【正文】 棚、墻壁每定期清掃。三、對住宅樓保潔人員的要求:生活垃圾日產(chǎn)日清。，在預(yù)約時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)時(shí)到達(dá)。，核對現(xiàn)金日記賬，保證賬實(shí)相符，保證現(xiàn)金安全。不得隨意更換、涂改賬簿。不經(jīng)過領(lǐng)導(dǎo)同意，不許泄露公司的會計(jì)信息。任何人都不得篡改或指使他人篡改會計(jì)報(bào)表數(shù)字。啟用會計(jì)賬簿時(shí)，應(yīng)在賬簿封面上寫明單位名稱和賬簿名稱，賬簿扉頁上應(yīng)附“啟用表”。并根據(jù)審核無誤的原始憑證填制記賬憑證。、費(fèi)用預(yù)算執(zhí)行情況，監(jiān)督各部門的財(cái)務(wù)活動，分析存在問題，查明原因，及時(shí)解決。，負(fù)責(zé)編制公司財(cái)務(wù)計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算，有效地籌劃和運(yùn)用公司資金。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。對用戶要熱情服務(wù)，做到用戶放心，使用滿意。電工房、水泵房室內(nèi)保持清潔通風(fēng)，不準(zhǔn)存放設(shè)備以外的任何物品及私人物品。負(fù)責(zé)對二級倉庫進(jìn)行監(jiān)督管理,對二級倉庫的盤點(diǎn)情況進(jìn)行核實(shí)。對購進(jìn)物資的進(jìn)倉、出倉進(jìn)行登記,并辦理相關(guān)手續(xù),對庫存物資資料及時(shí)存檔。，提高能力，促使各部門工作實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化、現(xiàn)代化，有權(quán)向公司領(lǐng)導(dǎo)提出創(chuàng)新改革的意見和建議。1完成經(jīng)理及公司領(lǐng)導(dǎo)交予的其他工作。負(fù)責(zé)對客通知的印刷、分發(fā)和存檔。、為客戶辦理裝修手續(xù)，為裝修人員辦理臨時(shí)出入證，向客戶發(fā)放《裝修管理規(guī)定》，同時(shí)解答有關(guān)裝修問題，請維修服務(wù)人員對裝修申請進(jìn)行審批，并辦理裝修結(jié)束后的退款事宜。并控制其合理的使用，協(xié)助倉庫管理員合理貯存和使用保管。、綠化及公共區(qū)域地面的清潔。，協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作，落實(shí)安全、防火工作。若業(yè)主/物業(yè)使用人搬遷物品時(shí)未辦理《出門證》，保安員應(yīng)予提示并拒絕 放行，特殊情況可立即報(bào)告主管或保安部。2）當(dāng)確認(rèn)搬入物品屬危險(xiǎn)品時(shí)，值班保安員應(yīng)拒絕搬入，無法確認(rèn)時(shí)，可報(bào)告主管或保安部。服從上級上級的管理，認(rèn)真完成交派的各項(xiàng)任務(wù)。接班人員要認(rèn)真傾聽交班人員的口頭交待，認(rèn)真查閱上一班工作記錄內(nèi)容，接收工作交接班記錄本、對講機(jī)以及各種表格及其他用品。巡查保安各崗位執(zhí)勤情況，協(xié)助處理疑難問題。檢查、看管好停入在管區(qū)內(nèi)的車輛，防止丟失或損壞。對管區(qū)內(nèi)的可疑人員、物品進(jìn)行盤問、檢查。嚴(yán)格執(zhí)行公司上下班考勤制度，嚴(yán)禁遲到、早退。當(dāng)發(fā)現(xiàn)可燃、易燃品要進(jìn)入時(shí)，應(yīng)給予制止，并做合理安排。做好各項(xiàng)崗位交接工作，認(rèn)真填寫各類工作流程表格，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)。搞好車場（庫）值班室的清潔衛(wèi)生。指揮車輛的進(jìn)出和停放。對因管理不力而造成本班在執(zhí)勤中發(fā)生的重大失誤，或本班人員出現(xiàn)嚴(yán)重違法違紀(jì)的情況負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)本班人員的考勤，如實(shí)記載本班執(zhí)勤中遇到和處理過的問題，重大問題要及時(shí)向主管上級請示報(bào)告。