按揭貸款的注意事項(xiàng)-全文預(yù)覽
【正文】 二次貸款：4成，基準(zhǔn)利率上浮10%（四）建行按揭貸款攢件標(biāo)準(zhǔn)：借款人身份證復(fù)印件2份（銀行面簽核實(shí)原件）配偶身份證復(fù)印件1份（銀行面簽核實(shí)原件）借款人夫妻雙方戶口本復(fù)印件各1份（銀行面簽核實(shí)原件）結(jié)婚證復(fù)印件1份（銀行面簽核實(shí)原件）收入證明各一份（原件，必須是蓋公章、財(cái)務(wù)章或勞資章）夫妻雙方的銀行流水（存折的復(fù)印件或銀行卡的賬單）買方客戶還貸款用的建行賬號(hào)（要求是石家莊市的建行賬號(hào)，跟基金股票沒有關(guān)系，夫妻二人誰的名字都可以）房屋買賣合同原件 首付款收據(jù)原件原產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件1房產(chǎn)證復(fù)印件2套1銀行規(guī)定的其他資料1共同借款人的身份證復(fù)印件1份（銀行面簽核實(shí)原件）1共同借款人戶口本復(fù)印件1份（銀行面簽核實(shí)原件）1共同借款人收入證明原件（銀行面簽核實(shí)原件）1擔(dān)保人一方身份證復(fù)印件各1份（銀行面簽核實(shí)原件）1擔(dān)保人戶口本復(fù)印件各1份（銀行面簽核實(shí)原件）1擔(dān)保人收入證明1份（銀行面簽核實(shí)原件）聯(lián)系人身份證復(fù)印件1份（必須是簽名按手?。?聯(lián)系人戶口本復(fù)印件1份（必須是簽名按手?。ㄎ澹┙ㄐ邪唇屹J款操作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：準(zhǔn)備資料遞件——評(píng)估（1個(gè)工作日）——銀行審批（7個(gè)工作日）——銀行面簽（1個(gè)工作日）——產(chǎn)權(quán)過戶（1個(gè)工作日）——領(lǐng)新房本（過戶當(dāng)天）——銀行放款、轉(zhuǎn)款（3個(gè)工作日）——房東轉(zhuǎn)款（1個(gè)工作日）——辦理抵押（10個(gè)工作日）——取他項(xiàng)權(quán)證、返銀行——結(jié)件四、中信貸款政策（一）中信按揭貸款的條件 25年以內(nèi)的石家莊市房產(chǎn)證均可辦理； 40平米以下中信不受理； 40—50平米的可貸到評(píng)估值的6成； 50平米以上的可貸到7成；成數(shù)限定標(biāo)準(zhǔn)成交價(jià)與評(píng)估價(jià)兩者就低值；（二）中信按揭貸款的年限貸款年限+房齡不超過40年貸款年限+貸款人的年齡男性不超過65歲，女性不超過60歲 最長(zhǎng)貸款年限為30年（三）中信按揭貸款的利率首次貸款且是購(gòu)買唯一住房：基準(zhǔn)利率上浮5%二次貸款：4成，基準(zhǔn)利率上浮15%20%（四）中信銀行按揭貸款攢件標(biāo)準(zhǔn)：借款人身份證復(fù)印件2份（銀行面簽核實(shí)原件）配偶身份證復(fù)印件1份（銀行面簽核實(shí)原件）借款人夫妻雙方戶口本復(fù)印件各1份（銀行面簽核實(shí)原件）結(jié)婚證復(fù)印件1份（銀行面簽核實(shí)原件）收入證明各一份（原件，必須是蓋公章、財(cái)務(wù)章或勞資章）夫妻雙方的銀行流水（存折的復(fù)印件或銀行卡的賬單）房屋買賣合同原件 首付款收據(jù)原件原產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件1房產(chǎn)證復(fù)印件2套1銀行規(guī)定的其他資料1共同借款人的身份證復(fù)印件1份（銀行面簽核實(shí)原件）1共同借款人戶口本復(fù)印件1份（銀行面簽核實(shí)原件）1共同借款人收入證明原件（銀行面簽核實(shí)原件）（五）中信銀行按揭貸款操作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：準(zhǔn)備資料遞件——評(píng)估（1個(gè)工作日）——銀行面簽（1個(gè)工作日）——銀行審批（5個(gè)工作日）——產(chǎn)權(quán)過戶（1個(gè)工作日）——領(lǐng)新房本（過戶當(dāng)天）——作抵押（3個(gè)工作日）——放款（3個(gè)工作日）房東轉(zhuǎn)款（1個(gè)工作日）——結(jié)件五、郵政銀行貸款政策（一）郵政按揭貸款的條件： 20年以內(nèi)的石家莊市房產(chǎn)證均可辦理沒有面積限制，均可以貸7成貸款成數(shù)最高七成（成交價(jià)與評(píng)估價(jià)兩者就低值）（二）郵政按揭貸款的年限：貸款年限+房齡不超過45年貸款年限+貸款人的年齡男性不超過65歲，女性不超過60歲最長(zhǎng)貸款年限為30年（三）郵政按揭貸款的利率：首次貸款且是購(gòu)買唯一住房：基準(zhǔn)利率二次貸款：4成，基準(zhǔn)利率上浮10%（四）郵政按揭貸款的攢件標(biāo)準(zhǔn)：（銀行面簽核實(shí)原件）（銀行面簽核實(shí)原件）（銀行面簽核實(shí)原件）（郵政制式，必須是蓋公章、財(cái)務(wù)章或勞資章）（存折的復(fù)印件或銀行卡的對(duì)賬單，最少半年） （銀行面簽核實(shí)原件）（銀行面簽核實(shí)原件）（銀行面簽核實(shí)原件）（五）郵政按揭貸款操作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：準(zhǔn)備資料遞件——評(píng)估（1個(gè)工作日）——客戶面簽（1個(gè)工作日）——銀行審批（7個(gè)工作日）——產(chǎn)權(quán)過戶（1個(gè)工作日）——領(lǐng)新房本（過戶當(dāng)天）———辦理抵押（5個(gè)工作日）—領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證（1個(gè)工作日）——銀行放款、轉(zhuǎn)款（1個(gè)工作日）——房東轉(zhuǎn)款（1個(gè)工作日）——結(jié)件補(bǔ)充說明：關(guān)于婚姻狀況證明。主借款人單身還款能力不足的需要追加共同借款人，共同借款人的責(zé)任等同等借款人。郵政要求最少半年。第二篇：按揭買房貸款注意事項(xiàng)按揭買房貸款注意事項(xiàng)一、在工資收入增幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)漲幅的當(dāng)下，選擇“按揭買房”已成為諸多剛需購(gòu)房者購(gòu)房的主要方式，那么，申請(qǐng)房貸有什么條件?申請(qǐng)房貸需要注意些什么?按揭還貸款有沒有什么省錢的方法呢?申請(qǐng)房貸時(shí)銀行會(huì)查什么? 哪些人容易被拒絕？銀行會(huì)先對(duì)申請(qǐng)人調(diào)查。對(duì)申請(qǐng)人的調(diào)查，最重要的是申請(qǐng)人是否具有經(jīng)濟(jì)償還能力。申請(qǐng)房貸的條件和需提供的資料 申請(qǐng)房貸需要滿足條件主要有以下幾點(diǎn)：、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1