武漢市商品房買賣合同1-全文預覽
【正文】 。第二十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十一條 本合同未盡事宜可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議〔見附件六〕。如遇房價下降買受人還需向出賣人支付原房價款與按照新價格計算的房價款的差額。買受人遵守業(yè)主臨時公約履行出賣人與 物業(yè)簽訂的前物業(yè)效勞合同約定的內(nèi)容〔見附件五〕。 。出賣人自商品住宅交付使用之日起按照?住宅質(zhì)量保證書?承諾的內(nèi)容承當相應的保修責任。因出賣人的責任造成買受人不能房地產(chǎn)權屬證書的雙方同意按以下第 項處理；買受人退房出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人并按已付房價款的 賠償買受人損失。裝飾、設備差價以工程造價理部門核定的為準。第十三條 出賣人保證該商品房在房地產(chǎn)權屬證書時沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)書面買受人的買受人有權退房。由于買受人原因未能按交付的雙方同意按以下方式處理： 。所購商品房為住宅的出賣人還需提供?住宅質(zhì)量保證書?和?住宅使用說明書?。買受人要求繼續(xù)履行合同的合同繼續(xù)履行自本合同第九條規(guī)定的最后交付限的第起至實際交付之日止出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 〔該比率應不小于第〔1〕項中的比率〕的違約金。第十條 出賣人逾交房的違約責任出賣人如未按本合同規(guī)定的限將該商品房交付買受人使用按以下第 種方式處理：按逾時間分別處理〔不作累加〕。商品房交付后產(chǎn)權登記面積中公共部位、公用分攤建筑面積與合同約定面積誤差比絕對值超出 (不含本數(shù))時雙方同意按以下方式處理：。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時面積誤差比絕對值在3以內(nèi)〔含3〕部的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3部的房價款由出賣人雙倍返還買受人。合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的以產(chǎn)權登記面積為準。本條中的逾應付款指按照本合同第六條規(guī)定的到應付款與該實際已付款的差額；采取分付款的按相應的分應付款與該的實際已付款的差額確定?！?〕逾在 日之內(nèi)自本合同規(guī)定的應付款限之第起至實際全額支付應付款之日止買受人按日向出賣人支付逾應付款萬分之 的違約金合同繼續(xù)履行；〔2〕逾超過 日后出賣人有權解除合同。貸款方式付款。第五條 計價方式與價款該商品房屬于】不屬于】定價的商品房。該商品房合同約定】產(chǎn)權登記】建筑面積共 平方米其中套內(nèi)建筑面積 平方米公共部位與共用房屋分攤建筑面積 平方米〔有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二〕。第三條 買受人所購商品房的根本情況買受人所購商品房為本合同第一條規(guī)定的工程中的第 幢】座】 單元 層 房。該工程的有關批文如下：?國有土地使用證?頒發(fā)： ；編： ；?建立工程規(guī)劃答應證?頒發(fā)： ；編： ；?建筑工程施工答應證?頒發(fā)： ；編： 。委托代理人 ；國籍 ；住所〔址〕 ； ；聯(lián)絡 。 ； ；聯(lián)絡 。；合同簽訂后買受人應當至少持有一份合同原件；雙方當事人可以根據(jù)實際情況本合同原件的份數(shù)。合同簽訂后未被修改的文
本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。武漢商品房
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