中信泰富朱家角房地產(chǎn)項目營銷提案-全文預(yù)覽
【正文】 are we peting? (Business Opportunity) 消費者價值取向 (Consumer Insights) 定位 (Position) 傳播策略 (Proposition) 朱家角新鎮(zhèn) 新江南 |淀湖灣 |意式城邦 海派江南 魅動國際 面向社會公眾做影響力傳播 + 針對目標客戶做購買力傳播 朱家角新鎮(zhèn) 新江南 |淀湖灣 |意式城邦 海派江南 魅動國際 趨勢概念、生活導(dǎo)向 優(yōu)越產(chǎn)品、創(chuàng)新需求 標桿定位、品牌制造 直接競爭：青浦新城 干擾競爭： 1966規(guī)劃中類似項目 解決辦法：發(fā)揮特色 主題鮮明 錯位競爭 贏領(lǐng)標桿 傳承上海精神 彰顯新江南風(fēng)情 體現(xiàn)國際化人居文明 捷運線上的未來動感都會 城市中產(chǎn)階層群體 區(qū)域升級二次置業(yè)客戶 西區(qū)交通引導(dǎo)換境客戶 喜歡江南風(fēng)情的跨域客戶 上海傳承 /江南水鄉(xiāng) /國際城幫 物質(zhì)滿足 +精神歸屬 階層認同 案名建議 案名詮釋： 參照一城九鎮(zhèn)運用地理標識作命名的定位方式，將本項目命名為朱家角新鎮(zhèn)，親切中有熟悉的江南生活氣息撲面而來，而 “ 新 ” 字又形成了新江南文化與常式悠閑愜意水鄉(xiāng)文化的明顯區(qū)隔，在傳承傳統(tǒng)江南生活的基礎(chǔ)上，更著重突出了海派傳承的新江南生活方式的時尚與魅力。在綜合分析了本案的綜合特性和項目自身的特征，結(jié)合開發(fā)商的傳播意圖和要求，我們將本案企劃概念的核心定義為： 企劃核心：海派精神 +江南風(fēng)情 +國際地標 企劃概念闡述 A A傳承原味上海精髓 海派文化具有寬泛的概念，它的精髓在于它的開放性和包容性、華麗感和都市感，朱家角新鎮(zhèn)突出的亮點之一在于項目承繼了原汁原味的上海精髓，在此基礎(chǔ)上進行相應(yīng)的衍生，最終形成了擁有自我風(fēng)格的標簽符號。 [策風(fēng)堂機構(gòu) ]|地產(chǎn) |企劃 |公關(guān) |傳播 | 企劃概念闡述Ｃ C國際化新市鎮(zhèn)生活樣本 無論在項目的定位還是推廣上，本案都不只是在傳達一個簡單住宅社區(qū)的概念，而是運用現(xiàn)代的、國際化的審美眼光，以充滿動感和魅力的營銷語言描繪國際化新市鎮(zhèn)生活方式，在這種生活方式的創(chuàng)造中融合了 “ 海派精神的傳承 ” ， “ 新江南水鄉(xiāng)的風(fēng)情 ” 和 “ 國際化生活的互動 ” ，而這也正與本案所要傳達的國際化新市鎮(zhèn)的定位遙相呼應(yīng)，形成默契的傳播配合。 廣告ＳＬＯＧＥＮ 主推ＳＬＯＧＥＮ：海派江南 魅麗國際 惟有為產(chǎn)品注入鮮明的概念個性和文化內(nèi)涵，才能超越時間空間深植人心，成為永久的風(fēng)景和長存的記憶。 道具組合 主題讀本： 《 海派江南 》 主題電影： 《 意大利人的新江南水鄉(xiāng) 》 概念樓書： 《 國際新市鎮(zhèn) 》 產(chǎn)品樓書： 《 朱家角新鎮(zhèn) 》 客戶通訊： 《 新鎮(zhèn)號外 》 獨立網(wǎng)站： 《 朱家角Ｅ域 》 特色禮品： 《 新江南風(fēng)情
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