【正文】 __月____日商場柜臺出租合同書篇二出租方：xx縣百貨公司承租方：百貨商場全體職工領租人：為探索新的經(jīng)營方式，進一步增強國營中型零售企業(yè)的經(jīng)營活力，提高經(jīng)濟效益和社會效益，明確出租方與承租方的權利、義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。租賃期滿，本合同自行終止。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。凡因乙方發(fā)生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任。有關經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方第一年向甲方付租金人民幣_____萬元，以后每年租金在上年標準上遞增__%。每年租金分四次預付。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用，做到合法經(jīng)營。乙方招聘非本地戶口人員，應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。甲方不承擔乙方在經(jīng)營活動中所出現(xiàn)的經(jīng)濟或其它民事糾紛責任。五、違約責任乙方如不能按時交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同。一、租賃范圍。延長租賃期須重新履行租賃手續(xù)。九、租賃期間承租方在堅持按勞分配的原則下有權確定適合商場特點的獎金和勞保福利待遇。十三、承租方違約責任。出租方（蓋章）承租方（蓋章）出租方代表（簽字）承租方代表（簽字）二x年xx月商場柜臺出租合同書篇三出租人(以下稱甲方)：_________承租人(以下稱乙方)：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。給甲方造成嚴重不良影響的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。乙方應按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次付相當于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣（小寫）元（大寫）元。未及時補足的，按欠費處理。本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。第十一條進場移交、乙雙方應在租期開始日前____日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。甲方和物業(yè)管理公司有權監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無效，轉(zhuǎn)租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。如乙方未付清應付甲方或物業(yè)管理公司款項及其他款項超過七日的，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內(nèi)的財物所有權，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣、變賣乙方財物，以抵扣拍賣、變賣費用和抵扣所欠款項。乙方負責經(jīng)營所引起的一切稅費。、改建或其他破壞行為。，或因乙方原因?qū)е潞贤獬追交蛭飿I(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項。仲裁費用由敗訴方承擔。一、租賃物的狀況11甲方出租給乙方的商場是____________________大廈，坐落在市路號，該商場的建筑面積為____________，附該商場的平面圖。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進行相應調(diào)整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)營范圍(指西餐咖啡)相同的承租方。六、商場的裝修及維修61甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，自行設計并裝修。74租賃期內(nèi)，租賃標的物及土地使用權不得有任何出售、抵押之情形。85乙方對商場招牌的設計和安裝應當征得甲方同意，并經(jīng)政府有關部門批準。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：(一)甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。十、違約責任101如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內(nèi)作出決定或以不合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應向乙方支付相當于一年年租金的違約金。十一、其他111甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔相應利息外，還需承擔乙方為履行合同實際發(fā)生的費用，且支付給乙方萬元的違約金。118本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力。(4)對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作。第七條合同的變更或解除_________.第八條雙方違約責任_________.第九條爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。，且該房屋及其內(nèi)的土地使用權不用于抵押擔保。乙方應按時足額支付上述應付費用。乙方應在每年到期前20天以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當年租金。，不承擔立面自然損失的賠償責任。(2)_______在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，且經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)未進行維修。(3)租賃期間，乙方租賃的房屋被征用、征用或拆除。甲方要求乙方按當年租金的萬分之五支付違約金。如甲方違約，應負責在相應期限內(nèi)將租金返還給乙方，并向乙方支付上述金額的違約金(截止日期前的房屋租金)。十、住房歸還狀況，乙方應在本合同租賃期滿后_____天內(nèi)歸還該房屋。(4)租賃期內(nèi)，乙方不得從事非法經(jīng)營或犯罪活動。、稅費和債務。租金應根據(jù)通行價格和周圍零售點租金的增加進行調(diào)整。租賃期滿后，如乙方未違約，甲方應無息全額退還乙方保證金。，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得改變立面的原有結(jié)構(gòu)和用途。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：。(2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償。：(1)組織乙方來店人員學習有關法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項有關管理制度，并有權要求乙方遵守。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：丙方：丁方：簽字：簽字：日期：日期：商場柜臺出租合同書篇六出租人(以下稱甲方)：_________承租人(以下稱乙方)：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。113本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。102租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使商場損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商場導致的損害除外。(二)乙方利用商場從事非法活動的。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?6租賃期內(nèi)，如租賃標的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。乙方的裝修如涉及商場主體結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關部門審批通過，否則乙方不得擅自進行。上述期限屆滿后，本合同繼續(xù)延長年，即自年月日起至年月日止。13以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。第十八條通知甲、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件：甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：傳真：傳真：地址：地址：郵編：郵編：任何一方若指定用其他地址或地址變更，須及時以書面形式通知另一方。，不得以任何借口擅自關門，停業(yè)。、停業(yè)、張貼非經(jīng)營性文字及其他任何不利于商場經(jīng)營、聲譽的行為，乙方應支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內(nèi)改正的。第十六條提前解除，除本合同另有規(guī)定外，不得提前解除。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導致乙方財物受損、價值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋嗬梢曳阶孕谐袚?。第十三條離店，乙方均應將商鋪交還給甲方。、各項物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。，甲方和物業(yè)管理公司仍有權繼續(xù)進行大廈周邊環(huán)境的建設、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。乙方拖欠租金、物