【正文】 方式，在畫山會館附近設(shè)置一個(gè)交接箱，交接箱總?cè)萘繛?00/600線對；并根據(jù)情況在景區(qū)內(nèi)設(shè)置3個(gè)電話組線箱，室外落地安裝。本規(guī)劃區(qū)采用雨污水分排體系，其中污水管沿旅游景區(qū)公路、鄉(xiāng)道與給水管異側(cè)敷設(shè)。小型停車場主要停放小型車輛。3．景區(qū)游步道修建規(guī)劃游步道1：畫山西側(cè)山腳至畫山山頂游步道2：國際露營地入口到垂釣營地4．特色旅游交通規(guī)劃在畫山東側(cè)黑龍江沿岸、沙洲東部修建兩個(gè)伸出式游艇碼頭，分別位于沿江風(fēng)情旅游帶南北兩端。風(fēng)情表演分為“重現(xiàn)經(jīng)典”、“詩回心園”、“歌舞青春”三個(gè)部分。以飛天峽谷為基礎(chǔ)，引進(jìn)攀巖設(shè)備，配套安全設(shè)施；通過飛天山地俱樂部，定期組織比賽、集訓(xùn)，開展攀巖活動(dòng)。在標(biāo)志性景觀處設(shè)立照相服務(wù)點(diǎn)，為游客提供集體照和個(gè)人照的攝影服務(wù)。主要提供以山珍江鮮為特色為游客提供餐飲服務(wù)。在水泡邊修建3*12平方米走廊式的廊亭，與水泡走向一致，為游客提供休閑觀光場所，營造山水澤居的氛圍。占地面積約200平方米。酒吧設(shè)座位約60個(gè)。內(nèi)置石桌椅，供游客休憩娛樂。3．特色旅游點(diǎn)建設(shè)方案（1）語畫亭：飛天峽靠西側(cè)50米，占地面積約為30平方米，在材質(zhì)上選取竹子等天然材質(zhì)，精致美觀，和周圍的環(huán)境相配合，主要突出語畫亭鳥語花香和如詩如畫的意境。建設(shè)畫壁攀巖，配套攀巖設(shè)備。（3）一般服務(wù)點(diǎn)：重要游線上的主要服務(wù)點(diǎn)，包括亭臺、游憩點(diǎn)等。跑馬場與養(yǎng)殖場的修建要避免大面積的工程施工，盡可能的保留建設(shè)選址地的植被與水系，另外，要加大對項(xiàng)目范圍內(nèi)生態(tài)環(huán)境的維護(hù)與培育。2．跑馬場利用旺哈達(dá)陸地養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)馬匹，在村子周邊建立占地25000平方米的跑馬場，針對不同類型游客，按照國際標(biāo)準(zhǔn)，建立專業(yè)賽馬區(qū)與業(yè)余練習(xí)區(qū)，做好配套綠色景觀培訓(xùn)，打造我國最北跑馬場。項(xiàng)目的具體設(shè)置要充分展現(xiàn)當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢，重點(diǎn)發(fā)展特色養(yǎng)殖業(yè)、土特產(chǎn)品加工業(yè)，進(jìn)而推動(dòng)特色餐飲、運(yùn)動(dòng)休閑、旅游購物等活動(dòng)的開展。停車場的修建過程中需避免大面積的土地平整，少使用水泥、地磚等建筑材料，提高場地的綠化率，增強(qiáng)停車場地面的滲水性與吸熱性。對置換出民房進(jìn)行維修，在維持北方民居外貌前提下，增加餐飲、住宿、娛樂功能，讓游客能夠在此吃上農(nóng)家菜（以魚味特色）、住上農(nóng)家屋（以北方農(nóng)家炕為特色），體驗(yàn)北國邊疆農(nóng)家生活。四、翻身屯鄉(xiāng)村旅游區(qū)建設(shè)方案（一）選址與范圍位于畫山北部翻山屯村，與畫山相距約2000米。畫山水莊以水景為主題，水是畫山水莊最大的賣點(diǎn)，同時(shí)也給木屋別墅群帶來活力與動(dòng)感，因此要保護(hù)好水莊周邊河流的水質(zhì)，一方面避免污水進(jìn)入河流，另一方面要經(jīng)常加強(qiáng)河流的疏浚，在河邊種植護(hù)河植被。