負(fù)責(zé)對物業(yè)小區(qū)各位業(yè)主治安、消防工作的宣傳、指導(dǎo)和監(jiān)督。保安部必須堅(jiān)決執(zhí)行“誰主管，誰負(fù)責(zé)”和“群防群治”的原則，履行以下職責(zé)：負(fù)責(zé)做好“防火、防盜、防爆、防破壞”的四防工作，維護(hù)物業(yè)小區(qū)范圍內(nèi)的治安秩序。接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常，維修完畢后做好記錄，上報(bào)工程主管，并盡快回到值班地點(diǎn)。綜合維修工崗位職責(zé)服從主管的工作安排，保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。、園林綠化、房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)作進(jìn)行安全使用監(jiān)督，對存在的安全隱患提出整改意見。保潔員崗位職責(zé)保潔班長崗位職責(zé)對上級負(fù)責(zé)，直接指揮下屬員工進(jìn)行分區(qū)域的保潔衛(wèi)生；檢查員工每日出勤情況，如有缺勤，及時(shí)安排補(bǔ)位保潔；檢查員工所管轄范圍的保潔衛(wèi)生情況，并進(jìn)行當(dāng)班考核；檢查員工所使用的工作器具和保養(yǎng)設(shè)備的完好情況，督促員工愛護(hù)工具和設(shè)備及貫徹使用制度；編制使用保潔用品、物料的計(jì)劃，控制保潔衛(wèi)生耗用成本。有計(jì)劃地對員工進(jìn)行必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使其能高效地完成工作任務(wù)并達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。、選拔和培訓(xùn)工作。，注意事項(xiàng)包括：清潔情況、安全情況、工程情況、其它情況，及時(shí)糾正保潔員不合規(guī)范的清潔操作并填寫記錄。，登記，并按擬寫批示分送有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門。、總結(jié)、規(guī)章制度等各類文件。，以防工作中出現(xiàn)不必要失誤。，樹立良好的企業(yè)形象。業(yè)務(wù)要熟悉，態(tài)度要熱情，工作要細(xì)心，動作要敏捷，核算要準(zhǔn)確。業(yè)主檔案管理。日常的巡查。接待訪客，解答業(yè)主的疑問。 216。 216。 216。其中包括：216。六、經(jīng)常巡視住宅區(qū)，走訪、回訪住戶，廣泛服務(wù)各界人士，征求、收集物業(yè)管理意見，不斷改進(jìn)管理服務(wù)工作。三、分管的各項(xiàng)工作是物業(yè)管理中量大面寬的工作，要堅(jiān)持有系統(tǒng)的工作計(jì)劃、有力的落實(shí)措施和嚴(yán)格的考核、獎(jiǎng)懲辦法，在轄區(qū)內(nèi)管出特色、管出水平。七、不準(zhǔn)出借支票和銀行賬號，不準(zhǔn)為不正當(dāng)經(jīng)濟(jì)活動提供現(xiàn)金，代開發(fā)票，一切收支要按章辦事。四、向銀行提現(xiàn)金要如實(shí)寫明用途來源，不準(zhǔn)弄虛作假。出納員工作職責(zé)一、負(fù)責(zé)本公司現(xiàn)金收付和保管工作。建立健全財(cái)務(wù)檔案。在工作中發(fā)現(xiàn)問題，妥善處理、及時(shí)報(bào)告，積極做好治安防范工作。認(rèn)真執(zhí)勤，確保安全。六、努力鉆研保安服務(wù)的業(yè)務(wù)知識，掌握保安的服務(wù)技巧，當(dāng)值時(shí)要保持旺盛的斗志和良好的精神狀態(tài)，做到“招之即來，來之能戰(zhàn)、戰(zhàn)之能勝”。四、恪盡職守、堅(jiān)守崗位。不折不扣按時(shí)保質(zhì)完成各項(xiàng)任務(wù)。五、定期要對水、電線路檢查，發(fā)生停電、停水等事故，應(yīng)及時(shí)到現(xiàn)場，并迅速查明原因，采取應(yīng)急措施。三、切實(shí)了解水、電的基本屬性，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行水、電操作，樹立高度的安全意識，面向住戶搞好服務(wù)，確保供水、電設(shè)備安全運(yùn)行。