【正文】 門前地面宜配除泥篦 C． +1 分 門牌： 1 從主要方向接近入口應能看清門牌 2門牌大小與入口及整體尺度協(xié)調 3門牌質地與背景的關系 4門牌與標志的夜間照明 D． +1分 坡道宜與臺階分離，并有花池相伴為宜； E． 臺階與平臺材料宜有所區(qū)分，起到提示作用， F． +1分 踏步材料應相對堅硬厚實，防止外力損害 G． 雨棚尺寸通常小于臺階 H． +1分 玻璃雨棚應考慮燈俱及線路安裝， I． +1分 有組織排水應隱蔽好雨水管 2. 公共樓梯間及電梯廳 （ 1） 2分 設電梯的住宅公共入口，當有高差時，應結合環(huán)境設置殘疾 人坡道。 3. 玄關 設計原則： A． 1分 300*1000鞋柜 ，及雨具存放 B． +1600*1000壁柜 ，戶外體育用品及衣帽存放 C．穿衣鏡 D． +1分 以 L型為佳： （設裝飾品） E． +1分 坐下?lián)Q鞋空間 4. 老人房 設計原則： A． 朝南 B． 靠近衛(wèi)生間 C． 避免與 子 女房對視 基本需求 A. 可以放下兩個單人床 ，滿足曬太陽及種植的需求 5. 主臥室 設計原則： A． 主臥室獨立成區(qū) 基本需求； A． 軸線 33004200 B． 開 窗 18002100，其余墻面布局窗簾及暖氣片 C． 主臥衛(wèi) D． 步入式更衣間或大衣櫥 E． +1 夫妻各自擁有個性空間，可設陽光房或小書房 F． 雙控開關 G． 電話，網線 H． 1800*2200大床 6. 臥室： 設計原則： A. +1分 成組布置的臥室以 23個為佳， B. +1分 避免形成短走道，節(jié)約交通面積 C. 臥室門相對布局，利于形成穿堂風 基本需求 （ 1） 室內家俱布置方式合理實用，并考慮住戶使用時的靈活性。 E. 門窗位置大小考慮櫥柜，吊柜布置 基本需求 A. 2 分 雙側布置臺面 24002600 ，單側布置臺面 1800 2020 B. 1 分 廚房吊頂高度必須保證≥ 2300mm。 E. +1分 櫥柜的設計要考慮微波爐的放置。若未委托，則在總說明中注明見燃氣院圖紙。 E. 1 分 洗衣機設在廚房時，應設洗衣機專用水龍頭和防干枯溢漏地漏，地漏應位于洗衣機一側。 F. 2 分 主次衛(wèi)生間采用整體降板設計 G. +1分 儲藏空間：用于存放洗滌用品， H. 出浴更衣空間 I. 注意 A. +2 分 面磚模數(shù)為 300，盡量使墻體摸灰后尺寸 a40/300 為整數(shù)（ 40 為兩面瓷磚的構造尺寸），例如 1800開間應調整為凈空 300*5+40+40=1580或 300*6+40+40=1880 B. 花園洋房及 TOWNHOUSE主臥衛(wèi)生間需考慮設置按摩浴缸的可能性 。 E. 1 分 主臥衛(wèi)生間設浴缸，；公共衛(wèi)生間設淋浴間或淋浴隔斷，（淋浴隔斷的尺寸依據設計圖紙的具體尺寸），淋浴間內向中部地漏（位于淋浴頭下部）找坡。衛(wèi)生間門口應標明門口線。 I. 1 分 衛(wèi)生間應考慮安裝浴霸的要求，應在外墻上表示預留浴霸的換氣孔，高度應根據結構梁高及用戶設置吊頂?shù)母叨冗M行設計，一般應高于窗頂 J. 