【正文】 大住房公積金貸款的市場(chǎng)占有率。（2）依托政策優(yōu)勢(shì)拓展個(gè)貸業(yè)務(wù)。截止XX年11月底，新增繳存單位88各，新增繳存人數(shù)20488人，繳存總?cè)藬?shù)219655人。二是催促個(gè)別單位解決住房公積金拖繳、欠繳問(wèn)題。一是在非公有制企業(yè)建立住房公積金制度。二、住房公積金管理中心各項(xiàng)工作開(kāi)展情況XX年，市住房公積金管理中心圍繞機(jī)關(guān)黨建工作和全面推進(jìn)“創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)”的工作目標(biāo)任務(wù)，在嚴(yán)格執(zhí)行《住房公積金管理?xiàng)l例》的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)抓好住房公積金增量擴(kuò)面工作，扎實(shí)推進(jìn)住房公積金個(gè)人貸款，加大住房公積金執(zhí)法監(jiān)督力度?，F(xiàn)將XX年工作總結(jié)如下，并將XX年工作做以下安排。二是積極探索擴(kuò)大住房公積金貸款市場(chǎng)占有率的新途徑。年初，經(jīng)“中心”反復(fù)修正、多方征求意見(jiàn)后出臺(tái)的《信貸管理規(guī)程》調(diào)整了部分貸款政策，提高信貸額度經(jīng)管委會(huì)審議后通過(guò)，進(jìn)一步規(guī)范了住房公積金貸款的流程，為住房公積金貸款業(yè)務(wù)發(fā)展提供了制度保障。今年，廣漢市將經(jīng)補(bǔ)貼納入繳存基數(shù)，繳存比例從10%提到12%，中江縣將繳存比例提高了2個(gè)百分點(diǎn)。目前，已有90家非公企業(yè)為職工繳交住房公積金。（二）夯實(shí)業(yè)務(wù)工作，促進(jìn)健康發(fā)展加大住房公積金歸集力度XX年，“中心”從以下三方面做好增量擴(kuò)面工作。市人民政府市長(zhǎng)、市住房公積金管理委員會(huì)主任委員陳新有同志在會(huì)上發(fā)表重要講話，要求管委會(huì)全體委員一定要按照國(guó)務(wù)院和省政府的要求作好各項(xiàng)決策工作，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)全市住房公積金管理工作的監(jiān)督，使我市住房公積金管理工作朝著健康良性軌道運(yùn)行，不斷開(kāi)創(chuàng)我市住房公積金管理工作的良好局面。XX年，xx市住房公積金管理中心在市委、市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，在市住房公積金管理委員會(huì)的決策監(jiān)督下，以鄧小平理論和“xxxx”重要思想為指導(dǎo)，深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，全面貫徹《住房公積金管理?xiàng)l例》，按照年初的計(jì)劃安排，通過(guò)全體職工的積極努力和有關(guān)單位的支持配合，實(shí)現(xiàn)了我市住房公積金事業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。以“文明單位”“五好黨支部”創(chuàng)建活動(dòng)為載體，通過(guò)完善內(nèi)部管理、加強(qiáng)黨支部建設(shè)、優(yōu)化辦公環(huán)境、提高員工素質(zhì)等，進(jìn)一步完善和細(xì)化服務(wù)措施，實(shí)現(xiàn)住房公積金管理的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)，進(jìn)一步提升中心服務(wù)能力。全力推進(jìn)檔案達(dá)標(biāo)及信息化軟件升級(jí)工作。充分利用電視、報(bào)刊等媒體，加大宣傳力度，擴(kuò)大住房公積金社會(huì)影響力，努力實(shí)現(xiàn)歸集總量穩(wěn)中有升。