游客也可以親自垂釣，將所釣之魚用于燒烤，增強(qiáng)趣味性。畫山水莊要融入俄羅斯文化與建筑元素，在內(nèi)修建俄羅斯商業(yè)小街，設(shè)有俄羅斯布店、手工藝品店、面包店等充滿俄羅斯風(fēng)情的傳統(tǒng)商業(yè)店鋪，把畫山水莊打造成充滿異域風(fēng)情的俄羅斯小鎮(zhèn)。其中，會議中心占地800平方米，設(shè)有1個(gè)大型會議室，5個(gè)中型會議室，10個(gè)小型研討室，集會議、培訓(xùn)、休閑、娛樂等多種功能于一體；演藝中心占地1000平方米，以俄羅斯異國風(fēng)情表演為主要特色，兼有我國東北地方民俗表演，如東北二人轉(zhuǎn)、鄂倫春少數(shù)民族風(fēng)情表演等，建立中俄文化相融的演藝舞臺。三、龍江濕地度假區(qū)建設(shè)方案（一）選址與范圍選址于畫山西部、龍江沿岸沙洲。（四）環(huán)境影響引導(dǎo)規(guī)劃畫山山地運(yùn)動(dòng)營地的設(shè)計(jì)與修建，不僅要注意露營地內(nèi)生活垃圾對山體的污染，而且要注意避免對山體的破壞，如在小輪車賽場與山地車跑道的修建過程中要盡可能依山就勢，避免對山體巖石以及樹木大規(guī)模的破壞。3．畫山戰(zhàn)役紀(jì)念碑在山地運(yùn)動(dòng)營地左邊高地，建立畫山戰(zhàn)役紀(jì)念碑，用以悼念在畫山戰(zhàn)役中英勇犧牲的黑河人民自治軍騎兵連連長傅振林和他的8名戰(zhàn)友，以豐富畫山故事，增強(qiáng)畫山的歷史滄桑感與文化內(nèi)涵。另外，考慮到北方冰天雪地的氣候，畫山登山游步道要以木頭為原材料，減少路滑，并在棧道兩邊修建扶手，方便游客冬季登山。依托畫山山體，畫山山地運(yùn)動(dòng)區(qū)的建設(shè)要突出“貼近自然，運(yùn)動(dòng)健身，挑戰(zhàn)自我”的特色，項(xiàng)目設(shè)計(jì)不僅要具有參與性、運(yùn)動(dòng)性，而且要突出刺激性、挑戰(zhàn)性，真正詮釋山地運(yùn)動(dòng)區(qū)的特色（貼近自然）、功能（運(yùn)動(dòng)健身）與內(nèi)涵（挑戰(zhàn)自我）。沙灘區(qū)需避免永久性建筑，多采用臨時(shí)性建筑，并做好沙灘的環(huán)衛(wèi)工作，合理設(shè)置垃圾桶，服務(wù)區(qū)在修建時(shí)，要注意對江岸大堤以及岸邊地質(zhì)的影響，防止在修建過程中對地質(zhì)的破壞。3．沙雕游樂園選址于沙灘浴場西部，沙洲南端，以水與沙灘為材料，修建融雕塑、繪畫、建筑、體育、競技于一體的沙雕主題樂園，占地約10000平方米。具體選址要考慮風(fēng)向、向陽以及距離主要景點(diǎn)遠(yuǎn)近等因素，北端碼頭為小型碼頭，使用江岸沿線50米，設(shè)四個(gè)泊位。在成長階段，主要任務(wù)是在建設(shè)期基礎(chǔ)上進(jìn)一步完善、豐富與細(xì)化，從硬件建設(shè)轉(zhuǎn)向軟件建設(shè)，不斷改善景區(qū)經(jīng)營與管理。國際露營地，包括垂釣區(qū)、燒烤區(qū)、露營區(qū)；翻身屯鄉(xiāng)村旅游區(qū)主要建設(shè)農(nóng)家樂一期（10戶農(nóng)家樂接待點(diǎn)）與生態(tài)停車場；旺哈達(dá)產(chǎn)業(yè)旅游區(qū)主要建設(shè)養(yǎng)殖區(qū)與生態(tài)停車場；中俄界江風(fēng)情旅游帶近期主要任務(wù)是完成江岸大堤與旅游碼頭的修建。