降板衛(wèi)生間應考慮降板高度與外窗的高度 K. 主臥衛(wèi)生間爭取布置四件套：浴缸，淋浴，馬桶，臺盆 L. 衣帽間與衛(wèi)生間宜采用對面布置，防止潮氣進入衣帽間 M. 主臥衛(wèi)生間應考慮電話 N. 1 分 如果遇到衛(wèi)生間下部是餐廳臥室客廳等空間基本采取降板 350mm，將管道隱藏。地漏設置在淋浴房或浴缸旁邊。 B. 1 分 附設地漏，上下水 C. 1 分 附設水池 D. 1 分 背后及兩側宜有實墻維護防止雨水及水汽侵蝕 注意 選址： 優(yōu)點：方便晾曬，操作距離短，缺點：占用優(yōu)良朝向 優(yōu)點：家務區(qū)集中，操作距離短，缺點：操作距離長，冬季室外工作條件差 ， 武漢和創(chuàng)建筑工程設計事務所 建議封閉設洗衣機位的 北陽臺 優(yōu)點：方便洗滌，操作距離短， 13. 熱水房 別墅設置熱水房的最小尺寸為 1500mm 2020mm，層高凈高 2500mm；且要有直接對外的窗。 露臺應設踢腳，建議踢腳高 100（完成面以上） ，有露臺分戶隔墻處應加強防水構造設計。 B． 1 分 欄桿材料不易銹蝕 注意 A． 1 分 不應穿越主要臥室出入露臺 B． 當南向陽臺只有一個時，不宜以臥室作為唯一通向陽臺出口，避免頻繁出入干擾臥室使用 C． 1 分 主臥室陽臺不能加設通向其他房間的門 D． +1分 陽臺如果考慮可封閉，應盡量方便用戶以簡單的方式施工，確保立面效果，建議采用實體欄板 E． 1 分 生活陽臺各種管道的布置須盡量減少對日常使用的干擾，且管道的布置不能影響外窗的開啟 F． 1 分 開向陽臺的窗宜為推拉窗或懸窗，避免影響使用 G． 1 分 開向陽臺的門不影響家具布置 H． 南陽臺如設覆土花池需考慮 ，并需有防水 和排水處理。十八層及以下住宅，可布置雙栓，尺寸為 730mm 寬，十八層以上時住宅或公建，只能布置單栓，尺寸為 680mm 寬。 D. 空調機配置 空調的耗電情況 空調耗電情況按功率大小計算： 1P=735瓦， =735*，其他依次類推。 對空調室外機的擱板大小有統(tǒng)一要求： 家用空調設計選型參考 1 匹機 ： 擱板面寬 1100；深 650。 3 匹掛機 ： 擱板面寬 1250；深 750。 2 匹掛機： 擱板面 寬 1250；深 750。 以上均是凈空尺寸，未扣除欄桿所要的尺寸，設計時請按欄桿情況予以增加。當室外機在建筑外立面的豎向凹槽布置時，凹槽的凈寬不宜小于 ，凹槽的深度不宜大于 。 4 東、西朝向的隔板，其頂部和東、西面宜設置可裝卸式大間距鋁百葉窗遮陽設施。雙機隔板的平面尺寸：起居室等大房間不宜小于 2300mm 800mm（ 2臺大機）或 2020mm 800mm（一大、一中 /小機），中、小房間不宜小于 1700mm 800mm。 Ⅱ —— 室外機安裝、檢修荷載狀態(tài)：室外機自重按恒荷載考慮，作用在距板端 300mm處（計算板長取 1m）；沿板長每隔 1m考慮一個 、檢修集中荷載，作用在板端。 室外機不得安裝在建筑內部的過道、樓梯間、出入口等公共地方。同一位置安裝兩臺空調室外機時，在平面相同位置不同標高處分別挑板安裝。 （ 5） 1 分 空調冷媒管盡量減少內外墻面暴露較長段空調管，平面圖中應詳細標明留洞定位尺寸。 