【正文】 供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁▁▁次書(shū)面通知未改正的。 逾期▁▁▁日未支付租金的。 ▁▁▁▁▁▁▁▁。其他違約責(zé)任 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。第十條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式： 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。 第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）： 提交北京仲裁委員會(huì)仲裁； 依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方（簽字蓋章） 簽約日期： 乙方（簽字蓋章） 簽約日期： 21世紀(jì)北京市房屋租賃合同(篇三) 廈門商鋪?zhàn)赓U合同范本專業(yè)版 出租方(稱甲方)： 聯(lián)系電話： 地址： 承租方(稱乙方)： 聯(lián)系電話： 地址： 身份證號(hào)碼： 實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。 出租之物業(yè)座落于廈門市______區(qū)____號(hào)建筑面積為_(kāi)_______平方米。 在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。 在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。 三、付款方式：乙方應(yīng)每 五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水費(fèi)□、電費(fèi)□、煤氣費(fèi)□、電話費(fèi)□、有線電視費(fèi)□、衛(wèi)生費(fèi)□、小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。 八、乙方不得利用該店面之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。 十、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。 十三、本合同期內(nèi)(店面)次年起租金每年每平方米遞增人民幣_(tái)_____元整。該房屋的附屬設(shè)施見(jiàn)本合同附件―――附屬設(shè)施清單。 租金按 結(jié)算，首付租金乙方于 交付給甲方，以后各期租金交付時(shí)間為。 第六條(甲方責(zé)任) 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方修繕?lè)课莸模曳綉?yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。③拖欠租金 積累計(jì)達(dá)十五日。 第八條(合同變更及解除) ，雙方均不得無(wú)故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。 ，若乙方要求續(xù)租，須提前 日書(shū)面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，甲方若無(wú)答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還。 第十一條本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字后生效。 第十四條其他約定： 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)： (21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)天津 加盟店) 委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)紀(jì)人： 簽約日期： 年 月 日 附件：房屋附屬設(shè)備設(shè)施等狀況清單 房屋用途 總層數(shù) 樓層 房屋結(jié)構(gòu) 朝向 總面積 裝修情況 防盜門 衛(wèi)視 其他(家具、電器)： 水表數(shù) 電表數(shù) 暖氣 煤氣表數(shù) 鑰匙 把。 三、交付日期和租賃期限 甲乙雙方約定，甲方于20xx年09月日前向乙方交付該房屋。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。(如第二季度為上一季度第三個(gè)月的最后一周) 五、保證金和其他費(fèi)用 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金 元(大寫： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。 房租為稅后房租，稅金和發(fā)票由乙方自行解決。 第二條(租賃用途)該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。 第七條(乙方責(zé)任) ，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還該房屋，同時(shí)沒(méi)收保證金。④利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方 。如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。 第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式三份，一份兩頁(yè)，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。 甲方確認(rèn)： 確認(rèn)日期： 乙方確認(rèn)： 確認(rèn)日期： 21世紀(jì)租房合同范本 出租方(甲方)： 法定代表人： 承租方(乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜訂立本合同，并共同遵守具體條款如下。 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變前款約定的使用用途。乙方如需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)于租賃期滿前6個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第一次支付租金為簽訂合同后3日內(nèi)，以后為每一季度最后一周支付下一季度租金。 租賃期間，地上停車免費(fèi)。 甲乙負(fù)責(zé)大廈內(nèi)、外公用設(shè)施、設(shè)備的維修與維護(hù)工作。 乙方在使用該房屋期間，對(duì)房屋的使用、裝修、拆除等實(shí)施改建。 乙方在使用該房屋過(guò)程中，再非租賃公用場(chǎng)所(如院落、衛(wèi)生間、樓道)必須遵守甲方管理，不得拋灑雜物，保持干凈整潔。 第三條（租賃期限）自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個(gè)月。 第六條（甲方責(zé)任） 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方修繕?lè)课莸?，乙方?yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。乙方退租時(shí)，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還。 第十一條本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字后生效。 第十四條其他約定： 甲方（簽章） 乙方（簽章） 丙方（簽章） 委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)紀(jì)人： 簽約日期： 年 月 日 附件：房屋附屬設(shè)備設(shè)施等狀況清單 房屋用途 總層數(shù) 樓層 房屋結(jié)構(gòu) 朝向 總面積 裝修情況 防盜門 衛(wèi)視 其他（家具、電器） 水表數(shù) 電表數(shù) 暖氣 煤氣表數(shù) 鑰匙 把。 第二條 房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第______種： (一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第四條 交驗(yàn)身份 (一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書(shū)面約定。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。) (四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。 (二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。 返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。 第十四條 合同的解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 (二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。 第十七條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決。 (三) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。附件與本合同具有同等的法律效力。第三條 房屋用途該房屋用途為：乙方居住使用。（二）乙方應(yīng)向甲方出示身份證 等真實(shí)有效的身份證明。 （二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。該房屋租金在租賃期內(nèi)不變。　第八條 房屋租賃保證金甲方交付房屋時(shí)，乙方向甲方支付該房屋租賃保證金，具體金額為： 元（大寫： 元）。第十條 房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。否則乙方將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。 未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹? 嚴(yán)重?fù)p壞房屋及其附屬設(shè)備的。 （三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金支付違約金。 第十六條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向北京市海淀區(qū)人民法院起訴。 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。 出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章： 住所： 住所： 證照號(hào)碼：　 證照號(hào)碼： 電話： 電話： 附件一： 《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》