對(duì)違章、違規(guī)、違紀(jì)員工有權(quán)進(jìn)行批評(píng)、警告、罰款處罰，保 障生產(chǎn)安全順利的開展； 8． 做好原始施工資料記錄和該分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄，并交送內(nèi)業(yè)歸檔，若出現(xiàn)有質(zhì)量事故，應(yīng)調(diào)查、總結(jié)并報(bào)項(xiàng)目部或公司； 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 34 9． 對(duì)班組的施工質(zhì)量應(yīng)作評(píng)定，按合同的約定對(duì)班組實(shí)際施工工程量進(jìn)行核算與確認(rèn)，交內(nèi)業(yè)核算員和項(xiàng)目經(jīng)理審核； 10． 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 具體做法是把項(xiàng)目施工職業(yè)道德的具體含義，標(biāo)準(zhǔn)分解落實(shí)到項(xiàng)目每個(gè)管理人員和操作人員人頭上并與他們的收入掛鉤，形成了自覺抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量上的以次充好、偷工減料、弄虛作假等不良行為的企業(yè)文化，施工質(zhì)量做到業(yè)主與監(jiān)理是否在場(chǎng)都一個(gè)樣，讓業(yè)主和用戶放心享受精品工程的高品質(zhì)使用價(jià)值。 工程設(shè)備、工種、管線較多，施工時(shí)應(yīng)密切配合給水、排水、強(qiáng)電、弱電、通風(fēng)、空調(diào)各工種的設(shè)計(jì)，預(yù)留出設(shè)備管線的穿墻洞、預(yù)埋件、預(yù)埋管，并做好防銹處理，不得事后隨意打洞和返工，尤其是剪力墻、柱、梁、板部位的預(yù)留必須 準(zhǔn)確到位，不得事后剔槽。 本工程 總建筑面積約 ，屬群體建筑，地貌地勢(shì)平坦、交通便利，但施工場(chǎng)地狹窄。 四、我公司技術(shù)管理水平 、組織管理能力 及機(jī)械設(shè)備裝備能力。178。178。 178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 294 第一節(jié) 物資管理 178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。 178。 178。178。178。178。178。178。178。 285 第十三章 成品保護(hù)措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 271 第十一章 冬雨季施工措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 252 第一節(jié) 施工部署 178。178。178。178。178。178。 236 第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 219 第十一節(jié) 工程技術(shù)檔案管理 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 205 第五節(jié) 屋面、衛(wèi)生間、外墻防滲漏措施 178。178。 199 第四節(jié) 地下室防滲漏工程 178。178。 174 第三節(jié) 質(zhì)量通病防治措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 7 第二節(jié) 承包內(nèi)容 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 7 第一節(jié) 編制依據(jù) 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。 47 第二節(jié) 測(cè)量放線 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。 129 第二節(jié) 安裝施工目標(biāo) 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 167 第十三節(jié) 安裝文明施工措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。 178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 282 第一節(jié) 總包與分包的組織與管理 178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。 288 第二節(jié) 噪音控制措施 178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。 178。178。 178。178。178。178。178。 178。178。178。 178。 178。178。178。 （ 2）、綠化景觀 。 J3:2400x2400 。 第三章 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備 第一節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu) 一 、施工管理模式為：繼續(xù)推行國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程項(xiàng)目法施工，實(shí)行項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任管理，組成高效精干的項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)班子，按照工程項(xiàng)目?jī)?nèi)在規(guī)律，嚴(yán)密組織技術(shù)、質(zhì)檢、勞務(wù)、材料、設(shè)備、安全、綜合等生產(chǎn)要素部門，對(duì)工程施工進(jìn)行全員、全面、全過程的系統(tǒng)綜合管理。 二、 項(xiàng)目副經(jīng)理崗位職責(zé) 1． 在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，分管項(xiàng)目綜合辦公室、材料部工作，并直接負(fù)責(zé)本工程施工計(jì)劃落實(shí)，并在質(zhì)量、工期、安全、成本等方面負(fù)責(zé)接受主管單位或部門的監(jiān)管監(jiān)查，使生產(chǎn)順利進(jìn)行； 2． 認(rèn)真熟悉圖紙、規(guī)范、規(guī)程，按設(shè)計(jì)圖及施工組織設(shè)計(jì)要求組織工程施工，核好人、財(cái)、機(jī)的合 理安排和使用，保證工程質(zhì)量、合同工期的實(shí)現(xiàn)，提高工程綜合經(jīng)濟(jì)效益； 3． 