建設(shè)一期為前三年，著手建設(shè)龍江濕地度假區(qū)、畫山山地運(yùn)動(dòng)區(qū)、翻山屯鄉(xiāng)村旅游區(qū)、旺哈達(dá)產(chǎn)業(yè)旅游區(qū)以及中俄界江風(fēng)情旅游帶，初步完成景區(qū)項(xiàng)目建設(shè)，并做好必要配套，使得景區(qū)具備接待一定數(shù)量游客的條件，形成畫山界江國際旅游度假區(qū)雛形?？紤]到影響旅游需求的不確定因素及市場推廣手段的應(yīng)用，對游客接待規(guī)模的高低方案預(yù)測如下： 表33　畫山界江國際旅游度假區(qū)游客待規(guī)模高低方案預(yù)測分期年份游客（萬人次）高方案低方案平均方案近期201020112012中期201320142015遠(yuǎn)期20162017201820192020第四章 景區(qū)定位與功能布局方案一、景區(qū)定位畫山景區(qū)坐落于黑龍江沿岸，與俄羅斯隔江相望，主要由畫山、界江沙洲、翻山屯村、旺哈達(dá)村組成。這些城市的人們向往原生態(tài)的景色，深愛著當(dāng)?shù)氐奈幕?，為潛在的市場群體。2．二級市場：長春、沈陽、大連等東北大中城市群。3．基礎(chǔ)旅游市場：范圍廣、數(shù)量大，構(gòu)成游客來訪主體主要為以黑河－呼瑪－漠河旅游線的中轉(zhuǎn)游客市場為主。表31 畫山界江國際旅游度假區(qū)目標(biāo)旅游市場層次細(xì)分目標(biāo)市場的類型目標(biāo)市場的定位核心市場以會議培訓(xùn)與避暑度假為主的市場基礎(chǔ)市場以黑河－呼瑪－漠河中轉(zhuǎn)游客為主的市場（觀光客、知青客、商貿(mào)客）先導(dǎo)市場以自駕車、夏令營為主的市場1．核心旅游市場：消費(fèi)能力高，構(gòu)成旅游消費(fèi)主體主要為會議培訓(xùn)與避暑度假市場。（七）文化旅游市場畫山依托得天獨(dú)厚的地理位置，開展中俄文化交流，讓游客近距離感受近現(xiàn)代文明和異域文明的相匯交融，體驗(yàn)不同文化的生活方式，享受非凡的文化之旅。（四）自駕車市場黑呼公路的改建完成，加格達(dá)奇至呼瑪通鄉(xiāng)公路改擴(kuò)建工程項(xiàng)目的運(yùn)營，都在改善呼瑪縣交通可達(dá)性方面發(fā)揮著積極的促進(jìn)作用，依托愈加便利的交通條件，自駕游客市場也將成為畫山界江國際旅游度假區(qū)有力的消費(fèi)力量，值得重點(diǎn)發(fā)展。 畫山界江國際旅游度假區(qū)應(yīng)重視保護(hù)自然旅游資源，積極發(fā)展避暑度假及生態(tài)旅游項(xiàng)目。成功承辦一次檔次高、影響較大的會議培訓(xùn)旅游對提高畫山界江國際旅游度假區(qū)的知名度有較大的影響。畫山界江國際旅游度假區(qū)緊鄰黑龍江，豐水期水路交通極其便利，旅游可進(jìn)入性具備良好的基礎(chǔ)。2009年呼瑪縣投資260萬元，對畫山景區(qū)進(jìn)行了開發(fā)建設(shè)。較獨(dú)特的旅游資源優(yōu)勢。政府加大對旅游項(xiàng)目開發(fā)的支持力度，2009年12月1日國務(wù)院發(fā)布了《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》，隨后黑龍江提出建設(shè)“旅游名省”的戰(zhàn)略計(jì)劃。（三）其他設(shè)施目前景區(qū)所在的行政區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施不足，不能滿足旅游者的娛樂休閑需求。x197經(jīng)過翻身屯村，并有支線通往畫山山腳以及旺哈達(dá)村。動(dòng)物景觀方面，主要分布在旺哈達(dá)村，以冷水魚水中游之景、風(fēng)吹草低見牛羊之景、萬馬馳騁之景為亮點(diǎn)，三大景觀相互映襯，展現(xiàn)出一幅生動(dòng)的動(dòng)物世界畫面。