【正文】 特點，并有彩色圖形作輔助說明。 第三，承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾。 B、雖沒規(guī)定有效期，但要約發(fā)出后，受要約人已產(chǎn)生信賴，并本著信賴進行了準備。 （ 1）要約的撤回 如：甲于某日給乙去函要求購買某種機器，但甲于當日又與丙達成了購買該機器的協(xié)議，即立即給乙發(fā)去傳真要求撤回要約，甲能否撤回要約？ 所謂要約的撤回是指要約人在發(fā)出要約以后，未達到受要約人之前，有權(quán)宣告取消要約。 （二）要約法律效力的內(nèi)容 要約對 要約人的拘束力。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內(nèi)容，當事人違反的，應當承擔違約責任。 三、要約與要約邀請的區(qū)別 要約邀請只是希望通過產(chǎn)品宣傳，使對方產(chǎn)生與自己訂立合同的愿望而向自己發(fā)出要約，即引誘對方向自己發(fā)出要約，而不是自己向?qū)Ψ桨l(fā)出要約。 二、要約應具備的條件 第一，要約必須是特定的人發(fā)出。 法院會支持電視機廠的訴訟主張嗎？ 本案涉及以下問題： 電視機廠第一次向百貨商場所發(fā)函是否具有法律效力？為什么？ 百貨商場的回函屬于什么性質(zhì)？為什么？ 電視機廠收到函后又發(fā)的公函屬于什么性質(zhì)？ 商場拒收于法有據(jù)嗎？ 要 約 一、要約的概念 《合同法》第 14 條規(guī)定：“要約是希望和他人訂義合同的意思表示。 百貨商場因?qū)l件不滿，故未予理睬。 法定解除 [94條 ] A、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； B、在履行期限界滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； C、一方 遲延履行主要債務，經(jīng)催告后合理期限內(nèi)仍未履行； D、一方遲延履行債務或者有其它違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的 [月餅的企業(yè)，必須在中秋節(jié)前交付月餅商場 ] F、法律規(guī)定的其他情況。 締約過失責任 締約過失責任：是指在訂立合同過程中，因一方當事人的過錯給對方造成損失，過錯方應承擔賠償責任。賠償損失，有過錯的一方應賠償對方所受的損失，雙方都有過錯的，各自承當相應的責任。 第三、合同無效不影響解決爭議方法條款的效力，如仲裁條款。撤銷權(quán)應當自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。這里與無效合同的區(qū)別就在于是否損害國家利益。 第二 顯失公平的合同 顯失公平的合同一般是在 一方缺乏經(jīng)驗或緊迫的情況下訂立的，如某人家裝修時買一塊裝飾板，說要 400 多元，還價為 380元，后來發(fā)現(xiàn) 50 元就能買到。具體案例為：如非典時期高價藥品的 買賣、欠賭債的協(xié)議等。有些效益不好的企業(yè)，為躲避債務，將優(yōu)良資產(chǎn)低價賣給有利益關(guān)系的個人與單位，然后破產(chǎn)。這就是惡意串通損害第三人的利益?；氐轿覀冮_始時候的案例，張三欠李四本來 10 萬元，李四對方委托黑社會收債，一年的利息是 10 萬，逼迫其寫了一份還款協(xié)議，并以此起訴。 （ 4）期限界至時合同生效，即附期限的合同，有可分為生效期限和終止期限。有些法律法規(guī)規(guī)定的特殊的生效要件，這里不多贅述 （ 2）法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定，如外商投資企業(yè)的設立合 同要經(jīng)過招商局批準。” 張三 06 年 8月 2日 李四主張：還（ huan）欠款 3萬元 —— 尚欠 7萬元； 張三主張：還 (hai)欠款 3萬元 —— 尚欠 3萬元。訂立合同時，要力爭做到用詞準確，表達清楚，約定明確，避免產(chǎn)生歧義。 （ 2）書面形式 合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。如早上去粉店吃粉，你要求簽書面合同。 違約責任條款： 如果合同由合作方草擬，則應當注意審查有無不平等的違約責任條款和加重我方責任的違約責任條款。 付款條款： 應明確約定付款的時間。 交付方式條款（送貨條款）：如果貨物送往本地，當明確約定送貨地點，這關(guān)系到糾紛處理時法院的管轄；如果貨物送往外地，則盡量不要寫明，而應爭取約定由本地法院管轄。同時應認真審查合同中約定的標準和客戶的需求是否一致。 合同條款的審查與簽訂 （一）、合同 各主要條款的審查 規(guī)格條款：對于多規(guī)格產(chǎn)品尤其要注意。 第四，合同具有法律約束力。