成都市房屋租賃合同范本-wenkub.com
2024-12-16 22:22 本頁(yè)面
【正文】 1996年11月13日成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋租賃管理辦法》同時(shí)廢止。 第二十一條(復(fù)議訴訟) 當(dāng)事人對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。 第十八條(違法行為的責(zé)任) 違反本辦法的其他行為，由有關(guān)部門依照相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處罰。對(duì)非住宅出租人處以5000元以上30000元以下的罰款。 第十五條(定價(jià)規(guī)定) 房屋租賃的政府指導(dǎo)價(jià)，由物價(jià)部門會(huì)同房產(chǎn)管理部門制定后定期公布。 (四)不符合房屋安全標(biāo)準(zhǔn)的。對(duì)發(fā)現(xiàn)沒(méi)有辦理房屋租賃登記備案的，應(yīng)將有關(guān)情況定期通報(bào)給房產(chǎn)管理部門。 禁止偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋租賃登記備案憑證。 房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同。 出租共有房屋，應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明。 租賃合同格式文本由市房產(chǎn)管理部門擬訂。 (五)房屋修繕責(zé)任。 第八條(租賃合同) 房屋租賃，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，并載明以下主要內(nèi)容： (一)租賃當(dāng)事人的姓名或名稱、住所、有效身份證明。 五城區(qū)以外的其他區(qū)(市)縣的房屋租賃管理及登記備案，由房屋所在地的房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)。 人口與計(jì)劃生育行政管理部門負(fù)責(zé)承租人和居住人員的計(jì)劃生育管理。市房產(chǎn)管理部門所屬的市房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理處具體負(fù)責(zé)全市房屋租賃管理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查工作。 第三條(術(shù)語(yǔ)含義) 房屋租賃，是指出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。 第二十條：補(bǔ)充條款 中介方： 甲方：乙方： 日期：日期： 注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。 租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的。 任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方。 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為： (1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椤? 第十二條：甲方免責(zé)： 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。 第十條：變更原狀 乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第九條：維修保養(yǎng) 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備
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