滑雪旅游度假區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告-全文預(yù)覽
【正文】 VA。 15 第三章 建設(shè)條件 氣象 根據(jù) XX 縣氣象局提供的有關(guān)氣象資料， XX 縣極端最高溫度 ℃，極端最低溫度 — ℃，年平均溫度 ℃，冬季最大風(fēng) 速 13 米／秒，春季最大風(fēng)速 14 米／秒，夏季平均風(fēng)速 米／秒；年平均降水量 600 毫米，最大積雪深度 50 厘米，最大凍土深度 130 厘米；常年主導(dǎo)風(fēng)向為西北。這部分人對安全性和娛樂的趣味性有較高要求。這部分人對山型、登山設(shè)施、雪道要求較高。 另外關(guān)于教練問題，以上滑雪場的教練幾乎都存在較多的問題，主要表現(xiàn)是沒有經(jīng)過正規(guī)培訓(xùn)，講解語言無法到位。 提煉出一句最具感染和說明特點的廣告語，運用差異化的營銷策略和技巧，來爭奪團體市場。主要的營銷和經(jīng)營活動在于為東極 XX 滑雪場確立一個清晰的市場定位形象。 XX 縣政府正在全力打造一個新的冬季旅游目的地的形象。 劣勢 滑雪場的地域和方位及交通方式還沒有被客源市場所熟知。 在城市近郊獨一無二的天然地形落差（ 210 余米）和設(shè)施、先進的規(guī)劃設(shè)計。 以下是東極 XX 滑雪場選址的主要優(yōu)勢、劣勢、機會和威脅： 優(yōu)勢 強大的技術(shù)支持。 通過實地考察可以看出，在城市的近郊具有同等地形的選址沒有，類似的地形位置開發(fā)成本也遠大于 XX 西山的位置。這就是東極 XX 滑雪場最大的具有絕對優(yōu)勢的競爭力。對于東極 XX 滑雪場來說，除了天然地形的競爭優(yōu)勢之外，距離城市最近的距離將是最有力的殺傷性競爭力。特別是在冬季，近距離的戶外活動幾乎沒有可以選擇的項目，很多人都選擇出門旅游，不僅費用大大增加，而且不一定能滿足對健康的需求。 編制依據(jù) 中華人民共和國《土地管理法》、《環(huán)境保護法》、《衛(wèi)生法》； XX 省《旅游管理條例》、《旅游發(fā)展與布局規(guī)劃》； 國家和 XX 省有關(guān)可行性研究報告編制的要求和規(guī)定。滑雪場的建設(shè)，會彌補 XX 縣人民冬季戶外運動的一項空白，同時 8 也會帶來可觀的經(jīng)濟效益。隨著僅今年來 XX 的改革發(fā)展，這個城市的魅力越來越被人所熟知，黑瞎子島的回歸，東方第一哨，全年港口的開關(guān)，工業(yè)園區(qū)的建設(shè)，及一些生態(tài)旅游的開發(fā)，吸引了更多的國內(nèi)外旅游觀光和經(jīng)商的客人。 隨著人民生活水平的提高，及本身所具有的刺激性和強身健體的功能，滑雪運動在近幾年漸漸褪去“貴族運動”的外衣，成為一項深受廣大民眾喜愛的運動。 規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀 從規(guī)劃區(qū)的周邊地區(qū)來看已經(jīng)形成了冬夏季旅游的互補經(jīng)營，但多數(shù)為夏季景點，如東明寺、大力加湖和電視塔等。這對居住在這里以夏季為經(jīng)濟時間主體的居民來說將會起到很大的促進作用，將會對居民生活、文化及經(jīng)濟等各方面產(chǎn)生深刻的影響。 社會經(jīng)濟條件 人文經(jīng)濟 規(guī)劃區(qū)隸屬 XX 縣 XX 鎮(zhèn)，位于 XX 與 XX 之間的山系。積雪初日最早在 10 月 25 日左右，最晚 11 月 20 日左右。此地區(qū)取水方便快捷，隨需隨取，大大降低成本，充分的保證了規(guī)劃區(qū)目前主要的取水源。規(guī)劃面積內(nèi)山體坡面穩(wěn)定，土壤侵蝕輕微。 1 中國東極滑雪旅游度假區(qū)建設(shè)項目 可行性研究報告 XX 省林業(yè)勘測監(jiān)察院 二О一二年四月 2 目錄 第一章 總論 ....................................... 4 項目說明 ..................................... 4 項目概況 ..................................... 4 項目建設(shè)區(qū)環(huán)境條件 ....................... 4 社會經(jīng)濟條件 ............................. 5 項目的由來及必要性 ............................ 6 編制依據(jù) ..................................... 8 第二章 市場分析與預(yù)測 .............................. 8 項目市場 SWOT 分析 ............................ 11 優(yōu)勢 ................................... 11 劣勢 ................................... 11 機會 ................................... 12 威脅 ................................... 12 由 SWOT 分析提出的行動點 ................. 12 市場研究 .................................... 13 主要目標(biāo)市場 ................................ 14 第三章 建設(shè)條件 ................................... 15 氣象 ........................................ 15 配套條件 .................................... 15 第四章 建設(shè)方 案 ................................... 17 建設(shè)原則 .................................... 17 3 總體布置 .................................... 17 建設(shè)規(guī)模 .................................... 17 項目實施規(guī)劃 ................................ 17 工程設(shè)計 .................................... 18 建設(shè)工期 .................................... 21 第五章 公用工程及環(huán)境保護 ......................... 22 公用工程 .................................... 22 環(huán)境保護 .................................... 23 第六章 勞動安全保護 ............................... 25 第七章 項目管理和組織定員 ......................... 26 項目管理 .................................... 26 組織設(shè)置原則 ................................ 26 組織機構(gòu)設(shè)置與管理 ........................... 26 第八章 投資估算與資金籌措 .
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