【正文】 要中介費(fèi)，真的有免費(fèi)午餐?有的中介自稱(chēng)對(duì)房客不收取中介費(fèi)，而向房東收取了代理費(fèi)，對(duì)房客而言，真有這樣的免費(fèi)午餐?不管怎么說(shuō)，一定要見(jiàn)到業(yè)主，跟業(yè)主確認(rèn)一下是不是他向這家中介公司付費(fèi)，看不見(jiàn)業(yè)主的房子多便宜也不要租。關(guān)鍵是需要自己小心謹(jǐn)慎，多對(duì)房屋租賃市場(chǎng)了解。住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫(xiě)明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。如承租人要搬走，但是沒(méi)有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。但如果是因?yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)而造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較小。 樓盤(pán)網(wǎng)——致力中國(guó)房產(chǎn)事業(yè)，為購(gòu)房者輕松購(gòu)房安居樂(lè)業(yè)服務(wù)。如果合同未到期時(shí)出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對(duì)方，并按照合同約定或協(xié)商給予對(duì)方一定的補(bǔ)償。10．租賃合同的變更和終止如果在租賃過(guò)程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過(guò)協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。7．住房狀況變更承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。3．住房用途主要說(shuō)明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合?。蛔》渴莾H能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。如果合同到期，那么該合同自然終止。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例。承租人在租賃前應(yīng)對(duì)住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門(mén)窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況。找一個(gè)正規(guī)的中介相對(duì)比較安全，正規(guī)中介介紹的房子一般都是經(jīng)過(guò)第一道審核，不會(huì)有假房源?！咎貏e注意！！】易法通的合同簽訂的注意事項(xiàng)，是為了您更好簽訂合同。作為房屋租賃合同的承租方，經(jīng)過(guò)房屋租賃合同出租方的同意，可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，出租方和承租方原有的租賃關(guān)系不因轉(zhuǎn)租而影響。在房屋租賃合同中，明確約定租金支付時(shí)間，應(yīng)于每月的具體日期支付租金。 23個(gè)要素評(píng)估房?jī)r(jià)明明白白二手房交易稅費(fèi) 商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中的懲罰性賠償 二手房個(gè)稅具體怎么交房屋贈(zèng)與需繳哪些稅 二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi) 住宅保修期從何時(shí)起算 假如二手房交易環(huán)比增50%房貸回暖跡象明顯 集體土地征收立法應(yīng)關(guān)注五大問(wèn)題 購(gòu)房合同與房產(chǎn)證 :// 二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本 外資行近期啟動(dòng)房貸:最高八成最長(zhǎng)期限30年 菲律賓:年輕人大都租房住 二手房“轉(zhuǎn)按揭”貸款要注意什么 二手產(chǎn)權(quán)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)需要多少稅費(fèi) 申請(qǐng)限價(jià)房的條件是什么限價(jià)房可以買(mǎi)賣(mài)嗎 京二手房成交均價(jià)連續(xù)回落業(yè)主瞄準(zhǔn)高首付買(mǎi)家 哪些房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同屬于無(wú)效合同 妻賣(mài)房屋夫反對(duì) 中介索賠訴違約被駁回 房屋轉(zhuǎn)租合同有沒(méi)有法律效力呢 樓市調(diào)控效果顯現(xiàn):成交降溫35城或需補(bǔ)庫(kù)存 一手樓房產(chǎn)證多久能出 從個(gè)人手里租房出現(xiàn)糾紛怎么辦 北京天通苑＂水淹地下室＂群租戶全部騰退搬走 代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)是什么樣子的 辦不下房產(chǎn)證房屋合同有效嗎作為買(mǎi)家如何維權(quán) (7)維修責(zé)任:若當(dāng)事人沒(méi)有另外約定,出租房屋的養(yǎng)護(hù)、自然或第三人造成的損壞或故障,其維修責(zé)任在于出租人。律師應(yīng)當(dāng)審查租賃合同關(guān)鍵條款(1)審查租賃面積的計(jì)算方法、調(diào)查核實(shí)其是否和房地產(chǎn)權(quán)證上登記面積或法定檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)面積一致。企業(yè)、其他組織審核登記注冊(cè)證明、法定代表人身份證明、簽約代表的授權(quán)委托證明,若是境外企業(yè)、其他組織,前述證明還應(yīng)經(jīng)公正或認(rèn)證。若不一致,須由出租人或出租人委托承租人報(bào)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)。 承租人能否參與停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的分配 中介歇業(yè)出租轉(zhuǎn)讓 :// 2018廠房租賃合同書(shū)寫(xiě)格式2018 房屋解押都要什么手續(xù) 延遲交房違約金上限是多少 樓下大廳濕滑摔傷老太物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任嗎 房產(chǎn)過(guò)戶需要出示什么證件 長(zhǎng)租公寓10%收入來(lái)自違約金換個(gè)女朋友就換房 買(mǎi)的期房還沒(méi)下來(lái)可以轉(zhuǎn)嗎 申請(qǐng)限價(jià)房的條件有哪些申請(qǐng)限價(jià)房的注意事項(xiàng) 擅自裝飾入住能否視為房屋交付 趁同租室友約會(huì)他人打劫租房可以帶他人進(jìn)來(lái)嗎 自建房 沒(méi)有購(gòu)房合同能買(mǎi)嗎 投資二手房，二居室相對(duì)最保險(xiǎn) 房屋買(mǎi)賣(mài)政策 :// 期房直客貸款需要提供哪些資料 深圳二手房交易稅費(fèi)計(jì)算 建立科學(xué)合理的征收補(bǔ)償制度 房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同 當(dāng)下樓市調(diào)控二手房交易如何最省稅費(fèi) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同文本