【正文】 報(bào)；對(duì)所轄員工的整體工作負(fù)主要責(zé)任，如有特殊情況及時(shí)前往現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助員工處理；深入了解所轄員工的思想狀態(tài)，協(xié)助部門(mén)主管進(jìn)行員工思想溝通工作，并及時(shí)匯報(bào)；負(fù)責(zé)所轄員工的學(xué)習(xí)培訓(xùn)工作，負(fù)責(zé)帶新入職員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)；加強(qiáng)與業(yè)主、員工的溝通聯(lián)系，聽(tīng)取工作相關(guān)意見(jiàn)和建議，并匯總分析提出合理化方案；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。八、按時(shí)交接班，做好值班記錄。發(fā)現(xiàn)形蹤可疑的人或行為不軌的人要妥處理，糾纏不清的要報(bào)公安部門(mén)協(xié)作解決。三、加強(qiáng)法紀(jì)觀念，認(rèn)真履行保安人員的義務(wù)，敢于同違法亂紀(jì)、破壞、擾亂教學(xué)秩序的不良行為作斗爭(zhēng)。1值班人員必須文明執(zhí)勤，不得態(tài)度粗暴，故意刁難員工、外來(lái)人員、公司客戶及合作伙伴，一旦發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅處理，如情況屬實(shí)，每次處50—200元罰款。1執(zhí)勤期間要做到大門(mén)隨開(kāi)隨關(guān)，注意安全。不得酒后上崗或擅離崗位。篇7：保安部崗位職責(zé)范圍確實(shí)掌握安全事宜，服勤于大門(mén)前、大廳內(nèi)、后門(mén)及各指定崗。客戶意見(jiàn)收集與反饋。對(duì)無(wú)授權(quán)憑證進(jìn)入物業(yè)小區(qū)的人員進(jìn)行核實(shí)和登記，防止無(wú)正當(dāng)理由的人員進(jìn)入小區(qū)。篇5：保安部崗位職責(zé)范圍全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全管理和消防管理工作。根據(jù)市場(chǎng)變化，保持與總公司步調(diào)一致，不斷修正分公司的經(jīng)營(yíng)方向，使分公司持續(xù)健康發(fā)展。熟知大廈各區(qū)域，善于與各政府部門(mén)的溝通，能夠熟知治安相關(guān)法規(guī)、條例。負(fù)責(zé)部門(mén)內(nèi)人員崗位安排與調(diào)配，及時(shí)處理大廈各崗位發(fā)生的問(wèn)題和情況，遇有重大問(wèn)題立即報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。負(fù)責(zé)檢查車場(chǎng)消防器材的完好情況，保持消防通道的暢通。發(fā)現(xiàn)異常情況和可疑人員及時(shí)報(bào)告，并通知相應(yīng)保安員到現(xiàn)場(chǎng)查看。負(fù)責(zé)非大廈人員出入的登記工作。做好保安器材的交接和保管工作。（二）保安部班長(zhǎng)崗位職責(zé)在保安部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，安排本班各項(xiàng)具體工作。配合物業(yè)顧問(wèn)，抓好治安保衛(wèi)部人員的管理和培訓(xùn)，監(jiān)督檢查警容風(fēng)紀(jì)和工作落實(shí)情況。熟悉和掌握大廈內(nèi)業(yè)主的地理位置，重點(diǎn)要害部位和設(shè)施布局的基本情況。負(fù)責(zé)車場(chǎng)的安全管理，維持車場(chǎng)秩序。負(fù)責(zé)監(jiān)控錄像帶的管理工作。負(fù)責(zé)郵件、報(bào)刊等的收取記錄工作。(三)大堂保安員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)維持大堂秩序，保證大堂出入口暢通。監(jiān)督本班員工執(zhí)行上級(jí)各項(xiàng)工作指令及公司規(guī)章制度。監(jiān)督和檢查大廈的四防安全情況和交通管理情況，處理大廈內(nèi)各類治安案件，協(xié)調(diào)與主管地理機(jī)關(guān)和派出所的關(guān)系。貫徹落實(shí)安全保衛(wèi)工作和消防工作，做好對(duì)保安的領(lǐng)導(dǎo)工作，調(diào)解大廈內(nèi)各種糾紛。各項(xiàng)電氣工作要嚴(yán)格做到：裝得安全，用得正確，修得及時(shí)，拆得徹底。配合公司品質(zhì)部，對(duì)各項(xiàng)目中先進(jìn)有效的管理方法在公司范圍內(nèi)予以推廣，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題督促其予以糾正和改進(jìn)，并進(jìn)行總結(jié)分析，形成公司范圍內(nèi)的案例共享和信息資源共享平臺(tái)。組織各專業(yè)口運(yùn)營(yíng)品質(zhì)提升。負(fù)責(zé)本部門(mén)文件、資料的收集、承閱、整理和保管工作。了解大廈內(nèi)基本設(shè)備設(shè)施，及時(shí)拜訪新入住的客戶，主動(dòng)向客戶介紹大廈入住須知，提高客戶的對(duì)物業(yè)服務(wù)的信任度。