【正文】 等新型項(xiàng)目，推動(dòng)了城郊型旅游市場(chǎng)消費(fèi)的進(jìn)程。 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 盡管市場(chǎng)品牌很多，競(jìng)爭(zhēng)激烈，但項(xiàng)目建設(shè)后積極開(kāi)拓消費(fèi)市場(chǎng)，形成特色體系，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，無(wú)疑有著積極的意義。建國(guó)后五十年代，廟宇遭廢。 其中，白馬山水泥廠占地面積大，工業(yè)建筑體量龐大，且水泥工業(yè)會(huì)造成一定的粉塵污染，成為方案設(shè)計(jì)中的一項(xiàng)挑戰(zhàn)。修建文化空間，使之成為展示這些歷史文脈的最佳場(chǎng)所。而且路面材料多樣。目前鳳凰山西山植被覆蓋狀況良好，因此在不破壞現(xiàn)有植被的前提下，旅游項(xiàng)目的引進(jìn)需慎重。廣場(chǎng)西側(cè)的水面設(shè)計(jì)有水幕劇場(chǎng)，通過(guò)噴泉和光電的完美結(jié)合，為游客帶李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 （ 6）景觀系統(tǒng) 白馬生態(tài)公園的景觀系統(tǒng)由 “兩湖一山 ”、 “一湖三山 ”和三條南北向的景觀軸構(gòu)成。 建筑群、三圣祠建筑群等十一個(gè)節(jié)點(diǎn)。近期 3～ 5 年內(nèi)，逐步遷移區(qū)內(nèi)的墳地、民居及其他建筑。第 5－ 14 月，綠化景觀長(zhǎng)廊土方工程施工。 項(xiàng)目計(jì)算期設(shè)為 15 年，其中建設(shè)期 2 年，運(yùn)營(yíng)期 13 年。（稅后） 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 經(jīng)綜合測(cè)算，本項(xiàng)目在達(dá)到預(yù)期投入產(chǎn)出情況下，稅前全部投資內(nèi)部收益率為%，高于基準(zhǔn)收益率 8%，以 8%折現(xiàn)率計(jì)算的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 8106 萬(wàn)元，大于零。 第九章 可行性研究結(jié)論與建 議 可行性研究結(jié)論 對(duì)土地和水面進(jìn)行多渠道、多用途的綜合開(kāi)發(fā)，是我國(guó)的基本指導(dǎo)方針。 崍的基酒到山東的秦池、秦池灌裝后又進(jìn)行計(jì)算，于是造成中國(guó)白酒 市場(chǎng)幾年時(shí)間內(nèi)的巨大落差。原來(lái)的高檔酒五糧液、茅臺(tái)、劍南春三者壟斷的格局即將打破，尤其是水井坊已初步奠定高檔白酒的形象地位。白酒企業(yè)要重新考慮和運(yùn)作白酒的銷(xiāo)售 渠道 、 營(yíng)銷(xiāo) 戰(zhàn)略和推廣策略。 對(duì)白酒銷(xiāo)售稍有研究的人士均知道，批發(fā)、商超、團(tuán)購(gòu)和餐飲是白酒銷(xiāo)售的四大流通 渠道 。 然而，在中國(guó)沒(méi)有什么是不可能的。 夜場(chǎng)專(zhuān)供白酒進(jìn)入夜場(chǎng)后，這是給了白酒一個(gè)新的推廣途徑： 作為夜場(chǎng)相對(duì)來(lái)說(shuō)是白酒追求的主流消費(fèi)者嬌貴比較集中的地方，所以可以 有效 地導(dǎo)入高檔品種的推廣。 據(jù)國(guó)家文物部門(mén)鑒定，企業(yè)現(xiàn)存最古老的窖址為明初窖池，距今已有 600 年的歷史。 口味的品質(zhì)： 針對(duì)夜場(chǎng)專(zhuān)門(mén)調(diào)制，融洋酒白酒果酒葡萄酒口味于一體 : 名師設(shè)計(jì) ,針對(duì)夜場(chǎng) ,融傳統(tǒng)時(shí)尚 .潮流于一體 第三部分 國(guó)壯酒產(chǎn)品的定位 一、 品牌定位：國(guó)壯酒，時(shí)尚新銳潮流品牌 二、 品牌文化定位：表象：體育、網(wǎng)絡(luò)、數(shù)字化生活。 