【正文】 的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任?！　〖追剿鄯课菸挥?。終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____________向買受方支付違約金乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償　　2。終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的________向出賣方支付違約金出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償　　2。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整　　3。________）時，房價款保持不變　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。位于第___________層，共__________（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積____________________平方米（其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米），房屋用途為____________________。　　9．電梯：__________________________________________________?！　?．門窗：__________________________________________________?！　〕鲑u人（簽章）：________________　　買受人（簽章）：________________　　附件三 裝飾、設(shè)備標準　　1．外墻：__________________________________________________?！　〉谑艞l 本經(jīng)濟適用房買賣合同簽訂后，由出賣人在合同生效之日起_______日內(nèi)連同《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》原件一并向區(qū)房產(chǎn)管理部門申請登記備案?！　〉谑邨l 合同附件與本合同具有同等法律效力。具體比例按市房產(chǎn)管理局、市物價局屆時公布的標準執(zhí)行?！　?．買受人遵守業(yè)主臨時公約，履行出賣人與_______物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途?！　≠I受人與出賣人應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容?！　?．買受人不退房，出賣人按已付房價款的_______％向買受人支付違約金。裝飾、設(shè)備差價以工程造價管理部門核定的為準?！　?．___________________________________。　　2．___________________________ ?！　。ǘ┵I受人逾期付款的違約責任　　買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_____種方式處理：　　1．按逾期時間，分別處理（不作累加）　?。?）逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行；　　（2）逾期超過____日后，出賣人有權(quán)解除合同?！　?．買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起??　　?天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率付給利息?！　〉诰艞l 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定　　經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致下列影響到買受人所購房屋使用功能的，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書 》和《住宅使用說明書》?！　∫虿豢煽沽蛘哔I賣雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣人應(yīng)當在原因發(fā)生之日起15日內(nèi)書面告之買受人。　?。?）排水________________________________________________。　　2．該房屋已取得經(jīng)濟適用住房交付使用批準文件?！　?．分期付款：________________________?！　≠I受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。經(jīng)批準未計入銷售價格的代收、代繳費用，經(jīng)買賣雙方協(xié)商達成一致意見，同意由出賣人代收代繳時，出賣人必須出示委托收費部門出具的合法委托書及收費標準，且不得加價代收。％）＝________元，合計總金額為：_______百________拾________萬________千________百________拾________元整?！　?．如無特別約定，該房屋在建筑材料、設(shè)計、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、環(huán)境等方面均應(yīng)當符合有關(guān)的國家強制性標準的規(guī)定。所購買的房屋為。所購買的住房為，買受人所購住房為本合同第一條規(guī)定項目中的第________棟________單元______層_____號房，戶型為________房________廳________廚______衛(wèi)，封閉式陽臺______個，非封閉陽臺________個（見附件一）?！　〕鲑u人經(jīng)批準，在該地塊建設(shè)經(jīng)濟適用住房，項目名稱：____________________，批準文件號：____________________；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號：____________________；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號____________________；《建筑工程施工許可證》編號：____________________?！　〉诙l 經(jīng)濟適用房銷售依據(jù)　　該經(jīng)濟適用房項目經(jīng)核查批準，準予上市銷售?！　≡撟》繉痈邽開_______米，屬________結(jié)構(gòu)。買受人所購房屋為本合同第一條規(guī)定項目中的第________棟________單元________層________號房（見附件一）?！　〉谒臈l 計價依據(jù)、方式與價款　　1．該房屋屬于政府定價的經(jīng)濟適用住房。　　2．該房屋屬非政府定價的經(jīng)濟適用住房項目內(nèi)行政劃撥土地上建設(shè)的非住宅用房。　　第六條 面積確認及面積差異處理　　根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人?！　?．其他方式：________________________?！　?．出賣人與買受人關(guān)于下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑交付日期及條件的約定：　?。?）供水________________________________________________。　?。?）綠化________________________________________________。出賣人可據(jù)實予以延期。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔?！　?．買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復。　　3．買受人不退房的，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的____％向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已付款退還給買受人，合同終止履行?！　。ㄈ┏鲑u人逾期交房的違約責任　　除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第_______種方式處理：　　1．按逾期時間，分別處理（不作累加）　?。?）逾期不超過_______日之內(nèi)，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行；　　（2）逾期超過_______日后，買受人有權(quán)解除合同?！　。ㄋ模┏鲑u人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任　　出賣人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標準。　　2．___________________________________ 。　　3．____________________________ 。　　在該房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和共用部位分攤面積承擔義務(wù)?！　?．____________________________。憑繳款證明、辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，土地性質(zhì)變更為“出讓土地”。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉诙畻l 本合同自雙方簽訂之日起生效?！　?．內(nèi)墻：_________________________________________________?！　?．廚房：_________________________________________________。　　10．其他：__________________________________________________。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。__________（包括177。_________________________　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____________。買受方按累計應(yīng)付款的_______向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行　　3。出賣方按買受方累計已付款的_________向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行　　3。面積 平方米?！　∵`約責任：該合同雙方自愿達成，自覺履行?！　”竞贤幢M事宜，由甲、乙雙方另行議定?！　”竞贤皇饺?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。待交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成，且車輛及其證件交付完畢時，即時支付交易車輛的所有余款______元。雙方約定，交易手續(xù)費、證照費由___方承擔?！　?乙方應(yīng)按照本合同約定時間、地點與甲方當面驗收車輛及審驗相關(guān)政見，并支付相關(guān)款項：甲方在收取車款后，應(yīng)開具收款憑證?！　?因甲方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍的，乙方有權(quán)中止合同、甲方應(yīng)向乙方返還已付車款并承擔由此造成的損失?！　?乙方未按照約定交付車輛的，逾期每日按車款總價__%的標準支付違約金?！　?依法想人民法院起訴。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。房屋附屬設(shè)施見附件?！　〉谒臈l 甲方應(yīng)在收到乙方全部房款_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。　　第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)?！　〉谑畻l 本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴?！　〉诙l經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價人民幣______佰______拾______萬______仟______佰_____拾______元?！　?_____________________________________　　二、分期付款：　　由甲方委托丙方代收的　　____________________________________　　____________________________________　　____________________________________　　____________________________________　　2，乙方直接付鼓給甲方的　　____________________________________　　____________________________________　　____________________________________　　____________________________________　　3：_____________________________________　　第四條房屋交易稅費用承擔方式：甲方承擔_________乙方承擔____________ 。　　第六條本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后______日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表，電表及配套設(shè)施的完整性。　　第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任?！　〉谑鍡l本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效?！　?．交貨日期_________；　　3．交貨地點_________；　　4．包裝方式_________；　　5．付款方式：簽訂合同時，乙方向甲方交付：　　（1）定金_________元；　　（2）預付款_________元?！　?．整機三包有效期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責在_________日內(nèi)免費維護．修理，并保證修理后的商品能正常使用30天以上，主要部件三包有效期內(nèi)出現(xiàn)故障，甲方負責在_________日內(nèi)免費修理或免費更換新的主要部件（包括工時費和材料費）?！胺课菟袡?quán)證”號為“武房權(quán)證____________字第____________ 號”，“土地使用權(quán)證”號為“____________字第___________號”?！　〉谒臈l 甲方應(yīng)在收到乙方全部房款_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決?！　〉谄邨l 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。　　第十條 本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴?！　〉诙l 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價人民幣____