【正文】 ●其他與上述情形情節(jié)相當(dāng)?shù)那樾蔚摹！襁t到或早退當(dāng)月累計(jì)達(dá)2次者；●不正確地使用設(shè)備、用具造成損壞或違反安全守則者；●違反工作規(guī)程，擅離工作崗位者；●違反工作規(guī)程，造成公司能源浪費(fèi)者；●對(duì)其他員工的嚴(yán)重違紀(jì)行為知情不報(bào)或蓄意隱瞞者；●當(dāng)值睡覺(jué)者；●代替他人上下班打卡/簽到一次者；●酒后當(dāng)值者；●疏忽、不小心損毀或損耗公司或業(yè)主（租戶(hù)、訪客）財(cái)物者；●不服從主管或上司的合理指令者；●當(dāng)月曠工半天者；●一年內(nèi)被口頭警告3次以上（含3次）者。（二）處罰：凡具有下列行為之一的，視情節(jié)輕重分別給予口頭警告、書(shū)面警告、通報(bào)批評(píng)、降薪、降職、解除勞動(dòng)合同等處分，并記錄到員工個(gè)人檔案中。評(píng)優(yōu)：按照績(jī)效考核制度和相關(guān)制度執(zhí)行。四、獎(jiǎng)罰原則、種類(lèi)(一)獎(jiǎng)罰原則：有功必獎(jiǎng)，有過(guò)必罰；獎(jiǎng)罰面前，人人平等。第十章 獎(jiǎng)勵(lì)懲罰一、目的規(guī)范公司的管理，體現(xiàn)公司“獎(jiǎng)罰分明、獎(jiǎng)勤罰懶”和“獎(jiǎng)勵(lì)先進(jìn)、鞭策后進(jìn)”的原則，提高員工的積極性，保證公司各項(xiàng)工作任務(wù)的順利進(jìn)行。（四）合同終止：公司與員工的勞動(dòng)合同根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十四條、第四十五條的規(guī)定終止。如協(xié)商不成的，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。（六）保守秘密：?jiǎn)T工對(duì)所知悉的公司客戶(hù)情況、財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營(yíng)模式、規(guī)章制度等所有所有沒(méi)有正式對(duì)外發(fā)布的信息，應(yīng)當(dāng)保密，不得向第三人和公開(kāi)媒介泄露。（三）合同條款：根據(jù)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，本公司勞動(dòng)合同應(yīng)具備以下必備條款：用人單位的名稱(chēng)、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人；勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼；勞動(dòng)合同期限；工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)；工作時(shí)間和休息休假；勞動(dòng)報(bào)酬；社會(huì)保險(xiǎn)；勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)；法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。第九章 勞動(dòng)關(guān)系一、勞動(dòng)合同為確立公司與員工的勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，公司實(shí)施全員勞動(dòng)合同制管理。二、晉升機(jī)制公司鼓勵(lì)員工努力工作，在出現(xiàn)職位空缺的前提下，工作主動(dòng)積極、敬業(yè)誠(chéng)信、表現(xiàn)出色、能力出眾的員工將有機(jī)會(huì)獲得晉升和發(fā)展；公司將實(shí)行競(jìng)聘上崗制度。（二）由各部門(mén)/公司負(fù)責(zé)組織實(shí)施的培訓(xùn)一般包括：標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程指導(dǎo)培訓(xùn)；專(zhuān)業(yè)理論、技能培訓(xùn)；實(shí)際操作培訓(xùn)。（二）員工培訓(xùn)后的考核每次培訓(xùn)結(jié)束后，行政管理部均應(yīng)組織對(duì)參加培訓(xùn)員工的考試，驗(yàn)證培訓(xùn)效果；考核可采用書(shū)面考試、口試和實(shí)際操作考核等方式；對(duì)考核不及格的員工給予一次補(bǔ)考機(jī)會(huì)，補(bǔ)考不及格按公司相關(guān)制度處理。