成都市房屋租賃合同范本-wenkub.com
2024-12-16 22:22 本頁面
【正文】 1996年11月13日成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋租賃管理辦法》同時廢止。 第二十一條(復議訴訟) 當事人對行政機關(guān)作出的具體行政行為不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。 第十八條(違法行為的責任) 違反本辦法的其他行為，由有關(guān)部門依照相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處罰。對非住宅出租人處以5000元以上30000元以下的罰款。 第十五條(定價規(guī)定) 房屋租賃的政府指導價，由物價部門會同房產(chǎn)管理部門制定后定期公布。 (四)不符合房屋安全標準的。對發(fā)現(xiàn)沒有辦理房屋租賃登記備案的，應將有關(guān)情況定期通報給房產(chǎn)管理部門。 禁止偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋租賃登記備案憑證。 房屋轉(zhuǎn)租應當訂立轉(zhuǎn)租合同。 出租共有房屋，應提交其他共有人同意出租的證明。 租賃合同格式文本由市房產(chǎn)管理部門擬訂。 (五)房屋修繕責任。 第八條(租賃合同) 房屋租賃，租賃當事人應當簽訂書面合同，并載明以下主要內(nèi)容： (一)租賃當事人的姓名或名稱、住所、有效身份證明。 五城區(qū)以外的其他區(qū)(市)縣的房屋租賃管理及登記備案，由房屋所在地的房產(chǎn)管理部門負責。 人口與計劃生育行政管理部門負責承租人和居住人員的計劃生育管理。市房產(chǎn)管理部門所屬的市房地產(chǎn)經(jīng)營管理處具體負責全市房屋租賃管理的業(yè)務指導、監(jiān)督和檢查工作。 第三條(術(shù)語含義) 房屋租賃，是指出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。 第二十條：補充條款 中介方： 甲方：乙方： 日期：日期： 注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的。 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為： (1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椤? 第十二條：甲方免責： 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。 第十條：變更原狀 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。 第九條：維修保養(yǎng) 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備
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