【正文】 生態(tài)、享受文化的理念，立足當?shù)靥厣Y源、加強餐飲、客房等設(shè)施的高品位建設(shè)，做大規(guī)模，提升品位，形成品牌，迎合游客獵奇、玩水、觀景、享受等方面的需求。一是要通過各種媒介，運用各種方式，面向廣大城鎮(zhèn)居民，廣泛宣傳休閑文化，提高生態(tài)旅游的知名度。 用地條件 南塘湖（水域面積 2880 畝）、黑沙湖（水域面積 1830 畝）、白馬山（面積 300多畝）空間聯(lián)系緊密，山水一色，形成旅游資源的互相輝映。白馬寺幾經(jīng)興廢，明代曾改為護明寺。在當?shù)卣坝嘘P(guān)部門大力支持下 ,由江蘇省佛教協(xié)會 副會長 ,天寧禪寺主持松覺大和尚的關(guān)心 ,覺靜大師和廓性師太的大力倡導和積極組織下 ,于 1999 年初開始了重建工作。本次規(guī)劃將對白馬寺重新進行規(guī)劃設(shè)計，初步擬定，新白馬寺的總用地規(guī)模為 5 公頃，寺廟殿堂區(qū)的總建筑面積達 9703 平方米。 1993 年， 73 歲的東梁山銅佛寺主持慈云法師來到白馬山東端的尖山，經(jīng)當?shù)卣鷾剩H自主持了三圣古寺的修復(fù)工作。 周圍用地現(xiàn)狀 基地北側(cè)緊貼城市道路；西側(cè)為市 “三所一校 ”（看守所、拘留所、戒毒所），為封閉管理的特殊用地；東側(cè)為白馬山水泥廠和新建的居住小區(qū)；南側(cè)為白馬山水泥廠的職工居住區(qū)。 生態(tài)公園良好的生態(tài)環(huán)境是最為鮮活的生態(tài)科普教材，讓人們認識到： “人類是屬于自然的一部分 ”，是生命共同體中的一員，要求人類應(yīng)該尊重自然；應(yīng)該設(shè)法與自然和諧相處，而不是單純地讓自然只滿足我們的需要，更不是征服和破壞自然。 規(guī)劃設(shè)計原則是： A、以生態(tài)為本、以人為本的原則。提倡使用鄉(xiāng)土樹種，適地適樹。充分發(fā)掘和傳承白馬山的自然和佛教李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 規(guī)劃建設(shè)方案 總體布局 白馬生態(tài)公園的主體是 “三山一湖 ”，關(guān)鍵是保護好神仙臺、鳳凰山、尖山的生態(tài)環(huán)境和如何恢復(fù)未來礦坑及周邊地區(qū)的生態(tài)環(huán)境。綜上所述，由于白馬湖的形成尚待時日，還存在有諸多相關(guān)不確定因素。 （ 3）功能分區(qū) 白馬生態(tài)公園規(guī)劃方案根據(jù)各個景點的性質(zhì)和特色，將整個公園分成九大功能區(qū)，分別是：文化休閑區(qū)、名木花卉區(qū)、濱湖親水區(qū)、山地體驗區(qū)、民俗風情區(qū)、森林景觀區(qū)、休閑娛樂區(qū)、兒童游樂區(qū)、寺廟景觀區(qū)（含白馬寺、三圣寺兩個景區(qū)）。 主干道路寬控制在 7～ 15 米；是貫穿公園的環(huán)狀主線，供公園游覽電瓶車通行，也可供車輛臨時通行；主干道連接了公園的三個出入口。 兩個等級的道路形成白馬生態(tài)公園的道路網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。 A、文化休閑區(qū) 該區(qū)與白馬寺景區(qū)僅一橋之隔，由琴棋苑、丹青院、白馬碑廊、湖上茶社和風荷曲苑五個景點組成。 B、名木花卉區(qū) 可設(shè)置名木園、盆景園、百草園、綴英園等景點和 大片的疏林地。在小島上設(shè)有茶舍、亭廊等園林小品建筑，使自然景色更具有中國山水畫的意境；十座小橋造型、材質(zhì)及構(gòu)筑工藝各不相同，可亦為石拱橋 ,亦為亭橋 ,亦為纜索橋 …… 寓教于樂 ,為游客展示并觀 賞到傳統(tǒng)與現(xiàn)代、民族與國外的橋梁建筑藝術(shù)，同時將游客導向山地體驗區(qū)。生態(tài)教育館可展示出白馬生態(tài)公園由工礦廢棄用地向生態(tài)公園一步步轉(zhuǎn)變的過程，進行環(huán)保和生態(tài)科教宣傳。