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 6) 開(kāi)放性 為保證各供應(yīng)商產(chǎn)品的協(xié)同運(yùn)行，同時(shí)考慮到投資者的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，本系統(tǒng)必須是開(kāi)放系統(tǒng)，并結(jié)合相關(guān)的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)或工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。因此本系統(tǒng)必須采用先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，這一方面反映了系統(tǒng)所具有的先進(jìn)水平，又使得系統(tǒng)具有強(qiáng)大的發(fā)展?jié)摿ΑＴ撓到y(tǒng)采用一張非接觸式智能卡，即可實(shí)現(xiàn)師生身份識(shí)別、師生課時(shí)考核、圖書(shū)館、食堂、浴室、微機(jī)房、醫(yī)院、重點(diǎn)單位門(mén)禁、校園巡更、數(shù)據(jù)查詢(xún)等功能。 2020 年國(guó)慶節(jié)后，五糧液做了一件震驚業(yè)界的事，五糧液借更換包裝之機(jī)提價(jià) 2020 年五糧液對(duì)百年朝風(fēng)、百年老店、紫光液等違規(guī)高檔品牌進(jìn)行停產(chǎn)整頓，現(xiàn)存的 60 多個(gè)子品牌中，五糧液要著力保留的 ，就是 五糧神 、五糧春、五糧醇、金六福、瀏陽(yáng)河等 10 多個(gè)市場(chǎng)反響不錯(cuò)的中高檔、超高檔品牌，余下的多達(dá)幾十個(gè)品牌，很可能任其自生自滅。 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。成功學(xué)認(rèn)為李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。來(lái)夜場(chǎng)的人越來(lái)越多，身份也越來(lái)越呈現(xiàn)多樣化，這樣給夜場(chǎng)也一定會(huì)帶來(lái)了一些前所未有的變化。 城市金融資產(chǎn)向高收入人群集中：最多的 20%的高收入人群擁有城市金融資產(chǎn)的 %；最低的 20%的低收入人擁有城市金融資產(chǎn)的 %。 “ 不在廣東，就是在廣東的路上 ” 這句話很好的說(shuō)明了這一點(diǎn)。部分買(mǎi)斷品牌也迅速崛起并取得了矚目的成績(jī)，如金六福、瀏陽(yáng)河、金劍南、劍南嬌子等，其中金六福用不到四年時(shí)間就達(dá)到近 20 億元的銷(xiāo)售。從 1992 年開(kāi)始，白酒產(chǎn)量持續(xù)走高，1996 年達(dá)到了最高峰 萬(wàn)噸，其后開(kāi)始走低。 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境保護(hù) 營(yíng)運(yùn)期間主要污染物為旅游廢棄物，公司派專(zhuān)人負(fù)責(zé)清理。 制造費(fèi)用以及其他管理費(fèi)用，正常年總成本為 5883 萬(wàn)元，其中年均固定成本 2980 萬(wàn)元，平均可變成本 2903 萬(wàn)元。 （ 3）、流動(dòng)資金 正常年項(xiàng)目流動(dòng)資金占用 額為 500 萬(wàn)元。 項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)國(guó)內(nèi)同類(lèi)先進(jìn)，設(shè)施達(dá)到國(guó)內(nèi)同類(lèi)先進(jìn)水平。規(guī)劃分為大、小兩個(gè)采掘區(qū)，面積分別為 公頃和 公頃；總面積為 公頃，比原計(jì)劃采掘區(qū)面積小 公頃。 三條景觀軸自西向東分別是生態(tài)景觀軸、湖體景觀軸和人文景觀軸。 神仙臺(tái)西、南部山體現(xiàn)為零星采礦場(chǎng)，植被破壞嚴(yán)重，在植被恢復(fù)的過(guò)程中，建議集中種植桂樹(shù)，在秋季廟會(huì)季節(jié)打造丹桂飄香的盛景，為白馬禪寺更添一份神韻。尖山東側(cè)現(xiàn)有一條道路（規(guī)劃道路紅線寬 24 米）將三圣寺與景觀區(qū)分隔開(kāi)，考慮到游覽線路的連續(xù)、完整性，規(guī)劃一座云鶴天橋與位于尖山東麓的三圣祠景區(qū)相連接。 C、濱湖親水區(qū) 該景區(qū)的核心是位于白馬湖中的 “九珠十橋 ”景點(diǎn)。 