【正文】 A、具有豐富的組織能力和足夠的工作時間B、遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約，模范履行業(yè)主義務C、本物業(yè)管理區(qū)域內具有完全民事行為能力的業(yè)主D、熱心公益事業(yè)，責任心強，公正廉潔，具有社會公信力2我國開展物業(yè)管理以來，政府價格主管部門和房地產主管部門，對高檔公寓、別墅和非住宅的物業(yè)服務收費管理，一般都實行(C)A、市場定價B、政府指導價C、市場調節(jié)價D、政府定價2物業(yè)服務收費形式包括(A)A、包干制收費形式和酬金制收費形式B、包干制收費形式C、酬金制收費形式D、以上都不是2供水、供電等單位與業(yè)主以及業(yè)主委員會之間的關系是一種(A)A、合同關系B、法律關系C、行政關系D、平等關系2(A)成為衡量物業(yè)管理企業(yè)是否正確履行義務的檢驗標準。A、物業(yè)管理區(qū)域內的部分業(yè)主B、物業(yè)管理區(qū)域內的全體業(yè)主C、行政管理區(qū)域內的部分業(yè)主D、行政管理區(qū)域內的全體業(yè)主業(yè)主大會籌備組的工作內容，應當在首次業(yè)主大會會議召開(C)日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內公告。A、全體業(yè)主B、物業(yè)使用人C、物業(yè)的繼受人D、以上都是以下對通過招標投標方式選聘前期物業(yè)服務企業(yè)的優(yōu)越性的表述，不正確的是(C)。A、物業(yè)服務費用抽筋應以預收的物業(yè)服務資金為計提基數B、物業(yè)服務利潤是固定的，不隨物業(yè)管理的成本變動而變動C、由業(yè)主向物業(yè)服務企業(yè)支付固定的物業(yè)服務費用D、物業(yè)服務企業(yè)應當向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金預決算E、物業(yè)服務費用的收支情況較為透明，避免了收費與服務不符的情況2建設部于(D)年發(fā)布了《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》。A、物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，即物業(yè)管理企業(yè)存在違約行為B、物業(yè)管理企業(yè)根本不履行物業(yè)服務合同的約定C、物業(yè)管理企業(yè)不完全履行物業(yè)服務合同的約定D、以上都不是客戶滿意度調查的基本原則()。A、直接消耗材料費用B、直接從事物業(yè)管理活動，人員工資、獎金和福利C、固定資產折舊及修理費用D、財產保險費E、低值易耗品攤銷1(C)對合同訂立、履行、解除以及違約責任，作出了系統(tǒng)的規(guī)定A、《民法通則》B、《稅收征收管理法》C、《合同法》D、《公司法》1只有通過(D)，才能改變物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施用途。A、物業(yè)管理區(qū)域內的部分業(yè)主B、物業(yè)管理區(qū)域內的全體業(yè)主C、行政管理區(qū)域內的部分業(yè)主D、行政管理區(qū)域內的全體業(yè)主我國開展物業(yè)管理以來，政府價格主管部門和房地產主管部門，對高檔公寓、別墅和非住宅的物業(yè)服務收費管理，一般都實行(C)A、市場定價B、政府指導價C、市場調節(jié)價D、政府定價物業(yè)服務計劃應當將合同規(guī)定的(B)，作為物業(yè)管理企業(yè)工作的出發(fā)點A、服務權利B、服務內容C、服務義務D、服務規(guī)定建設部于(D)年發(fā)布了《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》。A、物業(yè)服務人員的工資、社保和福利B、物業(yè)服務企業(yè)財產保險C、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用D、項目管理處用房裝飾裝修費用E、物業(yè)共用部位、共用設施設備保險費用業(yè)主大會籌備組的工作內容，應當在首次業(yè)主大會會議召開15日前以(A)在物業(yè)管理區(qū)域內公告A、書面形式B、口頭形式C、通知形式D、默認形式3業(yè)主大會籌備組的工作內容，應當在首次業(yè)主大會會議召開(C)日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內公告。A、2B、5C、10D、151《條例》中，有關前期物業(yè)管理招投標的強制性規(guī)定，下面表述不正確的是(C)。，合同即告成立（） （）。A、目標明確B、持續(xù)改進C、員工重視D、單槍匹馬E、基于事實1不屬于物業(yè)管理服務的是(D)A、物業(yè)區(qū)域內公共秩序、消防、交通等協(xié)管事項服務B、代收代交各項公用事業(yè)費用C、物業(yè)裝飾裝修管理服務D、專項維修資金的代管服務1物業(yè)管理師資格注冊有效期為(A)年。A、物業(yè)服務合同B 物業(yè)管理合同C 物業(yè)使用合同D 物業(yè)維護合同1下列關于物業(yè)服務費酬金制說法中，正確的是()。A、目標明確B、持續(xù)改進C、員工重視D、單槍匹馬E、基于事實3物業(yè)服務支出的構成包括()。A、直接消耗材料費用B、直接從事物業(yè)管理活動，人員工資、獎金和福利C、固定資產折舊及修理費用D、財產保險費E、低值易耗品攤銷1業(yè)主公約的效力范圍包括(B)。A、物業(yè)服務合同B 物業(yè)管理合同C 物業(yè)使用合同D 物業(yè)維護合同1下列關于物業(yè)服務費酬金制說法中，正確的是()。 、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料 、資格的機構出具的各種檢驗、檢測報告 （）。A、提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議B、提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議C、按照物業(yè)服務企業(yè)主管部門的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務D、選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權1業(yè)主大會籌備組的工作內容，應當在首次業(yè)主大會會議召開15日前以(A)在物業(yè)管理區(qū)域內公告A、書面形式B、口頭形式C、通知形式D、默認形式1按照《公司法》規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)為有限責任公司的，注冊資本不得低于(C)萬元。A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》B、《物業(yè)管理條例》C、《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》D、《物業(yè)服務合同》2物業(yè)服務企業(yè)間接費用