【正文】 ，司機(jī)須配 合車管員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗，帶走貴重物品 ，車管員沒有幫司機(jī)保管物品的義務(wù)。 ⑦禁止超過停車場限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進(jìn)入停車場。 ③小區(qū) (大廈 )內(nèi)車輛行駛停放服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在指定位置停放。 ⑦不準(zhǔn)在小區(qū) (大廈 )任何場所試車、修車、練車。 (庫 )管理規(guī)定 ①停車場必須有專職保管人員 24h值班，建立健全各項(xiàng)管理制度和崗位職責(zé)，管理制度、崗位責(zé)任人姓名和照片、保管站負(fù)責(zé)人、營業(yè)執(zhí)照、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)懸掛在停車場 (庫 )的出入口 明顯位置。 ⑤機(jī)動(dòng)車進(jìn)場 (庫 )時(shí)應(yīng)服從車管員指揮，遵守停車場 (庫 )管理規(guī)定，履行機(jī)動(dòng)車進(jìn)出車場 (庫 )有關(guān)手續(xù)，按規(guī)定繳納保管費(fèi)。 ⑨禁止在停車場 (庫 )內(nèi)洗車 (固定洗車臺(tái)除外 )、修車、試車、練車。 、自行車臨保的管理： ； ，并做好車輛登記工作，臨保號牌分為兩個(gè)相同的號碼牌，一個(gè)掛在臨保車輛上， 另一個(gè)給車主隨身攜帶，作為取車憑證； ，車主需到收費(fèi)處繳納臨保費(fèi)用； ，車主需交回號牌，車管員核對無誤后放行。 ，長期存放沒人使用，且未繳保管費(fèi)達(dá) 3 個(gè)月者，由車管班清出保管站，不再 負(fù)保管責(zé)任。 車輛出入停車場時(shí)，要將停車卡放在車輛擋風(fēng)玻璃左側(cè)，電子出入卡隨身攜帶，以便檢 查和車輛出入。若用戶遺失停車卡和電子出入卡，應(yīng)及 時(shí)告知車管員，并提供有效證明，到收費(fèi)處辦理舊卡停止使用和新卡補(bǔ)辦手續(xù)。 車輛保管收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)各地物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 ，不準(zhǔn)放長椅和床，不準(zhǔn)閑雜人員進(jìn)入，崗?fù)ね獠粶?zhǔn)擺放凳椅。 (崗?fù)?)不準(zhǔn)作其他使用。 。 ②制服統(tǒng)一，穿黑色皮鞋，佩戴員工證，服裝整齊、干凈、筆挺。 ②不準(zhǔn)留長發(fā)、蓄胡子、留長指甲，蓄發(fā)不得露于帽檐外，帽沿下發(fā)長不得超過 ，胡須要天天刮，不留長鬢角，鬢發(fā)長不超過耳屏，指甲不得超過 1mm，鼻毛不得長出鼻孔 。 ⑥不挖耳、摳鼻孔，不得敲桌椅、跺腳或玩弄其他物品。 二、 停車場只作機(jī)動(dòng)車保管之用，車場內(nèi)不得進(jìn)行車輛維修、裝 卸貨物、拉客營運(yùn)、擺賣等經(jīng)營活動(dòng)。 五、 摩托車保管業(yè)務(wù)必須統(tǒng)一集中保管，并按位編號。健全票證管理，完善領(lǐng)用手續(xù)。 二、泊車規(guī)范 必須按指示標(biāo)志行車，按順序進(jìn)出。 三、管理辦法 （一）固定車位停車： 已售車位及年（月）租車位屬固定車位，車輛憑管理處辦發(fā)的磁卡進(jìn)出，按指定車位停放。 在停車場管理員指引下泊入停車位。除指定地點(diǎn)外不得在場內(nèi)清潔、沖冼、維修車輛。 