【正文】 工程費用估算表見附表 B13。 工器具及生產(chǎn)家具按設(shè)備購置費的 1%計算。 武漢市蔡甸區(qū) 糧食 儲備公司倉儲項目 資金申請報告 26 設(shè)備及工器具購置費 設(shè)備及工器具購置費包括設(shè)備的購置費、工器具購置費、現(xiàn)場制作非標(biāo)準(zhǔn)費、生產(chǎn)家具購置費和相應(yīng)的運雜費。 建設(shè)投資總額為 萬元?；绢A(yù)備費、漲價預(yù)備費、建設(shè)期利息在可行性研究階段為簡化計算，一并計入固定資產(chǎn)。 在充分利用原糧庫的化驗儀器的基礎(chǔ)上，配齊一部分重要的國產(chǎn)和國外新型檢化驗設(shè)備。 糧堆局部處理裝置 增加成都所技術(shù)生產(chǎn)的糧堆局部處理裝置一套。型號 ， 。 為保證進糧質(zhì)量。 窗、檢測進人口及軸流風(fēng)機口 武漢市蔡甸區(qū) 糧食 儲備公司倉儲項目 資金申請報告 22 改為新型自動控制的電噴彩鋼板密閉窗，檢測進人口及軸流風(fēng)機口參照（圖 4）進行改造。 屋面板板縫處： “ 通用設(shè)計圖”中僅考慮用細(xì)石膨脹混凝土加聚氨酯膠泥來嵌縫，需進行加強處理。 目標(biāo)：改造后氣密性指標(biāo)達(dá)到“在 500Pa壓力下的半衰期不小于 150s”，倉內(nèi)全年平均糧溫達(dá)到 25℃。 建筑設(shè)計力求打破傳統(tǒng)工業(yè)建筑和 糧食企業(yè) 建筑給人留下的形象格局，努力注入新的設(shè)計理念，在充分滿足功能的前提下，力求體現(xiàn)承辦企業(yè)提 出的“四個一流”。工作能力 50T/h。 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)分三個層次，即電子商務(wù)系統(tǒng)、信息門戶系統(tǒng)和后臺管理系統(tǒng)。 熏蒸系統(tǒng)由環(huán)流熏蒸裝置、 PH3熏蒸減壓釋放、計量裝置、 PH3濃度檢測系統(tǒng)等組成，利用通風(fēng)系統(tǒng)進行環(huán)流熏蒸。 主要技術(shù)參數(shù) 稻谷儲存期為 23年，小麥為 3年，設(shè)計按稻谷儲存期 2年計算 倉容 設(shè)備生產(chǎn)能力 50噸 /小 時 項目總平面圖 (二 ) 技術(shù)方案 建設(shè)平房倉，配套計量設(shè)備、移動式風(fēng)機、防爆軸流風(fēng)機、扒谷機、移動清理篩、移動裝倉機、液壓升降平臺、熏蒸系統(tǒng)、糧情檢測預(yù)警系統(tǒng)等。 2021 蔡甸區(qū) 萬噸 全年糧食作物播種面積 ，糧食產(chǎn)量 萬噸。現(xiàn)有國地面積 平方公里農(nóng)產(chǎn)品：農(nóng)作物播種面積 萬畝，其中糧食作物播種面積 萬畝，產(chǎn)量 萬噸，棉花種植面積 萬畝，產(chǎn)量 8773 噸，油料種植面積 萬畝，產(chǎn)量 萬噸，武漢市蔡甸區(qū) 糧食 儲備公司倉儲項目 資金申請報告 16 蔬菜種植面積 萬畝，年牲豬出欄 ，水產(chǎn)品產(chǎn)量 萬噸。 從供給關(guān)系來看，經(jīng)過連續(xù)三年的豐收增產(chǎn)，國內(nèi)糧食供給不斷提 升，國內(nèi)糧食市場已從“總量供給矛盾”轉(zhuǎn)為“結(jié)構(gòu)供給矛盾”，主要體現(xiàn)在：一是年際間糧食品種產(chǎn)需變化較大，不同年度糧食品種生產(chǎn)變化，需求增長也隨之變動，年度內(nèi)品種產(chǎn)需供求矛盾較大，“賣糧難”、“買糧難”交替出現(xiàn)；二是糧食產(chǎn)需區(qū)域變化，生產(chǎn)重心北移，產(chǎn)區(qū)可供調(diào)出的糧食越來越少，銷區(qū)不斷擴大，缺口數(shù)量不斷增加，區(qū)域間糧食供求矛盾比較突出；三是供給結(jié)構(gòu)平衡難度越來越大，產(chǎn)銷區(qū)之間、品種之間、季節(jié)之間的供給矛盾不斷顯現(xiàn)，矛盾越來越突出。 從生產(chǎn)情況看，近幾年各地區(qū)糧食生產(chǎn)呈現(xiàn)良好的發(fā)展局面，如果不出現(xiàn)重大的自然災(zāi)害，今年糧食產(chǎn)量將和上年持平；從消費情況來看，近幾年我國糧食消費量一直保持平穩(wěn)增長的態(tài)勢，糧食產(chǎn)量仍存在一定缺口。全國糧食商品量約 19450萬噸，商品率為 40%，其中糧食主產(chǎn)區(qū)商品率提高較多。其中國有糧食企業(yè)收購 ，占總量 66%，武漢市蔡甸區(qū) 糧食 儲備公司倉儲項目 資金申請報告 14 比上年同期增加 萬噸；河北、內(nèi)蒙古、遼寧、吉林、黑龍江、山東、河南、四川、陜西、甘肅等 10 個玉米主產(chǎn)區(qū)各類糧食企業(yè) 累計收購 2021年新產(chǎn)玉米 萬噸，比上年同期增加 萬噸。