不同的季節(jié)，不同的風(fēng)景，山水相映，動(dòng)靜相宜。山高307米，臨江的山體呈半圓形，巖石裸露，山勢陡峭挺拔，春夏季似刀切斧劈的山巖上五顏六色，遠(yuǎn)望如掛在江邊的油畫。翻山屯與旺哈達(dá)位于畫山景區(qū)中，兩村均以農(nóng)畜牧業(yè)為主，飼養(yǎng)羊、馬、牛、冷水魚等，并種植大豆、特色野菜等。睡大炕、吃饅頭、打爬犁、堆雪人、二人轉(zhuǎn)、過大年，這些都是東北人的生活寫照。新街基村為鄉(xiāng)人民政府所在地，全鄉(xiāng)人口2270人。畫山南北端的翻身屯與旺哈達(dá)村中，畜牧業(yè)發(fā)達(dá)，飼養(yǎng)著眾多馬匹、奶牛及各種家禽。年平均日照時(shí)數(shù)2529小時(shí)，年≥10℃℃。冬季在哈巴羅夫斯克附近，流量降低為148～199立方公尺/秒，1897年所記錄到的最高流量超過39,200立方公尺/秒。山高307米，臨江山體呈半圓形，坡度較大。2．地質(zhì)地貌畫山景區(qū)由畫山和畫山半島組成。東經(jīng)126176。規(guī)劃期限?！兑?guī)劃》遵循《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》、《旅游規(guī)劃通則》等相關(guān)法規(guī)，通過分區(qū)布局設(shè)計(jì)、典型景觀設(shè)計(jì)、容量控制規(guī)劃、生態(tài)保護(hù)規(guī)劃、游憩系統(tǒng)規(guī)劃、服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、基礎(chǔ)工程規(guī)劃、土地協(xié)調(diào)規(guī)劃、投入產(chǎn)出規(guī)劃，著力將畫山景區(qū)打造成為一個(gè)以山地為依托、以產(chǎn)業(yè)為支撐、以項(xiàng)目為載體的國際界江度假區(qū)。畫山作為界江風(fēng)情旅游區(qū)，對呼瑪縣成為大興安嶺旅游發(fā)展中的重要廊帶起著舉足輕重的作用。畫山界江國際旅游度假區(qū)可行性研究報(bào)告《畫山界江國際旅游度假區(qū)可行性研究報(bào)告》委托單位：呼瑪縣旅游局編制單位：華東師范大學(xué)旅游規(guī)劃與發(fā)展研究中心編制組組長：馮學(xué)鋼　教授、博導(dǎo)編制組副組長：吳文智　博士編制組成員：王遠(yuǎn)飛副教授　符全勝副教授 邱扶東副教授 張帆副教授　汪　彥呂妍沁 袁 敏 胡瑞明 姚 臘 黃 妍 張 ?！垥院?《畫山界江國際旅游度假區(qū)可行性研究報(bào)告》目錄第一章 總論 3一、項(xiàng)目名稱 3二、項(xiàng)目背景 3三、研究目標(biāo)與任務(wù) 3四、研究范圍與期限 3五、研究依據(jù) 3第二章 旅游開發(fā)條件分析 3一、區(qū)域環(huán)境分析 3（一）自然環(huán)境條件 3（二）人文社會條件 3二、旅游資源分析 3（一）資源總體概況 3（二）景觀特色分析 3三、旅游接待條件分析 3（一）道路交通 3（二）食宿服務(wù) 3（三）其他設(shè)施 3四、旅游投資與可進(jìn)入性條件分析 3（一）旅游投資環(huán)境分析 3（二）旅游可進(jìn)入性分析 3第三章　旅游市場與開發(fā)條件評價(jià) 3一、市場需求分析 3（一）會議培訓(xùn)市場 3（二）避暑度假市場 3（三）夏令營市場 3（四）自駕車市場 3（五）知青游市場 3（六）商貿(mào)旅游市場 3（七）文化旅游市場 3二、目標(biāo)市場定位 3（一）細(xì)分市場定位 3（二）客源市場結(jié)構(gòu) 3三、旅游規(guī)模預(yù)測 3第四章 景區(qū)定位與功能布局方案 3一、景區(qū)定位 3二、規(guī)劃布局方案 