參與施工進(jìn)度計(jì)劃和物資計(jì)劃的編制和審定，并下達(dá)施工任務(wù)和檢查驗(yàn)收及完成情況； 4． 搞好施工生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，堅(jiān)持安全生產(chǎn)，爭(zhēng)創(chuàng)標(biāo)化施工工地和質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)工程； 5． 組織項(xiàng)目施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本的檢查，并主持各項(xiàng)評(píng)比工作，負(fù)責(zé)制定相關(guān)獎(jiǎng)罰制度，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)和按期完成； 6． 溝通員工思想情況和處理部門間，相關(guān)單位間的配合協(xié)作，及時(shí)化解工作中出現(xiàn)的矛盾問題，確保團(tuán)隊(duì)健康和良性穩(wěn)定發(fā)展； 7． 組織員工培訓(xùn)、考核、維護(hù)職工和民工的合法權(quán)益，向公司領(lǐng)導(dǎo)提出合理化 建議； 8． 負(fù)責(zé)項(xiàng)目文明施工、治安、消防、醫(yī)療急救及協(xié)調(diào)周邊環(huán)境工作； 9． 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 十三 、磚工分管工長(zhǎng)崗位職責(zé) 1． 熟悉本工程施工圖紙，參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，了解設(shè)計(jì)要求，參與編制有關(guān)方案，嚴(yán)格按圖紙、圖集、規(guī)范、規(guī)程組織施工； 2． 協(xié)同安全員對(duì)班組及員工進(jìn)行入場(chǎng)教育和安全操作規(guī)程技術(shù)交底，主持對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量 、 安全的交底工作，并做好書面簽字和確認(rèn)記錄； 3． 根據(jù)施工圖紙要求和現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)進(jìn)度情況，提供不同規(guī)格型號(hào)的砌體材料、砂、水泥及輔助 材料 計(jì)劃，報(bào)內(nèi)業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理審批，并負(fù)責(zé)對(duì)原材料及試件的取樣抽檢和復(fù)檢工作； 4． 會(huì)同測(cè)量員共同做好砌體工程的抄平放線 工作，會(huì)同相關(guān)單位或人員對(duì)上道工序的驗(yàn)收（如拉結(jié)筋、構(gòu)造柱的埋設(shè)等），并辦好交接手續(xù)，保障砌體工程的順利展開； 5． 協(xié)調(diào)配合搞好各班組及分項(xiàng)間的工序穿插、交接和成品的保護(hù)，督促班組按操作規(guī)程和工藝要求施工，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題，滿足施工生產(chǎn)進(jìn)度要求； 6． 搞 好砌 塊 的合理利用和砂漿的及時(shí)收撿利用，控制好砂漿配合比，嚴(yán)格控制施工成本，做好文明施工，堅(jiān)持工完場(chǎng)清工作； 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 37 7． 加強(qiáng)班組員工不規(guī)范和不安全行為的管理，關(guān)注和處理材料、機(jī)械、環(huán)境的不安全狀態(tài)，對(duì)違章、違紀(jì)有權(quán)進(jìn)行批評(píng)、警告、罰款等處罰，保障生產(chǎn)安全地順利開展； 8． 做 好原始施工資料記錄和該分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄，并交送內(nèi)業(yè)歸檔，若出現(xiàn)有質(zhì)量事故，應(yīng)調(diào)查、總結(jié)并報(bào)項(xiàng)目部或公司； 9． 對(duì)班組的施工質(zhì)量應(yīng)作評(píng)定，按合同約定對(duì)班組實(shí)際施工工程量進(jìn)行核算與確認(rèn)，交內(nèi)業(yè)核算員和項(xiàng)目經(jīng)理審核； 10． 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 九 、材料庫管員職責(zé) 1． 庫管員培訓(xùn)合格后在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目從材料進(jìn)場(chǎng)到消耗全過程進(jìn)行全面管理； 2． 根據(jù)項(xiàng)目生產(chǎn)進(jìn)度和材料采購到場(chǎng)計(jì)劃，提前做好材料（或設(shè)備） 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 32 的倉儲(chǔ)準(zhǔn)備工作； 3． 參與材料、設(shè)備供應(yīng)商的合同談判，有權(quán)對(duì)所需材料（或設(shè)備）的質(zhì)量及 價(jià)格提出建議或評(píng)價(jià)； 4． 按照采購合同或計(jì)劃，驗(yàn)收材料（或設(shè)備）進(jìn)料憑證和材料證明，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料（或設(shè)備）的品種、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行逐項(xiàng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后做好臺(tái)賬記錄，及時(shí)與供應(yīng)商和材料采購員當(dāng)面辦理驗(yàn)收手續(xù)； 5． 負(fù)責(zé)對(duì)主要材料（或設(shè)備）進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃的安排，以及對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收和復(fù)試，并記錄歸檔； 6． 材料保管按施工生產(chǎn)程序及現(xiàn)場(chǎng)平面布置和安全文明施工要求，分類堆碼，做好物資標(biāo)識(shí)，根據(jù)不同材料性能做好防火、防潮、防變質(zhì)、防損壞、防盜等庫存管理，并會(huì)同相關(guān)人員進(jìn)行定期盤點(diǎn)； 7． 