街道物業(yè)管理工作總結(jié)與街道物業(yè)管理工作總結(jié)及計劃匯編-全文預(yù)覽
【正文】 物業(yè)管理工作存在的問題物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理水平參差不齊以及物業(yè)管理區(qū)域的散亂小等問題嚴(yán)重制約了物業(yè)服務(wù)水平的整體提高。投資20萬元，在轄區(qū)10個城市社區(qū)雇用了一支100人的應(yīng)急隊(duì)伍，重點(diǎn)對轄區(qū)無物業(yè)管理區(qū)域及背街小巷殘存的垃極袋、碎紙屑、綠化帶內(nèi)垃圾死角等進(jìn)行每日清理維護(hù)。一是成立了日常巡查小組。經(jīng)與會單位、業(yè)主共同協(xié)商后，同意由街道辦事處環(huán)衛(wèi)隊(duì)負(fù)責(zé)對堵塞的下水道進(jìn)行疏通，疏通費(fèi)用由周邊四家餐飲店、小孩托管中心和一家珠寶店共同分?jǐn)?。xxxxxx小區(qū)于20xx年建成交付使用，小區(qū)建成后，由電地暖進(jìn)行供熱，由于地暖使用維護(hù)成本高昂，且取暖效果難盡如人意，小區(qū)業(yè)主多有意見，屢次要求進(jìn)行供暖改造。二是認(rèn)真完成了對xx物業(yè)、xx物業(yè)、xx物業(yè)、xx物業(yè)、xx物業(yè)、xxxx物業(yè)、xx物業(yè)、xx物業(yè)、xx物業(yè)等9家物業(yè)公司資質(zhì)證書換證審核工作。妥善處理了xxxx小區(qū)會所產(chǎn)權(quán)歸屬問題、xxxx業(yè)委會成立的爭議問題，xxxx的因拖欠電費(fèi)停電及業(yè)主自治問題等，避免了大規(guī)模上訪事件的發(fā)生。（二）規(guī)范業(yè)主大會和業(yè)主委員會的成立和換屆選舉工作，組織并指導(dǎo)完成了xxx（換屆）、xxx（首屆）、xxxx（換屆）、xxxxxx小區(qū)（換屆）、xx小區(qū)（換屆）、xxxx（首屆）、xxxx（首屆）、xxxx（首屆）、xxx（換屆）xxx花園（換屆）等十個小區(qū)業(yè)主委員會選舉工作，目前正在進(jìn)行的有xxxxx、xxxx等小區(qū)的業(yè)委會選舉工作。一是結(jié)合工作實(shí)踐，加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。街道物業(yè)管理工作總結(jié)及計劃街道物業(yè)管理工作總結(jié)及計劃20xx年，在區(qū)行政執(zhí)法局及辦事處的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我街物業(yè)管理工作堅持以事實(shí)為依據(jù)、以法律法規(guī)為準(zhǔn)繩，結(jié)合轄區(qū)物業(yè)管理實(shí)際情況，為規(guī)范和發(fā)展物業(yè)小區(qū)的管理水平做了大量積極的工作，并取得了一定的成績。二、物業(yè)管理基礎(chǔ)工作開展情況自今年三月份全面接xxx物業(yè)管理工作以來，社區(qū)非常重視，成立了物業(yè)工作領(lǐng)導(dǎo)班子、制定了工作計劃，做好了日常工作。轄區(qū)內(nèi)有xxx、xxx中學(xué)、xxx派出所、xxx辦事處4家單位，個體經(jīng)營戶二百多家，文化藝術(shù)品市場一個，古玩跳蚤市場一個。社區(qū)還投入資金統(tǒng)一了制服，購置了清掃保潔工具及3臺清掃車，給樓棟配備了40多個垃圾桶，共投入資金貳萬多元。樹立了“內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)、外樹形象”的工作目標(biāo)，加強(qiáng)了隊(duì)伍建設(shè)。通過一年工作實(shí)踐的摸索，我們逐步建立了首屆業(yè)主大會成立規(guī)程、物業(yè)管理糾紛調(diào)解、日常投訴回復(fù)、網(wǎng)絡(luò)輿情督辦、日常巡查考核、物業(yè)小區(qū)交接、物業(yè)聯(lián)席會議等各項(xiàng)工作制度，明確了各自崗位職責(zé)，主動發(fā)現(xiàn)和解決問題，有針對有重點(diǎn)地開展各項(xiàng)工作。截至目前，處理日常投訴860起，區(qū)長公開電話轉(zhuǎn)辦單129起，政府信箱轉(zhuǎn)辦單53起，政務(wù)熱線轉(zhuǎn)辦單48起，市長公開電話轉(zhuǎn)辦單54起，12319熱線電話120起，網(wǎng)絡(luò)輿情督辦單237起，民生在線轉(zhuǎn)辦單5起，行風(fēng)在線轉(zhuǎn)辦單2起，愛衛(wèi)辦轉(zhuǎn)辦單2起，其他轉(zhuǎn)辦單6起。今年共完成了對中南海灣新城、盛世江山、江山路西小區(qū)C組團(tuán)、山海景園等四家開發(fā)商與物業(yè)公司的前期物業(yè)交接材料的審核工作。先后組織召開了xxxxxx小區(qū)、xxxx小區(qū)等10余起物業(yè)管理聯(lián)席會議。20xx年3月3日，xx路街道辦針對xxxx小區(qū)古力冒
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