以農(nóng)家樂為主題，提供農(nóng)舍住宿、農(nóng)家種植、果實采集、湖邊垂釣等生態(tài)農(nóng)業(yè)特色旅游項目。尖山植被密布，因此在規(guī)劃中進行了最小化開發(fā)建設(shè)的設(shè)計，以自然森林的生態(tài)景觀為主題， 只設(shè)置少量小型的景觀建筑。作為游客服務(wù)中心，提供導游、醫(yī)療等服務(wù)；名曰 “聽雨軒 ”。 廣場濱湖部分設(shè)計為親水界面，可以讓游客與自然水體親密接觸，親水界面沿湖岸一路向南、北延伸，在路面上鋪設(shè)鵝卵石。供兒童嬉戲的白金沙灘在蕪湖市是第一次出現(xiàn)在公園游覽項目中，成為白馬生態(tài)公園的一大亮點。利用現(xiàn)有上山進香道路，辟建廟會商業(yè)街、白馬山莊（香客賓館）以及法物流通處等。 ② 三圣祠景點 以位于尖山東麓的三圣祠為主體，現(xiàn)狀還有三圣奇石等景點，但需要對現(xiàn)有景點進行必要的規(guī)劃與整合。具體分為五個 功能區(qū)： 南塘湖休閑、觀光、娛樂多功能旅游區(qū)。以白馬寺、三圣寺為主體，開展寺廟朝圣、宗教節(jié)慶等系列活動。這三座山體與白馬湖形成L 形的公園形態(tài)。 在景觀系統(tǒng)中，有一系列的標志性節(jié)點，起到視線的焦點作用和景點的引導作用。 （ 7）游覽路徑與環(huán)境容量 A、游覽路徑： ① .陸路 ——從任何一個出入口進入園區(qū)，環(huán)湖而行均可到達各個景區(qū)景點，形成一條 陸上游覽環(huán)線。 ： 日均人次 =全年人數(shù) /全年可游天數(shù) =3936 人。 遵照上一層面規(guī)劃的指導思想及其原則，對白馬生態(tài)公園的環(huán)境生態(tài)整治規(guī)劃要點如下： （ 1）確定礦石采掘區(qū)范圍 如 “控制分區(qū)圖 ”所示，原計劃采掘區(qū)面積為 公頃，其 范圍涉及到鳳凰山北麓的部分山體，將會對山體造成破壞；宜做適當調(diào)整。區(qū)內(nèi)植被密布，保持著良好的生態(tài)環(huán)境；必需加以嚴格保護。 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。區(qū)域總面積為 公頃。 區(qū)內(nèi)進行任何建設(shè)活動，其建筑景觀、環(huán)境風貌，都應(yīng)充分考慮與生態(tài)園相協(xié)調(diào)。第 1 月，選擇建設(shè)用地，并辦理相關(guān)建設(shè)規(guī)劃和土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。第 22 月，基建工程及安裝工程全面竣工。 投資概算 固定資產(chǎn) （ 1）、土建 項目屬于新建項目，項目主體建筑工程費估算按單位建筑工程投資估算法進行李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 （ 2）、 設(shè)備及安裝費用 設(shè)備購置及安裝費參考廠家提供的 2020 年目前市場價格到廠價估算。 資金來源 自籌。 產(chǎn)品估價 :項目主要為門票收入，日均 3936 人計算，門票為 50 元 /人。折舊方法 采用平均年限法，殘值率按 5%計算。原輔材料消耗及能源消耗參照企業(yè)無項目時 發(fā)生的消耗定額估算。 財務(wù)效益分析 盈利能力分析 項目按利潤總額提取 10%的盈余公積金和 5%的盈余公益金。結(jié)果表明，該項目既能保證投資的合理收益，按時收回投資，又能確保正常運轉(zhuǎn)和發(fā)展所需的資金，該項目在財務(wù)上可行。 廢水污染源主要有：生活污水（包括食堂用水、洗滌用水和沖廁水）及施工現(xiàn)場清洗廢水。其主要對策有： 科學管理施工現(xiàn)場； 對作業(yè)面適當噴水，以減少揚塵量； 開挖的泥土和拆遷的建筑材料和建筑垃圾應(yīng)及時運走； 施工現(xiàn)場要用圍欄或部分圍欄，減少施工揚塵擴散范圍； 風速過大時應(yīng)停止施工作業(yè)，并對堆放的砂石等建筑材料進行遮蓋處理； 禁止夜間進行高噪聲施工作業(yè)； 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 在本設(shè)計方案中，遵照國家的有關(guān)規(guī)范及標準，對生產(chǎn)過程中可能出現(xiàn)的各種污染物、源，均進行了相應(yīng)有效的治理與預(yù)防，使其對周圍環(huán)境影響的可能性大大降低。 