月租車 和臨時(shí)車磁卡及貴重物品，請隨身帶。自覺到指定停車泊位停車。 4． 對業(yè)主、使用人已租賃的泊位，彩云城負(fù)責(zé)做出相應(yīng)控制，確保停車方便。 7． 停車場只提供場地、車 位有償使用，不負(fù)責(zé)車輛的保管，如車輛丟失或損壞，停車場不負(fù)責(zé)賠償。對外來人員乘坐的出租車應(yīng)謝絕入內(nèi)。 13．對所有進(jìn)出彩云城的車輛都應(yīng)實(shí)行憑車輛出入卡進(jìn)出，門崗需在卡上寫清車輛進(jìn)出的時(shí)間、車牌號碼及門崗保安的姓名或工號，并在值班記錄上做好外 來車輛的登記工作。 臨時(shí)停放車輛先收費(fèi)，出場時(shí)驗(yàn)發(fā)票后放行。 車場內(nèi)嚴(yán)禁吸煙 ，嚴(yán)禁在車場內(nèi)加油。 車主如遺失停車卡，應(yīng)馬上通知彩云城物業(yè)服務(wù)處，彩云城物業(yè)服務(wù)處會(huì)于收取一定的手續(xù)費(fèi)后補(bǔ)發(fā)新的停車卡。 一切貨物、物品只能在彩云城物業(yè)服務(wù)處指定的時(shí)間，及在特設(shè)的貨物裝卸臺(tái)，通道及電梯裝卸和運(yùn)送。 ③、 粉狀貨物需用密封袋裝好以防外泄。 五、停車場班長職責(zé) 接受主管的直接領(lǐng)導(dǎo)。 迅速、妥善處理好社會(huì)性事件、事故、并及時(shí)向上級匯報(bào)。 完成上司下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)。 按規(guī)定對地面停車場收取車輛管理費(fèi)，并做好票款的交接、保管工作。 對車場周圍的施工情況進(jìn)行管理，避免因施工影響到彩云城的正常停車秩序。 1 對停放一天以上的車輛要記錄，并報(bào)告班長和主管。 七、交通意外事故的處理預(yù)案 保安員在發(fā)現(xiàn)交通意外事故或接到交通意外事故報(bào)告求助時(shí)： 應(yīng)立即用通訊設(shè)備報(bào)告保安主管發(fā)生交通意外事故現(xiàn)場的具體位置； 留在現(xiàn)場或迅速趕赴現(xiàn)場 維護(hù)交通秩序和保護(hù)現(xiàn)場，搶救傷者； 對重大的交通意外事故須請示保安主管進(jìn)行支援。 也為了確保公司與員工之間的相應(yīng)權(quán)益，增強(qiáng)員工的紀(jì)律意識(shí)，使部門保持正常運(yùn)作，特制定如下工作質(zhì)量考核細(xì)則，謹(jǐn)望全體保潔員嚴(yán)于律已，遵照執(zhí)行。周圍無污垢 ,清運(yùn)后及時(shí)沖洗 ,離池或箱 2 米沒臭味 .(2 分 ) 在日常工作中 ,若有發(fā)現(xiàn)桶破損，要及時(shí)向管理員反映并填寫《維修通知單》申請更新，防止因垃圾桶損壞而造成環(huán)境污染。 (10 分 ) 每月對小區(qū)的公共保潔區(qū)域進(jìn)行消毒一次，防止蚊蟲滋生。(5 分 ) 1每天擦洗一次樓道扶手 ,每周擦洗一次樓道內(nèi)的窗戶、消防栓、電表箱、樓道燈開關(guān)、業(yè)主戶門外門面 ,做到無廣告、無蜘蛛網(wǎng)、無痰跡、無積塵 .(5 分 ) 1每月至少清掃一次屋面、雨蓬上的垃圾雜物 ,雨后及時(shí)清理積水 ,保證排水口的暢通 ,水溝無污垢 .(5 分 ) 1每周至少擦洗一次梯道口的防盜門 .(3 分 ) 1每日對 電梯轎廂、廳門進(jìn)行清潔處理，保持潔凈 。 (10 分 ) 1使用化學(xué)清潔劑時(shí)應(yīng)特別留意，避免損壞地面、設(shè)備及人員 .(10 分 ) 1清潔電梯廳門內(nèi)外不銹鋼表面時(shí)應(yīng)防止廳門開關(guān)造成的意外，上不銹鋼清潔劑時(shí) 要適量 。