合同通過一定的方式表達出來，比如說你跟一個汽車銷售商進行磋商，我想買你這個車，你什么價格、什么型號、什么時候付款、以什么方式 付款、以后售后維修服務怎么進行等等，這就是表達的過 程，最后雙方談成了，簽一個書面的合同，確定我們雙方之間的合同得以成立，它是個法律行為，法律行為的本質(zhì)是一種真實意思表示，這是第二個特點。合同雙方當事人必須本著平等、自愿的原則訂立合同。 合同的特征 第一，合同的主體。王五在后面寫上，本人王五愿意為張三做擔保，張三若不能按時還錢，由 本人王五歸還給李四?！币粋€“合”，一個“同”，合強調(diào)什么呢？不是一個人，二人以上才能是合，所以它講的是兩個主體之間，兩個當事人之間的事情。為此，簽訂一個好的合同是十分重要的。但是，在現(xiàn)實的生活中，合同最廣泛的、無處不在的。比如說，高利率的借貨關(guān)系，借款人承諾給予出借人高出銀行同期貸款利率很多的利息，到時候借款人付不出利息了，出借人向法院主張權(quán)利，雖然當時約定的利息確實是雙方真實意思表示，但是由于違反了有關(guān)金融法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，該合同也是無效的，對違法者還應當依法追究法律責任，因為其擾亂了正常的金融秩序。 合同內(nèi)容不違反法律和社會公共利益。所謂意思表示是指行為 人將其設立、變更、終止債權(quán)債務關(guān)系的意思表求于外部的行為。這一基本規(guī)定同樣適用于合同制度，就是依法成立的合同才具有法律效力。 合同成立以后，是不是就算生效了呢，不一定。要約和承諾是合同成立的基本規(guī)則，也是合同成立必須經(jīng)過的兩個階段。合同的成立必須具備以下要件： 1，訂約主體必須存在至少雙方當事人，這個是很好理解的，一份合同的簽訂當然必須有兩方，三方甚至多方當事人的參加。 下面講一下《合同法》第三章，合同的效力。 （ 7）違約責任。履行期限可以規(guī)定為即時履行，也可以規(guī)定為定時履行，還可以規(guī)定為在一定期限內(nèi)履行。價款是取得標的物所應支付的代價，報酬是獲得服務所應 支付的代價。 （ 3）、數(shù)量 標的的數(shù)量要確切，包括選擇雙方共同接受的計量單位，確定雙方認可的計量方法等。它是合同成立的必要條件，是一切合同的必備條款。當事人如果是單位的話，則要寫明單位的全稱，這個全稱要和營業(yè)執(zhí)照上的相符，一字都不能差，寫明住所地和法定代表人，私營企業(yè)的話寫明業(yè)主是誰。惟獨前面的 3 項是主要條 款，缺少了任何一項合同都不能成立。例如第 8 項，當事人不約定解決爭議的方法這有什么妨礙呢？我們的法院當然可以受理，通過訴訟來解決它，這 是最常用的方法。避免把這 8個條款當作必要條款、主要條款。但如果認為三十萬太高了，還價 28 萬，這個還價的過程，就是向我重新發(fā)出了一個要約，我要作出承諾，同意以 28 萬的價格賣房，合同才能簽訂。發(fā)出要約的一方為要約人，受領(lǐng)要約的一方為相對人或受要約人，相對人或受要約人一旦作出承諾，合同就成立了。但是，不論采取什么具體方式，都必然要經(jīng)過兩個步驟，就是要約和承諾，這是合同訂立的基本原則，也是國際上訂立合同的一般作法。 所謂其他形式，一般是指推定形式。我也不主張大家在日常工作中采用這種口頭形式，為了謹慎起見，還是采用書面形式的好。 這個大家都能理解的，所謂口頭形式，是指當事人以口頭約定而不是以書面文字表述協(xié)議內(nèi)容的方式訂立合同。 所以，在簽訂一份合同或協(xié)議之前，首先要審查清楚是否有民事權(quán)利能力和民事行為能力，如果是與代理人訂立合同，要了解是否有委托書及委托代理的事項、權(quán)限等。在現(xiàn)實生活和活動中，除了合同當事人自己訂立合同的以外，還有不少是委托代理人來訂立合同的，有的是由于地點或健康等原因，有的是因為需要由具有法律、業(yè)務等方面專業(yè)知識的人去訂立，往往就由委托代理人代為簽訂合同。第二、 10 周歲以上的未成年人及不能完全辨認自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，前者可以進行與其年齡智力相適應的民事活動；后者可以進行與其精神狀況相適應的民事活動。但不是所有的公民都具有民事行為能力，公民的民事行為能力受其年齡和智力狀態(tài)等因素的限制?！逗贤ā返?107 條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當然也不是說合同訂立后就不能解除合同，但必須符合兩個條件：第一，要取得對方當事人的同意，即當事人協(xié)商一致。 當事人不得擅自變更或者解除合同，根據(jù)合同法的自愿原則，訂不訂合同，與誰訂合同，合同的內(nèi)容如何等，由當事人自愿約定。比如說，現(xiàn)在比較流行的買賣宅基地，因為宅基地屬于集體所有的土地 ,只供農(nóng)村居民建造房屋使用 ,是不能買賣的，雖然買賣雙方是自愿轉(zhuǎn)讓宅基地，但由于違反法律規(guī)定，因此這種買賣關(guān)系是不受法律保護的，買方買了宅基地也辦不到屬于自己的產(chǎn)權(quán)證。 