【正文】 人均20平方米。第四章 征用集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置第三十九條 一次性征地轉(zhuǎn)戶(hù)分期實(shí)施的拆遷項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)實(shí)行統(tǒng)一補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。第三十六條 拆遷房地產(chǎn)管理部門(mén)直管公有房屋和單位自管房屋，實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，房屋所有人和房屋承租人所得補(bǔ)償款的比例，由市人民政府另行制定。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，增補(bǔ)至市人均最低拆遷安置保障面積的部分按磚混結(jié)構(gòu)房屋單位平方米造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。除申請(qǐng)?jiān)鲑?gòu)?fù)猓黾用娣e的價(jià)款按被拆房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)結(jié)算；減少面積的價(jià)款按商品房?jī)r(jià)格結(jié)算。第三十一條 單位集資建房和列入政府改造計(jì)劃的危舊住宅區(qū)的拆遷，被拆遷人享有優(yōu)先集資權(quán)；被拆遷人不愿參加集資的，由拆遷人調(diào)整房屋安置或?qū)嵭胸泿叛a(bǔ)償。市政建設(shè)拆遷實(shí)行貨幣補(bǔ)償。采取自行過(guò)渡安置的，過(guò)渡期內(nèi)由被拆遷人或房屋使用人自行解決臨時(shí)住房，拆遷人按規(guī)定支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。采取易地安置的，從環(huán)城公園路內(nèi)遷到一環(huán)路內(nèi)的，安置面積無(wú)償增加10％～20％；從環(huán)城公園路內(nèi)遷到一環(huán)路外二環(huán)路內(nèi)的，安置面積無(wú)償增加30％～40％；從環(huán)城公園路外一環(huán)路內(nèi)遷到二環(huán)路內(nèi)的，安置面積無(wú)償增加10％～20％。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、過(guò)渡期間停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)、人員停業(yè)工資補(bǔ)貼。第二十四條 拆遷補(bǔ)償安置可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷人對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或提供了安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。第二十二條 在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人、房屋使用人達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議的，當(dāng)事人可向市拆管辦申請(qǐng)裁決。第二十條 拆遷人與被拆遷人、房屋使用人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置房面積及性質(zhì)、安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。根據(jù)前款規(guī)定，地形圖上有標(biāo)注的，在國(guó)有土地使用權(quán)已確權(quán)的單位用地范圍內(nèi)，未取得土地使用權(quán)人同意建造的私人房屋不予補(bǔ)償安置。拆遷征用集體土地上的房屋，被拆遷人應(yīng)當(dāng)提供縣級(jí)以上人民政府及其有關(guān)部門(mén)核發(fā)的有效證件。需要對(duì)拆遷情況進(jìn)行調(diào)查的，應(yīng)當(dāng)持有市拆管辦出具的通知，有關(guān)單位和個(gè)人不得阻撓。第十四條 《房屋拆遷許可證》發(fā)放后，市拆管辦應(yīng)當(dāng)及時(shí)將拆遷范圍、拆遷期限等有關(guān)事項(xiàng)，以公告的形式公布。第十二條 房屋拆除后，由拆遷人統(tǒng)一登記、代收被拆遷人的《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》，并到市房地產(chǎn)、國(guó)土資源管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續(xù)。第十條，從事拆遷業(yè)務(wù)的單位必須持有市拆管辦核發(fā)的《拆遷資格證書(shū)》。第八條 省級(jí)以上重點(diǎn)工程辦理拆遷報(bào)批手續(xù)時(shí)，在有關(guān)部門(mén)辦理各項(xiàng)審批手續(xù)或出具有關(guān)證明后，拆遷工作可與報(bào)批手續(xù)同步進(jìn)行。第二章 拆遷管理第七條 拆遷房屋的單位取得《房屋拆遷許可證》后，方可實(shí)施拆遷。本辦法所稱(chēng)被拆遷人，是指被拆遷房屋及其附屬物的所有人。第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。1993年發(fā)布的《保定市人民 政府城市房屋拆遷管理辦法》（市政〖1993〗49號(hào)）停止執(zhí)行。對(duì)玩忽 職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由所在單位或上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。當(dāng)事人也可以直接向人 民法院起訴。第五十三條第五十三條 被拆遷人無(wú)正當(dāng)理由，違反拆遷協(xié)議規(guī)定，拒絕騰退周轉(zhuǎn)房的，由市房屋拆遷安置管理辦公室予以警告，責(zé)令限期騰退，并從逾期之日起，按周轉(zhuǎn) 房使用面積，每平方米每天0．5－1元的標(biāo)準(zhǔn)予以罰款，直至騰退。