公園共設(shè)有三個(gè)出入口，分別暫定名為景和門(mén)、紫云門(mén)、南屏門(mén)，均位于濱湖路上；并分別通過(guò)四聯(lián)路、濱湖路與城市道路連接。 C、傳承文明、永續(xù)利用的原則。 2020年三圣古寺改建了山門(mén)，鋪設(shè)了上山的臺(tái)階，粉刷了殿宇墻面，已初具莊嚴(yán)恢宏的氣勢(shì)。 現(xiàn)有景點(diǎn) 區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有白馬寺、三圣祠兩座寺廟。 銷(xiāo)售方案 市場(chǎng)主要定位在普通消費(fèi)水平，部分項(xiàng)目面向中高檔消費(fèi)群。蕪湖市在傳統(tǒng)消費(fèi)基本穩(wěn)定的情況下，通過(guò)發(fā)展假日經(jīng)濟(jì)、旅游經(jīng)濟(jì)和會(huì)展經(jīng)濟(jì)，舉辦國(guó)家級(jí)的茶博會(huì)、旅博會(huì)、農(nóng)業(yè)觀賞、比賽垂釣等新型項(xiàng)目，推動(dòng)了城郊型旅游市場(chǎng)消費(fèi)的進(jìn)程。其周邊已經(jīng)開(kāi)發(fā)建設(shè)了 “陶辛水韻 ”、 “花海石林 ”以及 “馬仁奇峰 ”等旅游景區(qū)，它們之間所具有的資源特色差異和資源空間組合差異，使 “兩湖一山 ”旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)具有良好的市場(chǎng)前景。 弋江區(qū)屬平原地貌，地勢(shì)較平坦，平均海拔 610 米，中南和西南部略低，沿東南邊緣有小荊山、大官山、艾蒿山、馬頭山等低矮山丘散落分布；溝渠縱橫，湖塘密布，面積超 300 畝的湖塘有園牧塘、蘆花塘、殷村湖。改革開(kāi)放以來(lái)，安徽旅游業(yè)有了長(zhǎng)足的發(fā)展，旅游業(yè)產(chǎn)出水平大幅度提高，產(chǎn)業(yè)形象日漸鮮明，業(yè)已成為安徽省國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。 投資概算及資金來(lái)源 項(xiàng)目總投資 1 億元，其中：固定資產(chǎn) 9500 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 500 萬(wàn)元。 綜合評(píng)價(jià) 項(xiàng)目的實(shí)施將給礦山開(kāi)發(fā)后再利用已經(jīng)恢復(fù)原生態(tài)起到示范帶動(dòng)作用；項(xiàng)目的建成能推進(jìn)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，提高資源的開(kāi)發(fā)利用水平，帶動(dòng)其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加收入，改善周邊生活條件和生態(tài)環(huán)境。對(duì)土地和水面進(jìn)行多渠道、多用途的綜合開(kāi)發(fā)，是我國(guó)的基本指導(dǎo)方針。皖贛、蕪銅鐵路和 205 國(guó)道、蕪馬高速、蕪宣高速、沿江高等級(jí)公路穿越區(qū)境，是本市通往銅陵、池州、黃山和皖南腹地的咽喉要道。 一是領(lǐng)導(dǎo)高度重視。 “十五 ”時(shí)期，城市居民人均可支配收入年平均增長(zhǎng) %，農(nóng)村居民人均純收入年平均增長(zhǎng) %。 大力加強(qiáng)休閑的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。改革開(kāi)放后，幸逢盛世，佛山興旺，白馬禪寺得以重建。 建設(shè)規(guī)劃和布局 規(guī)劃目標(biāo) 隨著生態(tài)公園自然生態(tài)環(huán)境的修復(fù)與完善，將為周邊地區(qū)發(fā)展帶來(lái)新契機(jī)，自然化的城市生態(tài)綠地、山水景觀將成為市民游憩娛樂(lè)的新熱點(diǎn)。 以達(dá)到景點(diǎn)資源永續(xù)利用的目的。山體上主 要采用林間小路形式的游步道，曲折依山而上，以現(xiàn)有的山間小路為基礎(chǔ)，盡量減小對(duì)植被的破壞?？稍O(shè)置生態(tài)教育館、林間會(huì)所、山地活動(dòng)體驗(yàn)中心和望月臺(tái)等景點(diǎn)。 