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，公司將視情節(jié)輕重，處以直至解除勞動(dòng)關(guān)系的處罰。公司在每月付薪日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將工資轉(zhuǎn)入員工個(gè)人銀行帳戶(hù)內(nèi)，員工可憑存折到銀行領(lǐng)取。(三)每年十二月為公司員工考核月。（五）員工基本工資和崗位津貼的計(jì)算公式：當(dāng)月工作日出勤天數(shù)247。加班天數(shù)150%；法定節(jié)日加班的，加班工資計(jì)算公式：日工資標(biāo)準(zhǔn)加班天數(shù)300%。在崗員工均可根據(jù)不同的工作崗位享受不同的崗位津貼。員工年休假、探親假、婚假、喪假、產(chǎn)假、病假、工傷假（停工留薪期）的期限和待遇執(zhí)行附表一《休假表》中的規(guī)定。假期屆滿(mǎn)，請(qǐng)假者應(yīng)及時(shí)到行政管理部銷(xiāo)假。員工應(yīng)于上班前30分鐘之前向部門(mén)負(fù)責(zé)人及行政管理部辦理請(qǐng)假手續(xù)，病假應(yīng)于病假后上班第一天內(nèi)，向公司提供縣級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的建議休息的有效證明。（四）行政管理部根據(jù)《請(qǐng)（休）假申請(qǐng)表》統(tǒng)計(jì)病假、事假及其他有薪假期。法定節(jié)假日的加班，不予換休、補(bǔ)休，依法支付加班工資。三、加班（一）員工于加班前填寫(xiě)《加班申請(qǐng)審批表》，內(nèi)容包括部門(mén)、姓名、加班起止時(shí)間、加班理由、加班地點(diǎn)、加班時(shí)間及備注等內(nèi)容，交部門(mén)（公司）負(fù)責(zé)人審批同意。并按《獎(jiǎng)懲管理規(guī)定》進(jìn)行處罰。十一、誠(chéng)實(shí)無(wú)欺、嚴(yán)守信用是我們每個(gè)管理人員應(yīng)有的作風(fēng)，也是我們管理工作職業(yè)道德的一個(gè)重要內(nèi)容。八、在工作中堅(jiān)持原則，秉公辦事，自覺(jué)抵制不正之風(fēng)。六、上班時(shí)間非特殊情況，非公司人員禁止在辦公室隨意出入，禁止員工隨意領(lǐng)外人找領(lǐng)導(dǎo)，確有緊急事由找領(lǐng)導(dǎo)的，經(jīng)通報(bào)同意后方可安排約見(jiàn)，以確保領(lǐng)導(dǎo)正常工作環(huán)境。四、堅(jiān)持上下班簽到制度，不準(zhǔn)代簽和補(bǔ)簽，確有特殊情況未簽到，需及時(shí)向各部門(mén)負(fù)責(zé)人或公司經(jīng)理說(shuō)明原因并獲得認(rèn)可，否則按曠工處理；嚴(yán)格按時(shí)上、下班（交接班），不得無(wú)故遲到、早退。、信息，可以無(wú)條件解除勞動(dòng)關(guān)系，并不給予任何補(bǔ)償。轉(zhuǎn)正：本手冊(cè)所稱(chēng)“轉(zhuǎn)正”系指試用期結(jié)束，勞動(dòng)合同繼續(xù)履行的狀態(tài)。（六）用人部門(mén)根據(jù)《轉(zhuǎn)正、晉職、加薪、降職、降薪管理規(guī)定》有關(guān)規(guī)定向行政管理部適時(shí)提出員工轉(zhuǎn)正申請(qǐng)。（三）行政管理部于員工入職一周內(nèi)組織員工參加新員工入職培訓(xùn)及考試，考試合格者，繼續(xù)試用，考試分?jǐn)?shù)記錄在員工培訓(xùn)檔案中；考試不合格者，15天之內(nèi)給予補(bǔ)考一次，再次不合格者，按試用不合格處理。（四）行政管理部根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)新員工進(jìn)行培訓(xùn)，引導(dǎo)新員工熟悉考勤管理、工作證管理、宿舍管理等規(guī)定及餐廳和宿舍位置。八、證件檢查合格后，行政管理部人事專(zhuān)員為入職人員辦理以下入職手續(xù)，并及時(shí)將情況反饋到用人部門(mén)：（一）指引員工到指定醫(yī)院進(jìn)行體檢，體檢費(fèi)用由應(yīng)聘者個(gè)人負(fù)責(zé)（非全日制用工不進(jìn)行體驗(yàn)）。（六）品格惡劣，因違紀(jì)被其他用人單位紀(jì)律處分或解除勞動(dòng)合同（含除名、開(kāi)除等）。