學(xué)林雅苑營銷推廣整合方案（doc21）-營銷策劃-預(yù)覽頁
【正文】 ，建議選擇在項目周圍各校區(qū)路段配合項目入市形象，發(fā)布周期為 12 個月的戶外廣告。 廣播媒體： 為了迅速加大學(xué)林雅苑的項目形象在市場中認知度，信息全面直擊到項目有效的推廣目標(biāo)客戶群，作為傳播面較廣的青島市交通廣播頻道也應(yīng)列入我們推廣選擇手段之一。 現(xiàn)場包裝： 在目前項目的工程進度狀況，在項目入市推廣中導(dǎo)視系統(tǒng)中，現(xiàn)場包裝就顯得尤為重要。 廣告 報紙廣告：每周四《半島都市報》 1/2 版硬廣告，分 關(guān)心我們的孩子、關(guān)愛我們的上一輩、回歸到項目是一個盛載文化與美德的家園 等系列刊出。 促銷活動 利用接待中心落成開放時機，項目展示時，通過三個系列形象廣告， 邀請到 海大名師組織發(fā)起“關(guān)心我們下一代、關(guān)愛我們上一輩”社會話題 企業(yè) ()中國最龐大的數(shù)據(jù)庫下載 20 開盤強銷期 （ — ） 主題 階段目標(biāo) 營銷手段 推廣內(nèi)容、主題、媒體、具體時間 備注 一個盛載文化與美德的家園 全面包裝，樹立并鞏固項目的鮮明形象，主動引導(dǎo)目標(biāo)客戶的置業(yè)心理，在獲得目標(biāo)客戶群的普遍認同；并強化項目品牌形象，挖掘潛在客戶，綜合運用各種推廣手段，針對目標(biāo)客戶進行有效宣傳，從而變潛在需求為有效需求。 廣告 《半島都市報》學(xué)林雅苑形象廣告，學(xué)術(shù)雜志（互動）、 DM 稿及人員直銷 組織活動針對性強，同時可以吸納部分商家參與，來消化項目中的商業(yè)群樓 公關(guān)活動 針對前期的討論話題繼續(xù)以現(xiàn)場活動延伸： 組織一次書畫賽（活動另列） 組織一次老年人休閑教育討論 促銷活動 利用 9 月 10 月份銷售黃金周期，開學(xué)時段， 現(xiàn)場送出教育基金（特定群體的購房優(yōu)惠）。 宣傳活動 待定 廣告 待定 公關(guān)活動 待定 促銷活動 待定 企業(yè) ()中國最龐大的數(shù)據(jù)庫下載 23 （二） 3— 10 月活動方案提案 活動一：“關(guān)心我們下一代 關(guān)愛我們上一輩”論壇 主題：關(guān)心下一代 關(guān)愛上一輩 —— 學(xué)林雅苑 一個盛載文化與美德的家園 目的：配合《半島都市 報》針對項目的目標(biāo)客戶群體引發(fā)社會話題 初步亮相，先期展示項目形象和發(fā)展商形象 提前預(yù)告項目的基本情況，喚起市場注意 時間： 4 月 15 日 地點：海大或青大學(xué)術(shù)廳 形式：由媒體牽頭，目的在于宣傳，通過論壇的高度，邀請業(yè)界人士共同探討文化與美德的載體。 效果預(yù)測： 通過項目形象展示，制造現(xiàn)場氣氛，制造人氣，展示學(xué)林雅苑的內(nèi)涵與魅力，并配合促銷活動的實施 ，讓客戶迅速從心動到行動 費用預(yù)算： 5 萬 活動三：學(xué)林雅苑杯靈感兒童繪蛋大賽活動安排 比賽時間： 2020 年 8 月 15 日上午 9： 00—— 11： 00 參與人員： 12 歲以下兒童均可參加 活動地點：學(xué)林雅苑展示中心 賽前準(zhǔn)備： 組委會人員確定（包括主持人、參與組織人員、現(xiàn)場活動秩序維護人員等） 活動場地選定布置、賽場音響制品準(zhǔn)備 企業(yè) ()中國最龐大的數(shù)據(jù)庫下載 26 蛋殼展示支架制作 邀請函印刷、兒童資料卡制作 比賽基本章程賽場通告 邀請評委 獎品準(zhǔn)備：現(xiàn)金（財務(wù)： 1800 元） 禮品（辦公室： 60 把傘） 比賽現(xiàn)場操作要點： 8 月 15 日前將社會征集作品收集整理，做好展示準(zhǔn)備； 8 月 15 日上午九時前組委會人員將所有到場人員統(tǒng)計完畢，以組的形式確定現(xiàn)場繪畫位置； 主持人發(fā)言，宣布繪蛋大賽的意義及比賽規(guī)則（詳見活動邀請函）； 主持人宣布學(xué)林雅苑杯靈感兒童繪蛋大賽正式開始 ?? 比賽期間，組織人員將社會征集作品展示出來； 企業(yè) ()中國最龐大的數(shù)據(jù)庫下載 27 將兒童資料卡發(fā)放給參賽兒童； 根據(jù)兒童繪制完畢的先后順序進行編號展示； 11 時或根據(jù)現(xiàn)場完成情況由主持人宣布比賽完成，將所有參賽作品收集展示； 主持人請出評委打分，進行現(xiàn)場評比； 宣布比賽結(jié)果，現(xiàn)場發(fā)放獎品； 1 在悠揚的音樂聲中主 持人宣布優(yōu)秀作品巡回展概況，比賽結(jié)束。 面積：建議在 200 平方米左右。 形象墻：展示項目形象，詮釋主題概念。 沙盤：銷售道具。
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