【正文】 2L/ 滲漏部位 處理結(jié)果 淋水日期 主承包單位 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 總承包單位 監(jiān)理單位 檢查日期 年 月 日 上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 附表 10 樓板（屋面）管道預(yù)留洞修補(bǔ)檢查記錄 主承包單位 施工部位 施工班組 施工日期 主承包單位自檢（第一次）： 質(zhì) 檢 員： 日 期： 總承包復(fù)核： 質(zhì) 檢 員： 日 期： 監(jiān)理意見(jiàn)： 質(zhì) 檢 員： 日 期： 主承包單位自檢（第二次） 質(zhì) 檢 員： 日 期： 總承包復(fù)核： 質(zhì) 檢 員： 日 期： 監(jiān)理意見(jiàn)： 監(jiān)理工程師： 日 期： 附表 11 上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 排污水管道通球檢驗(yàn)記錄表 建設(shè)單位 工程名稱(chēng) 主承包單位 建筑面積 結(jié)構(gòu)層數(shù) 立管根數(shù) 合計(jì) 試驗(yàn)日期 立管編號(hào) 管徑 球徑 通球檢驗(yàn)情況 立管編號(hào) 管徑 球徑 通球檢驗(yàn)情況 通球試驗(yàn)共 根 順利通球共 根 通球率 % 堵塞處理情況 主承包單位： 日 期： 總包單位： 日 期： 監(jiān)理單位： 日 期： 通球試驗(yàn)人： 上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 作業(yè)指導(dǎo) 書(shū) 附表 12 衛(wèi)生器具盛水記錄 表 工程名稱(chēng) 主承包單位名稱(chēng) 序號(hào) 器具名稱(chēng) 盛水時(shí)間 （小時(shí)） 盛水量 檢驗(yàn)情況 處理結(jié)果 檢驗(yàn)日期 監(jiān)理單位 總包單位 主承包單位 技術(shù)負(fù)責(zé)人 。 防水涂料 ? 提倡采用合成樹(shù)脂乳液外墻涂料（具有高彈性、堵漏、防水功能） 飾面磚 ? 粘貼材料內(nèi)應(yīng)摻防水粘結(jié)劑，鑲貼面磚應(yīng)一次貼成，用嵌縫劑勾縫二次，杜絕毛細(xì)孔滲水。 ? 外露腳手架拉結(jié)用鉛絲須清除。 ? 抹灰前一天至少均勻澆水二遍濕潤(rùn)，抹灰時(shí)至少二遍成活，每層厚度57mm，第二遍宜摻水泥重量約 5%防水粉。 管材及接頭部位構(gòu)造處理 ? 穿層用套管高出樓面下小于 100 mm，縫隙內(nèi)嵌防水油膏。 ? 孔眼采用管卡、支架固定后，分二次澆搗 C25 細(xì)石混凝土灌實(shí)，至結(jié)構(gòu)層上表面下 810mm 處采用改性瀝青防水涂料刷其表面， 并 裹 住 管材和地漏周?chē)? 衛(wèi)生間 隔墻底部設(shè)防水導(dǎo)墻 ? 衛(wèi)生間（廚房間）分隔墻底部，應(yīng)澆筑＞ 200 mm 高 且 與墻同厚 C20 砼的防水導(dǎo)墻。 ? 排氣道應(yīng)縱橫連通，并與大氣連通的排氣孔相通，屋面每 36 ㎡設(shè)一個(gè)排氣孔。 剛性防水層及上人屋面 上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 作業(yè)指導(dǎo)書(shū) ? 細(xì)石砼、補(bǔ)償收縮砼強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)不小于 C20，補(bǔ)償收縮混凝土自由膨脹率應(yīng)為 %%。 山墻、女兒墻底部結(jié)合部位 ? 卷材泛水收頭卷邊＞ 250，砼墻收頭處采用金屬壓條釘壓后用密封材料封閉，砌 磚 的 女兒墻、山墻則預(yù)留凹口后固定密封，嚴(yán)禁開(kāi)口。 竣工后質(zhì)保資料檢查 ? 施工單位應(yīng)提供門(mén)窗產(chǎn)品進(jìn)入工地后外觀檢驗(yàn)記錄及安裝固定節(jié)點(diǎn)的隱蔽驗(yàn)收證明。 ? 外墻鋁合金門(mén)窗框與墻體連接處應(yīng)雙面打膠。 ? 組合式門(mén)、窗連接時(shí)應(yīng)將兩框及拼樘料卡接、緊固 ， 其縫隙應(yīng)用防水嵌縫膏進(jìn)行密封處理。 ? 加臨時(shí)外蓋封 堵 。對(duì)梁、樓板、陽(yáng)臺(tái)板等承重受彎構(gòu)件，須達(dá)到現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)模板拆除時(shí)設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)的規(guī)定值時(shí)方可拆除。敷管后在管槽兩側(cè) 用 射釘 將 鐵絲扎牢，再在槽邊釘設(shè)鍍鋅細(xì)絲網(wǎng)后用 l:2 水泥砂漿填實(shí)、 抹平。 外挑構(gòu)件細(xì)部處理 ? 懸挑構(gòu)件根 部 構(gòu)造上設(shè)止水上凸口。斜磚塞緊。 ? 手 槍 鉆鉆孔檢測(cè)豎縫砂漿飽滿度 ， 應(yīng) 飽 滿無(wú)空腔。 ? 磚、砌塊表面無(wú)裂縫、斷裂。 砼墻板 ? 墻板收縮裂縫防治： a、經(jīng)設(shè)計(jì)同意：建議修改水平配筋將墻板水平分布筋由內(nèi)側(cè)改為外側(cè)， 鋼筋 改為小直徑、非等間距布筋（如中間加密，上下漸?。?； b、增 設(shè)后澆帶：對(duì)長(zhǎng)度＞ 20m 設(shè)后澆帶，減小約束應(yīng)力 ； c、增設(shè)暗梁暗柱 ， 以加強(qiáng)約束作用及整體剛度。 地下室 砼底板 ? 一般 應(yīng) 連續(xù)澆搗，不留施工縫 ，可留后澆帶 。 ? 管道材料應(yīng)有合格證及進(jìn)滬許可證，管道粘接膠水應(yīng)飽滿，連接時(shí)按順時(shí)針?lè)较蛳蚶镄D(zhuǎn)推進(jìn)，確保連接可靠不滲水。 ? 管道防水層應(yīng)由下向上涂抹，并超過(guò)套管上口，靠墻面處防水材料也應(yīng)向上鋪涂，并高出面層 30cm 以上，要求確?；鶎痈稍?、清潔、平整。 ? 陽(yáng)臺(tái)、挑檐、遮陽(yáng)板、雨蓬、空調(diào)機(jī)擱板和窗洞上方須做滴水線槽（深度和寬度均不應(yīng)小 于 10mm），并注意作出排水坡度，防止倒泛水或積水。 ? 外墻砼墻與磚墻交接處應(yīng)在騎縫處加釘鋼絲網(wǎng)片。 ? 砌筑砂漿配合比采用重量比，控制砂漿離散性，隨拌隨用，并控制最長(zhǎng)待用時(shí)問(wèn)不超過(guò) 3 小時(shí)，磚縫必須飽滿。 ? 屋面防水層完工后，檢查有無(wú)滲漏和積水，可灌水作 24 小時(shí)試驗(yàn)，兩次試驗(yàn)均無(wú)滲漏表明施工質(zhì)量合格。 ? 注意屋面泛水，做灰餅進(jìn)行控制，嚴(yán)防積水。 ? 當(dāng)采用多層構(gòu)造作法時(shí)，均應(yīng)按每道工藝進(jìn)行逐層隱蔽，逐層經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收。 屋面滲漏主要預(yù)控措施： ? 屋面結(jié)構(gòu)施工采用防滲砼，采用新型防水材料，防水材料要核查產(chǎn)品準(zhǔn)用證、出廠合格證及使用說(shuō)明書(shū)、檢查產(chǎn)品防偽標(biāo)志，防水材料運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按規(guī)定取樣，送國(guó)家權(quán)威部門(mén)認(rèn)定的測(cè)試中心復(fù)試，復(fù)試合格后方能使用。 ? 加大現(xiàn)場(chǎng)巡查力度，力爭(zhēng)掌握第一手資料，實(shí)現(xiàn)及時(shí)控制。 上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 4 創(chuàng)建“無(wú)滲漏”住宅工程的質(zhì)量預(yù)控措施 確定目標(biāo)制定質(zhì)量管理體系運(yùn)行控制措施 ? 組成各方參加的工作領(lǐng)導(dǎo)小組，有計(jì)劃、有步驟地開(kāi)展對(duì)此項(xiàng)施工質(zhì)量的管理工作，建立協(xié)調(diào)會(huì)議制度。 在“防滲漏”工作專(zhuān)題工程例會(huì)上應(yīng)明確如下的事宜： ? 對(duì)易產(chǎn)生滲漏質(zhì)量質(zhì)量通病的部位，施工承包商向班組和直接操作者進(jìn)行