【正文】 商業(yè)經(jīng)營。第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同收回攤位：擅自將承租攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的。拖欠租金累計達_________個月的.甲方簽字：乙方簽字：日期：商場柜臺出租合同書篇四甲方：____________________乙方：____________________甲方是位于市區(qū)路（街）某某商業(yè)廣場座首層號鋪（“商鋪”）的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。第二條租期租期自________年____月____日（如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的，以商場開業(yè)日為計租開始日）起至________年____月____日止。本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前日簽訂本合同的，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1％的違約金。第三條租金乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年整）租金標準為：每月每平方米（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元。首期（即租期開始之日至月月底）租金在進場裝修前支付。甲方指定銀行帳戶如下：開戶行：戶名：帳號：乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。物業(yè)管理費應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔。第五條能源費乙方進場裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。租賃期內(nèi)前____日（不含免租期）能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標準。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補足實際損失。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度時，物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金，乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。第九條滯納金本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。租期終止日前____日期間，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應(yīng)予配合。，甲、乙雙方在移交時應(yīng)給予確認。延期超過____日的，乙方可以在前述____日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。因乙方使用不當造成設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用。甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)選擇立即解除本合同。乙方應(yīng)賠償由此導(dǎo)致甲方的全部損失。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉(zhuǎn)移商鋪內(nèi)財物。甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后，乙方應(yīng)與新的商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應(yīng)承擔的部分。，乙方應(yīng)補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10％【律師建議，不要低于25％】的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在____日內(nèi)改正的。，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10％的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。，甲方在扣除乙方應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分（不計利息）甲方還應(yīng)向乙方支付相當于三三個月租金的違約金。第十八條適用法律和爭議解決、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。通知、文件送達后，乙方商鋪人員應(yīng)當立即簽收并給予書面回執(zhí)，如果乙方商鋪人員拒絕簽收，則甲方或物業(yè)管理公司可采取留置（無論是否商鋪是否有人）的方式送達，相應(yīng)的留置照片或錄像即可作為回執(zhí)。12甲方為該商場的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。(三)甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題。三、租賃期限31除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場租賃期限為：自年月日至年月日止，期限為年。43進場時間為經(jīng)甲、乙雙方確認可以進場裝修并由甲方發(fā)出進場裝修通知書之日。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出決定。七、甲、丙方的權(quán)利、義務(wù)71甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。75租賃期內(nèi)，如政府收回該劃撥國有土地使用權(quán)的，甲方必須退還相應(yīng)的租金及承擔乙方的利息損失。82乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。86乙方負責租賃期間商場內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。九、合同的變更與解除91經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。(一)商場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的。如甲方的該等行為導(dǎo)致乙方不能實現(xiàn)本合同目的的，則除甲方承擔上述違約責任外，乙方還有權(quán)解除合同。105租賃期內(nèi)，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場的，或?qū)⒎康禺a(chǎn)出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應(yīng)予退還，且應(yīng)向乙方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。112丁方愿意為本合同項下甲方的義務(wù)提供擔保。116甲、丙方應(yīng)提交與本次交易有關(guān)的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證明及政府有關(guān)部門對丙方的文書。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。第三條租金每月為_________元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_________.第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的。：(1)嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》。(1)在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)。(2)嚴格依法經(jīng)營，明碼標價，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營。也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________簽訂地點：_________簽訂地點：__________________年____月____日_________年____月____日商場柜臺出租合同書篇七出租方(以下簡稱甲方):______________承租人(以下簡稱乙方):______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就甲方所擁有的前廳出租給乙方達成如下協(xié)議:一、出租門面說明，位于號。四、租金及支付方式，大寫_____元整。如果乙方欠款導(dǎo)致甲方追償，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付_____元履約保證金，大寫_____元整。如果兩堵墻被拆除，且租賃期滿未續(xù)租，裝修材料費用由乙方承擔，并恢復(fù)原狀。甲方收到貨款后，應(yīng)向乙方提供有效收據(jù)。，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該房屋。，乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。租賃期滿后，甲方如欲續(xù)租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。(3)_______在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意或同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。(3)_______租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在危及安全的缺陷。(4)房屋及其附屬設(shè)施因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素受損，客觀上妨礙了合同的繼續(xù)履行。，不要求退還保證金，賠償不足部分損失。違約金不足以賠償經(jīng)濟損失的，甲方還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。xi。否則，如乙方違約，甲方有權(quán)不退還租金。____________________代表/代理:____________營業(yè)執(zhí)照號碼:_______________住宅地址:_______________住宅地址:_________簽署日期:____________簽署日期:____________