【正文】 否則，如乙方違約，甲方有權不退還租金。違約金不足以賠償經(jīng)濟損失的，甲方還應賠償經(jīng)濟損失。(4)房屋及其附屬設施因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素受損，客觀上妨礙了合同的繼續(xù)履行。(3)_______在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意或同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。，乙方有權根據(jù)業(yè)務需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。甲方收到貨款后，應向乙方提供有效收據(jù)。如果乙方欠款導致甲方追償，甲方有權向乙方追償，乙方應在合同簽訂之日向甲方支付_____元履約保證金，大寫_____元整。也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。(1)在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。112丁方愿意為本合同項下甲方的義務提供擔保。如甲方的該等行為導致乙方不能實現(xiàn)本合同目的的，則除甲方承擔上述違約責任外，乙方還有權解除合同?；蚣追浇桓兜纳虉龃嬖谌毕?，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。86乙方負責租賃期間商場內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。75租賃期內(nèi)，如政府收回該劃撥國有土地使用權的，甲方必須退還相應的租金及承擔乙方的利息損失。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內(nèi)作出決定。三、租賃期限31除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場租賃期限為：自年月日至年月日止，期限為年。12甲方為該商場的房地產(chǎn)權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所規(guī)定的權利和義務。，甲方在扣除乙方應付的租金、物業(yè)管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分（不計利息）甲方還應向乙方支付相當于三三個月租金的違約金。，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在____日內(nèi)改正的。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉(zhuǎn)移商鋪內(nèi)財物。甲方及物業(yè)管理公司有權選擇立即解除本合同。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。，甲、乙雙方在移交時應給予確認。第九條滯納金本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。租賃期內(nèi)前____日（不含免租期）能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標準。物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔。甲方指定銀行帳戶如下：開戶行：戶名：帳號：乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。第三條租金乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應為開業(yè)日起屆滿一年整）租金標準為：每月每平方米（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元。第二條租期租期自________年____月____日（如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的，以商場開業(yè)日為計租開始日）起至________年____月____日止。拖欠租金累計達_________個月的.甲方簽字：乙方簽字：日期：商場柜臺出租合同書篇四甲方：____________________乙方：____________________甲方是位于市區(qū)路（街）某某商業(yè)廣場座首層號鋪（“商鋪”）的產(chǎn)權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。第一條甲方將_________攤位面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。，由于使用保管或維修保養(yǎng)不當，造成原企業(yè)資產(chǎn)損失、丟失的，應負責賠償。并按規(guī)定提取上述資金。五、租賃期間商場原有隸屬關系暫時不變，所有制性質(zhì)不變，職工身分不變，工齡連續(xù)計算，遇有國家規(guī)定調(diào)級時，按政策規(guī)定給符合條件的職工調(diào)空級，終止租賃合同后，享受其應有的工資待遇。出租方將所屬于百貨商場的所有房屋、設備、家具用具、悵外零星財產(chǎn)出租給承租方有償使用。乙方除賠償甲方違約金____元外，所造成一切經(jīng)濟損失由乙方承擔責任。合同期內(nèi)，遇天災、水患等對乙方經(jīng)營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任。合同期內(nèi)，乙方負責聘用甲方職工____人。乙方應按期、按數(shù)向甲方交納租金。按照先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以后每____個月期滿前____0天向甲方支付____個月租金。商場柜臺出租合同書篇一乙方：甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃杭州新業(yè)商場位于____省___市___區(qū)____號底樓商場柜臺事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納甲方將____省___市___區(qū)____號底樓商場3個柜臺出租給乙方，租賃期___年，自____年___月____日起至____年____月____日止。在不影響房屋結構的前提下，可對房屋進行裝修。乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。甲、乙雙方均不承擔違約責任。本合同一式五份，甲方持四份，乙方持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。四、租賃期限。八、租賃期間承租方對企業(yè)的一切財產(chǎn)有權使用和保管，并負責維修，企業(yè)需新增或更新固定資產(chǎn)及有關大修理項目的費用由承租方負擔。2。補充條款與合同具有同等效力。利用所租攤位進行非法活動，損害公共利益的。如果交付時實測面積/產(chǎn)權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產(chǎn)權登記面積為準。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費，但應支付水電等費用。除首期租金外，乙方須在月的____日前向甲方交付下下租金。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應當自行承擔，從進場裝修日開始計收。、上網(wǎng)費等通訊費用（含月租費、手續(xù)費等），由乙方自行向電信部門支付。，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。未及時補足的，按照欠費處理。，甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金的收費標準。第十二條商鋪的使用乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎袚魏呜熑?。、設備和其他財產(chǎn)購買保險，否則應自行承擔上述財產(chǎn)的風險。在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間物業(yè)管理費、能源費等各項費用外，還應再向甲方支付雙倍租金。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規(guī)定，甲方在本合同中的權利和義務由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月后的，乙方應向甲方補繳免租期租金，并支付相當于本合同未到期租金總額10％的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：。第十九條生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，且須符合物業(yè)管理公司統(tǒng)一經(jīng)營管理的相關制度及物業(yè)管理規(guī)定，自甲、乙雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效。(四)其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。五、租賃物的交付51乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。72因出租商場產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關的稅、費，由甲方承擔。83租賃期內(nèi)，乙方承擔使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。92非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。(二)商場因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的經(jīng)營損失、律師費和訴訟費。117本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。，損害公共利