【正文】 檢查并接收。分包的任何違約行為均視為乙方違約。 參加工地現(xiàn)場作業(yè)制止吸煙制止隨地大小便必須設(shè)置吸煙室、臨時廁所。水、電費(fèi)由甲方向供電、自來水墊付用水、電量按實(shí)際抄表數(shù)另加實(shí)際損耗量單價按公布的施工用水、電單價執(zhí)行。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方和有關(guān)部門的規(guī)定施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境、衛(wèi)生理在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施。：乙方應(yīng)嚴(yán)格按及地方頒發(fā)的文明施工組織施工遵守甲方的現(xiàn)場理規(guī)定保證工地到達(dá)文明現(xiàn)場。如發(fā)生重大傷亡及其他平安事故乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并甲方、監(jiān)理同時按有關(guān)部門要求處理由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。：乙方應(yīng)嚴(yán)格按平安組織施工積極采取必要的平安防護(hù)措施消除事故隱患。10．工地現(xiàn)場理. 本工程以甲方下發(fā)的“施工用地范圍〞圖紙做為施工場地且乙方已完成知曉甲方現(xiàn)場條件。甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方先做施工樣板包括砌體、抹灰、涂料、臺廚衛(wèi)裝修及水電安裝等〕樣板及間經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方方可按樣板進(jìn)展大面積施工。：分局部項(xiàng)工程具備隱蔽條件或到達(dá)本合同約定的中間驗(yàn)收部位時乙方自檢合格后在隱蔽或中間驗(yàn)收前23小時以書面形式甲方和監(jiān)理驗(yàn)收并準(zhǔn)備驗(yàn)收資料如驗(yàn)收合格監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后乙方可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工隱蔽施工前對驗(yàn)收合格局部不能做任何改動；如驗(yàn)收不合格乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。經(jīng)檢查工程質(zhì)量達(dá)不到約定的局部乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求撤除和重新施工直到符合約定。工程所含分部工程涉及平安和功能的檢測資料完好。乙方保證了工程開工質(zhì)量一次驗(yàn)收合格按重慶分戶驗(yàn)收交房。9．質(zhì)量理?建立工程質(zhì)量理?嚴(yán)格履行承包人的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。乙方在上述情況發(fā)生后2天內(nèi)就延誤的工以書面向甲方提出。因乙方原因造成停工的由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用工不予順延。工程實(shí)際進(jìn)度與方案不相符時乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。乙方逾不提出那么視乙方對變更無或無意順延工；甲方對不予確認(rèn)也不提出處理那么視甲方同意順延工。設(shè)計(jì)變更增減工程量只能作為設(shè)計(jì)變更調(diào)整工程結(jié)算的根據(jù)乙方不能因一般設(shè)計(jì)變更而要求甲方延長工程合同工。經(jīng)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等檢查并分別簽署工程質(zhì)量合格。無是乙方采購或乙改甲方供的材料還是甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價后乙方自行采購的材料、設(shè)備等一經(jīng)乙方使用那么該質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)乙方承擔(dān)由于使用不合格材料或設(shè)備而引起的一切后果并由乙方賠償甲方損失含直接及間接損失及處理質(zhì)量問題甲方所支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及仲裁費(fèi)等費(fèi)用〕。假設(shè)乙方未按要求報(bào)送核價材料方案在一個月內(nèi)由甲方補(bǔ)核假設(shè)超過一個月甲方按已核最低材料價格下浮20進(jìn)展核價參加算術(shù)平均數(shù)里進(jìn)展計(jì)算。其他必要的配合理等。對甲方直接分包的工程乙方按房屋開工結(jié)算審定建筑面積2元/m2含稅向甲方收取總包配合理費(fèi)進(jìn)入結(jié)算總造價。