【正文】 權(quán)屬界限，在調(diào)查區(qū)范圍內(nèi)，圖斑必須全覆蓋，做到不重不漏； （ 6）圖斑調(diào)繪在宗地劃定之后逐宗地進行。 （ 2）圖斑測繪的最小上圖面積為 16 mm2（實地 4 平方米）， 16 mm2 及以下的地塊可以歸并到相臨地塊；同一宗內(nèi)小于最小測繪面積的地塊，應(yīng)歸并到該宗地內(nèi)的相臨地塊。 （ 3）資料和成果的立卷 以宗地為單位按照資料清單的順序，由上至下放置資料與成果，按照要求裝入資料袋。其整理方法和要求如下： （ 1）資料和成果的整理 以宗地為單位，按以下順序整理資料： （ a）原宗地的復(fù)印資料； （ b）權(quán)屬證明材料復(fù)印件； （ c）法人代碼證或身份證復(fù)印件； （ d）法人證明； （ e）指界委托書； （ f）權(quán)屬調(diào)查表； （ g）宗地草圖； （ h）資料清單。 （ 4）、宗地草圖 （ a）宗地草圖是描述宗地位置、界址點、線和相鄰宗地關(guān)系及與本宗地關(guān)系的原始記錄，必須在實地用鉛筆現(xiàn)場繪制。 （ f）住宅小區(qū)內(nèi)有圍墻圍起的并屬同一開發(fā)單位者可確定為一個宗地。 （ d）兩個單位 (個人 )使用土地的界標(biāo)物間隔寬度在 1m 以下的非通道夾巷，一般應(yīng)以雙方各半確權(quán)，此時應(yīng)在兩邊墻角上各自做上“→←”紅標(biāo)志。界址是使用土地的權(quán)屬范圍，一般以實際使用范圍界定，但不一定與建（構(gòu)）筑物占地范圍完全一致，有權(quán)源依據(jù)暫未使用且不屬于待征的用地可在調(diào)查表中說明，但暫不確權(quán)。以墻壁、圍墻一側(cè)為界的，界線沿外墻基確定；建筑物外輪廓不 規(guī)則的宗地，屬結(jié)構(gòu)性的，應(yīng)保持建筑物主體結(jié)構(gòu)形狀，沿外墻基定界；屬裝飾性的凹凸（含小弧線），可外墻基取直線（或取小弧線切線）定界。本宗地與鄰宗地的界標(biāo)物必須查清自墻、共墻、借墻、并墻等關(guān)系情況。 （ 4）繪制宗地草圖的內(nèi)容和要求、權(quán)屬調(diào)查記事及調(diào)查員意見等引用《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的格式。對于含有飛地和國有土地的宗地的界址點編號，先編外圍，然后按外圍的順序號繼續(xù)編飛地和國有土地的界址點號。 對于部分 特殊的，無法在實地準(zhǔn)確定位的界址點，在雙方的共同指認(rèn)下在工作底圖上刺出，并在農(nóng)村地籍調(diào)查表中對界址點和權(quán)屬界線走向進行描述。界址點的標(biāo)記引用城鎮(zhèn)地籍調(diào)查的樣式，并利用現(xiàn)場地形、地物將界址點栓定，便于施測時尋找。 （ b）宗地劃分原則：屬同一農(nóng)民集體擁有的權(quán)屬界址線封閉的集體土地（含該集體所有的建設(shè)用地）劃分為一宗地；同一所有者的集體土地被鐵路、公路、河流、溝渠等線狀國有或其他集體土地分割的，原則上分別劃分宗地。 （ 2）宗地劃分原則 （ a）權(quán)屬調(diào)查的基本單元 調(diào)查的基本單元是宗地。 （ j）指界人若無正當(dāng)理由不在指界人若不在農(nóng)村地籍調(diào)查表上簽字簽字蓋章，視同缺席，參照上條的規(guī)定處理。經(jīng)土地權(quán)屬委員會調(diào)解無效的爭議土地，在農(nóng)村地籍調(diào)查表內(nèi)注明爭議的原由、范圍和面積，交由區(qū)以上人民政府處理后，再辦理土地登記手續(xù)。 （ g）土地利用現(xiàn)狀調(diào)查時誤將國有荒山、荒地、河流、農(nóng)民集體使用的國有土地等錯劃土地權(quán)屬性質(zhì)范圍的，應(yīng)依法予以糾正，并辦理手續(xù)。 （ e）農(nóng)民集體所有土地與沒有明確使用者的國有土地的權(quán)屬界線，由該集體土地指界人指界、簽字，根據(jù)有關(guān)法規(guī)和實地調(diào)查結(jié)果予以確認(rèn)；農(nóng)民集體所有土地與有明確使用者的國有土地的權(quán)屬界線，由該集體土地指界人和國有土地使用者共同指界、簽字。應(yīng)在權(quán)屬協(xié)議書復(fù)印件上加蓋經(jīng)復(fù)核與原件一致印章后作為農(nóng)村地籍調(diào)查表附件存檔。 現(xiàn)場調(diào)查 （ 1）基本要求 （ a）調(diào)查員會同相關(guān)權(quán)屬方指界人共同到現(xiàn)場指界，經(jīng)現(xiàn)場認(rèn)定的界線，指界人在土地權(quán)屬調(diào)查表上簽字蓋章。 發(fā)放《指界通知書》 （ 1）按調(diào)查工作計劃，分片發(fā)布土地登記通告，并通知農(nóng)民集體土地所有者或國有土地使用者到現(xiàn)場指界。 地籍號 宗地地籍號以市、區(qū)（縣）級行政區(qū)為單位，采用區(qū)（縣） — — 鄉(xiāng)（鎮(zhèn) ） — —行政村 — — 集體土地所有權(quán)或國有土地使用權(quán)宗地 集體建設(shè)用地使用權(quán)宗地5 級編碼，均用阿拉伯?dāng)?shù)字表示。 集體土地所有權(quán)或國有土地使用權(quán)宗地編碼 集體土地所有權(quán)和國有土地使用權(quán)宗地編碼，應(yīng)在街坊內(nèi)統(tǒng)一進行編碼。在界定時取其兩組坐標(biāo)成果中數(shù)。 精度評定 所有界址、地籍要素測量點位精度均以村（街坊）為單位進行了統(tǒng)計，統(tǒng)計分別以界址點到界址點、界址點到地物點、地物點到地物點間距進行，其精度均符合要求。 （ c）具有界標(biāo)意義的垣柵、房屋、水面界線、道路界線，必須按照其權(quán)屬狀況表示。 （ d）道路應(yīng)注記路名。 （ l）表示工廠內(nèi)工業(yè)設(shè)備的細(xì)部，只繪其用地范圍，內(nèi)置工業(yè)設(shè)備的符號，固定吊車，傳送帶應(yīng)正確測繪表示。 （ h）建筑物的細(xì)部如墻磚外柱或較小的裝飾性細(xì)部可舍去。 （ d）永久性建筑物（構(gòu)筑物）的外廊，以外墻勒角以上的墻體為準(zhǔn)，突出房墻以外的承重垛、柱應(yīng)測量；裝飾性的垛，柱及抗震加固垛未予以測量。 （ b）房檐及三面懸空的陽臺、與界址無關(guān)的臨時性建筑物（構(gòu)筑物）、違章的建筑物（構(gòu)筑物）不予測量。 140176。 地籍要素測量是地籍測量不可分割的部分，目的是測定每宗土地的權(quán)屬界址點、線、位置、形狀、大小等要素，應(yīng)在權(quán)屬調(diào)查結(jié)束后，在地籍平面控制基礎(chǔ)上進行。 （二）細(xì)部測量 測繪軟件 為滿足地籍?dāng)?shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)北京市地籍?dāng)?shù)據(jù)庫建設(shè)的要求，減少數(shù)據(jù)在格式轉(zhuǎn)換過程中的損失，測繪軟件統(tǒng)一采用廣州開思北京地籍版測繪軟件。 （ c）無約束平差中，基線向量的改正數(shù)（ V△ x、 V△ y、 V△ z）絕對值應(yīng)滿足下式要求： V△ x≤ 3σ V△ y≤ 3σ V△ z≤ 3σ （ d）約束平差中，基線向量的 改正數(shù)與剔出粗差后無約束平差結(jié)果的同名基線相應(yīng)改正數(shù)的較差（ dV△ x、 dV△ y、 dV△ z）應(yīng)符合下式要求： dV△ x ≤ 2σ dV△ y ≤ 2σ dV△ z ≤ 2σ 精度 在不同時間、不同工作區(qū)域，測區(qū)共加密一級網(wǎng)五個，二級網(wǎng)一個。 （ 2）平差處理 （ a）當(dāng)各項質(zhì)量檢驗符合要求后，應(yīng)以所有獨立基線組成閉合環(huán)圖形，以三維基線向量及其相應(yīng)方差陣作為觀測信息，以一個點的 WGS— 84 三維坐標(biāo)作為起算依據(jù)，進行 GPS 網(wǎng)的無約束平差。接收機內(nèi)存數(shù)據(jù)文件在卸到外存介質(zhì)時，不得進行任何刪除或刪改，不得調(diào)用任何對數(shù)據(jù)實施重新加工組合的操作指令。 ) 有效觀測衛(wèi)星數(shù) 平均重復(fù)設(shè)站數(shù) 時間 長度 （ min） 數(shù)據(jù)采樣間隔 (s) 幾何 強度 因子 PDOP 靜態(tài) ≥ 15 ≥ 4 ≥ ≥ 45 1060 ＜ 6 外業(yè)觀測時間長度應(yīng)根據(jù)同步觀測點間距離，觀測條件等適當(dāng)調(diào)整。檢測高等級控制點時，其點位互差 ≤5cm，檢測同等級控制點時，其點位互差 ≤7cm。 觀測采用單基站的方式，觀測時流動點的架設(shè)應(yīng)穩(wěn)固，流動站與基準(zhǔn)站之間不得存在大功率的信號干擾區(qū)。 c、 RTK 基 準(zhǔn)點的精度等級不得低于四等，最大輻射半徑為 10km。 ″； 方位角最大閉合差： ″， W 允 =177。 （ 4）精度指標(biāo)統(tǒng)計 ①圖根導(dǎo)線結(jié)點網(wǎng)精度統(tǒng)計 平均邊長為 ， S 允 =156m； 相鄰邊最大比例為 ， PS 允＝ 3； 方位角最小閉合差： ″， W 允 =177。 （ 1）使用儀器： Topcon335W 型全站儀 (2mm177。 ″； 最弱點位中誤差為 ，δ允 =。 （ 2）觀測方法：采用三腳架聯(lián)測法，水平角觀測一測回，豎直角觀測 2 測回，邊長測量采用單程往測，每邊觀測斜距 1 個測回，每測回讀數(shù) 2 次。測區(qū)圖根點埋石數(shù)量總計 1887 個。鋼釘為Φ 25mm 螺紋鋼，長 240mm。施測一級點 37 個。 （ 4）在長辛店鎮(zhèn)、王佐鎮(zhèn)：利用南方天王星 9600 GPS 頻接收機五臺套，施測一級點 8 個。 （ 3）在南苑、花鄉(xiāng)、老莊子三個鄉(xiāng)，利用南方天王星 9600 GPS 接收機四臺套 (標(biāo)稱精度為177。 (5mm177。在不同時間、不同工作區(qū)域，測區(qū)共加密一級網(wǎng)五個，二級網(wǎng)一個。只有在試點村采用 GPSRTK 和圖根導(dǎo)線相結(jié)合的辦法布設(shè)圖根點，其目的主要是檢測 GPSRTK 施測圖根點精度。 三、地籍測量 控制測量 已有控制點資料的評價 本次圖根平面控制，采用 GPS 測量手段， RTK 實時動態(tài)定位測量技術(shù)測定圖根坐標(biāo)，測量時將基準(zhǔn)站設(shè)在已知點上，利用已有 四等點進行點位較正，其坐標(biāo)差最大△ X cm, △ Y cm 。 （ 6）領(lǐng)導(dǎo)小組在作業(yè)前向參加作業(yè)的全體工作人員進 行設(shè)計書和有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、甲方技術(shù)要求的學(xué)習(xí)，詳細(xì)介紹各項技術(shù)工作任務(wù)，測繪任務(wù)，作業(yè)質(zhì)量要求，工作進度、以及相關(guān)注意事項。 （ 2） 生產(chǎn)前首先進行局部試驗工作，試驗工作 遵循由已知到未知，由簡單到復(fù)雜的原則，以確定最佳的作業(yè)方案。 （ 1）該項目設(shè)兼職計算機信息管理員 1 名，負(fù)責(zé)每天的數(shù)據(jù)成果或數(shù)據(jù)圖形備份工作、計算機的安全工作以及計算機病毒的防范工作，定期進行垃圾數(shù)據(jù)的清理工作。 （ 2）權(quán)調(diào)人員發(fā)現(xiàn)問題要及時上報，以做好統(tǒng)一部署，避免后續(xù)工作的浪費。 （ 1）該項目的資料檔案中心全面負(fù)責(zé)成果資料的管理工作。同時對樣本以外的。專檢除應(yīng)檢查與自檢和互檢相同的項目外，還檢查以下內(nèi)容： ①互檢記錄； ②技術(shù)設(shè)計書的執(zhí)行情況，總結(jié)報告、工作報告等的編寫以及資料的分類整理和立卷建檔是否符合要求。 2 成果互檢 互檢是專職檢查人員對作業(yè)成果進行的全面檢查。提供的數(shù)據(jù)文件必須符合規(guī)定的測圖系統(tǒng)要求。 ⑥各種符號、注記是否正確； ⑦房屋宗地號及地類號、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、門牌號等有無錯漏；圖廓整飾及圖幅接邊是否符合要求； ⑧地籍索引圖的繪制是否正確； ⑨面積量算方法及結(jié)果、分類面積匯總是否正確。 成果自檢 自檢是作業(yè)員在作業(yè)過程中或作業(yè)階段結(jié)束時對作業(yè)質(zhì)量的檢查。檢查、驗收過程有記錄，結(jié)束后寫檢查（驗收 ）報告。 （三）、技術(shù)質(zhì)量保障措施及本工程可能出現(xiàn)的風(fēng)險與避險措施 ＜一＞ 、技術(shù)質(zhì)量保障措施 通過長期的工作實踐，建立了一整套嚴(yán)格、完善的測繪質(zhì)量保證體系。 控制點 測區(qū)共收集四等控制點 11 點。實施方案編寫工作由總工程師牽頭，統(tǒng)一 部署。 按照統(tǒng)一規(guī)劃，分步實施原則，在完成集體土地所有權(quán)和國有土地使用權(quán)調(diào)查的基礎(chǔ)上，開展建設(shè)用地使用權(quán)調(diào)查工作。 集體土地調(diào)查工作應(yīng)與數(shù)據(jù)庫建立同時進行，每項調(diào)查工作的結(jié)束標(biāo)志之一是提交符合“北京市集體土地調(diào)查地籍?dāng)?shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)”的數(shù)據(jù)庫，本次調(diào)查工作的成果應(yīng)能全部由數(shù)據(jù)庫提供。 以信息技術(shù)和 3S 技術(shù)的綜合應(yīng)用為技術(shù)主線，數(shù)字化工作方式為主要工作模式。永定河自北向南從中部穿境而過，將豐臺區(qū)分為河?xùn)|、河西兩部分。 豐臺區(qū)居民人口 萬人，含 44 個少數(shù)民族的 萬人。 55′，東經(jīng) 116176。 2020 年底戶籍人口 萬人。 