一是糧食播種面積扭轉(zhuǎn)了連續(xù) 5年下滑的局面；二是糧食總產(chǎn)突破歷史最高水平；三是糧食單產(chǎn)創(chuàng)歷史新高；四是夏糧、早稻、秋糧季季增產(chǎn)；五是四大糧食品種全部增產(chǎn)。截至 2021年來，全區(qū)總?cè)丝?，其中農(nóng)業(yè)人口 ，農(nóng)村勞動力 萬人，擁有耕地 、生產(chǎn)林地 、養(yǎng)殖水面24 萬畝。 2021 年 1月 投入運營 。 2021 年 4月 完成施工圖設(shè)計 。 時間從 2021年 3 月開始計算。 項目進度 項目前期手續(xù)已辦理，環(huán)境影響已作評價，規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證正在 辦理。 區(qū)政府安排相應(yīng)配套資金支持糧庫項目建設(shè) 。 6. 公用設(shè)施社會依托條件 糧食儲備庫位于 蔡甸 區(qū) 內(nèi) 各 糧食收購站內(nèi) ，供水、供電、電信已配套完善。以國、省干道為主骨架，以區(qū)、鄉(xiāng)道為支架，以長江、漢江、通順河為主航道，以蔡甸、軍山港口和蔡甸客運中心為主樞紐，東西貫通、南北連通的交通網(wǎng)絡(luò)已初步形成。 4. 氣象 條件 位于武漢市西郊， 地跨東經(jīng) 113 度 41 分 — 114 度 13 分，北緯 30度15分 —— 30度 41分之間。 3. 工程地質(zhì) 擬建場地位于 蔡甸區(qū) 糧食儲備公司 所屬糧庫內(nèi) ，場區(qū)地勢平坦。中 部均為丘陵崗地，坡度較緩，最武漢市蔡甸區(qū) 糧食 儲備公司倉儲項目 資金申請報告 9 高處九真山海拔 米。 2021 年我區(qū)已在糧源較集中的檀樹、合賢、世城、龍?zhí)墩鞯?42 畝，正在新建、改建平房收納標(biāo)準(zhǔn)倉房 20棟，增加容量 1350 萬公斤。 武漢市蔡甸區(qū) 糧食 儲備公司倉儲項目 資金申請報告 8 (五 ) 建設(shè) 條件 1. 現(xiàn)狀情況 蔡甸區(qū) 屬武漢市主要稻谷產(chǎn)糧地區(qū)，常年糧食 總產(chǎn)達(dá) 2 億公斤，應(yīng)收購稻谷 6000萬公斤，我公司現(xiàn)有倉容 3200萬公斤，存在著明顯倉容欠缺。 (三 ) 建設(shè) 內(nèi)容 新建平房倉 6棟：儲糧能力 3萬噸 改建糧食倉房 20棟 ：倉容 總圖工程 (水 \電 \土建 ) 配套進出糧設(shè)備 倉儲工程 （ 蔡甸中心糧庫） 工程類別 子項名稱 規(guī)格 建筑面積 （ m2） 備注 倉儲工程 平房倉 21X54m 6804 新建 輔助工程 （蔡甸中心糧庫） 工程類別 子項名稱 規(guī)格 建筑面積 （ m2） 備注 公用工程 門房、結(jié)算中心 地磅房 50 新建 1 變、配電所 202 新建 2 加壓泵房 42 新建 3 消防水池 400t 新建 4 給排水設(shè)施 新建 5 電纜管網(wǎng) 新建 倉儲工程（龍?zhí)丁幑狻?合賢、世城、檀樹糧食收納庫改造） 武漢市蔡甸區(qū) 糧食 儲備公司倉儲項目 資金申請報告 6 工程類別 子項名稱 規(guī)格 建筑面積 （ m2） 備注 倉儲工程 平房倉 6792 改建 輔助工程（龍?zhí)?、爭光、合賢、世城、檀樹糧食收納庫改造） 工程類別 子項名稱 規(guī)格 建筑面積 （ m2） 備注 1 給排水設(shè)施 改建 2 電纜管網(wǎng) 改建 項目總投資及效益情況 投資估算 投資估算 項目總投資為 ，其中建設(shè)投資 ，建設(shè)期利息 萬元 ,流動資金 。所以這些倉庫已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足安全儲糧的要求，近年來逐步淘汰部分不適合儲糧的倉容。年農(nóng)作物播種面積 98萬畝，牲豬出欄 ，水產(chǎn)品產(chǎn)量 ，禽蛋產(chǎn)量 10702噸。是京珠、滬蓉兩條高速公路的交匯點。通知表示，提高稻谷和小麥最低收購價，是為貫徹落實《中共中央國務(wù)院關(guān)于切實加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)進一步促進農(nóng)業(yè)發(fā)展農(nóng)民增收的若干意見》，引導(dǎo)農(nóng)民合理調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，促進糧食生產(chǎn)發(fā)展，保護農(nóng)民種糧積極性。 08年國務(wù)院召開常務(wù)會議，部署進一步擴大內(nèi)需促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長的措施。因為這種制度安排更好地貫徹了國家的宏觀調(diào)控政策 ,尤其是中儲糧在糧食低價時實行保護性收購政策 ,以及其它政策配套 ,有效緩解了近年來“增產(chǎn)不增收”和“賣糧難”等問題 ,農(nóng)民種糧的積極性得到保護。