構造 1分 空調板在墻體內嵌固部分必須設置混凝土止水嵌，防止空調板上雨水留入墻體。 b． 應滿足太陽能集熱器有不少于 4h 日照時數(shù)的要求 c． 在安裝太陽能集熱器的建筑部位，應設置防止太陽能集熱器損壞后部件墜落傷人的安全防護設施。 B． 屋面雨水管的布置盡量隱蔽設置，如盡量設在平面凹槽內，以減少對立面的影響，并應結合露臺和陽臺的排水。 F． 1 分 建筑專業(yè)必須考慮慎重避雷帶的形態(tài)及位置，和材料，裸露的避雷帶必須耐銹蝕 G． 上人屋面： ， 2. 設備管道布置有序，不影響人活動 H． 上人露臺的實體女兒墻自建筑完成面 找坡 計算高度不宜大于 1150。 天窗設計 :(詳 VELUX安裝技術要求 ) 基本洞 口尺寸： 800*1000（窗體 780*980）， 800*1200（窗體 780*980）， 800*1420（窗體 780*1180）， 1160*1200（窗體 1140*1180）， 1160*1420（窗體 1140*1400） 武漢和創(chuàng)建筑工程設計事務所 a. 預留洞口： 洞口寬度 =窗凈寬 +（ 1~2） cm 洞口長度 =窗凈高 +（ 1~2） cm 洞口四周 500mm范圍應暴露防水層，平整、干燥、做基層處理劑處理。 反梁的寬度 : 反梁兩側梁寬不小于 150mm，上部不小于 250mm，下部不小于 200mm?，F(xiàn)澆線條不宜作成弧形斷面，如特別需要設置，最外一級不應做園弧形，形成下部向內弧的造型，應做成帶滴水的裝飾線。要防止因氣候、震動或使用年久而引發(fā)的脫落。 D． 線腳： 與其所處高度相協(xié)調； GRC，大尺度線腳宜用混凝土 ； 3. 大尺度線腳應考慮滴水與排水 （如有屋檐可單獨考慮） 圖紙要求 B. 干掛石材及幕墻等較厚的外墻材料 繪圖及標注應到建筑完成面， C. 1 分 外立面設計應提供立面分色圖及排磚圖，并對各種材料的飾面作出詳圖，詳細標出各種尺寸、武漢和創(chuàng)建筑工程設計事務所 顏色、材料、作法；尤其對于轉角處、不同材料交界處應提供細部構造詳圖 D. 1 分 體型及材料變化復雜的單體應單獨繪出材料線 于平面示意圖上 E. 1 分 立面管網綜合圖中，立管應避免遮擋開窗和各種留洞 ，視覺焦點如入口，中軸線 。 I. +1 分 立面圖中應詳細標注與平面對應的各種管線，如雨水管、頂層衛(wèi)生間穿出屋面或側墻的通氣管位置等。外墻面至凸窗板外緣尺寸：標準凸窗為 700。 C． 廚房外窗窗臺高 950；除特殊設計的窗如高側窗外，窗頂標高應根據結構梁的高度統(tǒng)一確定。 I． 窗臺 ： ， 武漢和創(chuàng)建筑工程設計事務所 150不宜過大，預防放置物品造成墜物傷人 3. 外側窗臺如為涂料宜設 披水 板，防止積灰污染墻體，也有利于防水，建議采用鋁合金或花崗石，等易清洗材料 J． 1 分 窗頂：應 低于可能存在的吊頂高度，避免吊頂影響紗窗開啟 ，應低于坡屋面檐口或天溝，避免平開窗無法開啟。方案階段的窗套、線腳等尺寸比例均為完成面尺寸，要結合平面、立面及節(jié)點詳圖，核對一下做完保溫后對其尺寸有無影響門窗洞口與線腳的關系，控制相對距離。 