雖然市加強(qiáng)住房公積金管理專(zhuān)項(xiàng)治理領(lǐng)導(dǎo)小組在12月25日對(duì)縣人民政府下發(fā)《整改通知書(shū)》，督促縣按整改要求及時(shí)整改，縣政府僅在元月份撥付了160萬(wàn)，仍然欠繳1400多萬(wàn)元。住房公積金執(zhí)法力度不夠。目前我市行政事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)基本歸集到位，住房公積金已列入財(cái)政預(yù)算的單位839個(gè)，達(dá)到%，韶山市鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師和機(jī)關(guān)達(dá)到全覆蓋。同時(shí)把文明單位創(chuàng)建活動(dòng)與“爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)”、“踐行科學(xué)發(fā)展觀”、“服務(wù)明星評(píng)選”等多種層面的活動(dòng)緊密結(jié)合起來(lái)，構(gòu)建特色的單位文化，形成整體創(chuàng)建活力，不斷提高文明單位創(chuàng)建活動(dòng)的實(shí)效。3月份，參加市政府辦的動(dòng)員大會(huì)后，組織全體員工深入學(xué)習(xí)有關(guān)會(huì)議文件精神，擺現(xiàn)狀、查差距、談?wù)J識(shí)，并以管理部、科室為單位組織進(jìn)行專(zhuān)題討論。中心主任作為“第一責(zé)任人”，對(duì)班子內(nèi)部和管轄范圍內(nèi)的反腐倡廉工作負(fù)總責(zé)，管理部、科室負(fù)責(zé)人也都在年初層層簽訂責(zé)任狀，確保廉政工作落到實(shí)處。根據(jù)業(yè)務(wù)要求，設(shè)置管理、綜合、會(huì)計(jì)、稽核、信貸、計(jì)算機(jī)等崗位，明確規(guī)定各個(gè)崗位的具體要求及業(yè)務(wù)考試的內(nèi)容。通過(guò)定期和不定期的檢查，充分調(diào)動(dòng)了干部職工的自我約束力和工作積極性，增強(qiáng)了全體人員的制度意識(shí)、責(zé)任意識(shí)、服務(wù)意識(shí)。檢查落實(shí)制度執(zhí)行情況。不僅明確了部門(mén)和員工的工作任務(wù)、工作目標(biāo)、工作重點(diǎn)和工作標(biāo)準(zhǔn)；而且促成了一個(gè) “你追我趕、積極向上”的良好工作氛圍。完善制度，建立科學(xué)規(guī)范的管理體系為促進(jìn)規(guī)范管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，中心通過(guò)在建章立制上下功夫，“以制度抓管理”，進(jìn)一步完善中心內(nèi)控體系和規(guī)范化管理體系，做到制度管人、機(jī)制管事。做好檔案管理達(dá)標(biāo)的清查摸底工作。16月份，共計(jì)對(duì)不便來(lái)中心辦理業(yè)務(wù)的職工提供上門(mén)服務(wù)24 次；提供電話預(yù)約服務(wù)504次；提供上門(mén)集中辦理提取業(yè)務(wù)11次，辦理業(yè)務(wù)489筆，提取金額萬(wàn)元；對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司上門(mén)批量辦理按揭貸款業(yè)務(wù)1323筆，按揭貸款金額億元。同時(shí)完善業(yè)務(wù)回訪制度，由部門(mén)負(fù)責(zé)人每季度末從工作人員辦理的業(yè)務(wù)中隨機(jī)抽取510筆進(jìn)行電話回訪，根據(jù)客戶(hù)反饋意見(jiàn)打分評(píng)比，評(píng)選“服務(wù)明星”，給予獎(jiǎng)勵(lì)。截止6月底，共計(jì)拒絕提取45筆，拒絕貸款12筆，退回住房公積金135萬(wàn)元。