九、維護(hù)好衛(wèi)生區(qū)域的花草樹木和園林設(shè)施，確保不被損壞，配置的垃圾車輛要時(shí)常進(jìn)行維護(hù)維修，并能及時(shí)清除垃圾車底部的污垢。五、對草坪上的果皮、紙屑及時(shí)進(jìn)行清理，加強(qiáng)自身責(zé)任心。第一篇：物業(yè)各崗位崗位職責(zé)(簡易)保潔員崗位職責(zé)一、遵守本單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，在小區(qū)辦的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)所轄小區(qū)的衛(wèi)生保潔工作。四、對小區(qū)內(nèi)的果殼箱，每日清理兩次，發(fā)現(xiàn)損壞的，要及時(shí)請示報(bào)告。八、嚴(yán)禁向綠化帶和草坪上傾倒垃圾和雜物，禁止綠化帶內(nèi)焚燒紙屑、物品，禁止向小區(qū)任何地方投放雜物，做到生活垃圾與二次裝潢垃圾分離，并能及時(shí)清理。二、賬務(wù)物業(yè)管理的有關(guān)知識，樹立為住戶服務(wù)的指導(dǎo)思想。對故障必須及時(shí)、完善的處理，讓住戶滿意。保安全工作紀(jì)律規(guī)范一、服從命令、聽從指揮，文明服務(wù)、禮貌待人。干凈整潔、禮貌待人，在保安服務(wù)中真正體現(xiàn)“警惕、溫暖、敏捷、周到”的服務(wù)風(fēng)格。要認(rèn)真遵守國家的法律、法規(guī)和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度；不謀求私利、不收受賄賂、不徇私舞弊、不陷害好人、不放縱壞人。九、在管轄范圍內(nèi)巡查，發(fā)現(xiàn)問題妥善處理，并及時(shí)匯報(bào)。嚴(yán)格落實(shí)巡查檢查頻率和交接班制度。三、熟練賬務(wù)記賬原則和方法，建立健全各種臺賬，并于月底做好財(cái)務(wù)核算、報(bào)表、對賬工作，做到賬目清晰、手續(xù)齊全、賬賬相符、日清月結(jié)、準(zhǔn)確無誤。六、完成公司經(jīng)理下達(dá)的其他任務(wù)。當(dāng)天因銀行下班，不能送存的現(xiàn)金，需存放保險(xiǎn)柜。六、現(xiàn)金賬目要逐筆記載，日清月結(jié)。二、協(xié)助公司經(jīng)理分管物業(yè)管理區(qū)的治安、綠化、保潔等各項(xiàng)工作。通過檢查、考核，加強(qiáng)責(zé)任人的工作責(zé)任感，督促各項(xiàng)管理服務(wù)工作的有效落實(shí)，提高管理工作的深度和廣度。業(yè)主服務(wù)的主要工作是對業(yè)主的服務(wù)和社區(qū)的整體環(huán)境管理。 216。 216。 216。環(huán)境的管理與策劃。協(xié)助費(fèi)用的收繳。提供有償服務(wù)，特約服務(wù)及商務(wù)中心功能。，并將信息轉(zhuǎn)移至callcenter。.、下班，禮貌待客，準(zhǔn)時(shí)優(yōu)質(zhì)完成業(yè)主所要求完成的服務(wù)項(xiàng)目。，樹立良好的企業(yè)形象。定期整理分類。保持電腦清潔，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)安排維修。如有需要，采取行動，跟進(jìn)所需工作。，并做出情況處理結(jié)果的匯報(bào)。、綠化服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。、督導(dǎo)垃圾清運(yùn)事宜。（二）、維修運(yùn)作方案工程維修的職責(zé)和任務(wù)，指導(dǎo)其做好市政設(shè)施、園林綠化、房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理工作。、評價(jià)及管理。工作中注意保護(hù)現(xiàn)場，避免污染公共區(qū)域，保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。保安部主要任務(wù)是落實(shí)各項(xiàng)治安、消防制度，維護(hù)物業(yè)小區(qū)秩序，及時(shí)