全面、準(zhǔn)確地查清全區(qū)集體土地所有權(quán)及建設(shè)用地使用權(quán)狀況； 完成全區(qū)集體土地所有權(quán)及建設(shè)用地使用調(diào)查，實現(xiàn)全區(qū)城鄉(xiāng)土地登記全覆蓋； 建立城鄉(xiāng)一體化地籍信息系統(tǒng)，實現(xiàn)信息化管理； 建立健全新的土地調(diào)查機制，實現(xiàn)城鄉(xiāng)土地數(shù)據(jù)的及時、快速、準(zhǔn)確更新； 建立土地利用動態(tài)監(jiān)測制度，實現(xiàn)對各項國土資源嚴(yán)管措施的跟蹤監(jiān)督。準(zhǔn)確的查清全市集體土地所有權(quán)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)，城鎮(zhèn)地籍調(diào)查以外的國有土地使用權(quán)狀況，土地利用狀況及國民經(jīng)濟行業(yè)分類情況，形成權(quán) 屬 清楚，地類明確，圖數(shù)實地一致，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確， 真實的集體土地地籍調(diào) 查數(shù)據(jù)庫；進一步依法健全土地調(diào)查制度和土地利用動態(tài)監(jiān)測機制 的地籍管理系統(tǒng)。 總面積 平方千米。 45′～ 39176。 區(qū)人民政府駐豐臺街道文體路 2 號 。全區(qū)地形東西 狹長。 以卷地毯的方式進行調(diào)查，結(jié)合城鎮(zhèn)地籍調(diào)查成果，保證本區(qū)土地調(diào)查不重不漏。通過軟件系統(tǒng)對調(diào)查數(shù)據(jù)進行規(guī)范，確保數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，以及保證各環(huán)節(jié) 銜接時數(shù)據(jù)檢查的可行性。已有資料主要包括城鎮(zhèn)地籍調(diào)查資料；國有土地登記資料（特別是國有公路、河流、鐵路等）； 2020 年 1:10000 土地利用現(xiàn)狀資料；各種比例尺的地形圖資料；一次詳查中的權(quán)屬調(diào)查資料（圖件和權(quán)屬協(xié)議書）；新的行政勘 界資料等。 二、技術(shù)準(zhǔn)備 （一）編寫技術(shù)實施方案 技術(shù)實施方案是依據(jù)北京市集體土地調(diào)查 《實施細(xì)則》 的要求，針對豐臺區(qū)具體情況而編寫的作業(yè)技術(shù)指導(dǎo)書。 （二）已有資料收集 資料收集來源是北京市國土資源局信息中心。 圖件 2020 年 1： 2020 電子版正射影象圖、 ArcGIS 圖 、 1： 10000 ArcGIS 圖，滿足本次集調(diào)工作底圖要求。成果由甲方驗收。 儀器設(shè)備經(jīng)檢驗合格才能進入現(xiàn)場。 （ 3）地籍原圖成果自檢內(nèi)容 ①原圖圖廓線及方格網(wǎng)的繪制精度、控制點及圖根點的展繪精度是否符合規(guī)定； ②圖幅編號、坐 標(biāo)注記是否正確； ③宗地號編列是否符合要求，有無重、漏； ④界址點、界址邊及地籍要素的展繪是否正確、精度是否符合規(guī)定； ⑤圖上表示的各種地籍要素與地籍調(diào)查結(jié)果是否一致 。 （ 6） 數(shù)據(jù)成果自檢內(nèi)容 ①數(shù)據(jù)格式必須符合《北京市集體土地地籍調(diào)查技術(shù)方案》規(guī)定的內(nèi)容、分層、代碼和交換格式。 ③面積計算資料檢查主要檢查其輸出規(guī)格、各類限差和各類數(shù)據(jù)統(tǒng)計的吻合性，數(shù)據(jù)取位的正確性，并檢查其資