（二）精神病、傳染病患者。四、行政管理部負(fù)責(zé)新招人員的入職報(bào)到工作。XXXX物業(yè)公司歡迎您加入我們這個(gè)大家庭，讓我們本著熱誠(chéng)的服務(wù)態(tài)度、專(zhuān)業(yè)化的技術(shù)，同步向前，為XXXX物業(yè)公司的全體業(yè)主/租戶(hù)提供一流的服務(wù)，創(chuàng)造XXXX物業(yè)美好的明天。第三篇：物業(yè)公司員工手冊(cè)范本目 錄第一章…………………………………………………………公司簡(jiǎn)介第二章…………………………………………………………入職指引第三章………………………………………………………試用及轉(zhuǎn)正第四章…………………………………………………………職業(yè)禮儀第五章…………………………………………………………考勤制度第六章…………………………………………………………員工薪酬第七章…………………………………………………………員工培訓(xùn)第八章…………………………………………………………員工發(fā)展第九章…………………………………………………………勞動(dòng)關(guān)系第十章…………………………………………………………獎(jiǎng)勵(lì)懲罰第十一章………………………………………………………保密管理第十二章………………………………………………………借款報(bào)銷(xiāo)第十三章……………………………………………咨詢(xún)、建議與投訴第十四章……………………………………………………………附則第一章 公司簡(jiǎn)介致：新入職員工XXXX物業(yè)公司歡迎您！XXXX物業(yè)秉承“專(zhuān)業(yè)管理、至誠(chéng)服務(wù)、品牌經(jīng)營(yíng)、規(guī)模發(fā)展”之理念，發(fā)揚(yáng)“程序、效率、溫暖、主動(dòng)”的服務(wù)宗旨，實(shí)現(xiàn)“安全、舒適、快捷、潔凈、方便”的服務(wù)目標(biāo)，堅(jiān)持“管理高目標(biāo)、服務(wù)高標(biāo)準(zhǔn)、人員高素質(zhì)、經(jīng)營(yíng)高效益”的四高要求。員工確屬住家較遠(yuǎn)，交通不便，下班后回家有困難的，經(jīng)申請(qǐng)可安排住宿。凡違反上述條款中任何一條者，視情況、情節(jié)處以10—50元罰款。五、住宿人員必須愛(ài)護(hù)公物，未經(jīng)允許不得隨意挪搬室內(nèi)各種設(shè)備，損壞丟失房間的物品，照價(jià)賠償。物業(yè)公司員工管理制度7一、住宿人員在各部門(mén)辦理住宿手續(xù)，報(bào)綜合部備案，住宿人員要服從管理人員的安排，不得私自調(diào)換房間、床位。男職員發(fā)不過(guò)耳，并一般不準(zhǔn)留胡子；女職員上班提倡化淡妝，金銀或其他飾物的佩戴應(yīng)得當(dāng)。不準(zhǔn)穿皮鞋以外的其他鞋類(lèi)（包括皮涼鞋）。一月累計(jì)員工違反本規(guī)定人次超過(guò)三人次或該部門(mén)員工總數(shù)20%的，該負(fù)責(zé)人亦予以通報(bào)和經(jīng)濟(jì)處罰。第六條員工上班應(yīng)注意將頭發(fā)梳理整齊。第三條男職員的著裝要求：夏天著襯衣、系領(lǐng)帶；著襯衣時(shí)，不得挽起袖子或不系袖扣。1發(fā)生傷亡事故或緊急中毒事故，應(yīng)立即搶救受傷人員，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。（5）在潮濕環(huán)境下使用行燈變壓器，電壓不得超過(guò)36伏特。1電器設(shè)備（1）電器設(shè)備和線(xiàn)路的絕緣必須良好，裸露帶電導(dǎo)體要設(shè)置安全屏護(hù)設(shè)施及明顯警告標(biāo)志。（3）安全意識(shí)教育：經(jīng)過(guò)教育使員工在工作中自覺(jué)實(shí)施安全作業(yè)。員工在工作中應(yīng)執(zhí)行安全衛(wèi)生規(guī)定，正確使用保護(hù)用品、用具，遵守勞動(dòng)紀(jì)律，遵章指揮、遵章作業(yè)。全體員工要支持安全管理人員工作，使之正確行使安全監(jiān)督、管理職責(zé)。各級(jí)管理人員在工作中，要認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)安全法律、法令、法規(guī)。安全第一，預(yù)防為主39。2提供不真實(shí)的報(bào)告、材料。