【正文】 30年一遇最大風(fēng)速： （ 13）最熱月（七月） ： ℃ （ 14）全年雷暴日數(shù)： 56d/a （ 15）全年主導(dǎo)風(fēng)向：北偏東 20176。 抗震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計(jì)地震分組為第二組，設(shè)計(jì)基本地震加速度為 。厚度 米，平均 。厚度 米，平均 米?？碧缴疃确秶鷥?nèi)自上而下主要由第四系人工填土層、沖湖積地組成。（ 4） 新建 住房 位置為空地 便于安置人員拆遷。根據(jù)該項(xiàng)目的具體要求及其特殊性，結(jié)合昭陽(yáng)區(qū)區(qū)位條件及實(shí)際區(qū)情，積極進(jìn)行了 項(xiàng)目建設(shè)大量 的前期工作，經(jīng)過多方面綜合分析， 確定在 昭通市忠誠(chéng)機(jī)械制造有限責(zé)任公司內(nèi) 現(xiàn)有空地范圍 修 建 。特別想強(qiáng)調(diào)的是城市和國(guó)有工礦 棚戶區(qū)住房改造 ，在擴(kuò)大投資的同時(shí)，通過安置房的配售，還能擴(kuò)大住房的消費(fèi)，對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)都有重要的拉動(dòng)作用。 這些 房屋始建于上世紀(jì) 50 年代初期， 土木結(jié)構(gòu)， 房屋陳舊破爛，布局錯(cuò)綜復(fù)雜，交通十分不暢， 按照居民的說法是“下雨天外面大下、屋里小下，外面雨晴了屋里還在接著下 ”。 2． 2． 2昭通市忠誠(chéng)機(jī)械制造有限責(zé)任公司住房 設(shè) 施落后。職工居住問題作為企業(yè)改制膳后事項(xiàng)擱了下來。在昭通市委、政府的重點(diǎn)關(guān)注下機(jī)械廠被列入昭通市首批改制企業(yè) ， 企業(yè)改制是將原機(jī)械廠整體資產(chǎn)（含土地使用權(quán)）評(píng)估作價(jià)轉(zhuǎn)讓給新企業(yè)（忠誠(chéng)機(jī)械公司），由新企業(yè)負(fù)責(zé)安置和補(bǔ)償原機(jī)械廠各類負(fù)擔(dān)人員。距省會(huì)昆明 381公里，距成都 550 公里，重慶 580公里，貴陽(yáng) 450 公里。昭通市生產(chǎn)總值完成 億元，比上年增長(zhǎng) %，地方財(cái)政一般預(yù)算收入完成 億元，固定資產(chǎn)投資完成 億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)10005元，農(nóng)民人均純收入達(dá)到 2116元。從昭通市昭陽(yáng)城區(qū)，到云南省省會(huì)昆明的公路里程為390km，直線距離約 300km，空中航程 30分鐘，內(nèi)昆鐵路已于 20xx 年 9 月全線鋪通， 20xx年開始運(yùn)營(yíng)，全面開展客運(yùn)和貨運(yùn)業(yè)務(wù) 。 7′～ 27176。 19′，北緯 26176。 對(duì)昭 通市 精神文明建設(shè)、保障 地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、社會(huì)的穩(wěn)定繁榮將起到積極的作用。 根據(jù)國(guó)家 發(fā)改 委 關(guān)于 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的 有關(guān)內(nèi)容和要求，并在 昭通市忠誠(chéng)機(jī)械制造有限責(zé)任公司 提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，結(jié)合項(xiàng)目昭通市忠誠(chéng)機(jī)械制造 有限責(zé)任公司 棚戶區(qū)改造 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 5 的實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目提出的背景、項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和組織管理、資金估算和資金籌措、社會(huì)效益分析、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析等方面進(jìn)行論述、研究和計(jì)算， 為 項(xiàng)目的決策提供依據(jù)。 國(guó)家和云南省的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 昭通市忠誠(chéng)機(jī)械制造 有限責(zé)任公司 棚戶區(qū)改造 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 昭通市忠誠(chéng)機(jī)械制造有限責(zé)任公司 棚戶區(qū)改造 建設(shè)項(xiàng)目 新建 昭通市忠誠(chéng)機(jī)械制造有限責(zé)任公司 及通訊地址 法定代表人 : 陳 中 通訊地址 :昭通 市 昭陽(yáng)區(qū) 龍泉 路 523 號(hào) 聯(lián)系電話 :13578088368 郵政編碼 :657000 建設(shè)單位基本情況 昭通市忠誠(chéng)機(jī)械制造有限責(zé)任公司 （ 屬原國(guó)有企業(yè)昭通市通用機(jī)械廠于 20xx 年改制重組的私營(yíng)有限責(zé)任公司） 位于 昭陽(yáng)區(qū) 龍泉 路 523 號(hào) ， 總 占地面積 117024 平方米，建筑占地 41786 平方米，建筑面積 18783平方米（ 職工住房 建于五十年代 。昭通市忠誠(chéng)機(jī)械制造 有限責(zé)任公司 棚戶區(qū)改造 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 目 錄 ..................................................... 3 ............................................. 3 ..................................... 4 ............................................. 4 ................................................ 5 ..................................... 5 .................................... 6 ....................................... 6 ..................................... 7 ................................................. 9 ............................................. 9 ............................................. 9 ............................................ 10 ........................................ 11 ....................................... 