一般來講，合同的訂立與合同的履行，屬于合同當事人之間的民事權(quán)利義務關(guān)系，主要涉及當事人的利益，只要當事人的意思不與強制性規(guī)范、社會公共利益和社會公德相抵觸，就承認合同的法律效力，國家及法律盡可能地尊重合同當事人的意思，一般不予干預，由當事人自主約定，采取自愿原則也不是絕對的，合同當事人的意思應當在法律允許的范圍內(nèi)表示，不是想怎么樣就怎么樣。舉個例子，一個 債務人欠了很多債權(quán)人的債，已經(jīng)資不抵債，其中有個債權(quán)人原來和債務人是要好的朋友，這個債務人就和這個債權(quán)人簽訂了一份抵押協(xié)議，用債務人的全部財產(chǎn)先償還給朋友，其他債權(quán)人知道后當然是不允許的，向法院起訴要求判決抵押協(xié)議無效。第二，在履行合同義務時，當事人應當遵循誠實信用的原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行及時通知、協(xié)助、提供必要的條件、防止損失擴大、保密等義務。 《合同法》第六條，當事人行使權(quán)利、履行義務應當遵循誠實信用的原則。第三、根據(jù)公平原則確定違約責任。在合同系因欺詐、脅迫、乘人之危而成立，一方當事人違背真實意思并遭受損失時，合同法可以直接規(guī)定合同無效，也可以允許當事人依法撤銷或者變更合同。 第五條，當事人應當遵循公平原則確定各方的權(quán)利義務。 第四條，當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預。在這樣的關(guān)系當中，你不能夠強迫對方接受什么不公平的條款。不是講這個當事人在其他的 社會關(guān)系中平等不平等，不允許混淆。不是講的合同當事人與其他人的關(guān)系，不是講這個當事人在社會上生活中平等不平等。這二條不展開來講了，相信大家都能理解的。如果最起碼的知識沒有掌握，簽訂出來的合同的效力可能很成問題，所以今天和大家一起重點學習下合同法的原則，合同的效力，合同的違約責任等。全文共有 428條。合同法講課稿 (共 8 篇 ) 篇一：合同法講課稿 合同法講課稿 我今天和大家一起來學習一下合同法的有關(guān)內(nèi)容。自 1999 年 10 月 1日起施行。在這里不需要具體到講一份合同怎么簽訂，但是一些必要的原則我們還是要掌握的。《合同法》第二條規(guī)定了合同法的調(diào)整范圍，第二條規(guī)定：本法所說的合同是平等主體的自然人、法人和其他組織之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。第三條規(guī)定：合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方，這里的平等，包括了二層含義：（ 1）合同關(guān)系上當事人之間的關(guān)系是平等的，在一個合同當中，當事人之間關(guān)系要求平等。因此，這個第三條所說的平等是指合同關(guān)系中當事人之間的平等。就是說在談判的時候、簽定合同、履行合同時候你應該和對方平起平坐，共同地協(xié)商，你不能夠把自己的意志強加給對方。法律地位平等的含義就是說，你要平等相待，你不能夠強迫對方，不能夠把自己的意志強加給對方，就是我們過去所說的什么 霸王合同 等等。比如，你和對方簽訂了一份買賣人口的合同，那你簽訂的合同條款無論有多完善，但是大前提錯誤了，違法了，肯定就是無效的合同，不受法律保護。第一、在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務，要心懷善意，不得濫用權(quán)利，不得欺詐，不得假借方訂立合同惡意進行磋商。如在買賣合同中，買賣物意外毀損或滅失，就要根據(jù)公平原則確定合同各方當事人的負擔比例。違約責任的約定對整個合同的履行有非常重要的作用，呆會再講。比如現(xiàn)在二手車交易蠻多的，一般買車的人絕對不會去買一輛撞死過人的車，如果賣車方故意隱瞞了車子撞死過人這一事實，將按市場價將車子賣給了對方，這個賣車人就是違背了誠實信用的原則，買方曉得車子撞死過人這一事實后，可以請求撤銷此買賣，除非買車人為 了貪便宜，在知曉撞死人這一事實后仍然購買。法院、仲裁機構(gòu)在審理、仲裁合同糾紛案件，確定當事人權(quán)利義務時，可以按照誠實信用原則進行審理和仲裁。 第七條：當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規(guī)、尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟 秩序，損害社會公共利益。因此遵守法律、行政法規(guī)，不得損害社會公共利益是合同法的重要原則，自愿不是絕對的、無限制的，是在不違背法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下的自愿。依法成立的合同，受法律保護。如果不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，就要承擔違約責任。所謂受法律保護，就是說，