該項目建設(shè)可以調(diào)整項目所在地的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進地方經(jīng)濟的發(fā)展。項目可行，建議立項。 五糧液國壯夜場酒的可行性分析報告 第一部分 白酒行業(yè)的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢 (獨特的區(qū)隔市場 ) 一、白酒的市場供給 目前，中國有 37000 多家白酒生產(chǎn)企業(yè)， 30000 多個白酒品牌，其中白酒銷售額 1/3 在四川實現(xiàn) ； 1/3 在河南、安徽、山東、廣東實現(xiàn)； 1/3 在其它省分實現(xiàn)。預(yù)計 2020 年 2020 年白酒產(chǎn)量肯定會有小幅度下降，穩(wěn)定在 400 萬噸左右。 二、白酒的市場需求狀況 白酒需求總體上中低檔白酒呈現(xiàn)萎縮局面，高檔和超高檔酒呈現(xiàn)上升趨勢。 國家調(diào)節(jié)白酒稅收政策開始顯現(xiàn)的另外一個結(jié)果是加速了地產(chǎn)酒和打擦邊球的酒及一些小型酒廠開始趁機崛起，如小糊涂仙，連生產(chǎn)場地都沒有，從茅臺買了酒進行勾兌，借茅臺鎮(zhèn)之名迅速風靡全國；豐谷、小角樓、江口醇上升勢頭也較快。 五、白酒市場競爭狀況 較低的進入門檻讓白酒行業(yè)本身的競爭就十分的激烈。 白酒市場的發(fā)展趨勢是向高檔名 優(yōu)白酒方向發(fā)展，一些主要生產(chǎn)低檔酒的知名大型白酒集團開始調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，向中高檔白酒市場進軍。 2020 年，中國白酒在一片沉寂中前行 ,外行紛紛攜資進入白酒行業(yè)，高端品牌的白酒越來越多，超高檔的白酒也走上舞臺。其次是貴州、山東。 （二）川酒市場化的腳步比其它省份快 職業(yè) 經(jīng)理人 不斷加入白酒業(yè)，人才優(yōu)勢在白酒行業(yè)開始邁向一個新高，進一步加 強了以市場導向為主的 營銷 策略的實施。廣東人每年在酒方面的消費額超過 100 億元，約占全國 1／ 10強，每年喝掉各種酒 190萬噸。品牌營銷 向文化 營銷 縱深發(fā)展。 隨著消費偏好的變化和市場的發(fā)展，中高檔、高檔白酒及低度白酒比例上升，低檔酒和高度白酒市場逐漸萎縮。城鄉(xiāng)居民收入差距從 1996 年的 1： 到 2020 年的 1：。 十一、白酒業(yè)的機會點與白酒行業(yè)未來－突破口：細分夜場 未來白酒市場的發(fā)展趨勢是向高檔名優(yōu)白酒方向發(fā)展，中高檔產(chǎn)品，特別是高檔產(chǎn)品份額將進一步擴大，目標消費群體也將進一步細化。 白酒在進夜場應(yīng)該是一種必然現(xiàn) 象，因為不管是富裕還是貧窮，除了吃喝拉撒必須的東西，有兩樣東西幾乎是有中國人的地方就一定存在的 —— 麻將和白酒！這是民族特點，無可非議。我們從 營銷 角度來看，消費者 黑箱將揭示什么人，在什么時間，在什么場合，抱著什么目的去消費什么產(chǎn)品。據(jù)統(tǒng)計，在上海至少有 5000 家酒吧，東莞一個地級市上檔次規(guī)模的夜總會就有 200 余家，這就是不小的大市場。過去在夜場里喝烈性白酒的人通常少一點，理由是這里是輕松悠閑的地方，白酒的屬性與消費的環(huán)境略顯失調(diào)。葡萄酒兌汽水飲用就是我們的 “ 發(fā)明 ” ，并且一度風靡全國。 我們說，市場總有消費領(lǐng)袖。我們的一些白酒企業(yè)除了做商超、餐飲、團購和批發(fā)以外就不能另 辟蹊徑了嗎？ 21 世紀 營銷 的一個大趨勢是 “ 寓教于售 ” ，即教育消費者如何把消費溶于銷售之中。