消殺前要提前 510 天通知管理處 ,以做好通知準(zhǔn)備 .(10分 ) 2保證小區(qū)游樂場所的地面無垃圾、紙屑 ,設(shè)施無污跡 ,沙坑外面無明顯沙石 ,每天檢查一次 .(3 分 ) 2每周清理一次小區(qū)內(nèi)的污、雨水井和沙井 ,保持排水暢通 ,無外溢 ,沙井內(nèi)無紙屑、煙頭、 ,蓋上無污垢 .(5 分 ) 2每周清理一次小區(qū)內(nèi)的散水坡和排水溝 ,做到無明顯污 垢、泥沙 ,無煙頭和明顯紙屑 .(3 分 ) 2每月清洗一次小區(qū)樓道和外圍的燈具 ,做到無積塵 ,透明度好 .(3 分 ) 2嚴(yán)禁把拖把、掃把等工具扛在肩上走路或乘坐電梯，工作完畢后及時(shí)對工具進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，各種工具和垃圾本應(yīng)放在墻角或不擋眼的角落里。對不符合進(jìn)入小區(qū)要求的人員（如呆傻、精神病人、衣冠不正人員、閑雜人員和攜帶違禁物品人員）要進(jìn)行勸阻制止。 小區(qū)門衛(wèi)實(shí)行 24 小時(shí)監(jiān)控執(zhí)勤，具體安排為： A．值班時(shí)間：早班 點(diǎn)至 點(diǎn) 中班 點(diǎn)至 點(diǎn) 晚班 點(diǎn)至 點(diǎn) B．每班兩人值班，一人負(fù)責(zé)大門值班，一人負(fù)責(zé)小區(qū)巡邏，每 2 小時(shí)循環(huán)輪崗一次。下崗前，值班人員向接崗人員介紹執(zhí)勤情況，做好交接班記錄，辦理好交接班手續(xù)。 四、對流浪乞討，拾破爛和收買廢舊物品以及叫賣人員，推銷人員等各 類閑雜人員未經(jīng)同意不準(zhǔn)其進(jìn)入小區(qū)。 七、執(zhí)行工作和客戶來訪時(shí)應(yīng)站立，提前主動(dòng)上前工作，工作時(shí)間不允許從事與工作不符的事，嚴(yán)格遵守值班紀(jì)律，不允許酒后上班和上班喝酒，工作應(yīng)使用文明用語。 十、配合巡邏崗人員做好當(dāng)班工作，配合做好公司安排的其它工作。平湖家居：下大雨及 23： 00～次日 6： 00 實(shí)行 推拉門全封閉，車輛核對后放行。對上班情況進(jìn)行了解，有無異常，寫好班前記錄。 班后對本崗位所管轄的部位 ，要 認(rèn)真檢查，檢查后要認(rèn)真 做好 記錄。 時(shí)刻提高警覺，遇有重大災(zāi)變時(shí)，應(yīng)臨危不亂，果斷敏捷，立即報(bào)告上級。 **物業(yè)有限責(zé)任公司 2021 年 3 月 日 巡邏人員管理細(xì)則 為使巡邏人員堅(jiān)守崗位，巡邏嚴(yán)查，確保小區(qū)安全，現(xiàn)制定巡邏人員管理細(xì)則如下： ，實(shí)行誰接觸誰負(fù)責(zé)的制度：即在本班發(fā)生的事件本班負(fù)責(zé)處理。 、路線巡邏 ,多看、多聽、多問 ,發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)追查到底并及時(shí)報(bào)告和記錄。對勸阻、制止無效的 ,要及時(shí)報(bào)告 本班 負(fù)責(zé)人。 .保持跨立姿勢。有搶救傷員和保護(hù)現(xiàn)場的權(quán)力，但沒有勘察現(xiàn)場的權(quán)力。 嚴(yán)禁保安員當(dāng)班時(shí)看閱書報(bào)小說 ,打牌 玩游戲機(jī)等與工作無關(guān)的事情。 嚴(yán)禁非法扣留他人證件及物品或接受 業(yè)主 的錢物。 嚴(yán)禁無故不參與保安會(huì)議培訓(xùn)學(xué)習(xí)訓(xùn)練及集體活動(dòng)。 1 嚴(yán)禁泄露物業(yè)部及保安機(jī)