【正文】 坑費(fèi)”租戶都享有哪些權(quán)益 北京房價連跌4個月業(yè)主心態(tài)已開始分化 4歲兒童吞異物搶救不及時死亡家長狀告醫(yī)院要求賠償 買賣房屋拒不出示證件能過戶嗎 房屋轉(zhuǎn)租變成瘋狂群租業(yè)主能否起訴收回房屋 買房后遷戶口的條件有哪些遷戶口要準(zhǔn)備哪些材料 農(nóng)村私有房屋買賣合同怎樣認(rèn)定宅基地可以買賣嗎 房產(chǎn)證面簽可以委托辦理嗎 承租人裝修租賃房屋后協(xié)商退租房東需要承擔(dān)裝修費(fèi)用嗎 環(huán)京樓市“加價銷售”風(fēng)頭不減捆綁銷售裝修和車位 撤銷房產(chǎn)證申請書（2018最新）范文 農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎么才能得到良好解決 商品房預(yù)租合同有哪些內(nèi)容 廉租房拿鑰匙要交錢嗎 前夫偷賣夫妻共有房屋妻子占有房屋不走買家起訴 解除房屋租賃合同協(xié)議書（2018最新） 購買房改房的手續(xù)具體是什么樣子的 房子被丈夫偷偷賣掉妻子強(qiáng)占房被告侵權(quán) 房屋抵債協(xié)議書（2018最新）范本 擅自買賣小產(chǎn)權(quán)房,法院判決合同無效 沒房產(chǎn)證和購房發(fā)票能開租房發(fā)票嗎 二手房交易新政今日實施 濟(jì)南二手房產(chǎn)貸款申請哪幾類人容易遭拒簽 對外國企業(yè)，外國人及華僑，港，澳，臺同胞征收契稅的通知 個人二手房貸款流程 農(nóng)村房屋買賣合同的效力 一手房大盤效應(yīng)主導(dǎo)二手房剛性需求成交增加 交易稅費(fèi)減免下月實施九成二手房交易推遲過戶 小產(chǎn)權(quán)房屋，開發(fā)商不按合同承諾的交付房屋，我們能和他們打官司嗎 二手房交易注意個人所得稅收取 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 評估價標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一 商品房預(yù)售合同書 :// 商業(yè)地產(chǎn)常見法律風(fēng)險 商品房買賣合同糾紛 二手房交易稅費(fèi)2017 二手房交易稅費(fèi)怎樣計算 加拿大抵押貸款擔(dān)保制度 房屋買賣合約 作為房屋租賃合同的承租方，為了預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果承租方是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件；如果房屋租賃合同的承租方不是房屋的所有人，必須具有轉(zhuǎn)租權(quán)。如果房屋租賃合同的承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按期支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。五、房屋租賃合同之配套設(shè)施條款在房屋租賃合同中，對房屋租賃是否包括房屋內(nèi)的現(xiàn)有配套設(shè)備如沙發(fā)、家具等進(jìn)行明確約定。房屋租賃合同的承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的，房屋租賃合同的出租方可以解除租賃合同，因轉(zhuǎn)租造成承租房屋損壞的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如，應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)的各項配套設(shè)施，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。但是我們還是建議您在使用模板前咨詢律師，以確保您的利益最大化。如果選擇的中介公司比較好，代理房源有時候比直接跟業(yè)主簽合同更好，比如，房東中途退租，押金/定金未必還給你，而中介代理是不可以中途退租的，否則要雙倍賠償。而且如果是中介介紹的，如果被房東騙了，中介是要賠給你的。具體來說，房屋租賃合同應(yīng)包括以下條款：　　房屋租賃合同簡單范本中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等?！　∮捎诔凶馊瞬幌Ｍl繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。在確實需要對住房進(jìn)行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進(jìn)行變更?！痉课葑赓U合同(一)個人用】房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號　　房屋使用面積：_________平方米甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。(3)撤銷租約。十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。作為住房的承租人，既要清楚自己的權(quán)利，也應(yīng)了解自己的義務(wù)。4．租賃期限由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。在確實需要對住房進(jìn)行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例；如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應(yīng)該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。