白酒這東西有一個好處，當喝迷糊的時候什么都敢干。 如果好好下工夫的話，可以比較全面深入地導入中國酒文化的精髓，來吸引人。 第二部分 五糧液國壯酒的巨大優(yōu)勢 (巧借五糧液的無形資產(chǎn) ) 一、 五糧液集團概況：酒林盟主五糧液 五糧液集團有限公司位于 “ 萬里長江第一城 ” —— 宜賓，它依山傍水，自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，擁有良好的釀酒基礎(chǔ)。 20 世紀末到新世紀的 10 多年時間里，五糧液集團邁開了向現(xiàn)代化大型企業(yè)發(fā)展的步伐，先后實施了 “ 質(zhì)量效益型、質(zhì)量規(guī)模效益型、質(zhì)量規(guī)模效益多元化 ”發(fā)展戰(zhàn)略，使企業(yè)得到了長足的發(fā)展。 ” ，中央領(lǐng)導對五糧液集團的高度重視既是對五糧液集團成績的肯定，又是五糧液集團與時俱進的強大動力。 三、五糧液第一款針對夜場的時尚白酒 白酒市場的競爭已經(jīng)到了白熱化的程度，白酒市場 所余一塊最后的脂膏，就只有尚未全面開發(fā)的夜場市場。 白酒進入夜場銷 售相信各位早有耳聞，但象廣東東莞這樣幾乎所有娛樂場所的夜場都消費白酒的現(xiàn)象，在國內(nèi)還不多見。 知名品牌的白酒運作，正從 “ 整合社會力量，利用無形資產(chǎn)，形成品牌群體，占領(lǐng)細分市場 ” 逐步向 “ 自己運作，減少品牌，提升檔次，做大做強 ” 的方向努力。 四，五糧液集團國壯酒品質(zhì)優(yōu)勢：高品質(zhì)保證 五糧液集團設(shè)專人、專線負責生產(chǎn)新品五糧液集團國壯酒產(chǎn)品，首先在產(chǎn)品的品質(zhì)上就得到了充足的保證。 三、 內(nèi)涵：激情進取。 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 規(guī)格： 16 瓶 /件 度數(shù)： 38 度、 42 度、 50度 還可以適當開發(fā)更低度數(shù)的酒 以下面略 招商策略與招商實施 動銷策略與動銷實施 組織與管理 價格體系及運 用 市場拓展與管理 上市方案 終端 營銷 與管理 廣告宣傳管理 促銷 管理 區(qū)域 業(yè)務(wù)人員 （ 促銷 人員）的招聘與管理 終端進店進場費用管理辦法 危機管理 培訓管理 巡察制度 政策與指令 商品陳列 競爭對手的管理 第四部分 國壯酒前期整體費用預(yù)算 附件一：前四月廣告費用預(yù)算 (完全 ) 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。該系統(tǒng) 可有機結(jié)合學?，F(xiàn)有信息資源和網(wǎng)絡(luò)硬件資源使用，可通過公用電話網(wǎng)、校園網(wǎng)或其它方式進行遠程通訊實現(xiàn)異地數(shù)據(jù)共享和遠程查詢，甚至電 子支付功能，可根據(jù)學校管理的實際情況靈活配置滿足個性化的需求，小小一張智能卡能使學校管理真正做到“用數(shù)據(jù)來考核師生”，是全面實現(xiàn)校園智能化管理的解決方案。學校其他信息基礎(chǔ)設(shè)施相配合，促進學校信息化管理水平的提高，此卡具有極大的擴展性，隨著學校管理的進步，校園卡除了擴展到校園內(nèi)部的所有應(yīng)用，還可以擴展到用人 單位查詢學校畢業(yè)生資料和交通部門發(fā)售師生半票等應(yīng)用。必須考慮采用成熟的技術(shù)和產(chǎn)品。 3) 易維護性 可維護性是當今應(yīng)用系統(tǒng)成功與否的重要因素，它包含兩層含義：故 障的易于排除，日常的管理操作簡便。 5) 整體性 系統(tǒng)的整體性，涉及到方方面面，對于本系統(tǒng)這樣的工程必須對這些因素統(tǒng)籌考慮，以構(gòu)成一個有機的智能卡管理系統(tǒng)。系統(tǒng)考慮今后發(fā)展的需要，因而必須為在系統(tǒng)產(chǎn)品系列、容量與處理能力等方面的擴充與換代的可能，這種擴充不僅充分保護了原有投資，而且具有較高的綜合性