來(lái)全新的視覺(jué)享受，同時(shí)廣場(chǎng)空間也可以承辦大型的歌舞表演。 A、兩山一湖 南塘湖以 “靜態(tài) ”旅游項(xiàng)目為主 黑沙湖以動(dòng)態(tài)旅游項(xiàng)目為主 神仙山以森林景觀和其中的白馬寺凸顯宗教文化特色。各個(gè)節(jié)點(diǎn)之間形成視線通廊，通過(guò)視廊亦可引導(dǎo)游客。 B、生態(tài)整治區(qū) 系指生態(tài)保護(hù)區(qū)與生態(tài)恢復(fù)區(qū)之間的地區(qū)，區(qū)域總面積為 公頃；區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境需進(jìn)一步加以整治完善。第 14 月，供排水設(shè)施及自備供水系統(tǒng)開(kāi)工并安裝，第 5－ 24 月，配套實(shí)施建設(shè)。 本項(xiàng)目主要考察增量效益。全部投資回收期為 年（含建設(shè)期），符合投資回收期限要求，能夠按時(shí)收回投資。圍繞對(duì)弋江區(qū)火龍崗鎮(zhèn)水面和拋荒土地的綜合利用，對(duì)濕地進(jìn)行改造，符合當(dāng)前產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整的政策。未來(lái) 3－ 5 年中國(guó)白酒產(chǎn)量會(huì)保持在 350 萬(wàn)噸－ 400 萬(wàn)噸之間。 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 企業(yè) 營(yíng)銷(xiāo) 競(jìng)爭(zhēng)者導(dǎo)向型特征明顯 ,創(chuàng)新和 延伸成為品牌 營(yíng)銷(xiāo) 的主要策略。直控夜場(chǎng)終端的做法也被一些酒企在廣東所采用。甚至在全世界是最標(biāo)準(zhǔn)、最根深蒂固的習(xí)慣在我們這里也可以改變。 2一定時(shí)期內(nèi)，因?yàn)樾问叫路f，跟風(fēng)消費(fèi)會(huì)比較集中。 近年來(lái)，企業(yè)不斷研制開(kāi)發(fā)了 五糧神 、五糧醇、五糧春、五湖液、京酒、干一杯、火爆、東方龍、京酒，金六福、瀏陽(yáng)河等不同檔次、不同口味、不同包裝、不同規(guī)格的系列產(chǎn)品，以滿足不同地域、不同消費(fèi)者的需求。（通過(guò)包裝、 CF 創(chuàng)意體現(xiàn)） 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 二 . 系統(tǒng)設(shè)計(jì)思路 1. 系統(tǒng)目標(biāo) 校園內(nèi)的所有學(xué)生和教工中使用智能感應(yīng)卡，實(shí)現(xiàn)學(xué)生學(xué)籍，教工檔案、餐飲收費(fèi)、借書(shū)證、學(xué)生證、上機(jī)卡、交費(fèi)等證件全部用校園智能感應(yīng)卡完成。 7) 規(guī)范性 由于本系統(tǒng)是一個(gè)綜合性系統(tǒng)，在系統(tǒng)設(shè)計(jì)和建設(shè)初期應(yīng)著手參考各方面的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，并且應(yīng)遵從該規(guī)范各項(xiàng)技術(shù)規(guī)定，并做好系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)與管理工作。 4) 先進(jìn)性 現(xiàn)代信息技術(shù)是現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)發(fā)展中最活躍的領(lǐng)域，新產(chǎn)品，新技術(shù)層出不窮，每一個(gè)新技術(shù)的出現(xiàn)都對(duì)我們的生活方式產(chǎn)生極大的影響，對(duì)我們工作效率的提高起到極大的推動(dòng)作用。 onmousewheel=return bbimg(this) alt= src=/UploadFile/ onload=javascript： resizepic(this) align=middle border=undefined 整體方案創(chuàng)意 /實(shí)施 /監(jiān)控由成功炒作哈慈雙卡通炒作 .手機(jī) 黑客王系列炒作 .周某張某性緋聞炒作 .