其中鋼材[以我的鋼鐵】網(wǎng)貴地區(qū)〕當(dāng)月20的實(shí)時鋼材價的算術(shù)平均值為準(zhǔn)如遇節(jié)假日順延]。編制施工圖設(shè)計(jì)交底后1個月內(nèi)乙方報(bào)送主體(含根底)構(gòu)造書(主體和根底工程分別進(jìn)展報(bào)送并同時提供書涉及的相關(guān)廣聯(lián)達(dá)軟件算量)否那么甲方可延1個月付工程款。假設(shè)間的或解釋有沖突以離本合同簽定日最近的為準(zhǔn)〕。7．工程造價： 結(jié)算工程量確實(shí)定計(jì)量原那么：根據(jù)實(shí)際完成的且符合可計(jì)量范圍的工程量計(jì)算。乙方工程經(jīng)理或其指定收文人在收發(fā)臺帳上簽署和收到時間后生效乙方不得借故拒收甲方或監(jiān)理的任何否那么乙方承擔(dān)由此引起的責(zé)任并向甲方支付違約金1000元/次。6．工程監(jiān)理：甲方委托 對本工程進(jìn)展監(jiān)理監(jiān)理駐工地總代表為 先生詳細(xì)行使職權(quán)的范圍根據(jù)甲方和監(jiān)理簽訂的監(jiān)理合同內(nèi)容為準(zhǔn)監(jiān)理合同未作說明的按監(jiān)理履行監(jiān)理職責(zé)如監(jiān)理合同內(nèi)容與本合同不相符合以本合同為準(zhǔn)；除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)甲方同意外監(jiān)理無權(quán)解除本合同約定的乙方的任何權(quán)利和義務(wù)。、工的延長等相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)且乙方還向甲方支付違約金每天5000元。、臨時路口、臨時場地及城建資料等保證金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納乙方應(yīng)及時提供合法或提交合格的資料或交還占用的場地否那么造成有關(guān)保證金或押金未能全部或局部退回的由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負(fù)責(zé)甲方有權(quán)從支付乙方的履約保證金和任何工程款項(xiàng)中扣回。不限于以下內(nèi)容：銷售展示區(qū)域如樣板房、會所、銷售接待中心等〕外施工通道的上層防護(hù)措施及平安通道、挑架、平安掛網(wǎng)等；按甲方要求在銷售展示區(qū)向甲方直接發(fā)包提交相應(yīng)工作面；乙方在甲方銷售日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)展清理并作好相應(yīng)的平安措施。工程周報(bào)在每周工程例會前一天報(bào)送甲方和監(jiān)理周報(bào)包括本周方案和上周完成工作、未完成情況說明包括擬采取措施、最終完成時間〕；工程月報(bào)由乙方在每月20日前向甲方及監(jiān)理報(bào)送主要內(nèi)容包括?本月完成工程進(jìn)度月報(bào)?和?下月施工方案??下月施工方案?必須詳細(xì)、詳細(xì)包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更單、甲方和監(jiān)理的指、統(tǒng)一做法及驗(yàn)收、施工及驗(yàn)收進(jìn)展施工。根據(jù)銷售等實(shí)際需要對施工現(xiàn)場布置進(jìn)展調(diào)整、有權(quán)對設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢鲎兏?。將水?zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)提交乙方并于現(xiàn)場交驗(yàn)；水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢即由乙方應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方承擔(dān)。4．甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)土地征用、拆遷補(bǔ)償、規(guī)劃容許證、施工臨時占用道路等合法手續(xù)乙方協(xié)助。乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件復(fù)印件。乙方所有理人員和施工設(shè)備應(yīng)在施工方案中明確。假設(shè)甲方工地總代表變更甲方提早七天書面乙方其后任繼續(xù)行使合同約定的前任的職權(quán)。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日23時。：指甲乙雙方在合同中約定按照總?cè)諝v天數(shù)包括法定節(jié)假日〕計(jì)算的承包天數(shù)在工內(nèi)應(yīng)完成全部施工工作并開工驗(yàn)收合格。本工程質(zhì)量：合格即到達(dá)、有關(guān)部委及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定的質(zhì)量及驗(yàn)收。 . 交房時間： 年 月 日移交工程的時間〕 . 