第五十一條第五十一條 拆除生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性用房，區(qū)別以下情況給予補(bǔ)助：（一）自行解決臨時(shí)安置用房，且需由拆遷人回遷安置的，按被拆除房屋建筑 面積每平方米每月8元發(fā)給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，同時(shí)按拆遷時(shí)在崗職工每人一次性發(fā) 給停產(chǎn)、停業(yè)損失費(fèi)100元；（二）一次性搬遷的，不發(fā)給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。第五十條第五十條 由于拆遷人的責(zé)任，使被拆除住宅房屋使用人延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，應(yīng) 增發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并按下列標(biāo)準(zhǔn)辦理：（一）被拆除房屋使用人自行過(guò)渡或由其單位安排過(guò)渡的，從逾期之月起以規(guī) 定標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，按被拆除房屋使用面積，增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按月計(jì)算，15天以下按半月 計(jì)算，16天以上按整月計(jì)算。第四十七條第四十七條 拆除住宅房屋對(duì)被拆遷人安置樓層的原則是：（一）年老或有明顯殘疾行動(dòng)不便的就低安置；（二）一戶(hù)安排兩套住房的，要高低層搭配；（三）自己要求減少安置面積的，在樓層上給予適當(dāng)照顧；（四）除本條（一）（三）款外，對(duì)被拆遷人一般按搬遷時(shí)間先后順序，從好層 次向次層次安置。第四十六條第四十六條 被拆除房屋使用人的安置地點(diǎn)，應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃和新建房屋性質(zhì) 確定。第四十四條第四十四條 拆除非住宅房屋按建筑面積安置。住宅電話(huà)按郵電部門(mén)規(guī)定的一次性停機(jī)移機(jī) 費(fèi)用補(bǔ)償?shù)谒氖l第四十二條 未經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，拆遷人不得向被拆遷人收取本辦法規(guī)定以 外的任何房屋建設(shè)費(fèi)用。第四十條第四十條 對(duì)拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由抵押權(quán)人和抵押人重 新簽訂抵押協(xié)議。第三十七條第三十七條 拆除按住房制度改革政策購(gòu)買(mǎi)的住宅房屋，按本辦法規(guī)定補(bǔ)償、安置。安置房屋建筑面積超過(guò)被拆除房屋建筑面積的部分，按建筑安裝工程綜合 造價(jià)結(jié)算，由被拆除房屋使用人負(fù)擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸被拆除房屋使用人，安置房屋建筑面 積不足被拆除房屋建筑面積的部分，按重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算。（二）公有住宅房屋拆遷后，對(duì)被拆除房屋使用人的安置房屋按住房制度改革 政策出售給被拆除房屋使用人。因拆遷需要變 更原租賃合同的，應(yīng)作相應(yīng)修訂。（二）被拆除房屋所有人不保留產(chǎn)權(quán)要求安置的，對(duì)被拆除房屋按重置價(jià)格結(jié) 合成新補(bǔ)償，安置房屋按公房計(jì)租管理。應(yīng)安置房屋使用面積對(duì)應(yīng)的安置房屋建筑面積，按單方工程造價(jià)的60％乘以 樓層系數(shù)計(jì)價(jià)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照被拆除房屋的建筑面積計(jì)算。第二十八條第二十八條 拆遷人應(yīng)按國(guó)家及省財(cái)政、物價(jià)、建設(shè)等部門(mén)的規(guī)定向市房屋拆 遷安置管理辦公室交納房屋拆遷管理費(fèi)。第二十六條第二十六條 被拆遷人占用工作時(shí)間參加拆遷會(huì)議和搬家的，由市房屋拆遷安 置管理辦公室出具證明，給予三天公假，被拆遷人所在單位應(yīng)按出勤對(duì)待。拆遷中涉及到的價(jià)格問(wèn)題，以物價(jià)部門(mén)為主，會(huì)同拆遷方和被遷方，協(xié) 商確定。第二十三條第二十三條 被拆除房屋及其附屬物凡涉及到軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古 跡和名木古樹(shù)時(shí)，拆遷人應(yīng)會(huì)同宗教、文物等有關(guān)部門(mén)，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定執(zhí)行。被拆遷人的物品，交被拆遷人接收。在 訴訟期間如拆遷人已對(duì)被拆遷人做了安置或提供了過(guò)渡用房的，不停止拆遷的進(jìn)行。市政公用建設(shè)是指道路、橋梁、照明、廣場(chǎng)、園林綠化、供水、排水、污水處 理、防洪、燃?xì)獾裙苍O(shè)施建設(shè)。拆遷人在辦理房 屋拆遷許可證時(shí)，應(yīng)將補(bǔ)償安置資金劃入市房屋拆遷安置管理辦公室指定的銀行帳 戶(hù)，由市房屋拆遷安置管理辦公室監(jiān)管。房屋拆遷主管部門(mén)不得接受委托拆遷。拆遷期限從拆遷公告發(fā)布之日起計(jì)算。補(bǔ)償、安置協(xié)議書(shū)簽訂后，須在拆遷項(xiàng)目完成后一個(gè)月內(nèi)將副本送市房屋拆遷 安置管理辦公室備案。第十五條第十五條 在房屋拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人須簽訂由市 房屋拆遷安置管理辦公室統(tǒng)一印制的房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議書(shū)。從 事房屋拆遷工作的人員須經(jīng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，取得崗位合格證書(shū)后，方可上崗從事房屋拆 遷工作。第十條第十條 拆遷計(jì)劃包括： 拆遷范圍、拆遷方式、搬遷回遷時(shí)限、新建房屋開(kāi)、竣工時(shí)間等。