《建筑安全玻璃管理規(guī)定》相關內 容如下： 第二條 本規(guī)定所稱安全玻璃，是指符合現(xiàn)行國家標準的鋼化玻璃、夾層玻璃及由鋼化玻璃或夾層玻璃組合加工而成的其他玻璃制品，如安全中空玻璃等。 （ 2） 1 分 下方有密集人員經過或出入，其上玻璃應選用鋼化玻璃。雙鋼化玻璃用于安全要求較高或面積較大部位。門窗編號、數(shù)量、規(guī)格、平面標注、材質應表示清楚正確，開啟方向與分格合理，幕墻和門窗要區(qū)別標注。 5. 平面圖 （ 1） 拼接平面圖標注軸線 與總尺寸，房間名稱、樓層標高。 （ 3） 建筑平面圖中的軸線尺寸與細部尺寸、戶內門與窗均應采用不同的圖層分開。 （ 7） 陽露臺欄桿建議考慮裝配式，同一棟樓應保證結構反梁高度一致，以保證欄桿扶手的高度 一致；在裝配式欄桿與混凝土欄板交接的情況下，應保證扶手能夠貫通。盡量使用分區(qū)或局部放大的辦法在滿足圖幅統(tǒng)一 的同時，又能將圖面表達得更清楚。有的高層建筑的長度不大但層數(shù)較多高度較高時，平面圖可以用 1： 100出圖，但立、剖面圖使用 1： 100可能令圖紙豎 向加長造成閱圖麻煩，這時可以變更一下立、剖面圖的比例，改為 1： 150出圖。 B 總平面圖：各個單體設計均應附有總平面圖 ，表達 方式以國標樣圖為依據 。同時，要將本 單體工程用變淺灰的細陰影線滿涂，以表示出本單體工程的具體位置。 （ 4）、 1 分 首層平面圖要指明哪臺是消防電梯， （ 5）、首層及各層中經常有水的房間，如：廚、廁、浴、露臺、陽臺等，建筑 專業(yè)要做好有組織的排 水設計。這些經常要排水的地方，建筑專業(yè)要組織好排水的要求：有地漏、排水立管；廚房、餐廳的上方也不能有廁所。 （ 6）、屋頂平面圖：要組織好排水設計，盡量使用有組織排水。 屋頂平面上的坡度應統(tǒng)一用文字注明，只在有變異的屋頂平面處標注坡度。煙囪、管道出屋面處泛水要索引構造、 1 分 坡屋面中如跨變形縫時，無標準圖可選，只能自己畫大樣 ， 坡屋頂面應注明下一層外墻輪廓線。此種線型的寬度約為 ； d、部件內的線型第四，這種線型為：門扇、拉手；窗扇、亮子；陽臺欄桿內的垂直桿件、扶手；室外樓梯欄桿桿件及扶手；露臺欄桿及扶手；混凝土花飾內的線型、 GRC裝飾件內的線型、輪椅坡道的欄桿桿件及扶手等武漢和創(chuàng)建筑工程設計事務所 細部線型。 10. 剖面圖： A、 1分 即使是平屋面，屋面也是有 2～ 3％的坡度的，不要一律畫平，特別是大型地下車庫剖面圖中屋面大跨度的部分。應有墊層與素土夯實層，此兩種地面的造價相差很遠。同時，剖面圖中的這種已經剖到了、看 得到的部位或與強制性條文有關的節(jié)點的索引不能省略 。 （ 4） 1 分 衛(wèi)生間潔具、水管、地漏定位尺寸，在提資圖中應表達，出圖時關閉 。 （ 8） 詳圖： 墻身： 1 ： 50 欄桿、掛板： 1 ： 25 節(jié)點： 1 ： 10 金屬構配件： 1 ： 5 （ 9） +1 分 裝修到位的露臺、陽臺、樓梯間一般需繪出填充圖例。 電氣》的要求，以康居住宅為目標，體現(xiàn)超前性、指導性，并應做到與國家同期經濟發(fā)展水平相