2經(jīng)同意私自接受客戶(hù)、租戶(hù)、客人小費(fèi)或物品。1一月之內(nèi)受到二次口頭/書(shū)面警告，第二次警告應(yīng)予以交納違約金。1對(duì)下屬不管理、不批評(píng)，發(fā)現(xiàn)違紀(jì)行為不制止，不按規(guī)章懲罰處理。散步不利于團(tuán)結(jié)的言論，發(fā)表有損公司聲譽(yù)的言論。工作時(shí)間擅離本職崗位、串崗，上班后不到規(guī)定時(shí)間的崗位或扎堆聊天。服裝、儀表、儀容、禮節(jié)禮貌不符合本守則的規(guī)定。優(yōu)秀員工按員工總?cè)藬?shù)的2%比例民主選舉，投票選出最佳員工，附優(yōu)秀事跡書(shū)面報(bào)告，上報(bào)行政管理中心人力資源部，審核同意后給予獎(jiǎng)勵(lì)，并頒發(fā)由總經(jīng)理簽署的獲獎(jiǎng)證書(shū)，并張貼紅榜予以通報(bào)表彰。④拾金不昧，見(jiàn)義勇為（救火搶險(xiǎn)等表現(xiàn)良好）。十三、任何員工未經(jīng)公司許可不得擅自留宿外人，須經(jīng)理同意即可留宿，否則處以30元罰款。十、員工應(yīng)樹(shù)立安全意識(shí)作好日常防火，防盜工作，貴重物品應(yīng)注意保管好，若有丟失及時(shí)向負(fù)責(zé)人報(bào)告。七、宿舍內(nèi)節(jié)約用水，用電，不準(zhǔn)私接電源。三、宿舍內(nèi)不準(zhǔn)吵鬧，大聲喧嘩，不準(zhǔn)隨便亂丟垃圾，隨身物品應(yīng)安放整齊。物業(yè)公司員工管理制度2為提高員工生活質(zhì)量，確保員工生活安全，避免浪費(fèi)，特制定本規(guī)定。（6）設(shè)備和線(xiàn)路要符合規(guī)格，并要定期檢修。（3）在低壓電器、線(xiàn)路帶電作業(yè)時(shí)，應(yīng)設(shè)專(zhuān)人監(jiān)護(hù)，使用絕緣手柄工具和絕緣勞動(dòng)保護(hù)用品。1特殊工種作業(yè)人員、安全管理工作人員必須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)過(guò)考試取得合格證方可上崗作業(yè)、工作。（1）安全知識(shí)教育：經(jīng)過(guò)教育使員工了解勞動(dòng)過(guò)程中潛在的危險(xiǎn)因素，并熟練掌握其防范措施。（2）安全檢查重點(diǎn)：工作條件、生產(chǎn)設(shè)備、作業(yè)規(guī)范管理、安全衛(wèi)生設(shè)施、工作人員的行為。編制安全工作計(jì)劃，將安全與工作同計(jì)劃、同布置、同檢查、同總結(jié)、同評(píng)比，把安全管理落到實(shí)處。隱患重于明火，責(zé)任重于泰山39。就業(yè)服務(wù)有限公司2010年1月1日第二篇：物業(yè)公司員工管理制度物業(yè)公司員工管理制度物業(yè)公司員工管理制度1為了保障公司員工在工作過(guò)程中的安全與健康，不斷改善員工的勞動(dòng)條件，預(yù)防各類(lèi)傷害事故的發(fā)生，根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定結(jié)合公司實(shí)際情況，制定本制度。同事之間要團(tuán)結(jié)協(xié)作，如發(fā)現(xiàn)無(wú)事生非、挑撥離間、搞不團(tuán)結(jié)者，視情節(jié)輕重可進(jìn)行教育直至開(kāi)除。三天以上要報(bào)請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)、如因突發(fā)情況不能請(qǐng)假時(shí)，須在當(dāng)日出班前通知代班長(zhǎng)（電話(huà)），否則按曠工處理、扣除雙倍工資。否則發(fā)現(xiàn)一次罰款5元。服從領(lǐng)導(dǎo)、聽(tīng)從指揮，保質(zhì)保量按時(shí)完成代班長(zhǎng)交代的任務(wù)，不得無(wú)故拖延；如出現(xiàn)不稱(chēng)職工作情況，代班長(zhǎng)有權(quán)做出處理。具有高度的工作責(zé)任心，不允許隱瞞身體健康不良情況，身體健康、品行端正、誠(chéng)實(shí)可信，愛(ài)崗敬業(yè)、吃苦耐勞。作業(yè)時(shí)必須要帶安全帽及相關(guān)的防護(hù)用品。遵守公司的考勤制度有事需提前一天向代班長(zhǎng)請(qǐng)假。嚴(yán)禁從垃圾中揀拾物品及私自往外攜帶物品，違紀(jì)一次罰款50—100元。以上規(guī)定望全體員工互相監(jiān)督，共同遵守。