20xx年海南省物業(yè)管理師《管理實務》模擬試卷考試題庫-全文預覽
【正文】 物業(yè)服務企業(yè)的競爭行為C、前期物業(yè)管理實行招標投標制度，有利于創(chuàng)造物業(yè)管理公平的市場競爭環(huán)境D、促進物業(yè)服務企業(yè)提高物業(yè)服務質量，體現了機會均等的市場原則二級資質物業(yè)管理企業(yè)注冊資本人民幣(C)萬元以上。A、直接消耗材料費用B、直接從事物業(yè)管理活動，人員工資、獎金和福利C、固定資產折舊及修理費用D、財產保險費E、低值易耗品攤銷用來規(guī)范業(yè)主之間權利與義務關系和業(yè)主大會內部運作機制的基礎性規(guī)約是(B)。，合同即告成立（） （）。A、直接消耗材料費用B、直接從事物業(yè)管理活動，人員工資、獎金和福利C、固定資產折舊及修理費用D、財產保險費E、低值易耗品攤銷業(yè)主大會作出的一般決定，實行簡單多數表決原則，必須經與會業(yè)主所持投票權(B)以上通過A、1/2B、2/3C、3/4D、4/5第三篇：物業(yè)管理師考試管理實務模擬試題及答案20XX年物業(yè)管理師考試管理實務模擬試題及答案02多項選擇題：，日常物業(yè)管理的風險主要包括（）（或物業(yè)使用人）在使用物業(yè)和接受物業(yè)服務過程中存在的風險 “服務業(yè)”稅目中的“代理”業(yè)務是（） （） （） （） （）。A、2001B、2002C、2003D、20042物業(yè)服務企業(yè)間接費用包括()。配有安全監(jiān)控設施的，實施24小時監(jiān)控。A、2B、5C、10D、151《條例》中，有關前期物業(yè)管理招投標的強制性規(guī)定，下面表述不正確的是(C)。配有安全監(jiān)控設施的，實施24小時監(jiān)控。A、目標明確B、持續(xù)改進C、員工重視D、單槍匹馬E、基于事實 2003年6月8日，(B)正式頒布，這標志著我國物業(yè)管理法制建設進入新階段。A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》B、《物業(yè)管理條例》C、《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》D、《物業(yè)服務合同》以下對《物業(yè)管理條例》規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理活動中享有權利的表述，不正確的是(C)。A、物業(yè)服務人員的工資、社保和福利B、物業(yè)服務企業(yè)財產保險C、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用D、項目管理處用房裝飾裝修費用E、物業(yè)共用部位、共用設施設備保險費用業(yè)主大會籌備組的工作內容，應當在首次業(yè)主大會會議召開15日前以(A)在物業(yè)管理區(qū)域內公告A、書面形式B、口頭形式C、通知形式D、默認形式3業(yè)主大會籌備組的工作內容，應當在首次業(yè)主大會會議召開(C)日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內公告。A、物業(yè)服務合同B 物業(yè)管理合同C 物業(yè)使用合同D 物業(yè)維護合同2物業(yè)管理企業(yè)超越資質等級承接物業(yè)管理業(yè)務的，由縣級以上地方人民政府房地產主管部門予以警告，責令限期改正，并處(A)的罰款。A、業(yè)主大會B、業(yè)主委員會C、物業(yè)管理企業(yè)D、以上都不是1從我國物業(yè)管理制度建設的歷史沿革來看，可以(B)為分水嶺。A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》B、《物業(yè)管理條例》C、《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》D、《物業(yè)服務合同》1業(yè)主大會籌備組的工作內容，應當在首次業(yè)主大會會議召開(C)日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內公告。A、物業(yè)管理區(qū)域內的部分業(yè)主B、物業(yè)管理區(qū)域內的全體業(yè)主C、行政管理區(qū)域內的部分業(yè)主D、行政管理區(qū)域內的全體業(yè)主我國開展物業(yè)管理以來，政府價格主管部門和房地產主管部門，對高檔公寓、別墅和非住宅的物業(yè)服務收費管理，一般都實行(C)A、市場定價B、政府指導價C、市場調節(jié)價D、政府定價物業(yè)服務計劃應當將合同規(guī)定的(B)，作為物業(yè)管理企業(yè)工作的出發(fā)點A、服務權利B、服務內容C、服務義務D、服務規(guī)定建設部于(D)年發(fā)布了《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》。第一篇：2015年海南省物業(yè)管理師《管理實務》模擬試卷考試題庫下列選項中，(A)不屬于業(yè)主委員會委員應當符合的條件。A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》B、《物業(yè)管理條例》C、《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》D、《物業(yè)服務合同》業(yè)主大會由(B)組成。A、7B、10C、15D、20 12003年6月8日，(B)正式頒布，這標志著我國物業(yè)管理法制建設進入新階段。A、直接消耗材料費用B、直接從事物業(yè)管理活動，人員工資、獎金和福利C、固定資產折舊及修理費用D、財產保險費E、低值易耗品攤銷1(C)對合同訂立、履行、解除以及違約責任，作出了系統(tǒng)的規(guī)定A、《民法通則》B、《稅收征收管理法》C、《合同法》D、《公司法》1只有通過(D)，才能改變物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施用途。A、物業(yè)服務合同B、前期物業(yè)服務合同C、后期物業(yè)服務合同D、物業(yè)管理合同2(A)成為衡量物業(yè)管理企業(yè)是否正確履行義務的檢驗標準。A、直接消耗材料費用B、直接從事物業(yè)管理活動，人員工資、獎金和福利C、固定資產折舊及修理費用D、財產保險費E、低值易耗品攤銷2企業(yè)資質審批部門應當自受理企業(yè)申請之日起(B)個工作日內，對符合相應資質等級條件的企業(yè)核發(fā)資質證書A、19B、20C、21D、222物業(yè)服務支出的構成包括()。A、提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議B、提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議C、按照物業(yè)服務企業(yè)主管部門的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務D、
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