合同絕對工為日歷天數(shù)含法定假日、雨季、高溫時、農(nóng)忙時節(jié)〕詳細(xì)如下：第一工程的工確定： 樓總工為 天 樓總工為 天 樓總工為 天 樓總工為 天環(huán)境工程穿插進(jìn)展。除本合同條款約定的甲方直接分包工程外其他根據(jù)本合同條款相關(guān)約定可能產(chǎn)生的由甲方主導(dǎo)確定分包的工程均為指定分包甲方主導(dǎo)確定后由總包承包人直接與分包人簽訂施工合同甲方作為合同“丙方〞僅承擔(dān)工程款支付義務(wù)〕。強(qiáng)電網(wǎng)施工：甲方與供電部門協(xié)調(diào)后確定施工界面劃分并以書面乙方。燃?xì)夤こ倘缬小常喊丛O(shè)計(jì)道走向預(yù)留穿墻、穿梁及穿樓板的孔洞。建筑電氣居民用電從電表后至各分戶配電箱的、線、柜、箱、盒等系統(tǒng)安裝包括臨時電表安裝。給水工程用戶表前的局部含水表及表后閘閥〕甲方負(fù)責(zé)。備注：第二、第三施工發(fā)包甲方根據(jù)工程實(shí)際需要情況建立。合同編：建立工程施工合同 工程名稱： 遵義天奇港灣工程 發(fā) 包 人： 遵義天奇房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任 承 包 人： 重慶遠(yuǎn)大建筑工程有限責(zé)任 簽訂日： 目 錄第一局部：合同書第二局部：合同條款1. 定義2. 合同組成及解釋順序3. 甲乙雙方的人員、設(shè)備4. 甲方責(zé)任5. 乙方責(zé)任6. 工程監(jiān)理7. 工程造價8. 工理9. 質(zhì)量理10. 工地現(xiàn)場理11. 工程分包理12. 材料設(shè)備13. 工程款的核實(shí)與支付14. 工程開工驗(yàn)收與移交15. 開工結(jié)算16. 合同違約金17. 銷售配合18. 不可抗力19. 和擔(dān)保20．文物和工程障礙21．違約和爭議22．合同解除23．合同生效與終止24．其他 25. 廉政合作、形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)工 工程質(zhì)量保修協(xié)議書附件 工程開工結(jié)算申請表〕第一局部 合同書發(fā)包方以下簡稱甲方〕：遵義天奇房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任 承包方以下簡稱乙方〕： 重慶遠(yuǎn)大建筑工程有限責(zé)任 “遵義天奇港灣工程〞施工總承包工程以下簡稱本工程〕是由甲方開發(fā)建立經(jīng)過招現(xiàn)確定由乙方承建。其中第一開工建筑面積約 萬平方米詳細(xì)如下：樓其中住宅面積 ㎡商業(yè)面積 ㎡車庫面積 ㎡其他面積 ㎡合計(jì) ㎡〕；樓其中住宅面積 ㎡商業(yè)面積 ㎡車庫面積 ㎡其他面積 ㎡合計(jì) ㎡〕；樓其中住宅面積 ㎡商業(yè)面積 ㎡車庫面積 ㎡其他面積 ㎡合計(jì) ㎡〕；樓其中住宅面積 ㎡商業(yè)面積 ㎡車庫面積 ㎡其他面積 ㎡合計(jì) ㎡〕。但假設(shè)甲方提供的材料或構(gòu)配件其質(zhì)量不合格的乙方有權(quán)回絕使用；詳細(xì)工程施工范圍明確如下：土建施工：包括地基與根底、主體構(gòu)造、建筑局部施工含屋面及防水、樓地面、內(nèi)外墻抹灰、砌體〕、施工界面至室外散水明溝、生化池土建局部、可能產(chǎn)生的擋墻與邊坡以及甲方另行發(fā)包的施工單項(xiàng)工程需要乙方預(yù)留預(yù)埋和配合的施工等。排水工程室內(nèi)污水排水、雨水排水和空調(diào)冷凝水排水按施工圖施工至小區(qū)綜合網(wǎng)圖所示的第一個檢查井。智能建筑：智能建筑如電信網(wǎng)絡(luò)通信、有線電視、建筑設(shè)備監(jiān)控、火災(zāi)及消防聯(lián)動、平安防范等系統(tǒng)按設(shè)計(jì)圖預(yù)埋上述道和安裝各類箱體盒體預(yù)埋道附帶絲不穿線。安裝工程的智能建筑各系統(tǒng)安裝、變配電房設(shè)備及供電干線系統(tǒng)安裝、電梯安裝、天然氣系統(tǒng)安裝由甲方委托專業(yè)施工乙方負(fù)總包理及配合責(zé)任。假設(shè)乙方在交接后2日內(nèi)未對場地標(biāo)高提出明確且書面異議時視為乙方的認(rèn)可且誤差局部不再計(jì)取任何費(fèi)用。上述24項(xiàng)工作內(nèi)容為甲方直接分包甲方組織確定后甲方直接與分包人簽訂施工合同并由乙方承擔(dān)總包理和配合責(zé)任其工程工程不納入總包結(jié)算〕假設(shè)上述24項(xiàng)工作內(nèi)容需要乙方預(yù)留預(yù)埋、嵌補(bǔ)綴縫、剔槽打眼、倉儲及保、成品保護(hù)、垃圾清理、歸檔資料整理及完善、施工用水電源接口、腳手架及垂直運(yùn)輸?shù)裙ぷ鞯挠梢曳截?fù)責(zé)完成及提供其所發(fā)生的費(fèi)用已包含在簽約合同價中。假設(shè)開工時間延遲或推后開工日及相關(guān)節(jié)點(diǎn)工做相應(yīng)調(diào)整〕 . 開工日： 年 月 日完成全部工程并獲得開工備案證明展示范圍的施工工和開工工按甲方給定的工執(zhí)行〕。同時乙方應(yīng)配合甲方完成銷售節(jié)點(diǎn)目的方面的施工工作。