被拆除房屋所 在地的人民政府，規(guī)劃、土地、房管、市政、工商、公安、郵電、供電等有關(guān)部門(mén) 和被拆遷人的主管部門(mén)或單位應(yīng)積極配合做好房屋拆遷工作。第六條第六條 拆遷人必須依照《條例》、《辦法》和本辦法的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給 予補(bǔ)償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)的需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。第五條第五條 本辦法所稱(chēng)拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個(gè)人。第二篇：保定市城市房屋拆遷管理辦法【發(fā)布單位】保定市 【發(fā)布文號(hào)】【發(fā)布日期】19980601 【生效日期】19980601 【失效日期】 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī) 【文件來(lái)源】中國(guó)法院網(wǎng)保定市城市房屋拆遷管理辦法第一章 總 則第一條第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人 的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《 城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《 河北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》、《辦法》）及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。附件三：拆遷房屋室內(nèi)裝修作價(jià)補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng) 目 規(guī) 格 單 價(jià) 木 地 板實(shí)木或復(fù)合地板 6080元/m2地 面 大 理 石 60元/m2瓷 磚 30元/m2木 裝 飾 5070元/m2軟 包 墻 布 貼 墻 2030元/m2壁 櫥不能移動(dòng)的 120160元/m2吊 頂木龍骨、輕鋼龍骨 20元/m2操 作 臺(tái) 不能移動(dòng) 100元/ m2封 陽(yáng) 臺(tái) 鋁 合 金 120元/m2鋼 木 70元/m2注：封陽(yáng)臺(tái)按二分之一計(jì)算面積的給予補(bǔ)償；木裝修包括木包門(mén)（雙包按一面計(jì)算面積）、門(mén)窗套、踢腳線。附件二：拆遷附屬物作價(jià)補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（表一）名 稱(chēng) 類(lèi) 別評(píng) 價(jià) 標(biāo) 準(zhǔn) 補(bǔ)償金額大門(mén) 一 等磚墻、鋼筋混凝土平頂或大瓦頂，與房屋結(jié)構(gòu)相同的過(guò)道大門(mén)。利用職權(quán)徇私舞弊或者對(duì)違法拆遷行為不予查處的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員依法給予行政處分；致使公共財(cái)產(chǎn)、國(guó)家和人民利益遭受重大損失，情節(jié)嚴(yán)重并構(gòu)成犯罪的，第六章 附第五十六條 泰安市城市規(guī)劃區(qū)以外國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷并需對(duì)被泰安市城市規(guī)劃區(qū)以?xún)?nèi)集體土地上的房屋拆遷，不適用本辦法，按有關(guān)第五十七條第五十八條 本辦法具體執(zhí)行中的問(wèn)題，按泰政辦發(fā)(1993)78號(hào)文《關(guān)第五十九條 本辦法自二○○四年四月一日起施行。第四十六條 評(píng)估機(jī)構(gòu)在實(shí)施評(píng)估前5日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)將評(píng)估的原則、方法、被拆遷人無(wú)正當(dāng)理由不到場(chǎng)或者拒絕評(píng)估，影響拆遷正常進(jìn)行的，評(píng)估機(jī)構(gòu)可以依據(jù)房屋的權(quán)屬資料、房屋區(qū)位、用途、建筑面積等因素進(jìn)行第四十七條 評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照委托合同約定的時(shí)間和要求完成評(píng)估，向拆遷人出具評(píng)估報(bào)告，將評(píng)估結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)張榜公布，并書(shū)面送達(dá)被拆遷第四十八條 拆遷當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)在接到評(píng)估報(bào)告之日起3日內(nèi)向原評(píng)估機(jī)構(gòu)提出復(fù)核申請(qǐng)；也可以另行委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)向申請(qǐng)人出具復(fù)核結(jié)論。被拆遷房第四十三條 房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)由市拆遷辦組織拆遷人和被拆遷人代表協(xié)拆遷人應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂書(shū)面委托合同，支付委托評(píng)估費(fèi)用。非住宅房屋的安置期限，根第四十條 因拆遷生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)按所拆除房屋的建筑面積，給予一次性停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)。租賃雙方應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同。居民安置樓房的戶(hù)型，按國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范要求設(shè)計(jì)。