【正文】 . 7 項目背景 ................................................................................................................. 7 建設的必要性 ......................................................................................................... 9 3. 市場預測 ........................................................................ 14 概況 ....................................................................................................................... 14 國內市場概況及發(fā)展趨勢 ................................................................................... 15 旅游特征及資源分析 ........................................................................................... 16 游客量預測 ........................................................................................................... 21 滯留時間 ............................................................................................................... 22 住宿選擇意向 ....................................................................................................... 23 出游目的 ............................................................................................................... 23 市場容量分析 ....................................................................................................... 24 綜合分析 ............................................................................................................... 25 4. 項目建設規(guī)模與內容 ......................................................... 28 建設規(guī)模 ............................................................................................................... 28 建設內容 ............................................................................................................... 28 5. 項目選址及建設條件 ......................................................... 29 九華山 藍地 度假村項目可行性研究報告 2 場址選擇 ............................................................................................................... 29 建設條件 ............................................................................................................... 29 6. 工程規(guī)劃設計 .................................................................. 33 建筑方案 ............................................................................................................... 33 結構設計 ............................................................................................................... 40 給排水設計 ........................................................................................................... 42 電氣設計 ............................................................................................................... 45 7. 環(huán)境保護 ....................................................................... 50 執(zhí)行依據及標準 ................................................................................................... 50 環(huán)境影響分析及污染防治措施 ........................................................................... 50 8. 節(jié)能設計 ....................................................................... 56 設計原則與目標 ................................................................................................... 56 用能標準和節(jié) 能規(guī)范 ........................................................................................... 56 節(jié)能措施 ............................................................................................................... 57 9. 安全、衛(wèi)生 ..................................................................... 61 標準及依據 ........................................................................................................... 61 職業(yè)危害因素分析 ............................................................................................... 62 安全技術措施 ....................................................................................................... 62 衛(wèi)生防疫措施 ....................................................................................................... 64 預期效果及評價 ................................................................................................... 65 10. 項目組織管理 ................................................................. 66 項目管理 ............................................................................................................. 66 勞動定員 ............................................................................................................. 68 項目進度計劃 ..................................................................................................... 69 九華山 藍地 度假村項目可行性研究報告 3 11. 投資估算與資金籌措 ......................................................... 70 投資估算 ............................................................................................................. 70 資金籌措 ............................................................................................................. 75 資金投入預測 ..................................................................................................... 75 12. 財務評價 ....................................................................... 77 財務評價依據 ..................................................................................................... 77 項目建設期、經營期、計算期 ......................................................................... 77 成本和費用估算 ................................................................................................. 77 營業(yè)收入及稅金預測 ......................................................................................... 79 利潤估算 ............................................................................................................. 82 財務盈利能力分析 ............................................................................................. 82 清償能力分析 ..................................................................................................... 83 不確定性分析 ..................................................................................................... 83 財務評價結論 ..............