，使其符合國(guó)家以及客戶的規(guī)范要求，按照計(jì)劃推動(dòng)管理程序的落實(shí)、監(jiān)督、回顧、刷新。、工具采購(gòu)申請(qǐng)。物業(yè)部各崗位職責(zé)2o)關(guān)心員工生活，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)凝聚力。k)負(fù)責(zé)辦理與維修基金相關(guān)的事務(wù)。g)配合召開(kāi)業(yè)主大會(huì)。c)制定物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)、審定物業(yè)服務(wù)中心計(jì)劃、月度總結(jié)，并組織貫徹落實(shí)，定期檢查監(jiān)督工作計(jì)劃的完成情況，達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求。配合物業(yè)顧問(wèn)，抓好治安保衛(wèi)部人員的管理和培訓(xùn)，監(jiān)督檢查警容風(fēng)紀(jì)和工作落實(shí)情況。熟悉和掌握大廈內(nèi)業(yè)主的地理位置，重點(diǎn)要害部位和設(shè)施布局的基本情況。積極配合公安機(jī)關(guān)打擊大廈內(nèi)及周圍發(fā)生的違法犯罪活動(dòng)。第一篇：物業(yè)保安部及各崗位職責(zé)物業(yè)保安部及各崗位職責(zé)4DOC[關(guān)鍵字：物業(yè)保安部及各崗位職責(zé)4DOC,房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理,房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理,房地產(chǎn)營(yíng)銷資料,房地產(chǎn)綜合資料,房地產(chǎn)培訓(xùn),房地產(chǎn)管理制度,房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理,房地產(chǎn)綜合資料,房地產(chǎn)營(yíng)銷資料,房地產(chǎn)綜合資料]作者：佚名文章來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)更新時(shí)間：20081031 16:35:44需要：10 枚新筑幣【內(nèi)容預(yù)覽】物業(yè)保安部及各崗位職責(zé) 保安部任務(wù)：保安部是公安、消防部門(mén)在大廈進(jìn)行治安防范、消防制度，維護(hù)大廈秩序，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和打擊違法犯罪分子的活動(dòng)，保護(hù)大廈設(shè)施及轄區(qū)內(nèi)用戶的財(cái)產(chǎn)安全。嚴(yán)格消防管理，落實(shí)消防責(zé)任制，及時(shí)消除火險(xiǎn)隱患。二、各崗位職責(zé)（一）保安部經(jīng)理崗位職責(zé)對(duì)總經(jīng)負(fù)責(zé)，組織領(lǐng)導(dǎo)治安保衛(wèi)部工作，對(duì)大廈的治安保衛(wèi)工作和消防工作負(fù)全面責(zé)任。主持部門(mén)例會(huì)，傳達(dá)貫徹總經(jīng)理及有關(guān)主管部門(mén)的指示精神。b)掌握所管物業(yè)房屋、建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等情況，詳細(xì)了解業(yè)主的(使用人)的基本情況。f)負(fù)責(zé)完成物業(yè)服務(wù)中心各類質(zhì)量/環(huán)境目標(biāo)(物業(yè)管理費(fèi)收繳率、業(yè)主綜合滿意率等)。j)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理物業(yè)服務(wù)中心與各業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)之間的各種關(guān)系和事務(wù)。n)負(fù)責(zé)帶教、培訓(xùn)物業(yè)服務(wù)中心員工，加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)。r)負(fù)責(zé)保存本部門(mén)的環(huán)境管理記錄。客戶服務(wù)工作。、供水、空調(diào)等設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。、理解、分析客戶需求，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)支持團(tuán)隊(duì)以及運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的資源，為客服提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。物業(yè)部各崗位職責(zé)5負(fù)責(zé)日常的電話接聽(tīng)服務(wù)、客戶接待及走訪溝通服務(wù)，做到主動(dòng)、熱情、周到，并作好相應(yīng)的記錄。做好大廈內(nèi)公共區(qū)域的日常巡視工作，及時(shí)處理包括清潔、設(shè)備設(shè)施在內(nèi)問(wèn)題的報(bào)修及協(xié)調(diào)解決工作。專業(yè)模塊管理工作。