12 ............................................ 12 ............................................ 12 ................................................ 13 ..................................... 14 .......................................... 14 ............................................ 14 建筑設(shè)計(jì) .......................................... 17 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) .......................................... 18 ........................................ 20 強(qiáng)電 .............................................. 24 弱電 ............................................... 26 通風(fēng) .............................................. 27 昭通市忠誠(chéng)機(jī)械制造 有限責(zé)任公司 棚戶區(qū)改造 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 、消防及安全衛(wèi)生 ................................. 28 ............................................ 28 安全衛(wèi)生 .......................................... 29 消防設(shè)計(jì) .......................................... 29 ................................... 32 ............................................ 32 ............................................... 32 ............................................... 33 ........................................ 34 ............................................ 34 .................................... 34 ...................................... 34 ........................................... 35 項(xiàng)目建設(shè)管理 ....................................... 35 招投標(biāo) ............................................. 36 1投資估算、資金籌措及分年投入計(jì)劃 ........................ 38 投資估算 ........................................... 38 資金籌措 ........................................... 38 ........................................... 39 13 研究結(jié)論 ............................................... 40 附圖 : 投資估算表。 房屋樓層平面及立面圖。 國(guó)家發(fā)改委《投資項(xiàng)目可行性研究指南》之《公共建設(shè)項(xiàng)目初步可行性研究報(bào)告編制大綱》 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展和改革委員會(huì) 《 轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司、國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)投資司關(guān)于編報(bào) 20xx年國(guó)有 工 礦 棚戶區(qū)住房改造 中央投資補(bǔ)助建議計(jì)劃文件的通知 》 （云住建發(fā)明電【 20xx】 19 號(hào)） 《昭通市 建設(shè)局、昭通市 發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā) 省住房 和 城鄉(xiāng)建設(shè) 廳 省發(fā)展和改 革委員會(huì)關(guān)于編報(bào) 20xx 年國(guó)有 工 礦 棚戶區(qū)住房改造 中央投資補(bǔ)助建議計(jì)劃文件的緊急通知 》 昭建電【 20xx】 124號(hào)。 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)方針政策和有關(guān)規(guī)范。靠項(xiàng)目惠民生促和諧。52′～ 105176。市政府所在地昭陽(yáng)區(qū)位于北緯 27176。 56′之間。 20xx年。昭 陽(yáng)區(qū)城居壩子中央，是昭通市政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技、信息中心。 昭通市忠誠(chéng)機(jī)械制造有限責(zé)任公司 基本情況 昭通市忠誠(chéng)機(jī)械制造 有限責(zé)任公司是由原昭通市通用機(jī)械廠根據(jù)昭市政發(fā) [20xx]134 號(hào)文件精神改制組建的私營(yíng)有限責(zé)任公司，公司位于昭陽(yáng)區(qū)龍泉路 523 號(hào)， 通用 機(jī)械廠屬昭通市國(guó)有老字號(hào)企業(yè)，始建于 1951年，由于各種歷史包袱的積累， 自 1994 年起 企業(yè)一直處于停產(chǎn)和半停產(chǎn)狀態(tài)。企業(yè)改制時(shí)，因企業(yè)資產(chǎn)總額有限，也未給予其相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和住房補(bǔ)償。 2． 2． 1 棚戶區(qū)住房改造 是我國(guó)政 府 為解決 國(guó)有工礦 住房問題而專門設(shè)立的一項(xiàng)住房保障制度 棚戶區(qū)住房改造 是我國(guó)政 府 為解決 國(guó)有工礦 住房問題而專門設(shè)立的一項(xiàng)住房保障制度 , 20xx 年 8月 1日國(guó)務(wù)院總理溫家寶主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)昭通市忠誠(chéng)機(jī)械制造 有限責(zé)任公司 棚戶區(qū)改造 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 8 會(huì)議 ,討論并通過《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》