【正文】 總體上呈現(xiàn)穩(wěn)定健康的發(fā)展態(tài)勢?2021年1月4日,國務(wù)院辦公廳發(fā)布了《國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》,計(jì)劃到2020年初步將海南建成世界一流的海島休閑度假旅游勝地? 對此,國務(wù)院要求各有關(guān)部門高度重視,并表示在政策?資金?項(xiàng)目安排等方面給予特殊扶持 ?這標(biāo)志著海南國際旅游島正式上升為國家戰(zhàn)略,并且在意見中明確提出海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的六個戰(zhàn)略,包括要把海南建成我國旅游業(yè)改革創(chuàng)新的試驗(yàn)區(qū)。 3000 地下建筑 m178。 119020 住宅 m178。(15)建設(shè)單位提供的其它意見?資料等。(11)《 建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 500332021)。(7)《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ 10098)。(3)《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500961999)。東澤盛海景花園度假村可行性研究報告 1目 錄第一章 總 論 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????1 項(xiàng)目背景 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????1 項(xiàng)目概況 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2 研究結(jié)論及建議 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????3第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????5 國際旅游島大背景下的?？诜康禺a(chǎn)市場 ?????????????????????????????????????????????????????????????5 ?？诔鞘幸?guī)劃和建設(shè) ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????7 ?？邳S金海岸線 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????10 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????12第三章 市場需求分析 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????16 海南省和?？谑薪?jīng)濟(jì)發(fā)展概況 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????16 ?？谑蟹康禺a(chǎn)發(fā)展概況 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????22 ?？诜康禺a(chǎn) 2021 年的發(fā)展趨勢 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????24 項(xiàng)目周邊樓盤銷售情況 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????26 項(xiàng)目定位 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????28 項(xiàng)目 SWOT 分析 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????29第四章 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????31 建設(shè)地點(diǎn) ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????31 擬建場址條件 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????31第五章 項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)方案 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????33 項(xiàng)目規(guī)劃 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????33 單體設(shè)計(jì)方案 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????37 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????41 給排水設(shè)計(jì) ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????43 電氣設(shè)計(jì) ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????48 暖通設(shè)計(jì)說明 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????53 2 消防方案 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????57第六章 節(jié)能設(shè)計(jì)方案 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????61 項(xiàng)目概況 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????61 項(xiàng)目合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 ???????????????????????????????????????????????????????????????????61 項(xiàng)目能源消耗種類和數(shù)量分析 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????62 項(xiàng)目建筑措施情況 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????63第七章 環(huán)境影響評價 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????67 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù) ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????67 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????67 環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì) ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????68 環(huán)境保護(hù)措施 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????69 環(huán)境影響評價 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????70第八章 消防措施及安全措施 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????72 消防措施 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????72 安全措施 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????72第九章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及建設(shè)管理 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????74 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????74 人力資源配置 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????74 項(xiàng)目建設(shè)管理 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????75第十章 工程招標(biāo) ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????77 項(xiàng)目招標(biāo)范圍 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????77 招標(biāo)組織形式及招標(biāo)方式 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????77 招投標(biāo)程序 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????78第十一章 項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施進(jìn)度 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????79 建設(shè)工期 ????????????????????????????????????????????????????