嚴(yán)格按管委會(huì)決策履行管理職責(zé)，虛心接受省監(jiān)管辦、人大、財(cái)政、審計(jì)、人民銀行等部門(mén)的檢查指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)整改。對(duì)提取、財(cái)務(wù)、按揭貸款等重要崗位、重點(diǎn)環(huán)節(jié)，采取“稽核前移”辦法，逐筆審核，形成“事前防范，事中控制，事后監(jiān)督”的全過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)控制，把問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)。底，全市職工個(gè)人逾期貸款萬(wàn)元，逾期率%，到6月末，貸款逾期金額下降至萬(wàn)元，逾期率%。即在繳納住房公積金的職工，如果在長(zhǎng)沙、株洲范圍內(nèi)購(gòu)房，可辦理異地新購(gòu)房抵押貸款業(yè)務(wù)。不斷推出住房公積金貸款新舉措。中心對(duì)該樓盤(pán)發(fā)放的25筆按揭貸款均符合中心放貸政策且達(dá)到工程進(jìn)度要求，也未發(fā)現(xiàn)其他商業(yè)銀行發(fā)放項(xiàng)目貸款的情況，因此沒(méi)有出現(xiàn)還款逾期的現(xiàn)象?？刂骑L(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)公積金貸款管理工作住房公積金貸款以支持中低收入職工貸款購(gòu)房，改善職工住房條件為出發(fā)點(diǎn)，重點(diǎn)抓好“強(qiáng)化貸款管理，嚴(yán)防資金風(fēng)險(xiǎn)”。共計(jì)上戶(hù)送達(dá)《限期整改通知書(shū)》28份，現(xiàn)已有13家單位按期整改到位。繼續(xù)以園區(qū)企業(yè)、改制企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)和衛(wèi)生院為重點(diǎn)，來(lái)推進(jìn)住房公積金制度在市及鄉(xiāng)鎮(zhèn)普及。抓好政策宣傳。上半年回收住房公積金貸款資金億元，完成計(jì)劃的%。受去年底部分購(gòu)房職工簽約后未及時(shí)辦理公積金貸款，以及銀行緊縮房貸等因素影響，住房公積金貸款延續(xù)快速增長(zhǎng)勢(shì)頭。16月份，全市提取住房公積金48962筆，提取金額億元，比去年同期增加億元，同比增長(zhǎng)%。全市新增住房公積金繳存單位51家，新增繳存職工1087人，歸集住房公積金億元，較上年同期增加億元，增長(zhǎng)率%。注：每年6月份核定基數(shù)，6月份匯繳爭(zhēng)取提前做，（5月份把6月份的匯繳完成），核定基數(shù)截至?xí)r間為6月20日。就是原件的復(fù)印件。注：支取書(shū)中第二聯(lián)中要蓋預(yù)留章（就是印鑒卡上的章）公積金轉(zhuǎn)移：：直接填寫(xiě)變更清冊(cè)（增加或減少），系統(tǒng)自動(dòng)合并。③支取書(shū)?！?書(shū)上P25頁(yè)：。⑨出國(guó)定居：戶(hù)口注銷(xiāo)證明。②回遷房需要：拆遷協(xié)議發(fā)票金額—補(bǔ)償金額=支取最高限額 ③公有住房：大修，相對(duì)于其他比較復(fù)雜。若托收匯繳：有人員增加減少，需提前三天你到管理中心叫變更表。舉例補(bǔ)繳：假如：07年4月份07年11月需要兩次：07年4月份07年6月份（補(bǔ)繳）07年7月1日07年11月（正常匯交）年度以?xún)?nèi)的以匯交來(lái)交款，年度以外的以補(bǔ)繳形式來(lái)交款。，要在大單子（變更清冊(cè)）上填寫(xiě)。：①匯交。：不需蓋章。經(jīng)辦部門(mén)：寫(xiě)全。性質(zhì)編碼：070405（按表后所說(shuō)），單位地址、電子郵箱不用寫(xiě)、上級(jí)也可以不用寫(xiě)、組織結(jié)構(gòu)代碼要寫(xiě)全，下面所提供的材料打√，并提供復(fù)印件。月工資必須是大于560，不得低于這個(gè)數(shù)。調(diào)入：新單位的第一個(gè)月的工資比例。