綠地地產(chǎn)高容量住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)告doc-公寓住宅-預(yù)覽頁
【正文】 建筑進(jìn)深、日照分析等諸多因素影響，具體項(xiàng)目可以根據(jù)強(qiáng)排和當(dāng)?shù)仨?xiàng)目經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)確定。 圖 3 高容量設(shè)計(jì)手法 二、高容量設(shè)計(jì)優(yōu)化總結(jié) 由于各個(gè)地區(qū)規(guī)劃控制指標(biāo)不同，為了高容量開發(fā)，同時(shí)達(dá) 到高品質(zhì)要求，可以采取的優(yōu)化設(shè)計(jì)手法有： ，提高建筑進(jìn)深，增加戶均面積。 ，設(shè)置小區(qū) —— 組團(tuán) —— 合院三級(jí)空間序列變化，弱化空間壓抑感。 (見附圖 6) 。 圖 7：多層次綠化 三、住宅產(chǎn)品規(guī)劃模型 (一 )模型 編制說明 基于以上高容量規(guī)劃設(shè)計(jì)分析和建立的規(guī)劃指標(biāo)公式，進(jìn)一步研究住宅產(chǎn)品組合與規(guī)劃指標(biāo)的關(guān)系，建立住宅產(chǎn)品規(guī)劃指標(biāo)分析模型。 建筑面積基底系數(shù) R=地上建筑面積地上建筑面積 G/基底建筑面積 B 容積率 F=建筑密度 D*建筑面積基底系數(shù) R 受產(chǎn)品房型設(shè)計(jì)影響，以下提供的產(chǎn)品系列建筑面積基底系數(shù)供參考。 D 和平均建筑面積基底系數(shù) R 項(xiàng)目建筑密度 D=P1D1+P2D2=22%，平均建筑面積基底系數(shù) R=P1R1+P2R2= F=D*R=。 (紅色數(shù)據(jù)為計(jì)算結(jié)果 )：
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