【正文】 ______萬______千______百_____拾______元整，并應于本合同生效之日起________日內將該房屋全部價款付給出賣方　　第六條交付期限　　出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_______日內，將該房屋付給買受方　　第七條買受方逾期付款的違約責任　　買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算逾期超過_______天后，即視為買受方不履行本合同屆時，出賣方有權按下述第______種約定，追究買受方的違約責任　　1。買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起____________天內將買受方已付款退還給買受方，并按_______利率付給利息　　2。___________（不包括177。　　出賣人（簽章）：________________　　買受人（簽章）：________________武漢市買賣合同2　　出賣方：__________________________________　?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲_____________　　國籍：____________________________________　?。ㄉ矸葑C）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______　　地址：____________________________________　　郵政編碼：________________________________　　聯(lián)系電話：________________________________　　委托代理人：______________________________　　國籍：____________________________________　　電話：____________________________________　　地址：____________________________________　　郵政編碼：________________________________　　買受方：__________________________________　?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲_____________　　國籍：____________________________________　　（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______　　地址：____________________________________　　郵政編碼：________________________________　　聯(lián)系電話：________________________________　　委托代理人：______________________________　　國籍：____________________________________　　電話：____________________________________　　地址：____________________________________　　郵政編碼：________________________________　　第一條房屋的基本情況　　出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于___________。　　8．陽臺：__________________________________________________?！　?．地面：__________________________________________________?！　〕鲑u人（簽章）：________________　　買受人（簽章）：________________　　附件二 共用部位分攤建筑面積構成說明　　__________________________________________________。合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_______份?！　〉谑鶙l 本合同未盡事項，由雙方另簽訂補充協(xié)議（附件四）。出售時，買受人須在市、區(qū)房產交易窗口按照該房屋屆時市場評估價與購買時該房屋總價差額的一定比例交納收益。　　第十三條 買賣雙方就下列事項約定：　　1．該房屋所在項目以下部位和設施等全體業(yè)主享有所有權：　　?（1）物業(yè)管理用房；　　?（2）___________________________ ?！　〉谑l 買受人的房屋僅作_______使用。出賣人自經濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任?！　∪缫虺鲑u人的責任，造成買受人不能在規(guī)定期限內辦理房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_______項處理：　　1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_______％賠償買受人損失?！　?．出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______（該比率應不小于本款第（1）項中的比率）的違約金?！　”緱l中的逾期應付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。出賣人未在規(guī)定時限內書面通知買受人的，買受人有權退房?！　?．________________________________________________ 。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示相關規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單?！　。?）小高層、高層電梯______________________________________?！　。?）供氣________________________________________________。　　1．該房屋工程檢驗合格，已向建設工程質量監(jiān)督管理機構辦妥竣工驗收備案手續(xù)?！　?．雙方自行約定：　　（1）________ ________ ________；　　（2）________ ________ ________；　　第七條 付款方式及期限　　買受人按下列第________種方式按期付款：　　1．一次性付款：________________________?！　》课萁桓逗螅a權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第________種方式進行處理：　　1．雙方同意按以下原則進行處理：　　（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；　?。?）面積誤差比絕對值超過3％時，買受人有權退房；　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率付給利息?！　〉谖鍡l 出賣人不得向買受人收取該房價款外的費用。　　出賣人與買受人約定按建筑面積計算房屋價格，買受人所購房屋建筑面積________平方米，基準價格為建筑面積每平方米_______元，核準的樓層調節(jié)率為________％，實際銷售價格為建筑面積每平方米________元（1177?！　≡摲课莺贤s定建筑面積共________平方米，其中，套內建筑面積________平方米，共用部位分攤建筑面積________平方米（有關共用部位分攤建筑面積構成說明見附件二）?！　?．買受人購買的房屋為非住宅，土地性質為劃撥用地?！　〉谌龡l 買受人所購經濟適用房的基本情況　　1．買受人購買的房屋為住宅，土地性質為劃撥用地。武漢市買賣合同武漢市買賣合同1　　合同雙方當事人　　出賣人：______________________　　注冊地址：____________________　　郵編：________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________　　資質證書號：__________________　　法定代表人：__________________　　聯(lián)系電話：____________________　　委托代理人：__________________　　地址：________________________　　郵編：________________________　　聯(lián)系電話：____________________　　委托代理機構：________________　　注冊地址：____________________　　郵編：________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________　　資質證書號：__________________　　法定代表人：__________________　　聯(lián)系電話：____________________　　買受人：______________________　　籍貫：________________________　　性別：________________________　　住址：________________________　　郵編：________________________　　身份證號碼：__________________　　聯(lián)系電話：____________________　　配偶：________________________　　性別：________________________　　身份證號碼：__________________　　委托代理人：__________________　　性別：________________________　　電話號碼：____________________　　身份證號碼：__________________　　地址：________________________　　《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經濟適用住房資格證明》編號：_______________　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《武漢市經濟適用住房管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣經濟適用房達成如下協(xié)議：　　第一條 項目建設依據　　出賣人以劃撥方式取得位于________ 、編號為____________________的地塊的土地使用權，面積________平方米，　　規(guī)劃用途為____________________，為______________，《國有土地使用證》編號：____________________。《武漢市經濟適用住房銷（預）售許可證》編號為：武經房______號?！　≡撟》亢贤s定建筑面積共________平方米，其中，套內建筑面積________平方米，共用部位分攤建筑面積________平方米（有關共用部位分攤建筑面積構成說明見附件二）。　　該房屋層高為________ 米，屬________結構。　　政府定價批準文號為：武價函________號，核定銷售基準價格為建筑面積每平方米________ 元?！　〕鲑u人與買受人約定按建筑面積計算房屋價格，買受人所購房屋建筑面積________平方米，雙方約定價格為建筑面積每平方米___元，合計總金額為________百________拾________萬________千________百________拾________元整?！　『贤s定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。　　面積誤差＝________ 100％　　因規(guī)劃設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當在規(guī)劃設計變更批準之日起15日內簽署補充協(xié)議?！　〉诎藯l 交付期限及條件　　出賣人應當在________年________月________日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列條件的經濟適用房交付買受人使用。　?。?）供電________ _______________________________________?！　。?）有線電視、寬帶________________________________________?！　≡摲课葸_到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：　　1．_______________________________________________。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更?！　〉谑畻l違約責任　　（一）出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。買受人要求繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____（該比率應不小于本款第（1）項中的比率）的違約金。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同書面通知到達之日起_______內退還全部已付款并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率支付利息及按買受人累計已付款的_______％向買受人支付違約金，合同終止履行。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第_______種方式處理?！　。ㄎ澹╆P于產權登記的約定　　出賣人應當在該房屋交付使用之日起_______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的相關證件資料交付給買受人自行辦理權屬登記或接受買受人委托代為辦理權屬登記?！　〉谑粭l 保修責任　　買受人購買的該房屋的《住宅質量保證書》作為本合同的附件。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔?！　〕鲑u人不得擅自改變與該房