【正文】 室內(nèi)管采用 UPVC 給水塑料管（公稱壓力 ），粘接； 室內(nèi)供水主管采用鋼塑復(fù)合管，螺紋連接。 、 室外排水管 室外排水管采用 De≤450 用 URib 超強(qiáng)筋排水塑料管，承插連接； D600 采用承插式鋼筋混凝土管，橡膠圈接口，并采用混凝土基礎(chǔ)。供配電系統(tǒng)及一般照明和應(yīng)急疏散照明的設(shè)計(jì)；用電設(shè)備（如消防泵、水泵房等）自動(dòng)控制的設(shè)計(jì)；防雷保護(hù)、安全措施及接地 系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。 供電系統(tǒng) ： 3． 負(fù)荷級(jí)別： 用電負(fù)荷分為兩類：消防水泵、給水泵、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、應(yīng)急照明、弱電設(shè)備等按二級(jí)負(fù)荷考慮，其它用電負(fù)荷均按三級(jí)負(fù)荷考慮。應(yīng)急照明考慮采用 自帶蓄電池 電源供電。低壓斷 路器運(yùn)行分?jǐn)嗄芰σ笤?35kA 以上，且設(shè)過載長延時(shí)、短路短延時(shí)、短路瞬時(shí)脫扣器（主進(jìn)斷路器不設(shè)短路瞬時(shí)脫扣器），部分回路設(shè)分勵(lì)脫扣器 ，當(dāng)火災(zāi)被確定后用來切斷非消防電源 。 、計(jì)量方式 電能的計(jì)量采用 低 供 低 量方式。 川沙市鎮(zhèn) C0404 地塊 新建 幼兒園 12 配電系統(tǒng)： 供電方式： 幼兒園使用電壓等級(jí)為 ?，F(xiàn)場控制可由設(shè)于各層的消防手動(dòng)按鈕啟動(dòng)，信號(hào)反饋至消防值班室。至二級(jí)負(fù)荷用電設(shè)備和應(yīng)急照明的 配電線路均采用 絕緣 導(dǎo) 線 。 路燈與庭園照明在傳達(dá)室集中控制，根據(jù)學(xué)習(xí)和保安需要可采用部分開啟方式，節(jié)約電能。 建筑內(nèi)照明燈具光源采用 T5 系列直管型熒光燈和緊湊型節(jié)能熒光燈，在滿足眩光限制和配光要求條件下，選用效率達(dá) 65%的熒光燈具，并配用高效能電子鎮(zhèn)流器，減少損耗，提高功率因數(shù)。 經(jīng)計(jì)算，幼兒園建筑物的年預(yù)計(jì)雷擊次數(shù)均大于 次 /a 且小于 次 /a。達(dá)不到要求時(shí)，采用 40 4 熱鍍鋅扁鋼作補(bǔ)充接地線，熱鍍鋅鋼管作補(bǔ)充接地體。在幼兒園底層變配電間設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)端子箱。等電位聯(lián)結(jié)線視敷設(shè)環(huán)境不同，分別采用 BV 型黃綠雙色銅芯塑料絕緣導(dǎo)線和熱鍍鋅扁鋼。 照明方式： 光源一般選用熒光燈或節(jié)能型光源。在樓梯間、走廊、配電間、水泵房、弱電間、大堂等場所設(shè)置備用照明。活動(dòng)室、隔離室、醫(yī)療保健室、備餐間、消毒室等設(shè)置紫外線消毒燈具。 川沙市鎮(zhèn) C0404 地塊 新建 幼兒園 14 第四章 環(huán)保、節(jié)能與綠化 一、 環(huán) 保 項(xiàng)目基地周邊環(huán)境現(xiàn)狀 擬建項(xiàng)目基地位置：位于上海市浦東新區(qū)川沙新市鎮(zhèn) C0404 地 塊 ，其東、北 面為市政河道，南 至華 川西路，基地為梯形。 ⑵ 、對(duì)基地內(nèi)交通進(jìn)行科學(xué)、合理組織。 ⑷ 、 應(yīng)落實(shí)環(huán)境管理和監(jiān)測計(jì)劃，加強(qiáng)日常管理。 建筑物外墻設(shè)有對(duì)外開啟的窗，滿足平時(shí)自然通風(fēng)和采光要求。 地塊周圍樹立高于 3 米的簡易屏障，或在使用機(jī)械設(shè)備旁樹立屏障，減少機(jī)械噪聲的影響。 ⑶、使用中的環(huán)保 污水治理： 污、廢水來源：生活用水、沖廁水。 噪聲： 川沙市鎮(zhèn) C0404 地塊 新建 幼兒園 15 噪聲來源：車輛噪聲。 二、 節(jié) 能 建筑節(jié)能措施 （按照《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DG/TJ082052020）設(shè)計(jì)） （ 1） 屋面 選用 40 厚擠塑聚苯板 ，使屋面的傳熱系數(shù)不大于 ㎡ .k。 （ 4） 外門采用節(jié)能門，外窗采用彩色斷熱鋁合金普通中空玻璃窗（ 5＋ 12A＋ 5）。 電氣設(shè)備節(jié)能 在保證安全的前提下，合理確定導(dǎo)線截面，以減少傳輸損耗。 本項(xiàng)目綠地率為 %，綠地面積為 3379 平方米。 （ 3）基地內(nèi)總 體平面及單體內(nèi)部按上海市《無障礙設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》（ GBJ081032020）進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)。