材料發(fā)放使用必須根據(jù)管理員簽發(fā)的領(lǐng)料單實(shí) 行限額發(fā)料，控制材料損耗，領(lǐng)料手續(xù)必須齊全； 8． 材料證明、驗(yàn)收原始記錄、驗(yàn)收單、領(lǐng)料單、發(fā)放結(jié)存臺(tái)賬、消耗報(bào)表等要及時(shí)填報(bào)，做到帳物相符、賬賬相符，所有資料要按月按項(xiàng)目或公司存檔備查； 9． 協(xié)助項(xiàng)目管理和檢查督促材料在施工過程中的使用情況，要求合理用料，嚴(yán)格執(zhí)行配合比，做到工完、場(chǎng)清、料盡，節(jié)約使用材料； 10． 會(huì)同租賃站搞好項(xiàng)目周轉(zhuǎn)材料或設(shè)備的驗(yàn)收、歸還及經(jīng)濟(jì)確認(rèn)工作； 11． 做好班組余料的回收和退料手續(xù)，節(jié)余材料及竣工后剩余材料應(yīng)登記賬目，廢料及包裝品按公司規(guī)定辦理，任何人不得自行處理，所有經(jīng)同意后變 賣的廢品價(jià)款應(yīng)進(jìn)行登記，并上繳項(xiàng)目或公司； 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 33 12． 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。 特別值得一 提的是：我公司項(xiàng)目管理著重看經(jīng)濟(jì)效益，但更著重看社會(huì)效益，將項(xiàng)目職業(yè)道德作為專項(xiàng)考核制度，并在項(xiàng)目管理中大力提倡和推廣，收到了良好效果和較多老客戶給予新任務(wù)的回報(bào)。這是控制好本工程質(zhì)量的關(guān)鍵。 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 9 第四節(jié) 本工程主要采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程 一、 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分 （ 2021 年版） 二 、 高層建 筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 （ JGJ3— 2021） 三 、地基 基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ GBJ50202— 2021） 四 、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 （ JGJ79— 2021） 五 、地下防水技術(shù)規(guī)范 （ GB50108— 2021） 六 、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ GB50208— 2021） 七 、屋面技術(shù)規(guī)范 （ GB50345— 2021） 八 、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ GB50204— 2021） 九 、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 （ GB50327— 2021） 十 、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ GB50210— 2021） 十一 、普通砼配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 （ JGJ55— 2021） 十二 、外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 （ J23— 2021） 十三 、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 （ JGJ18— 2021） 十四 、混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) （ J140— 2021） 十五 、泵送砼施工技術(shù)規(guī)范 （ JGJ/T10— 95） 十六 、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ GB50207— 2021） 十七 、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)統(tǒng)一評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) （ GB50300— 88） 十八 、 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 （ GB5003— 2021） 十九 、 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ GB50203— 2021） 二十 、 建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) （ JGJ59— 99） 二十一 、 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 （ JGJ4646— 2021） 二十二 、 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 （ JGJ80— 91） 成都高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園花園 A 區(qū) (新華 1期 )安置房工程三標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 10 二十三 、 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 （ JGJ33— 2021） 二十四 、 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) （ GB50223— 2021） 二十五 、 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 （ GB50011— 2021） 二十六 、 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 （ JGJ1442021） 第二章 工程概況及特點(diǎn) 本工程位于成都市高新區(qū)中和片區(qū)南部園區(qū)，項(xiàng)目名稱為高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園 A 區(qū)（新華 1 期）安置房工程，根據(jù)招標(biāo)文件標(biāo)段劃分該標(biāo)段內(nèi)為三幢住宅建筑（即 1 1 13住宅）和二幢商業(yè)用房（即 2商業(yè)），及其對(duì)應(yīng)的附屬工程， 1 1