第三十條 拆遷經(jīng)營(yíng)性非住宅房屋，按經(jīng)營(yíng)性房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)經(jīng)城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，其他房屋改為經(jīng)營(yíng)性用房的，其用于經(jīng)營(yíng)面積部第三十一條 拆遷生產(chǎn)、辦公非住宅房屋，按土地使用權(quán)取得方式評(píng)估補(bǔ)償。同一區(qū)位、同第二十六條 實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照被拆遷房屋拆遷人對(duì)被拆遷人先搬遷后建設(shè)安置房的，被拆遷房屋與安置房屋按同第二十七條 拆除住宅房屋附屬物及室內(nèi)裝修的補(bǔ)償，按市政府制定的第二十八條 拆除院落住宅房屋，其房屋所有權(quán)人和土地使用權(quán)為同一人的，按房屋的合法建筑面積和土地使用權(quán)的取得方式給予評(píng)估補(bǔ)償。第二十四條 拆遷住宅房屋的補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書(shū)送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)包括拆遷房屋的評(píng)估補(bǔ)償金額、附屬物補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)金、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)第十四條 在規(guī)定的拆遷范圍和期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人合法房屋進(jìn)行丈量，對(duì)附屬物進(jìn)行登記，并經(jīng)被拆遷人簽字，評(píng)估機(jī)構(gòu)同時(shí)對(duì)實(shí)施房屋拆遷過(guò)程中，由拆遷人代市房管、國(guó)土資源部門(mén)收回被拆遷人第十五條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額，安置地點(diǎn)、安置面積和搬遷期限，搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等第十六條 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。自行拆遷的，必須經(jīng)市建設(shè)行政主管部門(mén)同意。第六條 市建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)城市房屋拆遷的監(jiān)督管理工作；市城市計(jì)劃、規(guī)劃、國(guó)土資源、公安、物價(jià)、文物、工商行政管理等部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé)，配合做好城市房屋拆遷管理工第二章 拆遷管理 第七條 實(shí)施城市房屋拆遷的單位，應(yīng)持下列資料向市拆遷辦提出申請(qǐng)：(一)(二)(三)(四)(五)符合條件的，市建設(shè)行政主管部門(mén)在接到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)頒發(fā)《房屋拆遷許可證》，按規(guī)定收取拆遷管理費(fèi)；不符合條件的，應(yīng)書(shū)面通知申第八條（二第九條 市建設(shè)行政主管部門(mén)在發(fā)放《房屋拆遷許可證》的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將《房屋拆遷許可證》所載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、補(bǔ)償安置政策等事項(xiàng)，以公告的形式予以公布，并做好有關(guān)政策和拆遷事項(xiàng)的第十條（二）改變房市建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)就以上所列事項(xiàng)，書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理第十一條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在《房屋拆遷許可證》確定的拆遷范圍和期限內(nèi)，確需延長(zhǎng)拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿(mǎn)15日前向市建設(shè)行政主管部門(mén)提出延期申請(qǐng)；市建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)自收到申請(qǐng)之日起10日第十二條 拆遷人可以委托具有拆遷資格的單位拆遷，也可自行拆遷。委托拆遷費(fèi)參照拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)3%6%的標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定。市建設(shè)行政主管部門(mén)是被拆遷人的，由市政府裁決。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，可按建安造價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，原第二十五條 拆遷住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，其貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~計(jì)算公式為：住宅貨幣補(bǔ)償金額=住宅房屋市場(chǎng)評(píng)估平均單價(jià)調(diào)整系數(shù)建住宅房屋市場(chǎng)評(píng)估平均單價(jià)，由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)拆遷范圍的區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)、房屋類(lèi)型等因素按新房評(píng)估確定的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估補(bǔ)償金額