此六項(xiàng)都應(yīng)算在基數(shù)里。每年5月中旬，或是5月20日左右提前將6月份的繳存額一起匯交，帶上U盤(pán)，最晚是在6月20日之前完成，20號(hào)以后就不工作了。繳納公積金的條件： 必須上公積金，在職職工：。2006年3月1月，按新辦法執(zhí)行。公積金所交是個(gè)人和單位同比例繳納，最終款項(xiàng)全部落入個(gè)人賬戶(hù)。退休時(shí)金額全部返還。每年核定一次。6其他。新參加工作：當(dāng)月工資比例。（意思是扣除公積金的工資不得低于730）下崗職工內(nèi)退：必須上，退休后就不用。開(kāi)戶(hù)經(jīng)辦所填寫(xiě)的表格：。發(fā)薪日：可以往后推下，月底最好。（前面）公章（后面）我去開(kāi)戶(hù)的時(shí)候公章沒(méi)蓋，就蓋財(cái)務(wù)章和法人章一式兩份，企業(yè)和中心各存一份。繳存基數(shù)：月繳存的基數(shù)、這張表和“登記表”、“開(kāi)戶(hù)申請(qǐng)表”上的法人、經(jīng)辦人，要一致。注：補(bǔ)繳和匯繳分別用兩張支票。這樣可以托收更好些。（若經(jīng)濟(jì)效益不好，可以延后），但須寫(xiě)證明傳真到管理中心。注：匯繳書(shū)上有增加或減少情況，后面總金額為最后的結(jié)算數(shù)。①購(gòu)買(mǎi)商品房需要：購(gòu)房合同，購(gòu)房協(xié)議，購(gòu)房發(fā)票。⑧喪失勞動(dòng)力：有鑒定，單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明。由家里人自己支配。②.清冊(cè)。低保戶(hù)：可以一個(gè)月一支取。變更：，變更什么，后面要貼一張復(fù)印件。個(gè)人信息和單位變更一樣。在我市行政事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)基本歸集到位的情況下，重點(diǎn)抓好民營(yíng)企業(yè)的歸集工作。多年來(lái)，中心一直堅(jiān)持“應(yīng)提盡提”、“職工同戶(hù)直系血親可同時(shí)提取”、“可提可貸可沖抵”的寬松政策。住房公積金貸款業(yè)務(wù)快速增長(zhǎng)。住房公積金資金運(yùn)行安全平穩(wěn)。在鞏固現(xiàn)有單位住房公積金歸集成果的基礎(chǔ)，采取爭(zhēng)取政府支持和自我加壓的方式，抓住重點(diǎn)，突破難點(diǎn)，推進(jìn)歸集擴(kuò)面工作的開(kāi)展。瞄準(zhǔn)歸集重點(diǎn)。對(duì)少數(shù)應(yīng)繳未繳、少繳漏繳等損害職工權(quán)益的單位，通過(guò)發(fā)放《限期整改通知書(shū)》和面對(duì)面溝通，現(xiàn)場(chǎng)督辦，增強(qiáng)單位領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任意識(shí)和法律意識(shí)，督促企事業(yè)單位糾正違法違規(guī)行為。二是第一次住房公積金管委會(huì)會(huì)議審議通過(guò)了《縣人民政府住房公積金工作責(zé)任目標(biāo)考評(píng)辦法》，根據(jù)“辦法”精神，加強(qiáng)對(duì)縣政府的工作督促，爭(zhēng)取縣政府的重視和支持。針對(duì)按揭樓盤(pán)“眾一國(guó)際”停工的現(xiàn)象，中心第一時(shí)間暫停其貸款的辦理，并深入現(xiàn)場(chǎng)，走訪建設(shè)、房產(chǎn)等主管部門(mén)，了解原因，制訂風(fēng)險(xiǎn)控制預(yù)案，嚴(yán)格執(zhí)行了多層封頂、高層達(dá)到2/3的施工進(jìn)度才放貸的標(biāo)準(zhǔn)。1－6月份，召開(kāi)審貸專(zhuān)題會(huì)議10次，辦理按揭貸款業(yè)務(wù)1323筆，放貸金額億元。二是結(jié)合全省住房公積金異地貸款的要求，與長(zhǎng)沙、株洲中心洽談三市異地貸款合作事宜，推出異地購(gòu)房本地貸款業(yè)務(wù)