的安全方針，全體員工必須牢固樹(shù)立39。建立安全組織機(jī)構(gòu)，健全各級(jí)安全管理責(zé)任制，做到責(zé)任明確，制度落實(shí)。安全檢查（1）安全檢查內(nèi)容：查思想、查管理、查隱患、查整改。制定安全衛(wèi)生教育技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃，要適時(shí)、宜人、內(nèi)容合理，方式多樣；組織實(shí)施力求嚴(yán)密、嚴(yán)謹(jǐn)、講求實(shí)效。1根據(jù)季節(jié)變化出現(xiàn)的作業(yè)環(huán)境、作業(yè)條件變化進(jìn)行安全教育，增強(qiáng)安全觀念，控制人的不安全行為。（2）電器設(shè)備金屬外殼必須根據(jù)技術(shù)條件，采取保護(hù)性接地或接零措施。在金屬容器內(nèi)使用行燈變壓器，電壓不能超過(guò)12伏特。1發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重傷亡事故，公司應(yīng)與有關(guān)部門(mén)組成聯(lián)合調(diào)查組，查清事故發(fā)生的經(jīng)過(guò)、原因、造成的經(jīng)濟(jì)損失，確定事故的性質(zhì)，由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。二、宿舍衛(wèi)生由該宿舍人員自行輪流打掃，當(dāng)天值日負(fù)責(zé)當(dāng)天宿舍衛(wèi)生，主管班長(zhǎng)負(fù)責(zé)檢查落實(shí)，衛(wèi)生不干凈者每次處以5元罰款。六、住宿人員必須按時(shí)就寢，除值班人員外一律在晚11：00前就寢，如有特殊原因不能就寢，需報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。住宿人員不得損壞公司財(cái)物及公共設(shè)施（如：暖氣片、洗臉盆、坐便器、插座、燈具等）。十二、樹(shù)立文明意識(shí)，團(tuán)結(jié)意識(shí)，住宿員工之間應(yīng)互相尊重、互相幫助、團(tuán)結(jié)友愛(ài)、和睦相處，嚴(yán)禁拉幫結(jié)派搞個(gè)人主義和地方主義，嚴(yán)禁罵人，說(shuō)臟話(huà)和打架斗毆等事件發(fā)生。③解決疑難雜癥，降低成本，節(jié)約費(fèi)用。月度優(yōu)秀員工每個(gè)部門(mén)，每月度評(píng)選一次，并張貼紅榜，以資鼓勵(lì)。（詳見(jiàn)第四節(jié)第三條）。上班時(shí)間未經(jīng)主管同意私自外出逛街購(gòu)物。禁止高聲喧嘩、污言穢語(yǔ)、言語(yǔ)粗俗、罵人和進(jìn)行騷擾客人的活動(dòng)，不經(jīng)同意擅自進(jìn)入租戶(hù)或業(yè)主單元內(nèi)。1在工作區(qū)域內(nèi)（無(wú)論上下班）不得進(jìn)行上網(wǎng)聊天、喝酒、聚賭、打牌、睡覺(jué)、下棋、玩電子游戲等。1工作時(shí)間手機(jī)、呼機(jī)應(yīng)始終調(diào)為振動(dòng)狀態(tài)。2一月之內(nèi)連續(xù)二次受到客戶(hù)或業(yè)主投訴，核實(shí)后確系員工責(zé)任。2由于責(zé)任心不強(qiáng)，非故意損壞或丟失工具，價(jià)值在500元以下者；500元以上者，酌情予以賠償。公司各部門(mén)在經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中，要認(rèn)真執(zhí)行39。的思想觀念，為業(yè)主創(chuàng)造安全、舒適的生活環(huán)境，為員工創(chuàng)造安全健康的工作環(huán)境。在工作過(guò)程中必須執(zhí)行安全管理方針和操作規(guī)程，當(dāng)工作與安全發(fā)生矛盾時(shí)，工作應(yīng)服從安全，作業(yè)人員對(duì)違背安全管理方針的指揮和部署有權(quán)拒絕執(zhí)行，并且及時(shí)向上級(jí)報(bào)告。（3）安全檢查發(fā)現(xiàn)的不安全因素、不安全隱患應(yīng)要及時(shí)整改，對(duì)重大隱患應(yīng)制定可靠安全措施，限期解決。（2）安全技術(shù)培訓(xùn)：經(jīng)過(guò)培訓(xùn)使員工掌握安全勞動(dòng)技能，減少操作中的失誤。1管轄區(qū)內(nèi)建筑物必須堅(jiān)固，如有損壞或危險(xiǎn)征兆，應(yīng)