、開工并在質(zhì)量保修內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任并履行本合同所約定的全部義務(wù)。甲方公章〕： 乙方公章〕：：法定代表人：：法定代表人：委托代理人：委托代理人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：電 話：電 話：傳 真：傳 真：銀行：銀行：賬 ：賬 ：第二局部 合同條款1．定 義以下定義除本合同中另有約定外應(yīng)具有以下所賦予的含義：：指甲乙雙方在合同書中約定的承包范圍內(nèi)的工程包括永久工程和臨時工程。. 小時或天：從有效開始時計(jì)算不扣除休息時間〕；規(guī)定按天數(shù)計(jì)算時間的均指日歷天開始當(dāng)天不計(jì)入從次日開始計(jì)算。3．甲乙雙方的人員、設(shè)備：甲方駐工地總代表為 先生現(xiàn)場代表土建〕 先生、安裝〕 先生代表甲方履行本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)催促指導(dǎo)監(jiān)理工程師行使職權(quán)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場多方關(guān)系協(xié)調(diào)工程質(zhì)量、進(jìn)度、和平安文明施工中存在的問題解決有關(guān)設(shè)計(jì)和技術(shù)簽證審核工程進(jìn)度報(bào)表現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證；但經(jīng)濟(jì)簽證須經(jīng)甲方駐工地總代表、甲方現(xiàn)場代表、工程師、監(jiān)理工程師簽字并加蓋甲方公章方為有效。：乙方駐工地總代表即工程負(fù)責(zé)人為 工程經(jīng)理為 工程執(zhí)行經(jīng)理為 。乙方理人員變更后其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。否那么乙方支付違約金 1000 元/人次：對施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同及法律法規(guī)要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；專業(yè)程度達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；不能積極配合甲方正常工作包括銷售〕者；違犯甲方或乙方工地現(xiàn)場理規(guī)定者與甲方或其他施工發(fā)生互罵、打架者；無證上崗者適用于按規(guī)定必須有上崗證〕；高空擲物或其他違犯現(xiàn)場平安文明者；被課以治安或刑事處分者；與本工程施工無關(guān)及對本工程產(chǎn)生不良影響的其別人員。提供施工場地工程地質(zhì)資料一套乙方借閱并按甲方要求歸還〕。. 施工間：審閱經(jīng)監(jiān)理審核后的乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)、工程總進(jìn)度方案及工程進(jìn)度月報(bào)表監(jiān)視檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證審核、工程進(jìn)度款的審核與支付、參加由監(jiān)理組織的各階段的工程驗(yàn)收、參加工程移交手續(xù)、開工結(jié)算等。5．乙方責(zé)任、法規(guī)和規(guī)定乙方在施工過程中如違犯有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定乙方將承擔(dān)法律責(zé)任并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。. 工程實(shí)行周報(bào)和月報(bào)制度。、法規(guī)遵守主部門對施工場地交通、施工污染、噪音等平安文明消費(fèi)的有關(guān)理規(guī)定；并配合甲方相關(guān)工程建立手續(xù)。(指甲方交房給購房業(yè)主),乙方工程經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須在現(xiàn)場協(xié)助交房以便及時處理交房過程現(xiàn)的質(zhì)量問題確保交房的順利進(jìn)展否那么視同乙方違約每天處違約金壹萬元。甲方對乙方的各項(xiàng)指一般委托監(jiān)理向乙方發(fā)出并監(jiān)視執(zhí)行但須經(jīng)甲方總代表簽字確認(rèn)特殊情況下甲方可以直接向乙方發(fā)出指。如有違約行為按本合同進(jìn)展處分。采用定額本工程執(zhí)行2004版?貴州建筑工程計(jì)價定額?、?貴州安裝工程計(jì)價定額 ?及簽定本合同之日以前的有關(guān)配套執(zhí)行。甲方委托的零星工程按和執(zhí)行。材料價格認(rèn)質(zhì)認(rèn)價的材料：本工程的所有材料及設(shè)備由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價乙方在使用該類材料前15天上報(bào)詳細(xì)的價格、品牌、數(shù)量由甲方審核；甲方核定的材料價格為結(jié)算價