上世紀(jì) 90年代 ,我國建立了國家糧食專項儲備 ,有效解決了 1993年、 1994年出現(xiàn)的糧食價格過快上漲問題 ,但同時也暴露出我國糧食儲備制度的一些不足。 公司未來三年發(fā)展規(guī)劃為： 2021年 蔡甸 區(qū)已在糧源較集中的檀樹、合賢、世城、龍?zhí)墩鞯?42畝，正在新建、改建平房收納標(biāo)準(zhǔn)倉房 20棟，增加容量 1350萬公斤，目前已在糧源較集中的侏儒街所轄的區(qū)域內(nèi)征地 31畝左右，按中心糧庫的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，建每棟 500萬公斤以上 21米跨標(biāo)準(zhǔn)倉房 6棟，增加倉容量 3000萬公斤，使我區(qū)達(dá)到 7000萬公斤以上儲備庫存規(guī)模，初步緩解倉容不足、設(shè)施落后的狀況。 蔡甸 區(qū)也屬武漢市主要稻谷產(chǎn)糧地區(qū)，常年糧食總產(chǎn)達(dá) 2億公斤，應(yīng)收購稻谷 6000萬公斤，我公司現(xiàn)有倉容 3200萬公斤，存在著明顯倉容欠缺。 多年來，公司在上級有關(guān)部門的正確領(lǐng)導(dǎo)下，弘揚“團結(jié)、服務(wù)、勤奮、進取” 的企業(yè)精神和“寧流千滴汗，不壞一粒糧”的優(yōu)良傳統(tǒng)，堅持以“兩個確?！睘楦荆云髽I(yè)管理為重點，以輪換經(jīng)營為核心，以科學(xué)儲糧為舉措，全面提高規(guī)范化管理水平，努力實現(xiàn)管理規(guī)范化、儲糧科學(xué)化、人員專業(yè)化、行動軍事化、庫區(qū)園林化，打造一流的糧食倉儲企業(yè)。 .......................... 24 （一）投資估算 ................................................... 24 （二）資金籌措 ................................................... 28 武漢市蔡甸區(qū) 糧食 儲備公司倉儲項目 資金申請報告 2 （三）財務(wù)評價 ................................................... 30 六、 項目風(fēng)險分析 .............................................. 40 （一）風(fēng)險因素識別 ............................................... 40 （二）風(fēng)險程度分析 ............................................... 40 （三）防范和降低風(fēng)險對策 .......................................... 41 七、 項目招標(biāo)內(nèi)容 .............................................. 42 （一）招投標(biāo)依據(jù) ................................................. 42 （二）招標(biāo)范圍 ................................................... 42 （三）招標(biāo)組織形式 ............................................... 42 （四）招標(biāo)方式 ................................................... 42 附件目錄： 區(qū)政府承諾書 項目簡介 區(qū)發(fā)改委項目立項批復(fù) 區(qū)國土局選址情況認(rèn)定情況 區(qū)規(guī)劃局建設(shè)項目選址意見書 區(qū)環(huán)保局項目環(huán)境影響報告表的審批意見 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 企業(yè)組織機構(gòu)代碼證 項目真實性聲明 項目總平面圖武漢市蔡甸區(qū) 糧食 儲備公司倉儲項目 資金申請報告 1 一、 項目單位基本情況簡介 (一 ) 項目名稱 項目名稱： 武漢市蔡甸區(qū) 糧食儲備公司 倉儲工程 建設(shè)性質(zhì)：新建 、改建 建設(shè)地址： 蔡甸區(qū) 糧食儲備公司 下屬中心庫及收納庫 (二 ) 項目承擔(dān) 單位 簡介 建設(shè)單位： 武漢市蔡甸區(qū) 糧食儲備公司 所有制形式：國有 武漢市蔡甸區(qū) 下轄的國有獨資糧食企 業(yè) 項目單位簡介 武漢市蔡甸區(qū)糧食儲備公司經(jīng)過糧食流通體制改革改制以后于 1999年 12月重新組建的國營企業(yè)，企業(yè)總?cè)藬?shù) 72人，擁有固定資產(chǎn) 1290萬元，下設(shè)糧食