3三、階段性任務(wù) 3第五章　重點(diǎn)旅游區(qū)段建設(shè)方案 3一、中俄界江風(fēng)情旅游帶建設(shè)方案 3（一）選址與范圍 3（二）景觀特色與功能定位 3（三）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)要點(diǎn) 3（四）環(huán)境影響引導(dǎo)規(guī)劃 3二、畫山山地運(yùn)動(dòng)區(qū)建設(shè)方案 3（一）選址與范圍 3（二）景觀特色與功能定位 3（三）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)要點(diǎn) 3（四）環(huán)境影響引導(dǎo)規(guī)劃 3三、龍江濕地度假區(qū)建設(shè)方案 3（一）選址與范圍 3（二）景觀特色與功能定位 3（三）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)要點(diǎn) 3（四）環(huán)境影響引導(dǎo)規(guī)劃 3四、翻身屯鄉(xiāng)村旅游區(qū)建設(shè)方案 3（一）選址與范圍 3（二）景觀特色與功能定位 3（三）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)要點(diǎn) 3（四）環(huán)境影響引導(dǎo)規(guī)劃 3五、旺哈達(dá)產(chǎn)業(yè)旅游區(qū)建設(shè)方案 3（一）選址與范圍 3（二）景觀特色與功能定位 3（三）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)要點(diǎn) 3（四）環(huán)境影響引導(dǎo)規(guī)劃 3第六章　游憩服務(wù)點(diǎn)與配套設(shè)施規(guī)劃 3一、游憩系統(tǒng)規(guī)劃方案 3（一）游憩服務(wù)點(diǎn)設(shè)計(jì)與規(guī)劃 3（二）游憩項(xiàng)目與節(jié)事策劃方案 3二、旅游配套設(shè)施建設(shè)方案 3（一）道路交通建設(shè)方案 3（二）其它基礎(chǔ)設(shè)施 3第七章 土地利用協(xié)調(diào)方案 3一、土地利用現(xiàn)狀 3二、項(xiàng)目用地規(guī)劃 3三、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 3第八章 旅游投資估算與資金籌措方案 3一、投資估算 3（一）投資估算依據(jù) 3（二）項(xiàng)目投資估算 3二、資金籌措 3（一）項(xiàng)目借款計(jì)劃 3（二）項(xiàng)目投資計(jì)劃 3（三）項(xiàng)目資金成本 3第九章 旅游收益與財(cái)務(wù)可行性分析 3一、項(xiàng)目年度收入預(yù)測 3二、現(xiàn)金流量表與財(cái)務(wù)分析 3（一） 現(xiàn)金流量表 3（二） 財(cái)務(wù)分析 3第十章 環(huán)境影響評估與環(huán)境保護(hù) 3一、生物多樣性保護(hù) 3二、山體保護(hù)和生態(tài)治理 3三、水資源保護(hù)與水環(huán)境治理 3四、農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與農(nóng)業(yè)景觀培育 3五、旅游容量控制規(guī)劃 3（一）旅游承載力分析 錯(cuò)誤！未定義書簽。二、項(xiàng)目背景呼瑪縣作為大興安嶺的重要縣區(qū)，要努力響應(yīng)黑龍江省重點(diǎn)建設(shè)北國風(fēng)光特色旅游開發(fā)區(qū)的最新要求，緊緊抓住