20xx年購房合同范文三篇-預覽頁
【正文】 ￥）出售給乙方。 三、甲方承諾： 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 四、乙方承諾： 保證按要求付清房費，予以貸款清還等。 五、違約責任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。 十、協(xié)議壹式份，雙方各執(zhí)份，負責人份。 第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為人民幣(大寫)：元整。其余在產(chǎn)權轉移時全部交清。在上述房地產(chǎn)權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。 第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。 第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構一份，房地產(chǎn)登記機構一份。 2保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。 6在辦理產(chǎn)權過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。 4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。 六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 b、上述房產(chǎn)簽署買賣契約之日，乙方一次性支付購房余款。 在辦理過戶期間擁有該房屋所有權。 三、違約條款 甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向對方支付違約金(人民幣)元整。 任何一方申請仲裁或起訴，應從知道和應知道自己一方的權利被侵害之日起二年內提出。 八、本合同自簽定之日起生效。交易后的物業(yè)費、供暖費由乙方負責。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元。 六、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權轉移給乙方的書面報告。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。 立約人： 甲方：____________(簽章)乙方：_____________(簽章) ________年______月_____日訂于________________市(縣)
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