物業(yè)保安部及各崗位職責(存儲版)
【正文】 情況屬實，每次處50—200元罰款。發(fā)現(xiàn)形蹤可疑的人或行為不軌的人要妥處理，糾纏不清的要報公安部門協(xié)作解決。樓宇管家領(lǐng)班崗位職責:在部門主管領(lǐng)導下，負責所轄員工的工作安排與調(diào)配；全力配合部門主管的工作安排，監(jiān)督落實工作執(zhí)行，并及時向主管匯報；對所轄員工的整體工作負主要責任，如有特殊情況及時前往現(xiàn)場協(xié)助員工處理；深入了解所轄員工的思想狀態(tài)，協(xié)助部門主管進行員工思想溝通工作，并及時匯報；負責所轄員工的學習培訓工作，負責帶新入職員工進行崗位培訓；加強與業(yè)主、員工的溝通聯(lián)系，聽取工作相關(guān)意見和建議，并匯總分析提出合理化方案；完成領(lǐng)導交辦的其他任務。保潔員崗位職責:保持管轄區(qū)域的衛(wèi)生清潔；妥善使用并保管好統(tǒng)一配備的清潔工具，做到勤儉節(jié)約、以舊換新，無故損壞的酌情予以賠償；安全使用化學清潔劑，及時清洗公共部位的亂涂、亂畫、亂張貼的廣告、標語等；對亂扔廢棄物的現(xiàn)象應予以制止，并及時清除；若保潔范圍內(nèi)發(fā)生異常情況，及時向樓宇管家或服務中心匯報；文明服務、禮貌待人、作風廉潔、拾金不昧；服從上級領(lǐng)導的工作安排和調(diào)動。積極主動地開展保安員的職能、技能學習和思想教育工作。2）每逢車輛出入和領(lǐng)導出入保安員均要立正敬禮（包括求助或詢問他人時、有工作需他人配合時、遇見間接上級或參觀人員）。4）對進入小區(qū)車輛要詳細記錄車型車牌號碼、出入時間有無明顯受損等記錄。12）所有進出小區(qū)大門的人和車輛必須嚴格檢查、驗證、登記，所有進、出貨車必須經(jīng)過檢查，而載貨離去的貨車，亦必須出示物品搬運許可證（需業(yè)主或住戶簽字和管理部蓋章后方可放行）。4）檢查樓層的窗戶是否關(guān)好，如遇惡劣天氣應通知業(yè)主關(guān)好門窗。問：詢問有可能到此的作業(yè)人員，及時收集信息。17）巡邏時發(fā)現(xiàn)業(yè)主違章情況，應及時禮貌勸阻，對解決不了的情況應及時通知保安隊長。15）注意小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔狀況是否滿意及照明燈泡是否要更換。聞：是否有物品燃燒時發(fā)出的焦味和其他異味等。2）檢查消防設(shè)備、設(shè)施是否齊全完好及運行正常。10）在執(zhí)勤期間發(fā)現(xiàn)治安情況，必須及時報告領(lǐng)班并作好書面記錄。2）值班人員在登記前要認真核對證件是否有效，若有效應清楚記錄來訪人姓名、證件號碼，離開時應記錄離開時間。同瑞物業(yè)門崗崗位職責，需與上一班做好交接班手續(xù)，將交接物品清點清楚。，督促保安領(lǐng)班實施安排保安員的上崗、換崗、調(diào)崗等工作，并就崗位作具體的安排和交代，實施有效的指揮。巡邏崗崗位職責：熟知小區(qū)所有樓棟的位置及構(gòu)造，做到勤巡邏、勤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報處理；巡查公共設(shè)施設(shè)備的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時上報；熟悉小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的配置，并能熟練使用各種消防器材，掌握防火自救知識；加強對物業(yè)轄區(qū)內(nèi)機動、非機動車輛的管理，維持車輛停放秩序；熟悉突發(fā)事件處理程序，發(fā)生事故時要及時上報并按照規(guī)范流程進行應急處理；若在巡邏中發(fā)現(xiàn)車輛有破損或異樣，及時聯(lián)系業(yè)主，并做好記錄，防止因責任不清而發(fā)生糾紛；完成領(lǐng)導交辦的其他任務。二、小區(qū)物業(yè)部人員組織架構(gòu)：三、小區(qū)物業(yè)部各崗位職責小區(qū)物業(yè)部經(jīng)理崗位職責：負責策劃、制定、實施小區(qū)物業(yè)管理、服務方針，全面主持小區(qū)物業(yè)日常事務和管理服務工作，做到公正、合理、科學、有效；負責傳達公司重要文件、通知及會議精神；組織部門進行學習和培訓，提高員工的業(yè)務水平和服務質(zhì)量；加強團隊合作，樹立整體思想，積極協(xié)調(diào)、配合各部門做好相關(guān)工作；對各部門負責人及員工進行不定期檢查與考核，監(jiān)督其嚴格履行崗位職責；負責小區(qū)內(nèi)突發(fā)事件及矛盾激化客戶的協(xié)調(diào)處理，及時反饋給領(lǐng)導，并做好應急處理措施；定期組織業(yè)主服務質(zhì)量意見的調(diào)查活動，針對調(diào)查結(jié)果對下一步工作進行總結(jié)與改進；認真完成領(lǐng)導交辦的其他任務。各類物資出校門須問清原因、檢查后方可帶出。1保安如因瀆職、失職、玩忽職守對公司造成損失的負全部責任。篇8：保安部工作崗位職責遵紀守法，遵守公司的各項規(guī)章制度，服從管理、恪盡職守、文明執(zhí)勤、禮貌待客。對搬遷的業(yè)主/住戶，按照規(guī)定核準有關(guān)憑證后放行。負責分公司人力資源的開發(fā)、管理和提高。負責認真填寫、整理各種工作記錄。發(fā)現(xiàn)火警立即報告并按報警程序報警。密切注視大堂出入人員，勸離衣冠不整者及閑雜人員。做好大廈內(nèi)業(yè)主的四防安全和法制宣傳教育工作提高業(yè)主的安全意識和法制觀念。做好當值期間的各項情況記錄工作。(四)監(jiān)控室保安崗位職責負責監(jiān)控室地理屏幕及消防監(jiān)測設(shè)備的監(jiān)視工作負責監(jiān)控室內(nèi)的衛(wèi)生清掃工作。如實記錄并小結(jié)本班工作情況，并及時向上級匯報。主持部門例會，傳達貫徹總經(jīng)理及有關(guān)主管部門的指示精神。做好高、低壓配電間和變壓器間配電設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，確保正常供電。系統(tǒng)品質(zhì)體系建設(shè)工作。，及時發(fā)現(xiàn)各類風險，以及消除業(yè)務風險隱患。物業(yè)部各崗位職責電、空調(diào)、家具、門窗等設(shè)備、設(shè)施的日常維修。q)做好本部門的環(huán)境因素識別、登記，并參與重要環(huán)境因素評價工作。i)負責協(xié)調(diào)處理物業(yè)服務中心與公司各部門、開發(fā)商、相關(guān)政府部門的各種關(guān)系和事務。做好大廈內(nèi)業(yè)主的四防安全和法制宣傳教育工作提高業(yè)主的安全意識和法制.....第二篇：物業(yè)部各崗位職責物業(yè)部各崗位職責a)認真貫徹并執(zhí)行公司的方針、決策和有關(guān)指令，并傳遞相關(guān)信息至物業(yè)服務中心員工。抓好保安隊伍的業(yè)務培訓。一、保安部必須堅決執(zhí)行“誰主管，誰負責”和“群防群制”的原則，應
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1