五糧神 醉美人選美炒作的五糧液集團(tuán) 五糧神 發(fā)展部總監(jiān)舒國(guó)華全程操刀 . 合計(jì)：前 4月費(fèi)用 219 萬(wàn)元 ,保險(xiǎn)的方案 ,可以圈錢(qián)全國(guó) 120個(gè)城市 經(jīng)銷(xiāo)商 首單打款 6000 萬(wàn) 附件一 (A)：前四月廣告費(fèi)用預(yù)算 (精簡(jiǎn) ) onmousewheel=return bbimg(this) alt= src=/UploadFile/ onload=javascript： resizepic(this) align=middle border=undefined 整體方案創(chuàng)意 /實(shí)施 /監(jiān)控由成功炒作哈慈雙卡通炒作 .手機(jī) 黑客王系列炒作 .周某張某性緋聞炒作 .五糧神 醉美人選美炒作的五糧液集團(tuán) 五糧神 發(fā)展部總監(jiān)舒國(guó)華全程操刀 . 合計(jì)：前 4月費(fèi)用 63萬(wàn) ,可以圈錢(qián)全國(guó) 60 個(gè)城市 經(jīng)銷(xiāo)商 首單打款 3000 萬(wàn) 不含糖酒會(huì) （作者舒國(guó)華，歡迎您與作者探討您的觀點(diǎn)和看法，電子信箱： ） /P p 學(xué)校智能卡管理系統(tǒng)可行性報(bào)告 一 . 概 述 該項(xiàng)目主要是把成熟的 感應(yīng)射頻 IC 卡技術(shù)應(yīng)用到學(xué)校教職員工和學(xué)生龐大的數(shù)據(jù)管理中。五糧液集團(tuán)瘦身運(yùn)動(dòng)，在向 “ 逐步提高高中價(jià)位品牌的市場(chǎng)占有率，逐步降低低檔品牌的市場(chǎng)占有率 ” 發(fā)展。自 1994 年以來(lái)，連續(xù) 9年穩(wěn)居中國(guó)酒類(lèi)企業(yè)規(guī)模效益之冠，取得了第一次創(chuàng)業(yè)的成功。不要因?yàn)?“ 我們那里還沒(méi)有見(jiàn)過(guò) ” 來(lái)影響自己的智力發(fā)展。隨著人們的生活?yuàn)蕵?lè)的需要增加，白天往 客戶 那里跑， 晚上領(lǐng)著 客戶 往酒吧里跑，已經(jīng)成為許多人的一種工作生活習(xí)慣了。 財(cái)產(chǎn)的集中度逾來(lái)逾強(qiáng)，居民收入差距是越拉越大： 10%的富裕家庭占城市居民全部財(cái)產(chǎn)的 45%， 10%的低收入家庭占城市居民全部財(cái)產(chǎn)的 %， 80%的家庭占城市居民全部財(cái)產(chǎn)的 %。 （三）重點(diǎn)消費(fèi)市場(chǎng)舉例 舉例：廣東地區(qū)成為白酒消費(fèi)市場(chǎng)新的亮點(diǎn)。上市公司業(yè)績(jī)下降，很多新的企業(yè)集團(tuán)面對(duì) 2020 年中國(guó)白酒產(chǎn)業(yè)大調(diào)整的機(jī)會(huì)，開(kāi)始進(jìn)入白酒產(chǎn)業(yè)，于是買(mǎi)斷經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)象成了一道風(fēng)景，如 娃哈哈 集團(tuán)、紅豆集團(tuán)、廣東鴻森集團(tuán)、重慶力帆、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)等。 中國(guó)白酒的產(chǎn)量經(jīng)歷了一個(gè)典型的波峰。 對(duì)施工期廢 水，應(yīng)分類(lèi)收集，按其不同的性質(zhì)，作相應(yīng)的處理后排放。 項(xiàng)目總成本估算 項(xiàng)目總成本主要包括水、電、折舊與攤銷(xiāo)、維修費(fèi)用、人員工資福利、財(cái)務(wù)費(fèi)用、李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。設(shè)備投資4500 萬(wàn)元。尤其要加強(qiáng)工業(yè)區(qū)綠化隔離帶的建設(shè)，努力構(gòu)建與生態(tài)圓和諧共存的環(huán)境風(fēng)貌。 規(guī)劃采掘區(qū)范圍基本上為白馬湖的岸線，考慮到未來(lái)湖上、湖濱景點(diǎn)建設(shè)的可行性及安全性，規(guī)劃采掘區(qū)的范圍線相對(duì)于岸線作必要的收縮與規(guī)