成都市房屋租賃合同范本-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 __個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，合同終止時(shí)，退還乙方。 租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。 將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。 第十三條：乙方責(zé)任 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。 (3)違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。 第十六條：合同解除 乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的。 甲方出現(xiàn)前述第4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。 第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還 合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類(lèi)設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第二條(適用范圍) 本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃及其管理，適用本辦法。 第四條(管理原則) 政府各部門(mén)應(yīng)依法加強(qiáng)對(duì)房屋租賃的監(jiān)督檢查和協(xié)調(diào)、配合，建立信息交流制度，實(shí)現(xiàn)管理資源共享。 工商行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)查處利用租賃房屋進(jìn)行無(wú)照經(jīng)營(yíng)等違法經(jīng)營(yíng)行為，查處非法房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。 第六條(管理權(quán)限) 錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)(含高新區(qū)，以下統(tǒng)稱(chēng)五城區(qū))范圍內(nèi)，市屬以上(含市屬)單位的非住宅房屋租賃，由市房產(chǎn)管理部門(mén)委托市房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理處負(fù)責(zé)租賃登記備案。 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂或變更房屋租賃合同之日起三十日內(nèi)，到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。 (三)租賃期限、用途。 (七)違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式。 (二)租賃合同。 轉(zhuǎn)租房屋的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)提交出租人同意轉(zhuǎn)租的證明。 第十一條(登記確認(rèn)) 申請(qǐng)房屋租賃登記備案，房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)于五個(gè)工作日內(nèi)完成審核。 房產(chǎn)管理部門(mén)為出租房屋辦理租賃登記備案證明后，應(yīng)定期將有關(guān)情況通報(bào)給公安、工商、稅務(wù)、人口與計(jì)劃生育等部門(mén)。 (二)被依法查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。 (六)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不能出租的其他情形。對(duì)非住宅出租人處以5000元以上30000元以下的罰款。 房屋出租人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定依法納稅。 第二十條(責(zé)任追究) 房屋租賃管理人員在執(zhí)行職務(wù)中，徇私作弊、濫用權(quán)力、玩忽職守的，依法給予行政處分。 第二十三條(解釋機(jī)關(guān)) 本辦法由成都市政府法制辦公室負(fù)責(zé)解
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