簽訂房屋租賃合同時(shí)有哪些注意事項(xiàng)-全文預(yù)覽
【正文】 住房。，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室。關(guān)鍵是需要自己小心謹(jǐn)慎，多對房屋租賃市場了解。當(dāng)然，選擇中介公司還是要選擇正規(guī)的，因?yàn)椴惶?guī)的房子這些方面可能不會(huì)產(chǎn)生欺騙，但是其他方面比如說配置物品/服務(wù)跟不上，或者是裝修上賺取很多灰色收入第四、長年租賃中介費(fèi)要重復(fù)收取嗎?北京市的中介費(fèi)都是按照成交價(jià)一個(gè)月的租金，只交一次，就相當(dāng)于一個(gè)月的房租作為收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，即便連續(xù)租很多年，只能和中介公司再重新簽合同。第三篇：簽訂中介房屋租賃合同注意事項(xiàng)任簽訂中介房屋租賃合同注意事項(xiàng)相信大部分人租房子都是要通過中介的，那么在與簽署中介房屋租賃合同需要注意那些問題呢?本文將對此做詳細(xì)解釋第一、不要中介費(fèi)，真的有免費(fèi)午餐?有的中介自稱對房客不收取中介費(fèi)，而向房東收取了代理費(fèi)，對房客而言，真有這樣的免費(fèi)午餐?不管怎么說，一定要見到業(yè)主，跟業(yè)主確認(rèn)一下是不是他向這家中介公司付費(fèi)，看不見業(yè)主的房子多便宜也不要租。九、房屋租賃合同之維修責(zé)任條款在房屋租賃合同中，對維修責(zé)任進(jìn)行明確約定，房屋租賃合同的出租方應(yīng)確保房屋及相關(guān)的配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)房屋的安全防范及維護(hù)，以保障房屋租賃合同的承租方能正常使用房屋。七、房屋租賃合同之裝修條款明確約定裝修條款，經(jīng)過房屋租賃合同的出租方同意，房屋租賃合同的承租方可以根據(jù)自身需要對本合同約定的房屋進(jìn)行裝飾裝修，但是裝修不得改變房屋原來的結(jié)構(gòu)。雙方應(yīng)明確約定，租賃房屋所包括的相關(guān)配套設(shè)備，建議房屋租賃合同的承租方應(yīng)檢查配套設(shè)施是否可以使用，并在雙方交接時(shí)進(jìn)行清點(diǎn)。在房屋租賃合同中，明確約定租金的調(diào)整，如房屋租賃合同的出租方在租賃期間不得擅自漲租金。二、房屋租賃合同之租期條款在房屋租賃合同中，明確約定房屋的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用房屋，應(yīng)支付給出租方超過租賃期限使用的租金。 房地產(chǎn)貸款合同范文 北京二手房交易稅費(fèi)又加重 購買新房與二手房首付有何區(qū)別呢 淺議征收補(bǔ)償中一些具體問題的處置 揭秘真實(shí)的美國房地產(chǎn) 各地限購令細(xì)則何時(shí)出臺(tái) 武漢二手房交易稅費(fèi) 商品房買賣合同的出賣人違反有效要約時(shí)的糾紛 政府作為拆遷主體的法理探析 上海房屋買賣 :// 北京房屋租賃擬推強(qiáng)制備案 已購的期房可以轉(zhuǎn)讓嗎 買期房的有關(guān)法律 :// 維修資金使用難:二手房買賣遭公共維修資金易手 其他房產(chǎn) ://房按揭購房流程 商業(yè)地產(chǎn)成美國下一個(gè)潛在風(fēng)險(xiǎn)源 美國的地產(chǎn)管理 資房協(xié)議被判無效 杭城二手房均價(jià)破2萬購房者恐調(diào)控失效倉促入市 哈市二手房交易量穩(wěn)步增長婚房占了較大比例 上半年北京掛出60宗土地超2018全年水平 房價(jià)上漲是一線城市的宿命 上海首推＂只租不售＂會(huì)讓房價(jià)＂變天＂嗎 石家莊橋西區(qū)官方征收6棟高層位置優(yōu)越曝光補(bǔ)償方案 合肥房價(jià)過山車受到限購令調(diào)控影響房價(jià)大幅下跌 女子租房被騙3個(gè)月工資黑中介:見你一次打你一次 房地產(chǎn)中介活動(dòng)中的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些 二手房買賣需要繳納哪些稅二手房買賣風(fēng)險(xiǎn)有哪些 租賃合同未到期退房需要交違約金嗎 北京二手房成交量同比下降36%中介爭食租房＂蛋糕＂ 燕郊二手房均價(jià)跌了一萬炒房客資金成本陡升 開發(fā)商因政策調(diào)整逾期交房需要承擔(dān)責(zé)任嗎 鄭州市廉租房可以買嗎 鄭州開展房地產(chǎn)中介市場大檢查偽造社保等將被嚴(yán)查 自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)證明書 未成年人可以賣房嗎未成年人買賣房屋的法律風(fēng)險(xiǎn) 小區(qū)門禁桿劃傷人出事故_責(zé)任該由誰承擔(dān) 廣州禁止獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人發(fā)布房源如何選擇靠譜中介 物業(yè)怠行職責(zé)可拒付物業(yè)費(fèi)嗎一般履行瑕疵可解除合同嗎 房子交付前應(yīng)提前多久通知驗(yàn)收 收房步驟和需要注意的事項(xiàng) 租房人子女可就近入學(xué)公積金租房提取額度上調(diào) 集資建房沒有房產(chǎn)證是否可交易 租賃農(nóng)村土地能建房嗎(8)若是經(jīng)營性房屋租賃,律師要合理提示當(dāng)事人是否投保公眾責(zé)任險(xiǎn)或第三者責(zé)任險(xiǎn)。審查租賃保證金約定是否合理及租賃期滿后租賃保證金的處理。(3)審查租賃合同約定的房屋用途是否和政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途一致。租賃合同律師應(yīng)當(dāng)提示租賃當(dāng)事人可使用租賃合同示范文本,也可參照示范文本自行擬訂合同條款。第一篇：簽訂房屋租賃合同時(shí)有哪些注意事項(xiàng)遇到房屋土地糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問簽訂房屋租賃合同時(shí)有哪些注意事項(xiàng)確認(rèn)出租人、承租人的主體身份在出租人和出租房屋符合資格與條件后,簽署租賃合同前,律師要核對原件、確認(rèn)雙方當(dāng)事人的主體身份:個(gè)人審核身份證或護(hù)照、港澳居民往來內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證。代理出租代理人代理出租,應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授權(quán)證明,代收租金的,應(yīng)當(dāng)由相關(guān)的委托文件。(2)審查房屋交付時(shí)的狀況,特別是附屬設(shè)施和設(shè)備狀況是否具體明確及能否拆除、改建或增設(shè)和租賃期滿交還時(shí)的要求。(5)審查和明確租金和有關(guān)費(fèi)用的范圍,租金是否包含管理費(fèi)、空調(diào)水電費(fèi)等。若因承租人使用不當(dāng)或過錯(cuò)造成的損壞或故障,則承租人須承擔(dān)維修責(zé)任或維修費(fèi)用。 因開發(fā)商原因辦不了房產(chǎn)證怎么辦 土地確權(quán)的意義是什么 租客因熱水器煤氣中毒死亡房主應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任嗎 農(nóng)村集體土地買賣糾紛怎么處理 當(dāng)租購?fù)瑱?quán)遭遇“占
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