垃圾實(shí)行袋裝化。 （ 2）建筑內(nèi)部 ，建筑每層為一個(gè)防火分區(qū)，設(shè)置 3 部封閉樓梯，疏散距離符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求》，并按要求設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。有關(guān) 新建 征詢意見等手續(xù)正在辦理中。 工 程 建 設(shè) 形 象 進(jìn) 度 表 表 61 時(shí) 間 內(nèi) 容 20200 年 2020 年 第二季度 第三，四季度 第一、二、三 季度 第四季度 辦理前期手續(xù) 設(shè)計(jì)階段 開工建設(shè) 收尾竣工 第七章 組織機(jī)構(gòu)與物料供應(yīng) 一、 項(xiàng)目的建設(shè)和 經(jīng)營管理 本項(xiàng)目由 上海致力誠建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé) 實(shí)施。 川沙市鎮(zhèn) C0404 地塊 新建 幼兒園 18 第八章 投資估算及資金籌措 一、 投資估算 估算依據(jù) 本項(xiàng)目建設(shè)投資是根據(jù)建設(shè)方案、相關(guān)圖紙及上海市建筑工程預(yù)算相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算的。 估算說明 （ 1）工程費(fèi) 工程費(fèi)包括建筑單體，道路，綠化的工程費(fèi)用。 （ 5）工程顧問費(fèi) 工程顧問費(fèi)包括項(xiàng)目建設(shè)工程的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。 二、 資金籌措 本項(xiàng)目建設(shè)方是 上海致力誠建設(shè)工程有限公司 ， 其開發(fā)項(xiàng)目資金來源由上海市浦東新區(qū)財(cái)政局專項(xiàng)出資，出資方式為全額出資。本項(xiàng)目的建成，必將在提高幼托質(zhì)量的同時(shí)給家庭、社會(huì)帶來正面影響。 ⑵ 、項(xiàng)目的可接受性 本項(xiàng)目周邊地區(qū)儼然一片人文居住環(huán)境，本項(xiàng)目的建設(shè)恰好解決了該地區(qū)居民子女幼托服務(wù)的煩惱。項(xiàng)目的建設(shè)著眼于建立一體化高效的公共 新建 教育設(shè)施，適應(yīng)新區(qū)川沙新市鎮(zhèn)基 本網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，適應(yīng)周邊居住區(qū)居民的需求，適應(yīng)浦東新區(qū)功能日趨完善的發(fā)展形勢(shì)，具有良好的社會(huì)效益。 川沙市鎮(zhèn) C0404 地塊 新建 幼兒園 20 序號(hào) 工程名稱 建筑面積 金額 平米指標(biāo) 備注 一、 建筑安裝工程費(fèi) 25,496, 土建費(fèi) 7, 裝修費(fèi) 7, 安裝工程 7, 給排水系統(tǒng) 7, 電氣及照明系統(tǒng) 7, 消防系統(tǒng) 7, 智能化及弱電系統(tǒng) 7, 安保系統(tǒng) 7, 避雷系統(tǒng) 7, 配電間 7, 區(qū)域及總圖工程 9, 綠化 3, 室外電氣 9, 室外給排水 9, 道路、廣場 1, 塑膠跑道 活動(dòng)場地 1, 圍墻、大門 沙坑 二、 其他 5,998, 人防費(fèi) 7, 230, 設(shè)計(jì)費(fèi) （一） *% 892, 按建安費(fèi)的 ％計(jì) 勘察費(fèi) （一） *% 203, 按建安費(fèi)的 ％計(jì) 施工圖預(yù)算編制費(fèi) （ ） *10% 89, 按設(shè)計(jì)費(fèi)的 10％計(jì) 竣工圖編制費(fèi) （ ） *8% 71, 按設(shè)計(jì)費(fèi)的 8％計(jì) 建設(shè)單位管理費(fèi) （一） *% 637, 按建安費(fèi)的 ％計(jì) 工程監(jiān)理費(fèi) （一） *% 713, 按建安費(fèi)的 ％計(jì) 設(shè)計(jì)前期費(fèi) （一） *1% 254, 按建安費(fèi)的 1％計(jì) 三通一平及臨時(shí)水電 費(fèi) （一） *1% 254, 按建安費(fèi)的 1％計(jì) 市政配套 2,650, .1 供水 300, 估算值 .2 雨污水納管 100, 估算值 .3 供電 1,200, 估算值 .4 電信、網(wǎng)絡(luò) 200, 估算值 .5 有線電視 150, 估算值 .6 燃?xì)? 700, 估算值 三、 工程預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) （一 +二） *5% 1,574, 四、 合計(jì) 33,070, 川沙市鎮(zhèn) C0404 地塊 新建 幼兒園 21